Dvojizbový byt s výmerou 56 m² nachádzajúci sa v Torrevieji, v provincii Alicante. Byt bol postavený v roku 1970 a nachádza sa v prízemnej zóne pobrežnej oblasti s mestskou infraštruktúrou. Vlastníctvo tohto bytu ponúka kombináciu prístupu k moru a mestských služieb, pričom sa nachádza v blízkosti pláže Acequión. Byt má balkón s výhľadom na more, dve spálne a jednu kúpeľňu. Poloha poskytuje výhody súvisiace s prístupom k plážam a mestským vybaveniam v krátkom dosahu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v mestskej časti Torrevieja v blízkosti pobrežnej čiary. Vzdialenosť od pláže Platja del Cura je približne 1,0 km, čo umožňuje pešiu dostupnosť k pobrežiu. Využíva mestskú infraštruktúru s blízkosťou obchodov, reštaurácií a lekárň v pešom dosahu. Lokalita poskytuje rovnováhu medzi prístupom k moru a mestskými službami.
Byt s dvoma spálňami a jednou kúpeľňou je vhodný pre páry alebo malé rodiny. Výmera 56 m² poskytuje dostatočný priestor pre komfortné bývanie. Balkón s výhľadom na more rozširuje obytný priestor o vonkajšiu zónu. Kuchyňa je integrovaná do obývacej izby, čo optimalizuje priestor. Vlastníctvo poskytuje základné funkčné potreby pre trvalé bývanie alebo rekreačné využitie.
Byt bol dokončený v roku 1970 a patrí medzi existujúcu nehnuteľnosť v plne funkčnom stave. Budova je vybavená výťahom, čo uľahčuje prístup do bytu nachádzajúceho sa na prvom poschodí. Kuchynský priestor je vybavený potrebnými spotrebičmi pre bežné použitie. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti čakania na stavebné práce.
Byt neponúka parkovacie miesto v budove, čo si vyžaduje využitie verejných parkovacích miest. Nemá klimatizačné zariadenie v cene, hoci je pripravený na jeho inštaláciu. V oblasti sa nenachádza golfové ihrisko v bezprostrednej blízkosti, najbližšie sú vzdialené viac ako 6 km. Neponúka súkromný bazén, namiesto toho je možné využívať verejné pláže a bazény v okolí.
Tento byt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúcich cenovo dostupné bývanie v pobrežnej oblasti. Jeho dve spálne a rozumná výmera ho predurčujú pre trvalé bývanie dvoch osôb alebo ako sezónne útočisko. Zvlášť vhodný je pre tých, ktorí uprednostňujú mestské prostredie s blízkosťou k moru pred odľahlými rezidenčnými oblasťami. Taktiež je dobrou voľbou pre seniorov vďaka výťahu v budove a blízkosti lekární a lekárskych služieb. Pre tých, ktorý plánujú časti roka stráviť v Španielsku a čas vo svojej domovskej krajine, tento byt ponúka nízke náklady na údržbu a dostupnú polohu s možnosťou zatvoriť ho na obdobie neprítomnosti. Investori môžu oceniť nižšiu vstupnú cenu v porovnaní s inými ponukami v oblasti a potenciál pre krátkodobý i dlhodobý prenájom v populárnej turistickej oblasti.
Byt je vybavený funkčnými prvkami bežnými pre stavby z obdobia 70. rokov 20. storočia. Kuchynská linka je zakomponovaná do obývacieho priestoru s nábytkom spotrebičmi potrebnými pre bežné varenie. Kúpeľňa je vybavená vaňou, čo je štandard pre túto kategóriu bytov. Podlahy sú v izbách riešené klasickými materiálmi odolnými voči bežnému opotrebovaniu. Okná sú vybavené dvojitým sklom, čo zlepšuje izolačné vlastnosti a znižuje hlučnosť z ulice. Vybavenie bytu zahrňuje vstavané skrine v spálňach, čo maximalizuje úložný priestor. V byte je nainštalovaný klimatizačný systém pre chladenie v letných mesiacoch. Vybavenie bytu je praktické a funkčné bez nároku na prémiové materiály alebo designové riešenia, čo zodpovedá jeho cenovej kategórii a veku budovy.
Cena tohto bytu je stanovená na €118,500, čo predstavuje vstupnú úroveň na trhu s nehnuteľnosťami v Torrevieji. V porovnaní s podobnými projektmi v oblasti, ako sú APARTMENTS PALANGRE BEACH (od €160,000) alebo EDIFICIO SUN & CENTER (od €169,000), ponúka tento byt dostupnejšiu alternatívu s porovnateľnou polohou. Cenová dostupnosť je podporená nižšou výmernou a štandardnou úrovňou vybavenia bez prémiových prvkov. V oblasti existuje trh s prenájmami, ktorý môže ponúknuť potenciál pre investíciu do nehnuteľnosti na účely prenájmu, najmä počas turistickej sezóny.
Denný rytmus v tomto byte je ovplyvnený jeho pobrežnou polohou a mestským charakterom. Ranné hodiny môžu začať na balkóne s kávou pri pohľade na more, pokračovať prechádzkou na blízku plážu, ktorá je vzdialená len 10-15 minút pešo. Nákup základných potravín je možný v supermarketi vzdialenom asi 500 m od bytu. Poobede si obyvatelia môžu vychutnať mestský život v jednej z mnohých reštaurácií v okolí alebo navštíviť mestské parky. Večery môžu tráviť pri mori s teplotami vhodnými na prechádzky po pobreží prakticky po celý rok. Verejná doprava je dostupná s 12 linkami a 50 zastávkami v oblasti, čo umožňuje pohyb bez auta, hoci auto zvyšuje flexibilitu pri presune do vzdialenejších častí regiónu.
Okolie bytu poskytuje plnú mestskú vybavenosť v pešom dosahu. Supermarkety, reštaurácie, kaviarne a obchody sa nachádzajú v okruhu 500-800 m od bytu. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená tromi lekárňami v blízkosti (najbližšia len 255 m) a nemocnicou vzdialenou 4,8 km. Školy v okruhu 2 km poskytujú možnosť vzdelávania pre rodiny s deťmi. Bankové služby sú dostupné s 24 pobočkami v okolí. Verejná doprava s 12 linkami a 50 zastávkami zabezpečuje spojenie s rôznymi časťami mesta aj okolitými obcami. Športové vybavenie je zastúpené viacerými fitness centrami a palácom športu Infanta Cristina vzdialeným 1,3 km. V mestskej štruktúre sa miešajú rezidenčné zóny s obchodnými a rekreačnými časťami, čo vytvára funkčné a praktické prostredie pre každodenný život.
Mapa ukazuje polohu bytu v mestskej časti Torrevieja v blízkosti pobrežia. Viditeľná je poloha vo vzťahu k plážam, mestskému centru a hlavným komunikáciám. Vyznačené sú tiež kľúčové body v okolí, ako sú supermarkety, zdravotnícke zariadenia a športové centrá. Mapa dokladuje, že lokalita ponúka vyvážený pomer medzi mestskou vybavenosťou a prístupom k pobrežiu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Torrevieja sa nachádza v provincii Alicante v autonómnom spolku Valencia v juhovýchodnom Španielsku. Z geografického hľadiska je časťou pobrežnej oblasti Costa Blanca. Vzhľadom na svoju polohu medzi väčšími mestami Alicante (44 km) na severe a Murciou (39 km) na juhozápade, predstavuje dôležitú stredisko pobrežnej oblasti. Elche (32 km) je tretím najväčším mestom v blízkosti. Poloha Torrevieje umožňuje jednoduchý prístup k historickým a kultúrnym pamiatkám týchto miest, zatiaľ čo si zachováva charakter prímorského letoviska. V rámci regiónu je známa predovšetkým pre svoje slnečné počasie, solné jazerá a rozsiahlu sieť pláží, čo ju odlišuje od iných pobrežných miest Costa Blancy.
Najbližšie pláže sa nachádzajú vo vzdialenosti 1-2 km, pričom Platja del Cura je len 1,0 km od bytu. Medzi plážami s modrou vlajkou v oblasti patrí Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata a Los Locos, čo zaručuje kvalitu vody a služieb. Golfové ihriská sú vzdialené 6-11 km, pričom najbližšie je Club de Golf Villamartín (6,7 km). Veľké mestá ako Alicante (44 km), Murcia (39 km) a Elche (32 km) sú dostupné autom alebo verejnou dopravou. Medzinárodné letisko Alicante-Elche je vzdialené približne 35 km, čo umožňuje relatívne jednoduchý prístup pre medzinárodných návštevníkov. Lekárne, banky a obchody s potravinami sa nachádzajú v pešom dosahu v okruhu 200-600 m.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja má typické stredomorské podnebie s ročným priemerom 18,7°C a teplotami v letných mesiacoch dosahujúcimi 27°C. Ročný počet slnečných hodín je 3 854, čo zaraďuje lokalitu medzi najslnečnejšie v Španielsku. Výška 22 m nad morom zabezpečuje príjemné klimatické podmienky bez extrémnych výkyvov. Pláže sú vhodné na plávanie počas 5 mesiacov roka, keď teplota vody presahuje 20°C. Mierna nadmorská výška a pobrežná poloha vytvárajú mierne klima bez vplyvu vysokohorských nízkych teplôt. Malé prevýšenie 1,9% smerom k moru umožňuje jednoduchý prístup k plážam bez náročného stúpania. Klimatické podmienky umožňujú celoročné outdoorové aktivity a pobyt vonku bez potreby špeciálnej vybavenosti pre extrémne počasie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláže v Torrevieji patria medzi najatraktívnejše lokality regiónu Costa Blanca. Siedem pláží v oblasti získalo modrú vlajku za kvalitu vody a služieb, vrátane blízkych pláží Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura a La Mata. Tieto pláže ponúkajú jemný piesok a postupné vstup do mora, čo ich robí vhodnými pre rodiny s deťmi. Rekreačné možnosti zahŕňajú vodné športy, rybárčenie a pešie túry po pobreží. Pre fanúšikov golfu je k dispozícii niekoľko kvalitných golfových ihrísk v okruhu 10 km, vrátane Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. V meste sa nachádza viacero športových centier, ako Palacio de Deportes Infanta Cristina, ktoré ponúkajú rôzne športové aktivity pre všetké vekové kategórie. Medzi ďalšie rekreačné možnosti patrí jachting v Real Club Náutico (1,0 km) a plávanie v niekoľkých verejných bazénoch v blízkosti bytu.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja sa nachádza v provincii Alicante v autonómnom spolku Valencia v juhovýchodnom Španielsku. Z geografického hľadiska je časťou pobrežnej oblasti Costa Blanca. Vzhľadom na svoju polohu medzi väčšími mestami Alicante (44 km) na severe a Murciou (39 km) na juhozápade, predstavuje dôležitú stredisko pobrežnej oblasti. Elche (32 km) je tretím najväčším mestom v blízkosti. Poloha Torrevieje umožňuje jednoduchý prístup k historickým a kultúrnym pamiatkám týchto miest, zatiaľ čo si zachováva charakter prímorského letoviska. V rámci regiónu je známa predovšetkým pre svoje slnečné počasie, solné jazerá a rozsiahlu sieť pláží, čo ju odlišuje od iných pobrežných miest Costa Blancy.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 31 mm |
| Február | 11.8°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.5°C | 26 mm |
| Jún | 23.5°C | 9 mm |
| Júl | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL464328
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s ostatnými projektami v regii, tento byt v Torrevieji ponúka výhodný pomer medzi cenou a polohou. Oproti projektom APARTMENTS PALANGRE BEACH (od €160,000) a EDIFICIO SUN & CENTER (od €169,000) v rovnakej oblasti je tento byt dostupnejší pri zachovaní podobnej polohy vzhľadom na pláže a mestské vybavenie. Oproti projektom v Urbanización El Raso, ako je OASIS LAGUNA 2 (od €227,000), ponúka tento byt lepšiu dostupnosť mestských služieb a verejnej dopravy. Konštrukčne patrí medzi staršie budovy (1970), čo môže byť pre niektorých záujemcov nevýhodou v porovnaní s novšími projektami, no na druhej strane to prináša nižšiu cenu. Vzhľadom na polohu v plne vybudovanej mestskej časti sa ponúka vyššia istota ohľadne vývoja okolitej infraštruktúry a dostupnosti služieb v porovnaní s novými rezidenčnými projektami na okrajoch miest.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID