شقة تقع في توريفيخا، أليكانتي، مع إطلالات جانبية على البحر. تقع في الطابق الأول من مبنى مصعد مع مدخل سهل الوصول. تتميز الشقة بغرفة معيشة واسعة ومشرقة تفتح على شرفة مع إطلالات بحرية ممتعة. المطبخ المدمج يوفر مساحة حديثة وعملية. تحتوي على غرفتي نوم، بما في ذلك غرفة نوم رئيسية مع إمكانية الوصول إلى فناء داخلي يضمن تهوية طبيعية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة على بعد 200 متر من شاطئ أيسيكيون، في منطقة حضرية مع جميع وسائل الراحة على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. الموقع يسهل الوصول إلى المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات ومحطات الحافلات، مما يجعل الحياة اليومية سهلة. تقع في منطقة سكنية نابضة بالحياة مع توازن جيد بين الوصول إلى الخدمات والهدوء النسبي.
الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمام واحد مناسبة للأزواج أو العائلات الصغيرة أو كمنزل ثانٍ للإقامة العطلات. المساحة الإجمالية البالغة 56 متر مربع توفر مساحة كافية للعيش المريح مع تخطيط عملي. توفر الشرفة إمكانية الاستمتاع بالهواء الطلق والإطلالات البحرية، مما يعزز من جودة الحياة اليومية للمقيمين.
تم بناء المبنى في عام 1970، مما يشير إلى بنية متينة وقوية وقد ثبت وقوفها أمام اختبار الزمن. الشقة نفسها تحتوي على تحديثات حديثة مثل النوافذ المزدوجة والهيكل الداخلي العملي. على الرغم من عمر المبنى، إلا أن صيانته جيدة والشقة جاهزة للسكن الفوري دون الحاجة إلى إصلاحات كبيرة.
الشقة لا تحتوي على موقف سيارات مخصص، وهو اعتبار مهم في منطقة حضرية مزدحمة. لا يوجد مساحة تخزين إضافية أو غرفة خدمة، مما قد يكون محدوداً للبعض. المبنى القديم يعني أن بعض المرافق المشتركة قد لا تكون إلى مستوى أحدث المباني. الحمام الواحد قد يكون محدوداً للعائلات الكبيرة أو الضيوف المتعددين.
هذه الشقة تناسب الأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل ثانٍ في إسبانيا، خاصة مع إطلالات البحر والقرب من الشاطئ. إنها مثالية للمتقاعدين الذين يرغبون في قضاء فصل الشتاء في مناخ دافئ مشمس مع إمكانية الوصول السهل إلى الخدمات. بالنسبة للمستثمرين، تتميز الشقة بإمكانية تأجير موسمية جيدة بسبب موقعها القرب من الشاطئ والمرافق.
تم تجهيز الشقة بأساسيات جيدة وعملية. تحتوي على نوافذ مزدوجة تعزل الحرارة والضوضاء، وهو أمر مهم في المناخ الحار. الأرضيات عملية ومناسبة للحياة الساحلية. المطبخ مجهز بالكامل مع أدوات أساسية لتلبية الاحتياجات اليومية. الحمام يحتوي على حوض استحمام كامل. الشقة تحتوي على خزانات مدمجة في غرف النوم لتوفير مساحة تخزين كافية.
يبدأ سعر الشقة من 118,500 يورو، مما يجعلها خياراً معقولاً مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة. على سبيل المثال، شقق بالانجري بيتش تبدأ من 160,000 يورو، بينما إديفيكيو صن سنتر تبدأ من 169,000 يورو. السعر التنافسي يعكس حقيقة أن المبنى أقدم قليلاً، لكن الشقة جاهزة للسكن الفوري دون الحاجة لاستثمارات إضافية.
هذه الشقة مثالية لمن يبحث عن أسلوب حياة ساحلي مع راحة المدينة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بإطلالات البحر من الشرفة أثناء تناول القهوة في الصباح، ثم الخروج للمشي على طول شاطئ أيسيكيون القريب. بعد الظهر، يمكن استكشاف المتاجر والمطاعم المحلية أو الاسترخاء في الشقة المشرقة. المساء يوفر فرصة للتجول في الميناء القريب أو الاستمتاع بالحياة الليلية في توريفيخا.
تقع الشقة في قلب توريفيخا، على مسافة قريبة من جميع المرافق الأساسية. يوجد سوبرماركت على بعد 582 متر فقط، وصيدلية على بعد 255 متر. توجد عدة مطاعم ومقاهي في المنطقة المحيطة. للمستشفيات، يقع مستشفى توريفيخا العام على بعد 4.8 كم. بالنسبة للرياضة، يوجد مركز رياضي بالاسيو دي ديبورتس إنفانتا كريستينا على بعد 1.3 كم، ونادي توريفيخا الرياضي على بعد 1.5 كم.
تقع الشقة في الجزء الجنوبي من توريفيخا، بالقرب من شاطئ أيسيكيون والميناء. الموقع يتمتع بإطلالات على البحر المتوسط وسهولة الوصول إلى مراكز المدينة الرئيسية. يحيط بالمبنى مناطق سكنية وخدماتية، مما يجعله في قلب الحياة الحضرية مع القرب من الشاطئ.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع توريفيخا في منطقة أليكانتي على ساحل كوستا بلانكا في منطقة بلنسية الواقعة في جنوب شرق إسبانيا. المدينة هي جزء من واحدة من المناطق الناطقة باللغة الإسبانية فقط في منطقة بلنسية. توريفيخا تحدها مدن رئيسية مثل إلتشي على بعد 32 كم، ومورسيا على بعد 39 كم، وأليكانتي على بعد 44 كم. هذا الموقع يضع الشقة في قلب منطقة حضرية كبيرة مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى.
تتمتع الشقة بموقع استراتيجي بالقرب من الشواطئ، حيث يقع شاطئ بلايا ديل كورا على بعد 1.0 كم فقط، وكالا ديل بالانجري على بعد 1.3 كم. بالنسبة لمحبي الغولف، يوجد نادي فيلامارتين للغولف على بعد 6.7 كم، ونادي كامبومور للغولف على بعد 8.6 كم، ونادي لاس رامبلاس على بعد 9.0 كم. أقرب مطار هو مطار أليكانتي إلتشي على بعد حوالي 35 كم.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
توريفيخا تتميز بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية. المدينة تتمتع بحوالي 3,854 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعلها واحدة من المناطق المشمسة في إسبانيا. موسم السباحة يستمر لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. الشقة تقع على ارتفاع 22 متراً فوق مستوى سطح البحر مع انحدار طفيف نحو الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توريفيخا معروفة بشواطئها الجميلة، حيث تضم 7 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك كابو سيرفيرا، كالا دي لاس بيتراس، إل كورا، لا ماتا، ولوس لوكوس. الشاطئ الأقرب للشقة هو بلايا ديل كورا على بعد 1.0 كم فقط، مما يتيح للمقيمين الوصول السهل إلى البحر. بالإضافة إلى ذلك، تحتوي المنطقة على عدة ملاعب غولف عالية الجودة، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفيخا في منطقة أليكانتي على ساحل كوستا بلانكا في منطقة بلنسية الواقعة في جنوب شرق إسبانيا. المدينة هي جزء من واحدة من المناطق الناطقة باللغة الإسبانية فقط في منطقة بلنسية. توريفيخا تحدها مدن رئيسية مثل إلتشي على بعد 32 كم، ومورسيا على بعد 39 كم، وأليكانتي على بعد 44 كم. هذا الموقع يضع الشقة في قلب منطقة حضرية كبيرة مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL464328
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذا المشروع بالعقارات المماثلة في توريفيخا والمنطقة المحيطة، نجد أنه يقدم قيمة استثنائية لموقعه. شقق بالانجري بيتش القريبة تبدأ من 160,000 يورو، بينما إديفيكيو صن سنتر تبدأ من 169,000 يورو، وبروجيكت أواسيس لاغونا 2 في منطقة إل راسو تبدأ من 227,000 يورو. هذه الفروق في الأسعار تعكس حقيقة أن المشاريع الجديدة تأتي بتكاليف أعلى، بينما هذه الشقة، رغم كونها في مبنى أقدم، توفر نفس الموقع المميز بجزء من التكلفة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID