Liiketila La Veletassa, Alicantessa, kaupallisessa käytössä olevana ravintolana. Sijaitsee lähellä Välimeren rannikkoa, noin 100 metrin päässä rannasta. Ravintolassa on kaksi ruokailutilaa yhteensä noin 70-80 hengelle ja 40 neliömetrin etelään suuntautuva terassi. Kiinteistö on valmis käyttöön ja täysin kalustettu, mikä tarjoaa mahdollisuuden jatkaa olemassa olevaa toimintaa tai kehittää uusi konsepti. Sijainti on keskeinen ravintola-alueella, mikä takaa näkyvyyden ja asiakasvirran.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Ravintola sijaitsee La Veletan kaupunginosassa, joka on osa Torreviejaa. Lähellä on useita rantoja, kaupallisia palveluita ja kunnallisia toimintoja. Kiinteistö on sijoitettu kaupunkiympäristöön, jossa on helppo pääsy sekä paikallisille että turisteille. Rannikko- ja merellinen sijainti tukee ravintolatoimintaa tarjoamalla luonnollisen vetovoiman asiakkaille.
Tämä kiinteistö on suunniteltu kaupalliseen käyttöön, ei asuinkäyttöön. Liiketila vastaa ravintolatoiminnan tarpeisiin tarjoamalla ammattimaiset keittiötilat, asiakastilat ja ulkoterassin. Sijainti kovin liikennöidyllä alueella varmistaa näkyvyyden ja helpon saavutettavuuden. Tilat on suunniteltu ympärivuotiseen käyttöön ilmastoituine tiloineen.
Kyseessä ei ole uudiskohteena, vaan vuonna 1970 valmistunut kiinteistö. Rakennus on kuitenkin kunnossapidetty ja toiminnassa oleva ravintola, mikä takaa tilojen toimivuuden ja käytettävyyden. Kiinteistö on valmis välittömään käyttöön ilman lisärakentamista tai remontteja. Kaupallinen käyttöönotto on mahdollista heti omistusoikeuden siirryttyä.
Kiinteistö ei tarjoa asuinpinta-alaa tai majoitusmahdollisuuksia, koska se on puhtaasti kaupalliseen käyttöön tarkoitettu tila. Kiinteistöllä ei ole omia uima-allas- tai ulkoiluvälineitä, vaan ne ovat osa yhteisiä alueita. Kiinteistö ei sijaitse suoraan rannalla vaan noin 100 metrin päässä, mikä voi olla rajoite joillekin asiakkaille.
Ref: VL874711
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii yrittäjälle, joka haluaa aloittaa ravintolatoiminnan Espanjan aurinkorannikolla ilman suuria perustamiskustannuksia. Tilat ovat valmiina toimintaan, joten liiketoiminnan voi käynnistää heti. Kiinteistö sopii myös nykyiselle ravintoloitsijalle, joka haluaa laajentaa toimintaansa tai siirtyä paremmille paikkakunnille. Sijainti on erinomainen yrittäjälle, joka arvostaa näkyvyyttä ja jatkuvaa asiakasvirtaa. Kiinteistö sopii myös sijoittajalle, joka haluaa vuokrata tilan ravintola-alan ammattilaiselle. Talvella etelään suuntautuva terassi houkuttelee asiakkaita, kun muut ravintolat saattavat olla vähemmän aktiivisia. Kiinteistö sopii myös yrittäjälle, joka haluaa yhdistää paikallisiin perinteisiin vetovoimaa sekä ulkomaalaisten turistien mieltymyksiin.
Ravintolan tilat on varustettu ammattimaisilla laitteilla ja materiaaleilla, jotka on suunniteltu kestämään intensiivistä käyttöä. Kuvista päätellen keittiö on varustettu ruostumattomasta teräksestä valmistetuilla ammattilaitteilla, jotka ovat hygieniastandardien mukaisia ja helposti puhdistettavia. Ruokailutilojen kattoon on asennettu ilmanvaihtojärjestelmä katsojien, mikä takaa miellyttävän ilmaston myös kesäkuukausina. Viinikaappi ja baaritilaratkaisut osoittavat, että tila on suunniteltu myös juomien tarjoilua varten. Ilmastointi ja keskuslämmitys varmistavat miellyttävän sisäilman ympäri vuoden, mikä on tärkeää Välimeren ilmastossa. Kaupallisten tilojen laatu on keskitasoa, ja kalustus on perustasoa, mutta toimiva ja käyttökelpoinen ravintolatoimintaan. Ulkoterassi on rakennettu kestävistä materiaaleista, jotka kestävät merellistä ilmastoa.
