Proprietà commerciale situata nell'esclusiva area di La Veleta a Torrevieja, a soli 100 metri dal mare. Si tratta di un ristorante mediterraneo completamente attrezzato con potenziale commerciale significativo, adatto per imprenditori che cercano un'opportunità nel settore della ristorazione in una posizione strategica vicino alla costa. La proprietà, completata nel 1970, offre spazi ben organizzati e una terrazza soleggiata che sfrutta l'abbondanza di luce solare della regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a La Veleta, una zona residenziale di pregio di Torrevieja, a breve distanza a piedi dalle spiagge. La sua posizione urbana assicura l'accesso a numerosi servizi e attività commerciali nelle vicinanze, con un supermercato a soli 162 metri e una farmacia a 83 metri. La vicinanza al centro di Torrevieja e alle spiagge locali rappresenta un vantaggio per attività commerciali legate al turismo.
Come proprietà commerciale, questo ristorante è adatto per imprenditori che cercano uno spazio ben attrezzato nel settore della ristorazione. Con due aree ristorante e una capacità per 70-80 ospiti, la struttura offre ampi spazi per lo svolgimento di attività commerciali. La terrazza privata di 40 m² e la completa attrezzatura della cucina rappresentano elementi funzionali per un'attività di ristorazione di successo.
La proprietà è stata completata nel 1970 e si trova attualmente in condizioni da poter essere immediatamente utilizzata. Essendo una costruzione esistente e non un progetto di nuova costruzione, non ci sono fasi di sviluppo in corso o tempi di attesa per il completamento. La struttura è pronta per essere occupata e avviare l'attività commerciale senza ulteriori lavori di costruzione necessari.
La proprietà è esclusivamente destinata ad uso commerciale e non offre spazi residenziali. Essendo un ristorante esistente dal 1970, non presenta le caratteristiche energetiche delle nuove costruzioni. La distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche è di circa 36 km, che potrebbe influenzare la logistica per i fornitori. Non sono disponibili parcheggi privati designati specificamente per la proprietà.
Ref: VL874711
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per imprenditori che desiderano avviare o espandere un'attività nel settore della ristorazione sulla Costa Blanca. È particolarmente indicata per chi cerca un'operatività immediata senza dover affrontare tempi di costruzione o ristrutturazione. La posizione è strategica per imprenditori che vogliono sfruttare il flusso turistico diretto alle spiagge di Torrevieja, specialmente durante i cinque mesi di stagione balneabile. Inoltre, è adatta per chi desidera mantenere un'attività attiva durante tutto l'anno, grazie al clima mite con temperature medie tra 12-26°C e i 3.854 ore di sole annue che garantiscono un flusso costante di potenziali clienti.
La proprietà presenta finiture tipiche delle costruzioni degli anni '70, con elementi funzionali per un'attività di ristorazione. La cucina è attrezzata con apparecchiature in acciaio inox di qualità professionale, ideali per il lavoro quotidiano in un ambiente di ristorazione. L'area ristorante è ben organizzata con ventilatori a soffitto che garantiscono un comfort adeguato durante i mesi più caldi. La terrazza di 40 m² con orientamento a sud rappresenta una soluzione ben studiata per sfruttare l'esposizione solare durante tutto l'anno, specialmente nei mesi invernali. La presenza di aria condizionata e riscaldamento centralizzato assicura un ambiente confortevole per i clienti in qualsiasi stagione. L'arredatura completa inclusa nella vendita rappresenta un valore aggiunto per chi desidera avviare immediatamente l'attività senza ulteriori investimenti in mobilio.
Il prezzo di partenza per questa proprietà commerciale è di €225.000. Considerando la posizione strategica a soli 100 metri dalla spiaggia, la capacità di accogliere fino a 80 ospiti e l'attrezzatura completa inclusa, il prezzo si posiziona nella media del mercato per proprietà commerciali simili nella zona di Torrevieja. Rispetto ad altri progetti nella stessa zona, come APARTMENTS PALANGRE BEACH (da €160.000) e EDIFICIO SUN & CENTER (da €169.000), questa proprietà commerciale offre un valore specifico per chi cerca un'attività nel settore della ristorazione piuttosto che un investimento residenziale.
La Veleta è una vivace zona residenziale di Torrevieja che combina la tranquillità di un quartiere residenziale con la convenienza dei servizi urbani. Durante il giorno, l'area è animata da residenti e turisti che si dirigono verso le spiagge vicine o i servizi locali. Le strade sono ben tenute e presentano numerosi negozi, bar e ristoranti che creano un'atmosfera vivace. La vicinanza al mare influenza il ritmo quotidiano, con attività più intense durante i mesi estivi e un ritmo più tranquillo durante la stagione invernale. Tuttavia, grazie al clima mite, la zona mantiene un buon livello di attività durante tutto l'anno, con presenze costanti sia di residenti che di visitatori.
La proprietà beneficia di una posizione privilegiata che combina accessibilità a servizi essenziali e attrazioni turistiche. A soli 162 metri si trova un supermercato per approvvigionamenti quotidiani, mentre diverse farmacie e servizi bancari sono disponibili entro un raggio di 200 metri. La zona ospita 170 ristoranti, 47 caffetterie e numerosi servizi, creando un ambiente vivace e variegato. L'ospedale più vicino è a 1,5 km, garantendo assistenza sanitaria in caso di necessità. Per quanto riguarda i trasporti, la zona è servita da 12 linee di autobus con 50 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti senza auto. L'aeroporto di Alicante-Elche, il più vicino, si trova a circa 36 km, mentre le città di Elche, Murcia e Alicante sono rispettivamente a 32, 39 e 44 km, offrendo ulteriori servizi e opportunità commerciali.
La proprietà si trova nella zona di La Veleta, a Torrevieja, in posizione strategica a soli 100 metri dal mare. La mappa mostra la vicinanza a diverse spiagge, servizi e strutture ricreative, evidenziando come l'area sia ben servita e ben collegata con il resto della città e le località circostanti. La posizione favorisce sia l'accesso pedonale alle spiagge che la comodità dei servizi urbani nelle immediate vicinanze.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La proprietà si trova a La Veleta, un quartiere di Torrevieja che occupa una posizione strategica sulla Costa Blanca. Torrevieja, con i suoi 65.212 abitanti, si trova a circa 44 km da Alicante, la principale città della provincia con 339.322 abitanti. A circa 32 km si trova Elche (234.765 abitanti), mentre Murcia (462.979 abitanti) dista circa 39 km. Questa posizione consente di sfruttare i servizi e le attrazioni di questi centri urbani principali pur mantenendo un ambiente più tranquillo e focalizzato sul turismo balneare. La vicinanza al mare e la buona connessione con le principali vie di comunicazione rendono La Veleta un punto di riferimento per turismo e attività commerciali nella regione.
La spiaggia più vicina, Platja del Cura, è raggiungibile a piedi in circa 10-12 minuti (1,0 km), mentre altre spiagge come Cala de lo Ferri (1,0 km), Playa Rocío del Mar (1,4 km) e Cala Piteras (1,8 km) sono facilmente accessibili. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf El Plantío dista 6,1 km, mentre altre opzioni come il Real Club de Golf Campoamor sono a circa 7,4 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 36 km di distanza, circa 30-35 minuti in auto. Per i trasporti pubblici, la zona è ben servita con 12 linee di autobus e 50 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti verso il centro di Torrevieja e altre zone circostanti. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è disponibile a soli 291 metri dalla proprietà.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La zona gode di un tipico clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,7°C e un range stagionale tra 12°C e 26°C. Con 3.854 ore di sole all'anno, la regione è una delle più soleggiate della Spagna, offrendo condizioni ideali per attività all'aperto durante gran parte dell'anno. La stagione balneabile dura circa cinque mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20°C, ideale per sfruttare la vicinanza alle spiagge. L'altitudine di soli 20 metri sul livello del mare e la pendenza minima verso la spiaggia (1,7%) contribuiscono a un microclima mite e piacevole. L'orientamento a sud della terrazza permette di massimizzare l'esposizione solare, rendendola utilizzabile anche durante i mesi invernali quando molte altre zone sono meno frequentate.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La proprietà si trova in una posizione privilegiata per quanto riguarda l'accesso alle spiagge, con diverse opzioni entro 2,5 km di distanza. La spiaggia più vicina è Platja del Cura a 1,0 km, seguita da Cala de lo Ferri (1,0 km), Playa Rocío del Mar (1,4 km), Cala Piteras (1,8 km), Platja del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,4 km) e Platja de Sant Gabriel (2,5 km). Per gli appassionati di golf, la zona offre diverse opzioni tra cui il Club de Golf El Plantío (6,1 km), il Club de Golf Villamartín (5,5 km) e il Real Club de Golf Campoamor (7,4 km). I centri sportivi nelle vicinanze includono lo Snatch Fitness Center (0,5 km) e il Palacio de Deportes Infanta Cristina (4,5 km). I porti turistici come il Real Club Náutico (2,4 km) offrono ulteriori opportunità ricreative legate al mare.
Fonte: OpenStreetMap
La proprietà si trova a La Veleta, un quartiere di Torrevieja che occupa una posizione strategica sulla Costa Blanca. Torrevieja, con i suoi 65.212 abitanti, si trova a circa 44 km da Alicante, la principale città della provincia con 339.322 abitanti. A circa 32 km si trova Elche (234.765 abitanti), mentre Murcia (462.979 abitanti) dista circa 39 km. Questa posizione consente di sfruttare i servizi e le attrazioni di questi centri urbani principali pur mantenendo un ambiente più tranquillo e focalizzato sul turismo balneare. La vicinanza al mare e la buona connessione con le principali vie di comunicazione rendono La Veleta un punto di riferimento per turismo e attività commerciali nella regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Pianeggiante
La Veleta si distingue da altre zone della Costa Blanca per la sua combinazione unica di accessibilità al mare, servizi urbani e atmosfera vivace. Rispetto ad aree più turistiche come Benidorm, Torrevieja mantiene un ambiente più autentico e meno affollato, pur offrendo tutti i servizi necessari. La vicinanza a città più grandi come Alicante (44 km) e Elche (32 km) offre ulteriori opportunità commerciali e di svago senza dover convivere con il caos delle grandi città. A differenza di zone residenziali più esclusive come Urbanización El Raso, dove l'OASIS LAGUNA 2 è in sviluppo a partire da €227.000, La Veleta offre un ambiente più integrato e dinamico, adatto per attività commerciali che beneficiano del passaggio pedonale. Le proprietà commerciali in zone centrali di Torrevieja come APARTMENTS PALANGRE BEACH (da €160.000) e EDIFICIO SUN & CENTER (da €169.000) tendono ad essere più piccole e focalizzate su unità residenziali, mentre questo ristorante offre uno spazio specificamente progettato per l'ospitalità con dimensioni e caratteristiche adatte a un'attività commerciale di medie dimensioni.
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