关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落于托雷维耶哈的城市环境中，距离海岸线不远，为居民提供了亲近地中海的便利。周边生活设施丰富，满足日常所需，步行或骑行即可到达大部分服务点，展现了其在生活便利性上的实际价值。
此房产适合寻求兼顾海岸生活和城市便利性的购房者。三间卧室和两间浴室的空间配置，可满足家庭居住或需要额外空间进行工作的需求。位于城市区域，意味着日常起居将围绕便捷的设施和服务展开。
此房产并非新建项目，而是一栋建于1970年、现已完工的公寓楼。这意味着建筑结构、设计风格和设施均体现了其建造年代的特点。对于寻求即时入住且无需等待新建筑施工周期的买家来说，这是一个实际的选择。
该项目未提供新建项目常见的最新建筑标准或设计。其建筑年份（1970年）意味着能源效率可能不如现代建筑，且其不包含新建项目通常附带的个性化定制选项。公共设施，如健身房或大型花园，在描述中未被提及。
Ref: VL197276
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓可能适合那些追求地中海沿岸的日常生活便利性，同时希望保持相对较低的生活成本的购房者。如果您在托雷维耶哈有朋友或亲戚，或者需要一个在西班牙东南部拥有完善基础设施的基地，这里便是一个务实的选择。对于那些不太在意新建住宅的最新设计和技术，而更看重实际居住空间、合理价格以及靠近城市核心功能区的买家而言，此房产具有吸引力。例如，退休人士可以利用其靠近商店和医疗设施（4.6公里至医院）的便利性；或者，经常往来于阿利坎特或瓦伦西亚机场（分别约35公里和168公里）的商务人士，也可将其作为西班牙的常驻点。即使是考虑进行短期出租的投资者，其在城市区域的位置也可能带来稳定的客流量，尽管需要考虑房产的年代。
根据提供的信息，该公寓建于1970年，其装修和设施将反映那个时代的建筑标准。虽然具体材料细节未详述，但房产描述中提到“家具和电器包含在内”，表明其可能为精装修或半精装修状态，可供即时使用。已完工的建筑意味着基础结构、墙体、地板和固定装置是自建造以来一直存在的。‘Good’的状况评级以及‘Lift’（电梯）等特点，表明该建筑至少在基本维护和便利性方面是合格的。通常，这个年代的公寓可能会采用瓷砖地板，基础的厨房和浴室设备。实际的装修风格和材料质量，如墙面处理、门窗类型、厨房台面和浴室洁具，需要通过现场考察或更详细的内部描述来确定，以评估其是否符合现代生活舒适度和美观标准。
此公寓的挂牌价格为256,000欧元，此价格是基于其当前状况和地理位置设定的“起价”。由于是二手房产，具体价格可能会根据内部装修、楼层、朝向及实际维护情况有所差异，但该价格点是该房产在当前市场上的参考价值。该房产已完工，可随时入住，无需等待建设周期。目前，市场上与之类似的其他公寓（例如EDIFICIO VENTO, RESIDENCIAL BRISAMAR, EDIFICIO ANTONELLA）价格区间也提供了参考，该房产处于其中一个价格水平。投资者和自住者均可将其视为一个可获得的居住选项。
托雷维耶哈是一座沿海城市，生活节奏相对平稳，尤其在非旅游旺季。这套公寓位于城市区域，意味着日常生活将围绕当地的商店、餐馆和公共服务展开。例如，距离超市仅347米，药品店72米，为日常采购提供了极大的便利。从住所步行或骑行即可轻松满足基本的生活需求。该地区也有12条公共交通线路和50个公交站点，为居民提供了无需私家车的出行选项。虽然公寓建于1970年，但其100平方米的居住面积和3间卧室提供了足够的空间，适合不同类型的家庭或个人使用。这里的居住体验更侧重于实际的城市生活便利性和触手可及的海岸环境，而非奢华的度假氛围。
托雷维耶哈的城市环境提供了丰富多样的生活体验。公寓位于一个成熟的城区，周围环绕着168家餐馆、45家咖啡馆、26家药店和24家银行，为日常生活提供了无与伦比的便利。距离海滩（如Platja del Cura）仅1.9公里，提供了休闲和娱乐的场所。此外，该地区拥有3所学校，为有家庭的居民提供了教育资源。体育设施方面，距离Palacio de Deportes Infanta Cristina体育馆和CF Torrevieja足球场均在1.5公里范围内，满足了运动爱好者的需求。历史悠久的Torre del Moro观景点（3.0公里）和La Pinada（4.1公里）提供了区域景观。这里的城市密度较高，意味着生活节奏通常比郊区或乡村地区更快，但同时也带来了更高的服务可达性。
该地图标示了托雷维耶哈的地理位置，一个位于西班牙东南部地中海沿岸的城市。它展示了该公寓相对于海岸线、主要海滩、城市中心及周边设施（如超市、药店、高尔夫球场和机场）的相对位置，为理解其日常便利性和区域联系提供了视觉基础。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
托雷维耶哈位于瓦伦西亚大区的南端，是该地区的一个重要沿海城市。它在地理上靠近穆尔西亚大区，因此受到两个大区文化和经济的影响。与省会城市阿利坎特（44公里）相比，托雷维耶哈显得更为独立和小型化，但其自身拥有较大的区域人口（98,533人），显示了其作为区域中心的地位。与同样以旅游业闻名的贝尼多姆（Benidorm）相比，托雷维耶哈的城市形态和海滩特点有所不同，通常被认为更具西班牙本土气息。该城市在阿利坎特省内，与埃尔切（32公里）等内陆城市形成对比，提供了典型的海岸生活方式。
该公寓在交通和设施可达性方面表现均衡。步行即可到达超市（347米）和药店（72米），日常必需品的获取极为便捷。距离几个主要海滩，如Platja del Cura（1.9公里），也仅需短途车程或悠长的步行。对于高尔夫爱好者，主要的球场，如Club de Golf Villamartín，距离约6.9公里，但需要驾车前往。与主要城市如埃尔切（32公里）、穆尔西亚（39公里）和阿利坎特（44公里）的距离相对适中，方便一日游或商务往来。阿利坎特-埃尔切机场（ALC）是最近的主要国际机场，直线距离约35公里，为国际出行提供了便利。公共交通方面，12条公交线路和50个站点覆盖了周边区域，减少了对私家车的依赖。
| 距海滩 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷维耶哈享有地中海气候，全年平均气温约为18.7°C，夏季最高可达27°C，冬季则保持在11°C左右，气候温和宜人。该地区年日照时长高达3,854小时，为户外活动提供了充足的阳光。通常，5个月的泳季（水温≥20°C）使得享受水上活动成为可能。公寓海拔为22米，距离海滩的坡度仅为1.9%，意味着地形平坦，易于前往海边。这种低海拔和微缓坡度，配合地中海的轻柔海风，构成了舒适的居住环境。该地区属瓦伦西亚大区，虽然是西班牙语区，但也保留了加泰罗尼亚语的文化影响。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
托雷维耶哈周边拥有包括Cabo Cervera、Cala de las Piteras、El Cura、Los Locos在内的7个蓝旗海滩，标志着其高标准的清洁度和设施。这些海滩为居民提供了多样化的休闲选择，从宽阔的沙滩到隐蔽的海湾。高尔夫爱好者可以在短距离内接触到包括Club de Golf Villamartín（6.9公里）在内的数个知名球场。此外，城市内设有多个运动中心，如Palacio de Deportes Infanta Cristina（1.3公里），以及Real Club Náutico（1.0公里）等游艇俱乐部，丰富了体育和休闲活动的种类，满足了居民的多元化需求。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
托雷维耶哈位于瓦伦西亚大区的南端，是该地区的一个重要沿海城市。它在地理上靠近穆尔西亚大区，因此受到两个大区文化和经济的影响。与省会城市阿利坎特（44公里）相比，托雷维耶哈显得更为独立和小型化，但其自身拥有较大的区域人口（98,533人），显示了其作为区域中心的地位。与同样以旅游业闻名的贝尼多姆（Benidorm）相比，托雷维耶哈的城市形态和海滩特点有所不同，通常被认为更具西班牙本土气息。该城市在阿利坎特省内，与埃尔切（32公里）等内陆城市形成对比，提供了典型的海岸生活方式。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 31 mm |
| 二月 | 11.8°C | 21 mm |
| 三月 | 14.4°C | 27 mm |
| 四月 | 16.5°C | 27 mm |
| 五月 | 19.5°C | 26 mm |
| 六月 | 23.5°C | 9 mm |
| 七月 | 26.4°C | 3 mm |
| 八月 | 26.9°C | 3 mm |
| 九月 | 24.1°C | 23 mm |
| 十月 | 19.8°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
与其他位于托雷维耶哈的房产相比，这套1970年建成的公寓（256,000欧元）为购房者提供了一个已建成且价格相对入门级的选项。例如，Residencial Brisamar（199,000欧元起）和Edificio Antonella（214,000欧元起）可能提供了不同年份的建筑或不同的社区设施，但其起始价格也处于类似区间。Edificio Vento（255,000欧元起）的价格与本房产非常接近，其具体优势可能在于更新的建筑标准或更现代的设计，但具体细节需进一步比较。与周边新建公寓或高端别墅项目相比，本房产的优势在于其价格点和立即入住的便利性，适用于预算有限或偏好成熟社区的购房者。然而，老旧建筑的潜在维护成本和能源效率是需要考虑的因素。在更广阔的科斯塔布兰卡地区，托雷维耶哈因其成熟的城市基础设施和相对较低的生活成本而具有吸引力，尽管其北部城市如阿利坎特市中心或南部地区如马贝拉（Costa del Sol）可能提供不同的生活方式和房产类型。
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