Проектът представлява готов триетажен дуплекс в Ла Велета, Аликанте. Намира се на разстояние само 1 километър от плажа в урбанизиран район с непосредствена близост до основни удобства. С 3 спални, 2 бани и полезна площ от 97 квадратни метра, имотът предлага функционално пространство за постоянно живеене или почивка. Разположението му в един от най-спокойните жилищни райони на Торевieха осигурява баланс между достъпност до услуги и повишен комфорт.
В сравнение с други проекти в региона, Ла Велета Дуплекс се позиционира в средния до висок ценови сегмент. Проекти като APARTMENTS PALANGRE BEACH и EDIFICIO SUN & CENTER предлагат по-ниски цени от €155,000 до €169,000, но обикновено са апартаменти с по-малка площ. OASIS LAGUNA 2 предлага цени от €227,000, но се намира в по-отдалечената урбанизация Ел Расо. Предимството на Ла Велета е в непосредствената близост до плажа и услугите, докато много от другите проекти изискват използването на автомобил за ежедневни дейности. В сравнение с проекти в по-северните части на Коста Бланка, този район предлага по-висока гъстота на услуги и по-лесна достъпност до международното летище Аликанте-Елче. Комбинацията от крайбрежна локация, плосък терен и наличието на три голф игрища в близост го прави конкурентен на пазара.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Ла Велета се намира в крайбрежната зона на Торевieха, на 20 метра над морското равнище. Плажът се намира на 1 километър с лек наклон от 1.7%. Проектът е в близост до Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar и Cala Piteras. Кварталът се характеризира със средна гъстота на застрояване с предимно жилищни сгради до 4 етажа.
Дуплексът предлага 3 спални, разпределени на два етажа, което го прави подходящ за семейства или за приемане на гости. На първия етаж са разположени общите части и две спални, а на втория етаж има самостоятелна спалня с тераса. 23 квадратни метра солариум допълнително разширяват възможностите за открит живот и релакс.
Проектът е завършен и готов за ползване. Сградата е построена по съвременни стандарти със система за климатизация на двата етажа. Като нова сграда, тя отговаря на актуалните изисквания за енергийна ефективност, въпреки че конкретният енергиен клас не е посочен в техническата документация.
Проектът не предлага общи части като басейни или градини, тъй като представлява индивидуален дуплекс. Паркомястото не е включено в цената. Няма асансьор, което може да представлява предизвикателство за хора с ограничена подвижност. Площта от 97 квадратни метра може да бъде недостатъчна за по-големи семейства.
Този проект е подходящ за купувачи, които търсят постоянно жилище в крайбрежна зона с добри комуникации. Той би отговарял на семейства или двойки, които ценят непосредствената близост до плажа и удобствата, без да се налага да използват автомобил ежедневно. Наличието на три спални го прави подходящ за семейства с деца или за приемане на гости. Инвеститорите, които търсят имоти за краткосрочно отдаване под наем, също могат да намерят интерес в този проект поради неговата локация и готовност за ползване. Локацията също е подходяща за пенсионери, които търсят баланс между спокойствие и достъп до услуги.
Проектът се отличава с модерно изпълнение и функционален дизайн. Къщата разполага с полуотворена кухня с холова част, която създава социална атмосфера. Спалните са оборудвани с вградени гардероби, което оптимизира пространството. На първия етаж е разположена баня с душ, а на втория - баня с вана. Климатичната инсталация на двата етажа осигурява комфорт през цялата година. Солариумът от 23 квадратни метра с панорамна гледка към морето е изграден с материали, устойчиви на морски климат. Качеството на изпълнение е в съответствие със стандартите за нови сгради в региона.
Цената на проекта започва от €245,000 за 97 квадратни метра полезна площ. Това се равнява на около €2,525 за квадратен метър, което е в съответствие със средните цени в района на Торевieха. Цената не включва паркомясто, което трябва да се закупи отделно. В сравнение с подобни проекти като APARTMENTS PALANGRE BEACH (от €155,000) и EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (от €169,000), този проект е в по-висок ценови сегмент, което се дължи на по-високия стандарт на изпълнение и локацията.
Ла Велета предлага ежедневна рутинна, която се съчетава с крайбрежен начин на живот. Сутрините могат да започват с разходка до някой от близките плажове или посещение на местната пекарна на 109 метра. Благодарение на плоския терен и близостта на удобствата, повечето ежедневни задачи могат да се извършват пеша или с велосипед. Следобедите са подходящи за отдих на слънчевата тераса или посещение на някое от многото заведения в радиус от 2 километра. Вечерите предлагат спокойна обстановка в квартала, който е отдалечен от туристическия шум, но с достатъчно активности за цялогодишно живеене. Климатът с 3854 слънчеви часа годишно и 5 месеца плувен сезон прави възможен активен открит живот през по-голямата част от годината.
Районът Ла Велета предлага развит инфраструктурен мрежа с 12 линии на обществения транспорт и 50 спирки в близост. В радиус от 2 километра се намират 170 ресторанта, 3 училища, 27 аптеки, 24 банки, 47 кафенета и 27 стоматологични кабинети. Болницата Университетска Торевиеха се намира на 5.9 километра, осигурявайки достъп до здравни услуги. Автомагистрала N-332 е лесно достъпна, което улеснява пътуванията до съседни градове. Наличието на EV зарядна станция на 3.5 километра е удобство за собствениците на електрически автомобили.
Картата показва стратегическото местоположение на проекта в Ла Велета, с близост до плажовете и удобствата на Торевиеха. Проектът е обозначен с червена точка, а близките удобства като супермаркети, аптеки и транспортни връзки са показани със синьо. Основните пътни артерии и голф игрища са визуализирани за по-добра ориентация.
Ла Велета е разположен в южната част на COSTA BLANCA, в близост до Торевиеха. Той заема стратегическа позиция между по-големите градове Аликанте на север (на около 50 километра) и Картахена на юг (на около 45 километра). Тази локация предлага достъп както до градските услуги на по-големите центрове, така и до по-спокойната крайбрежна атмосфера на Торевиеха. Регионът е известен със своите солени езера и защитени природни зони, които допринасят за уникалния микроклимат на района.
Близките плажове Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar и Cala Piteras са на разстояние между 1.0 и 1.8 километра, което позволява достигане до тях пеша за около 10-15 минути. Град Торевиеха с неговите пазари и услуги се намира на кратко разстояние с автомобил. Летище Аликанте-Елче (ALC), основното международно летище за региона, е на около 36 километра, което е приблизително 30 минути с кола. Голф площадките Villamartín (5.5 км), Campoamor (7.4 км) и Las Ramblas de Orihuela (7.7 км) са на достъпно разстояние за любителите на този спорт.
| До плажа | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира със средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.7°C и температурен диапазон между 12°C и 26°C. Годишно се отчитат 3854 слънчеви часа, което осигурява много слънце през цялата година. Периодът за плуване с температура на водата над 20°C продължава 5 месеца, от май до октомври. Надморската височина от 20 метра и лекият наклон от 1.7% към плажа създават комфортни условия за разходки и дейности на открито. Климатът е благоприятен за целогодишно живеене с меки зими и топли лета.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близкият плаж, Platja del Cura, се намира на 1.0 километър. В близост са и Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar и Cala Piteras. Тези плажове са известни със своята чистота и природна красота. За любителите на голфа, в радиус от 8 километра се намират три голф игрища: Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor и Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. Плоският терен и мекият климат позволяват целогодишни активности на открито, включително колоездене, плуване и водни спортове.
Източник: OpenStreetMap
Ла Велета е разположен в южната част на COSTA BLANCA, в близост до Торевиеха. Той заема стратегическа позиция между по-големите градове Аликанте на север (на около 50 километра) и Картахена на юг (на около 45 километра). Тази локация предлага достъп както до градските услуги на по-големите центрове, така и до по-спокойната крайбрежна атмосфера на Торевиеха. Регионът е известен със своите солени езера и защитени природни зони, които допринасят за уникалния микроклимат на района.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Равен
Ref: VL233818
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
