立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はトレビエハ市内に位置し、海岸から約2キロメートルの距離にあります。周辺は都市的な環境で、生活必需品の商店やサービス施設が徒歩圏内に集中しており、日常生活の利便性が高いエリアです。海岸線に近いものの、観光地の中心部からは少し離れており、比較的落ち着いた環境です。
56㎡のコンパクトながら実用的な間取りは、一人暮らしまたはカップルに適しています。2つの寝室と1つの浴室、リビングダイニング、キッチンを備え、基本的な住居ニーズを満たします。エアコン、組み込み家具、二重窓などの設備が整っており、快適な生活をサポートします。
このアパートメントは1970年に完成した物件であり、新築ではありません。既に建設済みの建物の一部で、構造的にも完成しており、すぐに入居可能な状態です。完成から50年以上経過しているため、建物の状態や設備の現代的な機能性については確認が必要です。
この物件は広大な敷地や専用の共有施設（プール、ジムなど）を提供していません。また、エレベーターはあるものの、駐車場の専用スペースは記載されていません。建物は1970年代の完成であり、最新の建築基準や省エネ基準を満たしていない可能性があります。
この物件は地中海沿岸での手ごろな第二の住居を求める人々に適しています。特に週末や休暇にスペインで過ごしたい、暖かい気候での生活を希望する北欧や東欧からの購入者にとって魅力的です。また、投資として賃貸収入を得たい場合にも、トレビエハの観光地としての人気と比較的アクセスの良い立地が有利に働きます。定年後に温暖な気候の地域で生活したいと考えているシニア層にも、コンパクトな間取りと必要な施設の近さが適しているかもしれません。さらに、スペインでの最初の不動産購入としてリスクを抑えたい投資初心者にも、比較的手頃な価格帯であることが魅力的です。
このアパートメントは1970年代の建築であり、当時の標準的な仕上げがされています。エアコン、組み込みクローゼット、二重窓、エレベーターといった設備が備わっており、基本的な快適性は確保されています。内装は当時のスタイルを反映しており、近代的な素材や最新の省エネ技術は使用されていません。キッチンとバスルームは当時の標準的な設備で、必要に応じて更新が必要かもしれません。建物の構造は50年以上経過しているため、配管、電気設備、断熱材などの現代的な基準への適合性は専門家による評価が推奨されます。物件は完全に家具付きで提供されており、即時の入居または賃貸開始が可能です。
このアパートメントの価格は118,500ユーロからとなっています。トレビエハ地域の類似物件と比較すると、56㎡の面積、2寝室という条件を考慮すると、平均的からやや低めの価格帯に位置します。1970年代建築の物件であること、中央部からやや離れた位置にあることが、価格設定に反映されている可能性があります。同地域の新築物件やより中心的な場所にある物件は、160,000ユーロから227,000ユーロの価格帯で取引されています。
このアパートメントは日常的に便利で実用的な生活環境を提供します。朝には近くのカフェで朝食を取り、徒歩圏内の商店で日々の買い物を済ませることができます。昼間は市内公園や海岸へ散歩に出かけ、夕方には地元のレストランで食事を楽しむ生活が可能です。週末には近隣のゴルフコースでスポーツを楽しんだり、地中海の海岸でリラックスしたりできます。トレビエハは活気のある観光地でありながら、居住エリアは比較的静かで、地元の人々の生活に溶け込むことができる環境です。夏は観光客で賑わいますが、この物件は主要な観光地から少し離れているため、比較的穏やかさを保っています。
この物件はトレビエハの市街地に位置し、日常生活に必要なほとんどの施設が徒歩圏内にあります。スーパーマーケットまでは582メートル、薬局は255メートルの距離で、日々の買い物や健康面での心配がありません。銀行、レストラン、カフェも近くに多数あり、社会的なつながりや食事の選択肢が豊富です。公共の交通機関も発達しており、12路線のバスが市内を結んでいます。医療施設としては、4.8キロメートルの距離に病院があり、緊急時の対応も可能です。教育施設はやや離れており、3キロ圏内に学校が3校あります。全体として、日常生活に必要なインフラが整った都市環境であり、自動車がなくても生活できる利便性の高い場所です。
このマップはトレビエハ市内における物件の位置を示しています。海岸線から約2キロメートル内陸に位置し、市街地の施設や海岸へのアクセスが良い場所にあります。周辺にはスーパーマーケット、レストラン、医療施設などの生活インフラが集中し、日常生活の利便性が高いエリアであることがわかります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントはコスタ・ブランカ地域のトレビエハ市に位置し、アリカンテ県の南東部にあります。周辺の主要都市としては、北にエルチェ（32キロメートル、人口234,765人）、アリカンテ（44キロメートル、人口339,322人）、南西にムルシア（39キロメートル、人口462,979人）が位置します。トレビエハ自体は98,533人（2025年）の人口を有する中規模の海岸都市で、観光地としての機能と居住地としての機能の両方を備えています。地域内の他の沿岸都市と比較して、比較的手頃な価格帯の不動産が多く、国際的なコミュニティが形成されている点が特徴です。
この物件から最も近いプラハ・デル・クラ海岸までは約2.1キロメートル、カラ・デ・ロ・フェッリ海岸までは2.2キロメートルの距離にあり、徒歩または自転車でアクセス可能です。主要なゴルフコースは6.7キロメートルから9キロメートルの範囲に位置し、車またはタクシーで10～15分の距離です。アリカンテ・エルチェ空港までは直線距離で約35キロメートル、車で約40分の移動が必要です。近隣の主要都市では、エルチェ（32キロメートル）、ムルシア（39キロメートル）、アリカンテ（44キロメートル）があり、車で30～45分でアクセスできます。これらの都市では、より大規模な商業施設、文化施設、医療サービスを利用できます。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トレビエハは地中海性気候に属し、年間平均気温18.7℃、平均気温範囲11～27℃の温暖な環境です。年間日照時間は3,854時間に達し、スペインでも最も日照時間の長い地域の一つです。標高は22メートルで、海岸への傾斜は1.9%とほぼ平坦です。海水温が20℃以上になる泳ぎ可能な時期は年間約5ヶ月間（5月～10月）続き、ビーチライフを楽しむのに適しています。冬の最低気温も11℃程度までしか下がらず、一年を通して過ごしやすい気候です。年間32回の地元の祝祭日があり、文化的生活も楽しめます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件から最も近いのはプラハ・デル・クラ海岸（2.1キロメートル）で、青旗（ブルーフラッグ）認定の高品質なビーチです。その他、カラ・デ・ロ・フェッリ（2.2キロメートル）やプラハ・デル・クラ（2.4キロメートル）の海岸も近く、良質なビーチ環境が整っています。トレビエハ市内には全部で7つの青旗認定海岸があります。レジャー施設として、1.0キロメートルの距離にリアル・クルブ・ナウティコ（ヨットクラブ）があり、マリンスポーツが楽しめます。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（6.7キロメートル）、リアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（8.6キロメートル）、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（9.0キロメートル）の複数のゴルフコースが車で15～20分の距離にあります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このアパートメントはコスタ・ブランカ地域のトレビエハ市に位置し、アリカンテ県の南東部にあります。周辺の主要都市としては、北にエルチェ（32キロメートル、人口234,765人）、アリカンテ（44キロメートル、人口339,322人）、南西にムルシア（39キロメートル、人口462,979人）が位置します。トレビエハ自体は98,533人（2025年）の人口を有する中規模の海岸都市で、観光地としての機能と居住地としての機能の両方を備えています。地域内の他の沿岸都市と比較して、比較的手頃な価格帯の不動産が多く、国際的なコミュニティが形成されている点が特徴です。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 31 mm |
| 2月 | 11.8°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.5°C | 26 mm |
| 6月 | 23.5°C | 9 mm |
| 7月 | 26.4°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.4°C | 37 mm |
| 12月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL464328
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このトレビエハのアパートメントは、コスタ・ブランカ南部の中でも価格競争力のある物件です。同じトレビエハ市内にある他のアパートメントプロジェクト、例えば「アパートメンツ・パラングレ・ビーチ」（160,000ユーロ～）や「エディフィシオ・サン＆センター - キー・レディ」（169,000ユーロ～）と比較して、118,500ユーロという価格は約25～30%低い価格帯に位置します。また、近郊のウルバニサシオン・エル・ラソにある「オアシス・ラグナ2 - ファーズII」（227,000ユーロ～）と比較すると、ほぼ半分の価格で入手可能です。価格差の主な要因は、この物件が1970年代の建築であること、最新のリゾート施設がないこと、より中心的な場所から少し離れている点です。一方、アリカンテ県の平均的な不動産価格と比較すると、依然として手頃な価格帯に属し、予算を重視する購入者には魅力的な選択肢です。また、トレビエハは国際的なコミュニティが形成されている点で、より観光地化されている他の海岸都市とは異なる特徴があります。地元の生活と観光のバランスが取れた地域であり、通年の生活にも適しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID