Стан у насељу Ла Велета, Аликанте, површине 49 м² са једном спаваћом собом и једним купатилом. Налази се на првом спрату са лифтом, опремљен клима уређајем и потпуно намештен. Зграда је изграђена 1970. године, а стан је недавно реновиран. С обзиром на локацију у урбаном окружењу, у близини плаже и основних услуга, представља практично стамбено решење.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у стамбеном насељу Ла Велета у Аликанту, на удаљености од 1,0 км до најближе плаже. Окружен је урбаном инфраструктуром са бројним услугама у пешачкој близини. Локација нуди комбинацију приградског живота са непосредним приступом обали и поморским активностима.
Стан од 49 м² са једном спаваћом собом и отвореним дневним боравком са кухињом одговара појединцима или паровима који траже практично становање. Опремљен клима уређајем и намештен, омогућава непосредно усељење без додатних улагања. Траса са погледом на море проширује простор осећаја.
Објекат је изворно изграђен 1970. године, али је стан недавно потпуно реновиран. Статус зграде је завршен, што значи да нема изградње у току која би могла утицати на становање. Реновирање је укључивало модернизацију електроинсталација и унутрашњег изгледа.
Стан не садржи паркирно место у склопу зграде, што може представљати ограничење за власнике возила. Са само једном спаваћом собом и 49 м² површине, простор није погодан за веће породице. Година изградње зграде (1970) може подразумевати мању енергетску ефикасност у односу на новије објекте.
Ref: VL969843
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан погодан је за појединце или парове који траже друго боравиште у приморском подручју Шпаније. Због величине и погодности за једну или две особе, одговара онима који не желе велико одржавање. Намештање и туристичка дозвола чине га погодним и за краткорочну изнајмљивању. За пенсионере који желе активан живот у близини мора и услуга, овај стан практично одговара потребама. Такође, инвестициони потенцијал лежи у могућности изнајмљивања током туристичке сезоне због близине плажа и урбаног карактера насеља.
Стан је недавно потпуно реновиран, што укључује модернизацију кухиње и купатила. Фотографије показују савремен намештај у дневном боравку са отвореним простором. Уграђени клима уређаји указују на побољшану термалну удобност. Квалитет завршних радова може се закључити из визуелног изгледа који показује модерне материјале и пажњу на детаље. Постојећи стан у згради из 1970. године подразумева да су носиве структуре и фасада старијег датума, док је унутрашњост адаптирана савременим стандардима.
Понашање цене од €145.000 за стан ове величине и локације одговара просеку тржишта у Аликантеу. Цена укључује комплетно намештај и уређаје, што представља додатну вредност у односу на празне стане. У поређењу са сличним пројектима у истој области, овај стан низводи пожељну локацију у односу на цену. Варијабилност цена у окружењу креће се до €20.000 више за стане сличних карактеристика.
Овај стан у Ла Велети нуди живот у урбаном окружењу са приморским карактером. Дневни ритам може укључивати шетање до обале за око 10-15 минута или долазак до локалних продавача и апотеке за неколико минута хода. У окружењу се налази више кафића и ресторана који омогућавају друштвени живот без потребе за возилом. Стан са терасом и погледом на море погодан је за уживање у јутарњем сунцу и вечерњем хладу. Гравитациони центар живота у овом насељу је непосредна близина мора, што одређује и сезонске активности.
Насеље Ла Велета налази се на око 20 метара надморске висине са благом нагибом према мору од само 1,7%, што омогућава лако кретање пешке. У кругу од 2 км налази се 170 ресторана, 27 аптека и 24 банке, што указује на добро развијену урбану инфраструктуру. Постоји 12 линија јавног превоза са 50 станица у близини, чиме се омогућава повезаност са ширем подручјем. Локалне болница налази се на 5,9 км, док је национални клуб за једриличарство на удаљености од 2,4 км.
Карта приказује повољан географски положај стана у односу на кључне тачке интереса. Насеље Ла Велета налази се уз обалу Медитерана, са директним приступом плажама. Видљива је и добра повезаност са аутопутевима који воде ка већим градовима као што су Аликанте и Мурсија. Урбана структура насеља показује густину која омогућава пешачки приступ бројним услугама.
Ла Велета позиционирана је у близини већих градских центара на југоистоку Шпаније. Елче (32 км, 234.765 становника), Мурсија (39 км, 462.979 становника) и Аликанте (44 км, 339.322 становника) чине окосницу регионалне урбане мреже. Ова стратешка позиција омогућава приступ великим градским услугима и културним понудама уз очување локалне атмосфере приморског насеља. Аликанте као провинцијски центар нуди регионалне службе, аеродром и важну луку.
Најближа плажа, Platja del Cura, удаљена је 1,0 км што представља око 10-15 минута хода. Плажно подручје Cala de lo Ferri налази се на истој удаљености. Основне намирнице могу се набавити у супермаркету на само 109 м од стана. Апотека је на 71 м удаљености. За голф ентузијасте, клуб Golf Villamartín налази се на 5,5 км. Лука Аликанте удаљена је око 44 км, док је аеродром Аликанте-Елче на приближно 36 км, што омогућава добру ваздушну повезаност.
| Udaljenost do plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Аликанте одликује се са 3.854 сунчаних сати годишње и просечном годишњом температуром од 18,7°Ц. Температуре се крећу између 12°Ц зими и 26°Ц лети, што омогућава угодан живот током целе године. Период за купање траје 5 месеци, када температура воде прелази 20°Ц. Надморска висина од 20 метара и блага нагибеност терена према мору од 1,7% доприносе благом микроклимату без екстремних температурних варијација.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У непосредној близини стана налазе се три плаже: Cala de lo Ferri (1,0 км), Playa Rocío del Mar (1,4 км) и Cala Piteras (1,8 км). Ове плаже нуде различите могућности за рекреацију и одмор. Област позната по голф теренима, са најближимим клубовима на удаљености од 5,5-7,7 км. Спортски центри као што су Snatch Fitness Center (0,5 км) и Palacio de Deportes Infanta Cristina (4,5 км) нуде додатне рекреативне могућности. За љубитеље водених спортова, лука Real Club Náutico налази се на 2,4 км.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Велета позиционирана је у близини већих градских центара на југоистоку Шпаније. Елче (32 км, 234.765 становника), Мурсија (39 км, 462.979 становника) и Аликанте (44 км, 339.322 становника) чине окосницу регионалне урбане мреже. Ова стратешка позиција омогућава приступ великим градским услугима и културним понудама уз очување локалне атмосфере приморског насеља. Аликанте као провинцијски центар нуди регионалне службе, аеродром и важну луку.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у истој регији, Елисеос Плаја нуди повољну цену од €145.000 за стан са једном спаваћом собом у непосредној близини плаже. На пример, пројекат APARTMENTS PALANGRE BEACH у Торевији нуди сличне стане од €160.000, док EDIFICIO SUN & CENTER почиње од €169.000. Пројекат OASIS LAGUNA 2 у Урбанизасион Ел Расо, који није у директној близини плаже, достиже цене од €227.000. Локација у Ла Велети пружа баланс између приступачности плажи и урбаних услуга, за разлику од неких новијих развоја који могу захтевати возило за основне потребе. Упркос томе што је зграда старија (из 1970), недавна реновација и комплетно намештање чине га конкурентним на тржишту.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID