立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
トルレビエハの都市化が進んだエリアに位置するこのマンションは、海岸線に近く、多くの施設が徒歩圏内にあります。レストラン、商店、薬局への近さが、この実用的な立地を特徴づけています。周辺ではサービスがすぐに利用でき、典型的なスペインの海岸都市の雰囲気が味わえます。
この物件は、利便性と都市サービスへの即時アクセスを優先する入居者向けに設計されています。3つのベッドルームと機能的な居住空間を備え、シンプルな住まいを必要とする個人や小さな家族に対応します。冷暖房エアコンの設備は快適さを高め、通年居住にも休暇の拠点としても適しています。
このマンションは1970年に完成した既存の建物の一部で、現在は即入居可の状態で提供されています。新築ではありませんが、その状態により新しい所有者がすぐに入居できます。建物は当時の建築基準を反映しており、建設期間なしで完成した住宅ユニットを提供します。
このマンションには、現代の新築物件に典型的な最新設備や高いエネルギー効率基準はありません。建物の築年数により、スマートホーム技術の導入や新しいプロジェクトにあるような充実した共用施設といった近代的な機能はありません。駐車スペースは専用設備として明記されていません。
このマンションは、活気あるスペインの海岸都市で実用的な拠点を求める個人やカップルに適しています。商店や薬局などの日常必需品がすぐ近くにあり、必要なものすべてが短い距離内にあることを重視する方に最適です。施設へのアクセスが容易な都市型ライフスタイルを好む方の恒住の住居として、またはこの地域に頻繁に訪れる方のセカンドハウスとしても活用できます。トルレビエハが観光・住宅地として確立された地域であり、ビーチや市街地のサービスに近いことから、賃貸投資用物件を探す買い手にとってシンプルな選択肢ともなります。
このマンションには、室温調節のための冷暖房エアコンなど、基本的な快適設備が備わっています。室内には、スペインの古い建物に一般的な建築要素であるパティオ・デ・ルセス（採光中庭）があり、採光と換気を助けています。その他、光ファイバー接続が整備されており、インターネットアクセスのためのインフラが更新されていることを示しています。物件はゲート付き住宅地内にあり、セキュリティが強化されています。具体的な内装仕様の詳細はありませんが、「即入居可」の状態は、すぐに使用可能または軽微な個別カスタマイズに適した機能的で居住可能な状態を意味します。
トルレビエハのこの3ベッドルームのマンションは、売出価格€215,000の固定価格で提供されています。既存住宅として、この価格は新築物件の最低販売価格ではなく、この規模と立地の物件としての現在の市場価値を反映しています。「即入居可」の状態は、未完成物件や建設中物件に伴う待機期間なしで、購入と入居がすぐに可能であることを示しています。この固定価格は、買い手の予算計画に明確さをもたらします。
コスタ・ブランカにある活気ある地中海都市トルレビエハは、スペインらしい地元の個性が強い、活気に満ちた都市環境を提供します。このマンションは、多彩なサービスや施設が揃う活気ある環境の中に位置しています。入居者は255 m先の薬局や582 m以内のスーパーマーケットまで歩いて行けます。半径2 km以内に168軒のレストラン、3校の学校、44軒のカフェがあるなど、サービスの密度がこのエリアの都市としての活気を物語っています。公共交通機関も14路線・50の停留所で充実しており、地域内の移動が容易です。近隣のマリーナやスポーツセンターは、アクティブなレジャーを楽しむコミュニティを示しています。車があると便利な場合もありますが、多くの日常のニーズは徒歩圏内で満たされ、都市の利便性と海へのアクセスのバランスのとれたライフスタイルを反映しています。
トルレビエハのこのエリアでの生活は、都市型海岸ライフスタイルを満喫することを意味します。このエリアはサービスの密度が高く、多くのレストラン、カフェ、商店が徒歩で簡単にアクセスできます。この至近の周辺、特にピークシーズンには活気ある雰囲気が広がります。複数の薬局や銀行が近くにあることは、日常の実用的な利便性を裏付けています。周辺は都市環境ですが、海岸への近さが大きな特徴であり、複数のビーチが直線距離で2.1 kmから2.4 km以内にあります。このバランスにより、都市の利便性と海辺のレジャーの両方にアクセスできます。
この地図は、スペインのコスタ・ブランカにある海岸都市トルレビエハを示しています。この都市環境の中でマンションの位置が強調表示されており、施設、ビーチ、主要交通路への近さが示されています。このエリアのアクセスの良さとライフスタイルの特徴を理解するための地理的参考情報を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
トルレビエハはアリカンテ県のコスタ・ブランカ南部に位置しています。スペイン南東沿岸の重要な都市回廊の一部を形成しています。市の人口は約98,533人です。より大きな地方都市からの距離は、エルチェが32 km、ムルシアが39 km、アリカンテが44 kmです。この位置により、トルレビエハの地域施設と、バレンシア州およびムルシア州の大都市圏の幅広い利点へのアクセスのバランスが実現しています。
このマンションは地域の施設へのアクセスに優れた戦略的な立地にあり、薬局は255 m、スーパーマーケットは582 m以内にあります。複数のレストランやカフェも徒歩圏内にあります。医療面では、病院が4.8 km先にあります。レジャーについては、複数のビーチが直線距離で約2.1 kmから2.4 km先にあります。ゴルフ愛好家は、約6.7 km先のClub de Golf Villamartínなどのゴルフ場を利用できます。最寄りの空港はアリカンテ＝エルチェ空港（ALC）で、直線距離で約35 km先にあり、移動が比較的容易です。公共交通機関も14路線・50の停留所でこのエリアをカバーしており、EV充電ステーションは4.2 km以内で利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トルレビエハは暖かい夏と穏やかな冬が特徴の地中海性気候で、年平均気温は18.7°Cです。このエリアは日照時間が長く、水温が継続的に20°C以上に達する約5か月間の長い海水浴シーズンをもたらしています。マンションは海抜20 mの位置にあり、高低差のない海に近い感覚を提供します。最寄りのビーチへの勾配は0.8%と非常に緩やかで、平坦なアクセスを示しています。この気候プロファイルは、一年の大半を屋外中心のライフスタイルで過ごすことを可能にします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海岸の立地により複数のビーチにアクセスでき、最寄りは直線距離約1.2 kmのPlaya del Curaで、Platja del CuraやCala del Palangreなどの選択肢も同様の距離内にあります。トルレビエハは合計7つのブルーフラッグビーチを誇り、高い環境・品質基準を示しています。レジャー面では、1.4 km以内にPalacio de Deportes Infanta CristinaやCF Torreviejaスポーツ複合施設を含む多数のスポーツ施設があります。ゴルフは約6.7 km先のClub de Golf Villamartínなどのゴルフ場で楽しめます。マリーナも近く、1.1 km先にはReal Club Náuticoなどがあり、マリンアクティビティに対応しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL406590
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
トルレビエハ内で、このマンションは確立された市街地ゾーンに位置しています。郊外の新築物件やビーチフロントの物件と比較すると、この€215,000の3ベッドルームの住戸は、既存サービスへの即時アクセスに焦点を当てた独自の価値提案を示しています。このエリアの同等の既存物件、たとえばAPARTMENTS PALANGRE BEACHやEDIFICIO SUN & CENTERは€155,000から€169,000で提供されており、即入居可の住戸にとって競争力のある市場であることを示唆しています。これらのプロジェクトは、当該物件と同様に、一般的にトルレビエハの確立された市街地内に位置し、施設への徒歩でのアクセス性を提供しています。新しい開発案件は現代的なデザインや施設を提供する場合もありますが、多くの場合、より高い価格帯と長い待機期間が伴います。このマンションの魅力は、入居可能な状態と成熟した都市環境内の立地にあり、市中心部から離れたプロジェクトやまだ建設中のプロジェクトとは一線を画しています。
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