Kereskedelmi ingatlan La Veletában, Alicantéban, kiváló fekvéssel a Földközi-tenger partján. Ez a mediterrán étterem Torrevieja exkluzív negyedében helyezkedik el, mindössze 100 méterre a strandtól, ami jelentős kereskedelmi potenciált kínál. A teljesen felszerelt, költözésre kész étterem két különálló étkezőrésszel rendelkezik, ahol 70-80 vendég kényelmesen étkezhet. A déli fekvésű terasz különösen értékes a napos spanyol éghajlaton, ami egész évben vonzóvá teszi a helyet.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan La Veleta városrészben található, Alicante tartományban, sétatávolságra a helyi szolgáltatásoktól. A stratégiai elhelyezkedés előnyt biztosít a turisztikai területek közelsége miatt. Az épület városi környezetben helyezkedik el, de a tengerparti hangulat mégis érződik. A környék fejlett infrastruktúrával rendelkezik, ami támogatja a kereskedelmi tevékenységet.
Kereskedelmi célú ingatlanként az épület üzleti lehetőségeket kínál a vendéglátás területén. A déli fekvésű 40 nm²-es terasz egész éven át használható kültéri étkezőtérként. Az ingatlan teljes berendezéssel és felszereléssel rendelkezik, ami lehetővé teszi az azonnali nyitást. A helyszín megfelelő olyan vállalkozóknak, akik mediterrán éttermet kívánnak működtetni.
Az ingatlant 1970-ben fejezték be, ami ma is megfelelő állapotú kereskedelmi helyiséget jelent. Az épület már meglévő, működőképes étteremként funkcionál, nincs folyamatban lévő építkezés. Az infrastruktúra és a műszaki berendezések megfelelnek a jelenlegi előírásoknak, amit a központi fűtés és klímaberendezés is bizonyít.
Ez a kereskedelmi ingatlan nem kínál lakhatási lehetőséget, mivel kizárólag üzleti célra szolgál. Az épületben nincsenek lakosztályok, hálószobák vagy fürdőszobák a magánszféra számára. Az ingatlan nem nyújt parkolási lehetőséget a tulajdonosnak vagy alkalmazottaknak. A terület nem alkalmas más típusú kereskedelmi tevékenységre az étterem jellege miatt.
Ref: VL874711
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő választás olyan vállalkozóknak, akik a vendéglátás területén szeretnének tevékenykedni Spanyolországban. Különösen megfelelő olyanoknak, akik már tapasztalattal rendelkeznek az éttermi üzletágban, és egy meglévő, működő helyiséget keresnek. Az ingatlan továbbá megfelel befektetési célokra is, hiszen a strandközeli elhelyezkedés egész évben biztosítja a vendégforgalmat. Olyan vállalkozók számára is megfelelő, akik egy meglévő koncepciót szeretnének továbbvinni vagy fejleszteni. Az ingatlan megfelelő lehetőség továbbá olyanok számára, akik Spanyolországba költözve szeretnének egy stabil jövedelemforrást biztosítani maguknak.
Az étterem belső kialakítása mediterrán stílusjegyeket visel magán, rozsdamentes acélból készült konyhai berendezésekkel. Az étkezőteret borostyán mennyezeti ventilátorok és boros fal díszítik, ami autentikus hangulatot teremt. A bár részlegen elegáns boros polcrendszer található, amely a minőségi borkínálat bemutatására alkalmas. Az ingatlan központi fűtéssel és légkondicionálással rendelkezik, ami fontos a vendégek kényelme szempontjából. A teljes berendezés tartalmaz mindent, ami az étterem azonnali megnyitásához szükséges, a konyhai eszközöktől az étkezőbútorokig. A minőségi anyagokból készült berendezések hosszú élettartamot és alacsony karbantartási igényt garantálnak.
Az ingatlan ára 225 000 eurótól kezdődik, amely a teljesen felszerelt, üzemképes étteremet magában foglalja. Ez a mediterrán régióban versenyképes ár a fővárosi strand közeli kereskedelmi ingatlanok között. Az árfekedés tükrözi az ingatlan kitűnő elhelyezkedését, a meglévő felszereléseket és a berendezéseket, amelyeket az új tulajdonos azonnal használhat. A környéken lévő hasonló ingatlanok árai általában magasabbak, ami ezt a lehetőséget értékessé teszi a befektetők számára.
Ez az étterem La Veleta szívében helyezkedik el, ahol a helyi lakosok és turisták mindennapi életének része a mediterrán konyha. A környék nyüzsgő, de mégis barátságos hangulatú, számos üzlettel és szolgáltatással a közelben. Az ingatlan a nyári szezonban különösen forgalmas lehet a tengerpart közelsége miatt. A déli fekvésű terasz egész évben vonzó, de különösen a téli hónapokban nyújt kellemes étkezési lehetőséget, amikor a napfény még mindig bővelkedik. A vendégek sétálva érkezhetnek a közeli strandokról vagy a szomszédos lakónegyedekből. A közelben lévő szállodák és apartmanok további potenciális vendégforrást jelentenek.
Az ingatlan La Veleta városrészben található, amely Alicante tartományban, Torrevieja közelében helyezkedik el. A környék fejlett infrastruktúrával rendelkezik, 12 közlekedési vonallal és 50 megállóval. A helyi szolgáltatások sétatávolságra érhetők el: 170 étterem, 3 iskola, 27 gyógyszertár, 24 bank, 47 kávézó és 27 fogorvos működik a környéken. A lakosság kb. 65 212 fő, ami élénk közösségi életet biztosít. A térségben 32 helyi ünnepet tartanak évente, ami gazdag kulturális életet biztosít. Az ingatlan elhelyezkedése ideális a vendéglátóipari tevékenységhez, mivel a lakosság és a turisták számára egyaránt könnyen megközelíthető.
Az ingatlan La Veleta városrészben helyezkedik el, Alicante tartományban. A térkép bemutatja a stratégiai elhelyezkedést a tengerparttal szemben, a strandok és a városi szolgáltatások közelségét. A telek alig 100 méterre fekszik a Földközi-tenger partjától, kiemelve a kiváló fekvést. A térkép továbbá ábrázolja a közeli nagyvárosokat, Alicantét, Elchét és Murciát, amelyek könnyen elérhetők a helyszínről.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az ingatlan La Veletában, Alicante tartományban helyezkedik el, stratégiai pozícióban a Costa Blanca egyik legvonzóbb részén. A település közelebb fekszik a nagyvárosokhoz, mint sok más tengerparti üdülőhely. Alicante városa csupán 44 km-re található, míg Elche 32 km-re és Murcia 39 km-re helyezkedik el. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a vendégek élvezhessék a tengerparti hangulatot, miközben könnyen elérhetik a nagyvárosok kulturális és szórakoztató lehetőségeit is. A környék több mint 65 000 lakosa élénk helyi gazdaságot és szolgáltatás-hálózatot biztosít.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik a fontos szolgáltatásokhoz képest. A legközelebbi strand, a Platja del Cura, csupán 1,0 km-re található, míg a Platja del Cocó, a Cala de la Sangueta és a Platja de Sant Gabriel strandok mind 2,1-2,5 km távolságra helyezkednek el. A városközpontok közül Elche 32 km, Murcia 39 km, Alicante pedig 44 km-re található. Az Alicante-Elche repülőtér kb. 36 km-re van, ami könnyű hozzáférést biztosít az nemzetközi utazók számára. A közeli golfpályák közül a Club de Golf El Plantío 6,1 km-re, a Club de Golf Bonalba 11 km-re, a Club de Golf Alenda pedig 15 km-re található.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata mediterrán jellegű, évi átlagosan 3 854 napsütéses órával. Az átlaghőmérséklet 12-26°C között mozog, az éves átlaghőmérséklet 18,7°C. A tenger hőmérséklete legalább 20°C öt hónapon keresztül, ami lehetővé teszi a strandolást hosszú időszakon át. Az ingatlan tengerszint feletti magassága 20 méter, a strand felé lejtése mindössze 1,7%, ami szinte teljesen sík terepet jelent. Az enyhe terep és a kedvező éghajlat egész évvon alkalmassá teszi a helyszínt a szabadtéri tevékenységekre, különösen a déli fekvésű terasz hasznosítása szempontjából.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék számos szórakozási lehetőséget kínál. A legközelebbi strandok közé tartozik a Platja del Cura (1,0 km), a Cala de lo Ferri (1,0 km), a Playa Rocío del Mar (1,4 km) és a Cala Piteras (1,8 km). A régió híres a golfpályáiról is, a legközelebbi a Club de Golf Villamartín (5,5 km), a Real Club de Golf Campoamor (7,4 km) és a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (7,7 km). A sportlehetőségeket a Snatch Fitness Center (0,5 km), a Palacio de Deportes Infanta Cristina (4,5 km) és a CF Torrevieja sportlétesítményei (4,6 km) jelentik. A közeli jachtkikötők közül a Real Club Náutico (2,4 km) és a Puerto Deportivo Miguel Caballero (7,9 km) érdemel említést. A terület tökéletes kombinációt kínál a tengerparti pihenés, a sport és a szórakozás lehetőségei között.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan La Veletában, Alicante tartományban helyezkedik el, stratégiai pozícióban a Costa Blanca egyik legvonzóbb részén. A település közelebb fekszik a nagyvárosokhoz, mint sok más tengerparti üdülőhely. Alicante városa csupán 44 km-re található, míg Elche 32 km-re és Murcia 39 km-re helyezkedik el. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a vendégek élvezhessék a tengerparti hangulatot, miközben könnyen elérhetik a nagyvárosok kulturális és szórakoztató lehetőségeit is. A környék több mint 65 000 lakosa élénk helyi gazdaságot és szolgáltatás-hálózatot biztosít.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Lapos
Ez a la Veletában található kereskedelmi ingatlan jelentős előnyöket kínál a környékbeli hasonló projektekhez képest. Míg az apartmanok, mint az Apartamentos Palangre Beach Torreviejában (160 000 eurótól) vagy az Edificio Sun & Center (169 000 eurótól) csak lakhatási lehetőséget kínálnak, ez az ingatlan közvetlen bevételt termelő vállalkozás. Az Oasis Laguna 2 - Fase II Urbanización El Raso-ban (227 000 eurótól) pedig csak lakóprojekt, nem pedig kész üzemelő kereskedelmi egység. A la Veleta elhelyezkedése különösen előnyös, mert a városközpontok (Elche, Murcia, Alicante) könnyen elérhetők, miközben a tengerpart közelsége megmarad. Ez a kombináció egyedülálló lehetőséget teremt olyan vállalkozóknak, akik a turisták és a helyi lakosság számára egyaránt vonzó helyet keresnek. Az ingatlan ára (225 000 euró) a teljes berendezést és felszerelést magában foglalja, ami versenyképes a környékbeli kereskedelmi ingatlanok piacán.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID