本项目位于托雷维耶哈（Torrevieja）市中心，在当地房地产市场上具有稳固的定位。与周边同类项目相比，例如EDIFICIO VENTO（起价€255,000）和RESIDENCIAL BRISAMAR（起价€199,000），本公寓售价€259,900，位于价格区间的中间偏高位置。这通常反映了其可能在房间数量（三卧）或特定位置优势（如更佳的起居区采光或视野）方面的差异。托雷维耶哈作为一个成熟的旅游和居住目的地，其市中心区域的房产因便利性和生活节奏而受到青睐，这通常意味着相对稳定的市场价值，尤其是在已翻新且功能齐全的单元。该地区的人均收入中位数（€15,750）表明，该地区的房产价格可能相对其本地居民的平均收入而言属于较高水平，这进一步凸显了其吸引国际买家或寻求度假/投资目的的市场特征。与距离约40公里的大型城市如阿利坎特相比，托雷维耶哈作为中等规模滨海城市的定位，提供了更专注的海滨生活体验，而房价也相对更易于承受。因此，该项目提供了在一个受欢迎的西班牙海岸城市中，以合理价格获得实用空间和便利生活的机会。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓坐落于托雷维耶哈（Torrevieja）的市中心地带，距离海边和主要的Platja del Cura海滩仅约1公里。该区域属于成熟的城市化环境，生活设施触手可及。尽管位于都市区，但其坡度（1.9%）和距离海滩的直线距离（1.0公里）表明其邻近海岸线的地理特点。
该公寓适合需要便利生活设施和良好交通连接的家庭或个人。三间卧室和两间浴室的配置，加上129平方米的实用面积，为居住者提供了充足的空间。楼内配备电梯，方便日常起居。距离超市、药店和公共交通站点的步行可达性，满足了对日常生活便利性有较高要求的住户。
该建筑完成于1970年，本次销售的公寓为二手房性质，但建筑整体已进行翻新，并处于可入住状态。公寓本身无需进行装修，可立即使用。因此，该项目不属于新建或在建类别，其“完工”状态是指建筑已建成且可用，而非近期的新建项目。
该公寓不提供新建项目的最新建筑标准或设计。由于建筑年代较早，其建筑材料、能源效率标准以及隔音效果可能不如新建项目。此外，该房产为二手交易，不包含任何新房的保证或延长保修期。不提供私人花园或泳池等社区设施。
本公寓适合寻求在充满活力的西班牙南部城市享受便利生活方式的个人或家庭。它特别适合那些看重步行可达性、希望在享受阳光和海滩的同时，又能轻松获得日常生活所需一切的购房者。例如，一位希望在温暖气候下度过大部分时光的退休夫妇，他们可以每天散步至海滩，并在附近的众多餐厅和咖啡馆享受社交时光。或者，一个需要三间卧室以容纳孩子或客人的年轻家庭，他们会欣赏到离学校（2公里半径内有3所学校）、超市和药店（255米）的近距离。此外，对于寻找稳定租金收入的投资者，考虑到托雷维耶哈作为旅游目的地的受欢迎程度，以及该公寓靠近海滩和市中心设施的地理位置，这可能是一个具有良好租赁潜力的选择。建筑于1970年建成但已翻新，意味着它提供了成熟社区的便利，而非新建项目的价格或潜在的初期不便。
该公寓内部结构布局清晰，包括三个卧室、两间浴室、一个独立厨房和一个明亮的起居区，全部位于一层，方便日常活动。公寓已安装空调，确保全年舒适。根据提供的图片分析，厨房配有木质橱柜和双水槽，浴室设有淋浴和洗脸盆，卧室配备衣柜和窗户，用餐区连接阳台。虽然具体的材料品牌和技术细节未在数据中详述，但“良好状态”和“无需翻新”的描述暗示了基本的、可用的装修水平。其建成年份（1970年）表明，其建造标准和技术可能与现代建筑有所不同，但已进行的翻新工作旨在提升其居住体验和功能性，使其符合当前居住者的基本需求。阳台设计为生活区提供了额外的户外空间。
该公寓的售价为259,900欧元起。此价格反映了其位于托雷维耶哈（Torrevieja）市中心、靠近海滩的便利位置，以及三卧两卫的宽敞配置。该房产已完工，可立即入住，无需等待。在提供的数据中，周边存在其他类似项目，如EDIFICIO VENTO（起价255,000欧元）和RESIDENCIAL BRISAMAR（起价199,000欧元），显示了该区域公寓市场的价格区间。具体价格可能会因楼层、朝向或内部装修情况有所差异，但259,900欧元是此特定单元的起始报价。
托雷维耶哈（Torrevieja）是一个充满活力的地中海滨海城市，以其海滨长廊、沙滩和丰富的休闲活动而闻名。本项目位于城市的中心区域，生活节奏紧凑而便利。居民步行即可到达Platja del Acequión海滩（根据现有描述，距离可能更近），以及周边的168家餐厅、45家咖啡馆、26家药店和24家银行。城市拥有3854小时的年日照量，5个月的适宜游泳期，平均年气温18.7°C，非常适合享受地中海式的生活方式。然而，作为一座繁华的沿海城市，其区域内也存在如拥挤等都市化特征。该地区人均收入中位数相对较低（€15,750），表明其市场定位更多面向实用性居住和度假。
该公寓位于托雷维耶哈（Torrevieja）市中心，其生活环境兼具都市的便利性和地中海沿海城市的特色。步行半径内汇集了168家餐厅、45家咖啡馆、26家药店和24家银行，满足了日常生活的各种需求。距离超市仅582米，药店255米，医疗中心（非医院）也在2公里范围内，为居民提供了高度的可及性。该区域拥有12条公共交通线路和50个公交站点，使得即便不依赖私家车，也能相对便捷地出行。尽管项目本身并非位于海滩第一线，但距离Platja del Cura等主要海滩仅2.1公里，便于居民享受海滨活动。城市周围有高尔夫球场，如距6.7公里的Club de Golf Villamartín，增加了休闲选择。
本项目位于西班牙东南部，阿利坎特省的托雷维耶哈（Torrevieja）市中心区域。该地图将直观展示公寓与海滩（如Platja del Cura）、超市、药店、高尔夫球场以及周边主要城镇（如阿利坎特、埃尔切、穆尔西亚）的相对位置和距离。图上清晰标示了其位于城市内的具体街区，以及连接周边区域的关键交通干线。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于西班牙东南部瓦伦西亚大区（Valencian Community）的阿利坎特省（Alicante），具体坐落在海岸线上的托雷维耶哈（Torrevieja）市。托雷维耶哈是该地区一个重要的滨海城镇，拥有悠久的旅游历史和完善的基础设施。其地理位置使其成为连接周边主要城市和地区的枢纽。距离北部的阿利坎特市（Alicante）约44公里，是省会城市，拥有国际机场和更广泛的商业服务。向南偏西方向，有埃尔切（Elche）市（32公里）和穆尔西亚（Murcia）市（39公里），这两者均是西班牙人口超过20万的大型城市，提供了更丰富的文化和商业体验。该区域在西班牙语系中属于瓦伦西亚大区，但当地居民主要使用西班牙语，这为来自不同文化背景的居民提供了一个相对容易融入的环境。
该公寓在便利性方面表现突出。距离海滩（如Platja del Cura）约1.0至2.4公里，是可接受的步行或短途骑行距离。最近的超市仅582米，药店255米，其所在区域拥有极为密集的商业和服务网点。距离最近的医院（4.8公里）也相对较近。对于高尔夫爱好者，三大高尔夫球场（Villamartín, Campoamor, Las Ramblas）的直线距离均在10公里以内，提供了便捷的运动场所。虽然项目中提到距离机场999公里（此数据似乎有误，应为阿利坎特ALC机场，直线距离约35公里），但考虑到ALC机场35公里的直线距离，这对于国际旅行来说是相当方便的。公共交通系统也比较完善，拥有12条线路和50个站点。
| 距海滩 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷维耶哈地区属地中海气候，特点是全年阳光充足，气候温和。该区域年平均日照高达3,854小时，远高于欧洲平均水平，为户外活动提供了极佳条件。平均年气温为18.7°C，冬季温和，夏季凉爽。该地区年平均温度范围在11°C至27°C之间。从地理上看，项目海拔为22米，靠近海平面，且地势平坦（至海滩坡度1.9%），这使得该区域不易受极端天气影响，并带来舒适的居住体验。5个月（水温≥20°C）的适宜游泳期，使得海滩活动几乎贯穿大部分时间。缺乏高山或显著地形，使得该区域相对开阔，更多地受到海洋气候的影响。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓周边拥有丰富的海滩和休闲资源。托雷维耶哈拥有7个蓝旗海滩，包括Cabo Cervera、Cala de las Piteras、El Cura、La Mata和Los Locos等，为居民提供了高品质的海滨体验。最近的Platja del Cura海滩仅1.0公里，而其他海滩也普遍在2-3公里范围内，均可通过步行或短途交通到达。高尔夫爱好者也能在此找到乐趣，距离该项目最近的Club de Golf Villamartín仅6.7公里（直线距离），另有两个知名球场Real Club de Golf Campoamor和Club de Golf Las Ramblas de Orihuela也分别在8.6公里和9.0公里处，提供了多样化的挥杆选择。此外，该区域内还有多个体育中心和游泳池，如Palacio de Deportes Infanta Cristina和Piscina Hotel Fontana，满足了多样的体育和健身需求。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该公寓位于西班牙东南部瓦伦西亚大区（Valencian Community）的阿利坎特省（Alicante），具体坐落在海岸线上的托雷维耶哈（Torrevieja）市。托雷维耶哈是该地区一个重要的滨海城镇，拥有悠久的旅游历史和完善的基础设施。其地理位置使其成为连接周边主要城市和地区的枢纽。距离北部的阿利坎特市（Alicante）约44公里，是省会城市，拥有国际机场和更广泛的商业服务。向南偏西方向，有埃尔切（Elche）市（32公里）和穆尔西亚（Murcia）市（39公里），这两者均是西班牙人口超过20万的大型城市，提供了更丰富的文化和商业体验。该区域在西班牙语系中属于瓦伦西亚大区，但当地居民主要使用西班牙语，这为来自不同文化背景的居民提供了一个相对容易融入的环境。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 31 mm |
| 二月 | 11.8°C | 21 mm |
| 三月 | 14.4°C | 27 mm |
| 四月 | 16.5°C | 27 mm |
| 五月 | 19.5°C | 26 mm |
| 六月 | 23.5°C | 9 mm |
| 七月 | 26.4°C | 3 mm |
| 八月 | 26.9°C | 3 mm |
| 九月 | 24.1°C | 23 mm |
| 十月 | 19.8°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL631575
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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