地域の他のプロジェクトと比較して、ラ・ベレータ・デュプレックスは市場の中価格帯に位置しています。比較として、トレビエハのAPARTMENTS PALANGRE BEACHは155,000ユーロからで、これはこのプロジェクトの245,000ユーロよりかなり低いです。同じ都市のEDIFICIO SUN & CENTER - KEY READYは169,000ユーロからの価格で、これもラ・ベレータの価格より下です。しかし、ウルバニザシオン・エル・ラソのOASIS LAGUNA 2 - FASE IIは227,000ユーロからで、これはこのプロジェクトの価格に近く、ラ・ベレータが市場価格内にあることを示しています。ラ・ベレータをこれらの類似プロジェクトと区別するのは、海と都市施設の両方への直接の近さです。多くの低価格帯のプロジェクトは海岸からさらに離れて位置するか、徒歩圏内の施設へのアクセスが限られています。ラ・ベレータの位置は、地中海の海岸生活と都市の利便性のバランスを提供し、これはトレビエハの他の地区ではあまり目立ちません。さらに、完成した建設状況は、建設の遅延や最終的な仕上げに関する不確実性に直面する可能性のある開発中のプロジェクトに対する利点です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトは、アリカンテのコスタ・ブランカにあるラ・ベレータ地区にあります。この場所は、地中海からわずか1キロメートルの近さによって特徴付けられます。この地域は都市的な性格を持ち、スーパーマーケット、薬局、レストランなど、徒歩または自転車の距離内にさまざまな施設があります。
このデュプレックスの間取りは、小さな家族のための常駐または休暇用住宅としてのニーズに応えます。3つの寝室で十分な睡眠スペースを提供し、2つの浴室は複数の居住者のために機能性を保証します。海を見渡すバルコニーと屋上テラスは居住面積を広げ、追加の屋外スペースを提供します。
このプロジェクトは完成段階にあり、すぐに居住可能です。建設は既知の遅延なく、当初の計画に従って完了しています。新築住宅として、最新の建築基準と最近の設備を活用でき、古い不動産部分と比較して初期のメンテナンスコストが低くなります。
このプロジェクトは専用の駐車場を提供していません。これは都市環境では重要です。97㎡の限られた居住面積は、より大きな家族やより多くのスペースを必要とする人々には不十分な場合があります。空港から36キロメートルの位置は、国際的な旅行者にとって計画を必要とします。屋上テラスは屋根がないため、天候の影響で制限があります。
このプロジェクトは、地中海の生活と都市施設のバランスを探している購入者に適しています。海への近さは、海とビーチを生活様式の必須部分と見なす人々に適しています。3つの寝室の存在は、小さな家族や定期的に客を迎えるカップルに十分なスペースを提供します。ゴルフ愛好家にとって、8キロメートル以内に複数のゴルフ場があり、あまり長い移動を必要とせずにレクリエーションの機会を提供します。多様な施設が徒歩圏内にあることは、車への依存度を低くしたい人々にも適しています。
このデュプレックスは、現代的な生活ニーズに注意を払った機能的なデザインを備えています。1階には、セミオープンキッチンにスムーズにつながる明るいリビングダイニングルームがあり、モダンで社交的な雰囲気を作り出します。この階の2つのダブル寝室は両方とも収納棚付きで、実用的な収納能力を提供します。1階の浴室はシャワーを備え、利用可能な写真に見られるような機能的なタイル張りです。上の階には、直接屋外テラスにアクセスできる3番目の寝室があり、プライバシーと屋外スペースを組み合わせています。
このデュプレックスプロジェクトは、97㎡の居住面積で245,000ユーロから利用可能です。平方メートルあたりの価格は約2,525ユーロで、アリカンテ地域の平均範囲内にあります。近隣の類似プロジェクト、例えばAPARTMENTS PALANGRE BEACH（155,000ユーロから）やEDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY（169,000ユーロから）と比較して、これは価格帯の上位に位置付けられます。価格設定は完成した建設状況と海への近さを反映しており、海岸から離れた物件と比較してプレミアムを正当化します。
ラ・ベレータは、日常生活と休暇の楽しみが融合する地区として現れます。海からわずか1キロメートルの近さは、海岸沿いの朝の散歩を実現可能な習慣にします。ビーチへの1.7%の緩やかな傾斜は、これらの散歩をすべての年齢層にアクセス可能にします。2キロメートル以内に170のレストランが見つかり、徒歩または自転車の距離内で幅広い飲食店が利用できます。日々の買い物には、スーパーマーケットがわずか109メートルの距離にあり、交通手段に依存しない実用的な買い物を可能にします。都市的な性格は、65,212人の住民を持つ活気あるコミュニティの一員であることを意味し、薬局（2キロ以内に27軒）、銀行（2キロ以内に24軒）、医療ケアが短い距離で利用可能です。
プロジェクトの直接の周辺環境は、都市施設と地中海の魅力の組み合わせを提供します。2キロメートル以内に170のレストランがあり、手の届く範囲で広範な飲食店の選択肢を提供します。日常的なニーズには、スーパーマーケットがわずか109メートルの距離にあり、交通手段なしで実用的な買い物を可能にします。医療ケアは、5.9キロメートルの距離にある病院と、2キロ以内に27の薬局でアクセス可能です。金融サービスは、近隣に24の銀行があり豊富に利用できます。2キロ以内に3つの学校があるため、この場所は子供を持つ家族にも適しています。
地図は、アリカンテの海岸沿いにあるラ・ベレータでのプロジェクトの戦略的位置を示しています。プロジェクトは、重要な施設と海への直接的な接続を持つ都市地区に設立されています。複数のビーチやゴルフ場の近さ、およびアリカンテ・エルチェ空港への相対的な距離が表示されています。地図は、この場所を特徴付ける海岸生活と都市アクセシビリティのバランスを説明しています。
ラ・ベレータは、コスタ・ブランカの一部であるアリカンテの海岸地域にあります。この場所は、この海岸地域の南部分に位置し、トレビエハ市の近くにあります。ベニドルムやカルペなどのより北にあるコスタ・ブランカの部分と比較して、この場所はより静かな雰囲気とより多くの地域コミュニティ意識を提供します。トレビエハのラグーンへの近さは、塩の湖が特定の微気候を作り出し、地域にユニークな景観を与えます。
ビーチは短い距離にあります：Cala de lo Ferriが1.0キロ、Playa Rocío del Marが1.4キロ、Cala Piterasが1.8キロです。これらの距離は、毎日のビーチ訪問を実現可能な選択肢にします。最寄りの大きな都市はトレビエハで、車で10分以内に到達できます。アリカンテ・エルチェ空港は約36キロメートルの距離にあり、これは30〜40分の運転を意味します。ゴルフ愛好家にとって、地域には3つのゴルフ場があります：クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（5.5キロ）、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（7.4キロ）、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（7.7キロ）。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この場所は、年平均気温18.7°Cの典型的な地中海性気候を享受しています。気温は年間を通じて12℃から26℃の間で変動し、穏やかな冬と極端な暑さのない暖かい夏を意味します。年間3,854時間の日照時間で、この地域はヨーロッパで最も日当たりの良い地域の一つに属し、常に快適な天候を保証します。水泳シーズンは5ヶ月続きますが、その間水温は20℃以上であり、5月から9月までの海での水泳を快適にします。海抜20メートルの位置は、地中海からのそよ風をもたらし、暖かい夏の日に涼しさに貢献します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
多様なビーチへの近さは、この場所の重要な特徴です。最寄りのビーチは、Cala de lo Ferri（1.0キロ）、Playa Rocío del Mar（1.4キロ）、Cala Piteras（1.8キロ）で、すべて徒歩または短い自転車距離で到達できます。これらのビーチは、小さな保護された入り江から広大な砂浜までさまざまな特徴を持ち、レクリエーション活動の多様性を提供します。ゴルフ愛好家にとって、近隣に3つのゴルフ場があります：クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（5.5キロ）、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（7.4キロ）、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（7.7キロ）。
出典: OpenStreetMap
ラ・ベレータは、コスタ・ブランカの一部であるアリカンテの海岸地域にあります。この場所は、この海岸地域の南部分に位置し、トレビエハ市の近くにあります。ベニドルムやカルペなどのより北にあるコスタ・ブランカの部分と比較して、この場所はより静かな雰囲気とより多くの地域コミュニティ意識を提供します。トレビエハのラグーンへの近さは、塩の湖が特定の微気候を作り出し、地域にユニークな景観を与えます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL233818
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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