דירה זו עם 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד בטורבייחה מציעה מרחב מגורים ששופץ לאחרונה בשטח של 72 מ"ר, שנבנתה ב-1984 וכעת מוכנה לאכלוס מיידי. הדירה ממוקמת בסביבה עירונית מפותחת, מספקת גישה נוחה לשירותים מקומיים ונמצאת במרחק קצר מחופים פופולריים. השיפוץ כולל מערכות חשמל ואינסטלציה מעודכנות, מטבח חדש, חדר רחצה וחלונות, מה שמבטיח מצב מוכן למגורים. מיזוג אוויר מותקן בכל החדרים לנוחות לכל אורך השנה. דירה זו מהווה אופציה מעשית למי שמחפש רכישת נכס ללא טרחה בפרובינציית אליקנטה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בסביבה עירונית בתוך טורבייחה, המאופיינת בקרבה לחוף ובצפיפות גבוהה של שירותים הנגישים ברגל. למרות ששמות הרחובות הספציפיים אינם מפורטים, הסביבה הקרובה מציעה בתי מרקחת וסופרמרקטים במרחק של כמה מאות מטרים, מה שתורם לנוחות יומיומית. המיקום מאזן בין נגישות עירונית לקרבה לפנאי חופי.
נכס זה מתאים במיוחד ליחידים או למשפחות קטנות המעדיפים בית מוכן למגורים ללא צורך בשיפוצים מיידיים. התכנון הפונקציונלי שלו, המשלב את מרפסת השמש הקודמת בתוך אזור המגורים להגדלת השטח, עונה על הצורך בשטחי מגורים מעשיים. הימצאות מיזוג אוויר בכל חדר תומכת בנוחות לכל אורך השנה. הקרבה לשירותים חיוניים משרתת את מי שמעריך נוחות וגישה קלה לצרכים יומיומיים.
דירה זו היא חלק מבניין שהושלם ב-1984, אשר עבר שיפוץ מלא. סטטוס הבנייה הוא 'מוכן למגורים', כלומר כל עבודות השיפוץ, כולל חשמל, אינסטלציה, מטבח וחדר רחצה, הסתיימו. הדבר מעיד על כך שלא צפויים שלבי בנייה או עדכונים משמעותיים נוספים עבור היחידה עצמה. הרוכשים יכולים לאכלס את הנכס מיד לאחר הרכישה.
לנכס אין מרפסת פרטית או מרפסת שמש חיצונית, מכיוון ששטח המרפסת המקורי שולב בשטח המגורים הפנימי. למרות שהבניין כולל מעלית, על הדיירים הפוטנציאליים לשים לב להיעדר שטח חוצות פרטי המחובר ישירות לדירה. מידע לגבי מתקנים משותפים או מתקני חנייה אינו מצוין בנתונים שסופקו.
Ref: VL376568
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה משופצת זו מתאימה ליחידים או לזוגות המחפשים מגורים חופיים מתוחזקים היטב בסביבה עירונית ספרדית. היא פונה לרוכשים המעדיפים מוכנות מיידית למגורים, תוך הימנעות מהמורכבות ומהזמן הכרוך בשיפוצי נכסים. מיזוג האוויר בכל רחבי הדירה ונגישותה בקומת הקרקע הופכים אותה לבחירה מעשית למגורי קבע לכל השנה, במיוחד עבור מי שעשוי לשקול שיקולי ניידות. מיקומה בעיר עם שפע שירותים משרת את מי שמעריך נוכחות שירותים חיוניים, חנויות ואפשרויות אוכל במרחק הליכה. בנוסף, היא יכולה לשמש כבסיס נופש נוח למי שמעוניין ליהנות מהאקלים הים תיכוני ומהחופים הסמוכים ללא נטל תחזוקת נכס.
הדירה עברה שיפוץ מקיף, המביא אותה למצב מעולה. עדכונים מרכזיים כוללים התקנת חשמל ומערכת אינסטלציה שחודשו במלואן, המבטיחות פונקציונליות ובטיחות מודרניות. המטבח וחדר הרחצה צוידו מחדש באביזרים וריהוט חדשים, המקנים מראה עכשווי. החלונות הוחלפו גם כן, ככל הנראה לשיפור הבידוד והאבטחה. מיזוג אוויר מותקן בכל חדר, המספק בקרת אקלים, וכמו כן קיים חימום מרכזי. המרפסת המקורית שולבה בסלון, ויצרה מרחב מגורים גדול ומשולב יותר. הנכס מוצע מרוהט במלואו, כולל מטבח מאובזר במלואו, מה שהופך אותו למוכן לאכלוס מיידי.
דירה זו עם 2 חדרי שינה מוצעת במחיר קבוע של €149,000, המשקף את מצבה המשופץ ואת מיקומה העירוני בטורבייחה. כבית קיים שעודכן במלואו, מחיר זה אינו מוצג כמחיר התחלתי אלא כמחיר מבוקש סופי. אסטרטגיית תמחור זו נפוצה עבור נכסים שעברו שיפוץ משמעותי, במטרה למשוך רוכשים המחפשים שימושיות מיידית. דירות דומות בסביבה, כגון APARTMENTS PALANGRE BEACH, EDIFICIO SUN & CENTER ו-PANORAMA BEACH BUILDING, מופיעות עם מחירים התחלתיים בטווח שבין €155,000 ל-€169,000, מה שמציב את הצעה זו באופן תחרותי בשוק המקומי ליחידות משופצות.
מרכז העיר טורבייחה מציע סביבת מגורים דינמית, המאופיינת ברשת צפופה של שירותים ומתקנים. התושבים ימצאו מסעדות רבות, בתי קפה, בתי מרקחת ובנקים בהישג יד, מה שמקל על חיי היומיום ללא צורך בנסיעות ארוכות. הקרבה לחוף משמעה שפעילויות חוף וים נגישות בקלות, ומציעה שילוב של נוחות עירונית ואורח חיים חופי. האזור חווה מספר רב של חגים מקומיים, התורמים ללוח שנה מקומי תוסס. האקלים, עם טמפרטורות חודשיות ממוצעות בטווח של 12-26 מעלות צלזיוס וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות, תומך בפעילויות חוצות לכל אורך השנה ובעונת שחייה ממושכת של כחמישה חודשים.
טורבייחה מציעה חוויית מגורים עירונית חופית תוססת עם צפיפות גבוהה של שירותים. הסביבה הקרובה מספקת שירותים חיוניים כגון בתי מרקחת (27 בטווח של 2 ק"מ) וסופרמרקטים (במרחק של 582 מ'), המבטיחים מענה קל לצרכים יומיומיים. הימצאותם של 168 מסעדות ו-44 בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ מעידה על סצנה חברתית וקולינרית תוססת. לצורכי בריאות, בית חולים ממוקם במרחק של 4.8 ק"מ. האזור מחובר היטב באמצעות 14 קווי תחבורה ציבורית עם למעלה מ-50 תחנות, מה שמרמז על אפשרויות ניידות סבירות בתוך העיר. הגובה של 20 מטרים מעל פני הים תורם לנוף מישורי בדרך כלל, במיוחד לכיוון החוף, עם שיפוע עדין של 0.8% לחוף הקרוב ביותר.
מפה זו מציגה את מיקום הדירה בתוך המרקם העירוני של טורבייחה, בקוסטה בלנקה שבספרד. היא מדגישה את קרבת הנכס למאפייני החוף, לשירותים חיוניים ולקישוריות תחבורה. הייצוג החזותי מסייע בהבנת השכונה הקרובה וקשריה לאזור הרחב של אליקנטה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
טורבייחה היא עיר חוף משמעותית בפרובינציית אליקנטה, הממוקמת בדרום קוסטה בלנקה. היא מהווה חלק מקהילת ולנסיה. בעוד שטורבייחה עצמה היא מרכז עירוני משמעותי עם אוכלוסייה של כמעט 98,533 תושבים, היא ממוקמת אסטרטגית ביחס לערים אזוריות גדולות יותר. אלשה נמצאת במרחק של כ-32 ק"מ, מורסיה במרחק של 39 ק"מ, ואליקנטה במרחק של 44 ק"מ בקו ישר. מיקום זה מספק גישה לשירותים ולהיצע התרבותי הרחב של אזורים עירוניים גדולים אלה, תוך שמירה על זהותה החופית הייחודית של טורבייחה ושירותיה.
מיקום הדירה בטורבייחה מציב אותה במרחק של 2.1 ק"מ מחוף פלאיה דל קורה, כאשר חופים נוספים כמו קאלה דה לו פרי ופלאיה דל קורה נמצאים גם בקרבת מקום. לחובבי גולף, נגישים מספר מגרשי גולף, כאשר Club de Golf Villamartín נמצא במרחק של כ-6.7 ק"מ. הנכס ממוקם כ-35 ק"מ מנמל התעופה אליקנטה-אלשה (ALC), המציע קישוריות בינלאומית, בעוד שנמל התעופה ולנסיה (VLC) רחוק יותר, במרחק של כ-168 ק"מ. תחבורה ציבורית זמינה באמצעות 14 קווים ותחנות רבות, ותחנות טעינה לרכב חשמלי ממוקמות ברדיוס של 4.2 ק"מ. הגישה ברכב פרקטית לטיולים באזור הרחב, אם כי שירותים מקומיים רבים נמצאים במרחק הליכה.
| מרחק מהים | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורבייחה ממוקמת על קוסטה בלנקה, הידועה באקלים הים תיכוני שלה. האזור נהנה מטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס, עם טמפרטורות חודשיות ממוצעות הנעות בין 12 ל-26 מעלות, התומכות בעונת שחייה ארוכה של כחמישה חודשים. האזור מקבל שפע שמש, אופייני לחוף הדרום-ספרדי. הגובה של 20 מטרים מעל פני הים מציב את הנכס בקרבה לחוף, ונהנה מבריזות ים. האקלים מאפשר פעילויות חוצות לכל אורך השנה, עם חורפים מתונים וקיצים חמים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת כ-2.1 ק"מ מפלאיה דל קורה, אחד מכמה חופי דגל כחול באזור טורבייחה, כולל קאבו סרוורה ולה מאטה. קאלה דה לו פרי נמצאת גם בקרבת מקום. לצורכי פנאי, זמינים מתקני ספורט רבים, כגון Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.2 ק"מ) ומרכזי ספורט שונים. האזור מתגאה גם במספר מרינות, כאשר Real Club Náutico נמצא במרחק של 1.1 ק"מ בלבד. גולף הוא אטרקציה מקומית משמעותית, עם מספר מגרשי גולף, כולל Club de Golf Villamartín ברדיוס של 8.8 ק"מ.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
שטוח
בהשוואה לפיתוחים סמוכים בטורבייחה, דירה זו מציעה הצעת ערך ייחודית בשל מצבה המשופץ במלואו במחיר קבוע של €149,000. פרויקטים כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH ו-PANORAMA BEACH BUILDING מופיעים החל מ-€160,000 ו-€155,000 בהתאמה, לעיתים קרובות מדובר במחיר התחלתי עבור יחידות שעשויות לדרוש עדכונים נוספים או שהן על הנייר. גם EDIFICIO SUN & CENTER מוכן למגורים אך במחיר גבוה יותר, החל מ-€169,000. הצעה ספציפית זו מכוונת לרוכשים המעדיפים מוכנות מיידית למגורים ופנים שעודכן לאחרונה. בעוד שפיתוחים אחרים עשויים להציע תאריכי בנייה חדשים יותר או חבילות שירות שונות, הקסם של דירה זו טמון במצבה ובנקודת המחיר הנגישה שלה עבור נכס של 'מפתחות ביד' באזור עירוני מפותח. צפיפות השירותים במיקום, כולל 27 בתי מרקחת ו-44 בתי קפה בטווח של 2 ק"מ, מנוגדת לאזורים מבודדים פוטנציאלית או מפותחים חדשים, ומשרתת את מי שמעריך נוחות וסביבה מקומית תוססת.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
ID