Duplex v La Veleti, Alicante, predstavlja stanovanjsko enoto s tremi spalnicami in dvema kopalnicama, ki se nahaja v urbani okolici na južni obali Španije. Z 97 m² bivalne površine in lego v neposredni bližini plaž, ponuja funkcionalno bivalno rešitev. Projekt je že dokončan in pripravljen na naselitev. Nahaja se na nadmorski višini 20 metrov, kar zagotavlja blag podnebni učinek. Objekt je opremljen s klimatsko napravo za udobje skozi vse leto.
La Veleta v Torrevieji se v regionalnem kontekstu pozicionira kot srednje do višje stanovanjsko območje z izrazito obalno karakteristiko. V primerjavi z Urbanizacijo El Raso, kjer se nahaja projekt Oasis Laguna 2 z podobnimi cenami (od €227.000), ponuja La Veleta bolj urbano okolico z gostejšo mrežo storitev. Medtem ko je Apartments Palangre Beach v Torrevieji cenejši (od €155.000), so enote manjše in ponujajo manj zasebnosti. Edificio Sun & Center (od €169.000) kljub nižji ceni nima terase z razgledom na morje in je oddaljen od plaže. La Veleta se odlikuje po uravnoteženosti med mestnim udobjem in obalnim življenjskim slogom, kar jo dela bolj privlačno za tiste, ki iščejo kombinacijo obeh faktorjev. V primerjavi z bolj odmaknjenimi obalnimi območji, kot sta Cabo Roig ali Campoamor, ponuja La Veleta več možnosti za vsakodnevno življenje brez avtomobila.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v urbani četrti La Veleta v Alicanteju, na območju z gostim omrežjem storitev in infrastrukture. Lega omogoča peš dostop do ključnih dnevnih storitev, vključno s trgovinami in zdravstvenimi službami. Območje ima urbano značilnost z mešano stanovanjsko in turistično populacijo. Nahaja se v bližini obalne promenade v mirnejšem delu mesta.
Trikapnična dvopostavna enota ponuja praktično razporeditev za družine ali pare, ki potrebujejo dodatni prostor za goste. Spodnje nadstropje združuje dnevni prostor s kuhinjo in dvema spalnicama, medtem ko zgornje nadstropje ponuja zasebnost tretje spalnice s teraso. 23 m² sončna terasa ponuja dodaten prostor za zunanjost in druženje.
Objekt je že dokončan in pripravljen za takojšnje naseljevanje. Kot dovršena gradnja zahteva nobene dodatne čakalne dobe za dokončanje del. Vsa gradbena dela so zaključena, objekt je opremljen v skladu z načrti in pripravljen na preselitev. Status gradnje omogoča nemoten prehod v lastništvo in uporabo.
Objekt nima lastnega parkirišča, kar v urbanih okoljih lahko predstavlja izziv. Zaradi mestne lokacije ni na voljo velik zemljiščni parcel, zunanji prostor je omejen na teraso. Pritličje ne ponuja dostopnosti za gibalno ovirane osebe zaradi stopnic. Objekt nima shrambe ali dodatnega skladiščnega prostora.
Ta nepremičnina se primerno ujema za posameznike ali družine, ki iščejo sekundarno stanovanje v obalnem okolju z dostopom do urbanih storitev. Primerna je za tiste, ki želijo preživljati več mesecev na leto v Španiji in potrebujejo funkcionalno bivalno enoto za daljše bivanje. Za pare ali majhne družine s tremi spalnicami ponuja dovolj prostora za udobno bivanje. Primerna je tudi za naložbe v najemne nepremičnine zaradi privlačne lokacije blizu plaže in mestnih središč. Za upokojence, ki si želijo aktivno življenje v toplem podnebju z dostopom do zdravstvenih storitev in socialnih dejavnosti, predstavlja praktično rešitev.
Duplex je opremljen s sodobnimi materiali, ki so prilagojeni sredozemskemu podnebju. Notranjost je oblikovana v svetlih tonih z belimi stenami, kar prispeva k občutku prostornosti in svetlobe. Kopalnice so opremljene s kvalitetnimi sanitarnimi elementi, ena ima tudi dimenzije za kopel. Tla so v dnevnih prostorih izvedena s praktičnimi materiali, enostavnimi za vzdrževanje. Kuhinja s polodprto razporeditvijo omogoča povezavo z dnevno sobo, kar ustreza sodobnemu načinu življenja. Klima naprava na obeh nadstropjih zagotavlja udobje v poletnih mesecih. Zunaj, na terasi, so uporabljeni materiali, ki so odporni na morsko vzdušje in sončno obsevanje.
Cena za ta duplex v La Veleti se začne od €245.000. V primerjavi z drugimi podobnimi nepremičninami v regiji, se cena nahaja v srednjem segmentu trga. Za to ceno je vključena površina 97 m² s tremi spalnicami, dvema kopalnicama in 23 m² teraso. Cena ne vključuje dodatnih stroškov, kot so davki, pristojbine ali notarski stroški, ki so značilni za nakup nepremičnin v Španiji. Razpoložljivost je omejena na enote z podobnimi karakteristikami v kompleksu.
Dnevno življenje v tej lokaciji poteka v urbanem ritmu z obalnim značajem. Zaradi kratkih razdalj do osnovnih storitev se prebivalci odpravijo peš ali s kolesom do trgovin, restavracij in lekarn. Zjutraj lahko prebivalci koristijo bližino plaže za jutranje sprehode ali telovadbo, popoldne pa se odpravijo v lokalne kavčane ali trgovine. Večerne ure so namenjene sproščanju na lastni terasi z razgledom na morje ali sprehodom po obalni promenadi. Lokacija omogoča uravnoteženo kombinacijo mestnega udobja in obalnega življenjskega sloga brez odvisnosti od avtomobila za vsakodnevne opravke.
Življenje v neposredni okolici je zaznamovano z urbano gostostjo in obalnim značajem. Do najbližjega supermarkta je le 109 metrov, do lekarne 71 metrov, kar omogoča enostavno dostopnost za vsakodnevne potrebe. Regija ponuja bogat nabor restavracij (170 v 2 km radiju) in kavarn (47 v istem radiju), kar prispeva k živahnemu urbanemu življenju. Za zdravstvene storitve je na voljo bolnišnica na razdalji 5,9 km. Šolske ustanove so zastopane s tremi osnovnimi šolami v bližini, kar nakazuje na družinsko usmerjenost območja. Z razpoložljivimi 12 javnimi prevoznimi linijami in 50 postajališči je mobilnost brez avtomobila izvedljiva. Okolica združuje mestno praktičnost z blaginjo obalnega življenja.
Lokacija La Veleta v Torrevieji je prikazana na zemljevidu, ki kaže njeno lego v primerjavi s ključnimi točkami v okolici. Kartografski prikaz ponuja vizualno predstavitev bližine obale, dostopnosti do mestnega središča in lego glede na sosednja stanovanjska območja. Zemljevid ilustrira tudi razporeditev prometnih poti in pešpoti do bližnjih plaž in storitev.
La Veleta se nahaja na območju Torrevieje, ki je del večjega obalnega območja Costa Blanca. Leži na jugovzhodu Španije, v provinci Alicante. To območje je del širše metropolitanske regije, ki združuje turistični privlačnost z mestskimi storitvami. La Veleta kot del Torrevieje predstavlja eno od bolj srednjih do višjih stanovanjskih območij v mestu, z izboljšano dostopnostjo do mestnih središč in obalnih con. V primerjavi s sosednjimi obalnimi mesti, kot so Guardamar del Segura ali Ciudad Quesada, Torrevieja ponuja večjo gostoto storitev in infrastrukture.
Do najbližjih plaž je peš oddaljenosti okoli 1 km, kar ustreza 10-15 minutnemu sprehodu. Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar in Cala Piteras so vse dosegljive v krogu kratke hoje. Najbližje igrišče za golf se nahaja na Club de Golf Villamartín, oddaljenem 5,5 km, še dva pa sta dosegljiva v razdalji 7-8 km. Mednarodno letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 36 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne povezave. Do središča Torrevieje je krajša vožnja ali uporaba javnega prevoza, ki je na voljo s številnimi linijami iz neposredne bližine.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v tej regiji je sredozemsko z značilno milimi zimami in toplimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 18,7°C, z mesečnimi povprečji, ki segajo od 12°C do 26°C. Letno je na voljo 3.854 sončnih ur, kar ustreza približno 300 sončnih dni na leto. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja preseže 20°C. Lokacija na nadmorski višini 20 metrov zagotavlja blag učinek na podnebje, zmeren vetikaz z morja pa pomaga poleti pri ohlajanju. Ravnina z minimalnim naklonom (1,7%) omogoča enostavno mobilnost ter peš in kolesarsko dostopnost do plaže.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini se nahajajo več plaž, med katerimi so najbližje Cala de lo Ferri (1,0 km), Playa Rocío del Mar (1,4 km) in Cala Piteras (1,8 km). Ta področja so znana po kristalno čisti vodi in peščenih obalah. Za ljubitelje golfa so na voljo tri klubi v razdalji 5,5-7,7 km: Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor in Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. Regija nudi številne možnosti za vodne športe, pohodništvo po obalnih poteh in kolesarjenje. Urbanizirano območje ponuja tudi številne možnosti za rekreacijo v parkih in zelenih površinah v bližini obalnega pasu.
Vir: OpenStreetMap
La Veleta se nahaja na območju Torrevieje, ki je del večjega obalnega območja Costa Blanca. Leži na jugovzhodu Španije, v provinci Alicante. To območje je del širše metropolitanske regije, ki združuje turistični privlačnost z mestskimi storitvami. La Veleta kot del Torrevieje predstavlja eno od bolj srednjih do višjih stanovanjskih območij v mestu, z izboljšano dostopnostjo do mestnih središč in obalnih con. V primerjavi s sosednjimi obalnimi mesti, kot so Guardamar del Segura ali Ciudad Quesada, Torrevieja ponuja večjo gostoto storitev in infrastrukture.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL233818
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