Kaupallisen kiinteistön hinta on 225 000 euroa. Hinta kattaa täysin kalustetut ravintolatilat, ammattikeittiön varusteineen sekä 40 neliömetrin etelään suuntautuvan terassin. Alueen hintataso liiketiloille on keskitasoa, ja tämä kiinteistö sijaitsee keskeisellä paikalla, mikä perustelee hintaa. Vertailuna saman alueen asuinrakennukset alkavat 160 000 eurosta, mutta kaupallisen kiinteistön hinnoittelu perustuu liiketoiminnan mahdollisuuksiin ja sijaintiin. Ei ole merkittyjä lisäkuluja, koska tila on myytävänä kokonaisuutena.
Tämä on aktiivinen ravintolakiinteistö, jossa arki etenee asiakaspalvelun ja ruoanlaiton rytmissä. Aamupäivällä valmistaudutaan lounasaikaan, jolloin asiakkaat tulevat nauttimaan aterioita lähialueen asukkaat ja työntekijät. Iltapäivällä ja illalla ravintola houkuttelee paikallisia asukkaita sekä turisteja, jotka etsivät authenttista mediterranen illalliskokemusta. Ulkoterassilla voi nauttia auringosta ympäri vuoden, erityisesti talvikuukausina, jolloin etelään suuntautuva terassi on suuri etu. Keittiö on varustettu ammattilaislaitteilla, jotka mahdollistavat monipuolisen ruoanlaiton. Ravintolan sijainti vilkkaalla alueella takaa jatkuvaan asiakasvirran, ja tilat on suunniteltu tehokkaaseen liiketoimintaan.
La Veleta on kaupunginosa, jossa on kaikki välttämättömät palvelut kävelymatkan päässä. Lähimmät ruokakaupat ovat vain 162 metrin päässä, ja apteekki löytyy 83 metrin etäisyydeltä. Sairaalat ja terveyskeskukset sijaitsevat 1,5 kilometrin päässä, mikä takaa nopean pääsyn terveydenhuoltopalveluihin. Alueella on kattava julkinen liikenneverkosto 12 bussilinjan ja 50 pysäkin kanssa, mikä tekee kiinteistöstä saavutettavan myös ilman omaa autoa. Kaupalliset palvelut kuten pankit ja ravintolat ovat keskittyneet lähialueelle, mikä luo vilkasta kaupunkiympäristöä. La Veleta sijaitsee myös lähellä suuria kaupunkeja kuten Elche (32 km), Murcia (39 km) ja Alicante (44 km), mikä laajentaa asiakaspohjaa ja tarjonnan mahdollisuuksia.
Kartalla näkyy La Veletan sijainti Torreviejassa, Alicanten maakunnassa. Ravintola on merkitty keskeiselle paikalle lähellä rannikkoa ja kaupallisia palveluita. Lähimmät rannat näkyvät kartalla sinisinä alueina, ja tärkeimmät liikenneyhteydet on merkitty selkeästi. Kartalta voi myös havaita lyhyet etäisyydet tärkeisiin palveluihin kuten ruokakauppaan ja apteekkiin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
La Veleta sijaitsee Torreviejassa, joka on osa Alicanten maakuntaa Costa Blancan alueella. Se on hyvin integroitunut osa laajempaa kaupunkirakennetta, mikä tarjoaa hyvät yhteydet sekä paikallisiin että alueellisiin palveluihin. La Veleta on suhteellisen lähellä suuria kaupunkeja kuten Elche (32 km), Murcia (39 km) ja Alicante (44 km), mikä antaa sille strategisen aseman alueella. Nämä kaupungit tarjoavat lisäpalveluita, kuten kansainväliset lentokentät, suuret ostoskeskukset ja kulttuuritarjontaa. La Veleta on osa kasvavaa ja kehittyvää aluetta, joka on houkutteleva sekä asukkaille että yrittäjille.
Lähimmät rannat sijaitsevat kävelymatkan päässä: Platja del Cura (1,0 km), Cala de lo Ferri (1,0 km), Playa Rocío del Mar (1,4 km) ja Cala Piteras (1,8 km). Hieman kauempana ovat Platja del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,4 km) ja Platja de Sant Gabriel (2,5 km). Lähin golfkenttä on Club de Golf El Plantío (6,1 km), ja muita kenttiä löytyy lyhyen ajomatkan päästä. Lähin lentokenttä on Alicante-Elche (ALC), joka sijaitsee noin 36 kilometrin päässä suoraan. Valencian lentokenttä on 169 kilometrin päässä ja Málagan 367 kilometrin päässä. Autolla liikkuville tärkeä tieto: EV-latauspiste löytyy 291 metrin päästä.
| Etäisyys rantaan | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on vuotuinen keskilämpötila 18,7°C, mikä tekee siitä miellyttävän ympäri vuoden. Keskilämpötila vaihtelee 12, 26°C välillä, ja aurinkotunteja on vuodessa keskimäärin 3 854. Uimakausi kestää viisi kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20°C. Kiinteistö sijaitsee 20 metrin korkeudella merenpinnasta, ja rantaan johtava rinne on erittäin loiva (1,7 %), mikä tekee kävelystä helppoa kaikenikäisille. Ilmasto on tyypillinen Välimeren ilmasto, jossa on kuivat ja kuumat kesät sekä leudot talvet. Alueella on vuodessa 32 paikallista juhlaa, mikä luo mahdollisuuksia teemaviikoille ja erityismenuille ravintolassa.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähialueella on useita hiekkarantoja, jotka houkuttelevat sekä paikallisia asukkaita että turisteja. Rannoista on merkitty osa Sinilippu-rautoilla, jotka takaavat korkeat laatu- ja hygieniastandardit. Lähin luonnonranta on Cala de lo Ferri (1,0 km), joka on suosittu paikka both paikallisten ja matkailijoiden keskuudessa. Golfharrastajille lähin kenttä on Club de Golf El Plantío (6,1 km), ja muita korkeatasoisia kenttiä löytyy lyhyen ajomatkan päästä. Alueella on myös useita urheilukeskuksia, kuten Snatch Fitness Center (0,5 km) ja Palacio de Deportes Infanta Cristina (4,5 km), mikä tarjoaa monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. La Veletasta on myös hyvä yhteys satamiin, kuten Real Club Náutico (2,4 km), mikä lisää alueen vetovoimaa.
Lähde: OpenStreetMap
La Veleta sijaitsee Torreviejassa, joka on osa Alicanten maakuntaa Costa Blancan alueella. Se on hyvin integroitunut osa laajempaa kaupunkirakennetta, mikä tarjoaa hyvät yhteydet sekä paikallisiin että alueellisiin palveluihin. La Veleta on suhteellisen lähellä suuria kaupunkeja kuten Elche (32 km), Murcia (39 km) ja Alicante (44 km), mikä antaa sille strategisen aseman alueella. Nämä kaupungit tarjoavat lisäpalveluita, kuten kansainväliset lentokentät, suuret ostoskeskukset ja kulttuuritarjontaa. La Veleta on osa kasvavaa ja kehittyvää aluetta, joka on houkutteleva sekä asukkaille että yrittäjille.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 23 mm |
| Helmikuu | 12.6°C | 14 mm |
| Maaliskuu | 14.6°C | 26 mm |
| Huhtikuu | 16.6°C | 23 mm |
| Toukokuu | 19.7°C | 15 mm |
| Kesäkuu | 23.2°C | 12 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 12 mm |
| Syyskuu | 23.7°C | 52 mm |
| Lokakuu | 20.1°C | 26 mm |
| Marraskuu | 15.6°C | 37 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 30 mm |
Tasainen
La Veletan ravintolakiinteistö sijoittuu kilpailukykyisesti 225 000 euron hintapisteeseen verrattuna muihin alueen kiinteistöihin. Esimerkiksi APARTMENTS PALANGRE BEACH -asunnot Torreviejassa alkavat 160 000 eurosta, mutta nämä ovat asuinkäyttöön tarkoitettuja eivätkä kaupallisia tiloja. Vastaavasti EDIFICIO SUN & CENTER -kiinteistöt ovat saatavilla 169 000 eurosta alkaen, mutta jälleen kerran kyseessä on asunnot eivät liiketilat. OASIS LAGUNA 2 -kiinteistöt El Rasossa ovat hinnaltaan lähempänä (alkaen 227 000 euroa), mutta sijaitsevat hieman syrjässä. La Veletan etu on keskeinen sijainti Torreviejassa, jossa on jatkuvaa asiakasvirtaa sekä paikallisilta asukkailta että turisteilta. Toisin kuin monissa muissa alueen kaupallisissa kiinteistöissä, tämä ravintola on täysin varusteltu ja heti käyttövalmis, mikä vähentää alkuperäisiä investointeja. Lisäksi etelään suuntautuva terassi on merkittävä etu erityisesti talviaikaan, jolloin muut ravintolat saattavat olla vähemmän houkuttelevia ulkoilman viileyden vuoksi.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID