يقع هذا الفلل المزدوج في منطقة لا فيليتا، أليكانتي، على بعد مسافة قريبة سيراً على الأقدام من الشاطئ. يتميز المشروع بإكمال بنائه ويتكون من 3 غرف نوم و 2 حمام بمساحة 97 متر مربع. يوفر المشروع إطلالات على البحر الأبيض المتوسط ويمكن الوصول إلى معظم الخدمات الأساسية مشياً على الأقدام، مما يجعله خياراً مناسباً لمن يبحثون عن سكن قريب من البحر مع توفر جميع وسائل الراحة.
عند مقارنة هذا المشروع بالمشاريع المماثلة في المنطقة، نجد أن فيلا لا فيليتا المزدوجة تقدم توازناً جيداً بين السعر والموقع والمرافق. فبينما تبدأ أسعار شقق بالانغري بيتش في توريفيخا من 155,000 يورو، وهي أقل سعراً، إلا أنها لا توفر نفس مستوى الخصوصية والمساحة التي توفرها الفيلا المزدوجة. كما أن مشروع إديفيسيو صن آند سنتر، الذي يبدأ سعره من 169,000 يورو، يتميز بموقعه في قلب المدينة لكنه يفتقر إلى القرب المباشر من الشواطئ. أما مشروع أواسيس لاغونا 2 في الفاز الثاني، الذي تبدأ أسعاره من 227,000 يورو، فيقع في منطقة أكثر ريفية وتحتاج إلى سيارة للتنقل اليومي. وبالتالي، يعتبر مشروع لا فيليتا خياراً متوازناً يجمع بين القرب من الشاطئ وتوفر الخدمات بسعر تنافسي مقارنة بالمناطق المجاورة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في حي لا فيليتا السكني بمدينة أليكانتي، على بعد كيلومتر واحد فقط عن أقرب شاطئ. يتميز بموقعه في بيئة حضرية مع توفر جميع المرافق والخدمات الأساسية على مسافة قريبة. يمكن الوصول إلى المطعم ومحل البقالة والصيدلية مشياً على الأقدام، مما يسهل الحياة اليومية للسكان.
يتكون الفلل المزدوج من طابقين، حيث يحتوي الطابق الأرضي على غرفة معيشة ومطبخ مفتوح وغرفتي نوم وحمام، بينما يحتوي الطابق العلوي على غرفة نوم ثالثة مع شرفة خارجية وحمام آخر. يوجد سطح علوي مخصص بمساحة 23 متر مربع يوفر إطلالات بانورامية على البحر، مما يلبي احتياجات العيش المريح لجميع أفراد الأسرة.
تم اكتمال بناء هذا المشروع بالفعل وجاهز للتسليم الفوري. هذا يعني أنه يمكن للمشترين الانتقال إلى العقار فوراً دون الحاجة لانتظار الانتهاء من الأعمال الإنشائية. يحتوي العقار على تكييف هواء في كلا الطابقين لضمان الراحة على مدار العام.
لا يتضمن المشروع موقف سيارات مخصصاً داخل العقار، مما قد يمثل تحدياً في إيجاد موقف للسيارة في المناطق المزدحمة. كما أن المشروع لا يوفر مساحة تخزين إضافية خارج الوحدات السكنية. بالإضافة إلى ذلك، لا يوجد حمام سباحة خاص أو مرافق مشتركة أخرى داخل المجمع السكني.
يناسب هذا المشروع الأفراد والعائلات التي تبحث عن سكن دائم أو ثانٍ بالقرب من شاطئ البحر. هو الخيار المثالي لمن يخطط للتقاعد في مناخ دافئ أو للعائلات التي ترغب في قضاء عطلاتها في منزل خاص بدلاً من الإقامة في الفنادق. كما يناسب المحترفين الذين يعملون عن بعد والذين يرغبون في الاستمتاع ببيئة ساحلية مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية. يعتبر المشروع خياراً جيداً أيضاً للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار يمكن تأجيره للسياح خلال مواسم الإجازات.
يتميز المشروع بجودة بناء جيدة، حيث يحتوي على غرف نوم بدمBuilt-in خزانات، وحمامات مجهزة بالكامل. تم استخدام مواد عالية الجودة في التشطيبات، كما يتضح من الأرضيات الخضراء في الحمام والتصميم الأبيض النظيف في غرف النوم ومناطق المعيشة. تم تجهيز العقار بتكييف هواء في كلا الطابقين لضمان الراحة في جميع الفصول. الشرفة الخارجية والسطح العلوي مصممون للاستفادة القصوى من الإطلالات البحرية وأشعة الشمس، مما يعكس اهتماماً بتصميم يركز على جودة الحياة.
يبدأ سعر هذا الفلل المزدوج من 245,000 يورو، مما يجعله في الفئة المتوسطة من حيث الأسعار في منطقة لا فيليتا. عند مقارنته بالمشاريع المماثلة في المنطقة، فإن سعره يعتبر تنافسياً، حيث توجد عقارات مماثلة في المنطقة تبدأ أسعارها من 155,000 يورو لشقق بالقرب من الشاطئ، وتصل إلى 227,000 يورو لمشاريع سكنية أخرى في المناطق المجاورة.
لا فيليتا منطقة سكنية حضرية تتميز بقربها من البحر وتوفر جميع الخدمات الأساسية. الحياة اليومية في هذا الموقع تدور حول الاستمتاع بالمناخ المعتدل والقرب من الشاطئ. يمكن للسكان الاستمتاع بالتنزه على طول الكورنيش البحري في الصباح، والوصول بسهولة إلى المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي القريبة. بعد الظهر، يمكنهم الاسترخاء في الشرفة أو السطح العلوي مع الاستمتاع بإطلالات البحر. المساحات الخضراء القريبة والمناطق العامة ذات التصميم الجيد تجعلها مكاناً مثالياً للعائلات والأفراد على حد سواء.
تتميز لا فيليتا بقربها من عدة شواطئ جميلة، حيث يقع أقرب شاطئ على بعد كيلومتر واحد فقط. يمكن الوصول إلى محلات البقالة والصيدليات والمطاعم والمقاهي بسهولة مشياً على الأقدام، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. يوجد في المنطقة أيضاً عدة بنوك وعيادات أسنان، مما يوفر جميع الخدمات الأساسية ضمن مسافة قريبة. بالنسبة للرعاية الصحية، يقع المستشفى على بعد 5.9 كيلومترات، بينما يمكن الوصول إلى المطار في حوالي 36 كيلومتراً. توفر 12 خطاً للحافلات و 50 محطة نقلاً عاماً جيداً للمناطق المحيطة.
يظهر موقع المشروع في حي لا فيليتا، على بعد مسافة قريبة من الساحل الشرقي لأليكانت. يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ والمرافق الحيوية، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربط المنطقة بمدن أخرى مثل أليكانت وتوريفيخا.
تقع لا فيليتا في منطقة أليكانتي الساحلية، وهي واحدة من المناطق السكنية الأكثر طلباً في توريفيخا. تعتبر المنطقة مركزاً مثالياً للاستمتاع بالحياة الساحلية مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات والمرافق. تبعد حوالي 36 كيلومتراً عن مدينة أليكانت، مما يسمح بالوصول السهل إلى المرافق الحضرية الكبرى مع الاستمتاع بالهدوء والجمال الطبيعي للمنطقة الساحلية.
تتميز لا فيليتا بموقعها الاستراتيجي القريب من العديد من المرافق والخدمات. يقع أقرب شاطئ على بعد 1.0 كيلومتر فقط، بينما يمكن الوصول إلى عدة شواطئ أخرى ضمن مسافة 1.8 كيلومتر. بالنسبة للمرافق اليومية، يوجد سوبر ماركت على بعد 109 أمتار فقط وصيدلية على بعد 71 متراً. يمكن الوصول إلى ثلاثة ملاعب غولف ضمن مسافة تتراوح بين 5.5 إلى 7.7 كيلومترات. يقع مطار أليكانت-إلتشي، وهو أقرب مطار دولي، على بعد حوالي 36 كيلومتراً.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ لا فيليتا بدفئه ومعتدلته، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 و 26 درجة مئوية على مدار العام. بلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، مما يجعله مناخاً مثالياً للعيش على مدار العام. تتمتع المنطقة بحوالي 3,854 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، ويستمر موسم السباحة لمدة خمسة أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 20 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار خفيف بنسبة 1.7% باتجاه الشاطئ، مما يسهل الوصول إلى البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع لا فيليتا بالقرب من عدة شواطئ عالية الجودة، أقربها هو بلايا ديل كورا على بعد كيلومتر واحد فقط. يمكن الوصول إلى شواطئ أخرى مثل كالا دي لو فيري (1.0 كم) وبلايا روكيو ديل مار (1.4 كم) وكالا بيتراس (1.8 كم) بسهولة. توجد ثلاثة ملاعب غولف قريبة: نادي غولف فيامارتين (5.5 كم)، ونادي غولف كامبامور الريالي (7.4 كم)، ونادي غولف لاس رامبلاس دي أوريويلا (7.7 كم). يوفر الموقع المثالي فرصاً لممارسة مختلف الأنشطة الرياضية المائية وغيرها من الأنشطة الترفيهية في الهواء الطلق على مدار العام.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا فيليتا في منطقة أليكانتي الساحلية، وهي واحدة من المناطق السكنية الأكثر طلباً في توريفيخا. تعتبر المنطقة مركزاً مثالياً للاستمتاع بالحياة الساحلية مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات والمرافق. تبعد حوالي 36 كيلومتراً عن مدينة أليكانت، مما يسمح بالوصول السهل إلى المرافق الحضرية الكبرى مع الاستمتاع بالهدوء والجمال الطبيعي للمنطقة الساحلية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL233818
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
