Търговски имот в Ла Велета, Аликанте, разположен на около 100 метра от плажа. Ресторантът предлага две трапезарни зони и тераса с площ около 40 квадратни метра, обърната на юг. Имотът е завършен през 1970 година и е напълно оборудван и обзаведен за незабавно ползване. Намира се в урбанизирана зона с множество удобства на пешеходно разстояние.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е разположен в Ла Велета, квартал на Торевиеха, на около 1 километър от най-близкия плаж. Плажовете Плая дел Кура, Кала де ло Фери и Плая Росио дел Мар са на разстояние между 1 и 1.4 километра. Районът е урбанизиран с добра инфраструктура и различни търговски обекти в близост.
Тъй като това е търговски обект, а не жилищен имот, функционалните нужди са насочени към бизнес дейности. Ресторантът предлага гъвкавост за различни концепции за хранене и развлечения, с капацитет за 70-80 гости и допълнителна външна тераса за целогодишна експлоатация.
Сградата е завършена през 1970 година, което я класифицира като съществуваща постройка, а не ново строителство. Обектът е в добро състояние и е напълно оборудван за незабавно стартиране на дейност, без нужда от допълнителни строителни или ремонтни дейности.
Търговският обект не предлага жилищно пространство, нито е предназначен за живеене. Сградата е от 1970 година, което може да изисква бъдещи модернизации в съответствие с новите стандарти за енергийна ефективност. Обектът не разполага със собствен паркинг, което може да представлява предизвикателство през пик сезони.
Ref: VL874711
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за предприемачи, които искат да влязат в ресторантския бизнес в добре установена крайбрежна локация. Също така е подходящ за инвеститори, търсещи търговски имот с потенциал за доход от наеми. Обектът е подходящ и за настоящи собственици на ресторанти, които искат да разширят своя бизнес с второ заведение. Имайки предвид, че обектът е напълно оборудван и обзаведен, той представлява добра възможност за бързо стартиране на бизнес без разходи за обзавеждане и оборудване. В същото време, локацията го прави подходящ за концепции, ориентирани към туризма и морската храна.
Ресторантът разполага с професионално кухненско оборудване от неръждаема стомана, което е в добро състояние. Трапезарните зони са обзаведени с мебели, подходящи за ресторант от среден клас. Сградата разполага с централна климатизация и отоплителна система, което позволява целогодишна експлоатация. Терасата от около 40 квадратни метра е допълнително предимство, което увеличава капацитета и привлекателността на обекта. Като цяло, качеството на обзавеждането и оборудването е функционално и подходящо за директна експлоатация, без да е луксозно или екстравагантно.
Търговският имот се предлага на цена от €225,000. Тази цена включва напълно оборудвана кухня, обзаведени трапезарни зони и готовност за незабавна експлоатация. В сравнение с други търговски имоти в района, цената е в средния сегмент, като предлага добра стойност предвид локацията и оборудването. Цената не включва допълнителни разходи за прехвърляне на собственост, данъци или такси, които купувачът трябва да предвиди.
Този търговски обект е подходящ за предприемачи, търсещи добре позициониран ресторант в активно крайбрежно райониране. Дневният ритъм в района се характеризира с поток от туристи и местни жители, особено през летните месеци. Благодарение на южното изложение на терасата, обектът предлага възможност за целогодишна експлоатация. Близостта до плажа и урбанизираният характер на района осигуряват постоянен поток от потенциални клиенти. Районът Ла Велета е известен със своята оживена среда, която се активизира преди обяд и продължава до късния следобед.
Районът Ла Велета в Торевиеха е добре развит урбанизиран район с пълна инфраструктура. На пешеходно разстояние се намират множество удобства: супермаркет на 162 метра, аптека на 83 метра, банки и здравни заведения. Районът е свързан с останалата част на града чрез 12 линии на обществения транспорт, с 50 спирки в близост. Наличието на голям брой ресторанти, кафенета и търговски обекти създава оживена среда, особено през туристическия сезон. Животът в района се отличава с комбинация от местни жители и туристи, което създава динамична и космополитна атмосфера.
Картата показва стратегическото положение на ресторанта в Ла Велета, в близост до плажовете и основните пътни артерии на Торевиеха. Виждат се основните забележителности и удобства в района, включително плажовете, голф игрищата и транспортните връзки с по-големите градове в региона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ла Велета е част от Торевиеха, град разположен в провинция Аликанте, в региона Коста Бланка. Позициониран е на средиземноморското крайбрежие, на около 44 километра южно от град Аликанте. Районът се намира в близост до по-големите градове Елче и Мурсия, които предлагат допълнителни културни, образователни и търговски възможности. Торевиежа е популярна туристическа дестинация, известна със своите плажове и солени езера, които придават уникален характер на пейзажа.
Най-близките плажове са на разстояние между 1.0 и 2.5 километра, като Плая дел Кура е само на 1 километър. Летището в Аликанте се намира на около 36 километра, което осигурява добра въздушна връзка. Големите градове в региона включват Елче на 32 километра, Мурсия на 39 километра и Аликанте на 44 километра. Голф клубовете в района включват Club de Golf El Plantío на 6.1 километра и Club de Golf Bonalba на 11 километра. Наличието на зарядна станция за електрически автомобили на 291 метра е допълнително удобство за клиентите.
| До плажа | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района е средиземноморски с средна годишна температура от 18.7°C и температурен диапазон между 12-26°C. Регионът се отличава с около 3,854 слънчеви часа годишно, което го прави един от най-слънчевите в Европа. Периодът за плуване продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Районът е разположен на 20 метра надморска височина с лек наклон от 1.7% към морето, което осигурява добра дренажна система и предпазва от наводнения.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове включват Плая дел Кура на 1.0 километър, Кала де ло Фери на 1.0 километър и Плая Росио дел Мар на 1.4 километра. В района се намират и няколко голф игрища, като Club de Golf Villamartín на 5.5 километра и Real Club de Golf Campoamor на 7.4 километра. За любителите на водните спортове, близките пристанища Real Club Náutico на 2.4 километра предлагат допълнителни възможности за отдих. Районът разполага и с няколко спортни центъра, включително Snatch Fitness Center на 0.5 километра и Palacio de Deportes Infanta Cristina на 4.5 километра.
Източник: OpenStreetMap
Ла Велета е част от Торевиеха, град разположен в провинция Аликанте, в региона Коста Бланка. Позициониран е на средиземноморското крайбрежие, на около 44 километра южно от град Аликанте. Районът се намира в близост до по-големите градове Елче и Мурсия, които предлагат допълнителни културни, образователни и търговски възможности. Торевиежа е популярна туристическа дестинация, известна със своите плажове и солени езера, които придават уникален характер на пейзажа.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Равен
В сравнение с други търговски имоти в района, ресторантът в Ла Велета се отличава с отличната си близост до плажа и урбанизираната среда. Докато проектите като APARTMENTS PALANGRE BEACH и EDIFICIO SUN & CENTER са предимно жилищни комплекси, този обект предлага чисто търговска възможност в утвърдена локация. Цената от €225,000 е конкурентно предложение в сравнение с други търговски имоти в района, особено като се вземе предвид напълно оборудвания характер на обекта. В сравнение с OASIS LAGUNA 2, който е предимно жилищен проект в по-отдалечен район, ресторантът в Ла Велета предлага по-голяма видимост и достъпност. Регионът на Торевиежа се отличава от по-северните части на Коста Бланка с по-висок процент целогодишен туризъм и по-развита инфраструктура, което прави търговските обекти по-атрактивни за целогодишна експлоатация.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID