입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 상업용 부동산은 라 벨레타 지역에 위치해 있으며 해변과의 근접성이 특징입니다. 도시 환경 내에 위치해 있어 필수 시설이 도보 거리 내에 있습니다. 해안가에서 약 100미터 떨어져 있어 해안 접근성이 뛰어납니다. 이러한 위치는 관광객과 지역 주민 모두에게 접근성 있는 상업 공간을 제공합니다.
상업용 부동산으로서 이 공간은 비즈니스 운영을 위한 실용적인 요구사항에 부응합니다. 두 개의 식사 공간은 다양한 고객 그룹을 수용할 수 있는 유연성을 제공합니다. 40㎡ 규모의 외부 테라스는 연중 내내 야외 식사가 가능하게 하며, 완비된 주방 설비는 즉시 운영을 가능하게 합니다.
이 부동산은 1970년에 완공된 기존 건축물입니다. 신축 프로젝트가 아닌 기존 상업 공간으로 즉시 운영이 가능한 상태입니다. 시설은 유지 관리되어 왔으며 상업 활동에 필요한 모든 기본 인프라가 갖춰져 있습니다. 완공된 상태로 제공되므로 추가 공사나 준비 기간이 필요하지 않습니다.
이 부동산은 주거용이 아닌 순수 상업용 공간입니다. 따라서 주거 목적으로의 사용은 제한됩니다. 주차 공간에 대한 정보가 제공되지 않았으며, 주차 수요가 높은 시간대에는 이점이 부족할 수 있습니다. 또한 공항과의 거리가 상대적으로 멀어 국제적 고객 유치에는 제약이 있을 수 있습니다.
Ref: VL874711
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 상업 공간은 지중해식 레스토랑을 운영하려는 사업자에게 적합합니다. 해안가 관광지에서 레스토랑을 경영하려는 경험이 있는 사업자나 새로운 비즈니스 기회를 찾는 entrepreneurs에게 매력적인 옵션입니다. 지역 사회가 잘 형성된 해변가 지역에서 안정적인 고객층을 확보하려는 사업자에게 이상적입니다. 또한 관광객과 지역 주민 모두를 대상으로 하는 비즈니스 모델을 운영하려는 사람들에게 적합합니다. 이 부동산은 즉시 운영이 가능한 완비된 상태로 제공되므로, 사업 시작에 필요한 초기 투자와 시간을 절약하고자 하는 사업자에게 특히 유리합니다. 계절적 변동성이 있는 관광 지역에서 연중 내내 안정적인 수입원을 확보하려는 사업자에게도 좋은 기회가 될 수 있습니다.
이 레스토랑은 실용적이고 내구성 있는 재료로 마감되어 상업용 공간으로서의 요구사항을 충족합니다. 내부 식사 공간은 고객 편의를 고려한 배치로 설계되어 있으며, 와이너리 장식과 천장 팬이 설치되어 있습니다. 주방은 상업용 스테인리스강 장비로 완비되어 있어 위생적이고 효율적인 식사 준비가 가능합니다. 에어컨과 중앙 난방 시스템이 설치되어 있어 연중 내내 쾌적한 실내 온도를 유지할 수 있습니다. 가구는 완비되어 제공되므로 추가 비용 없이 즉시 운영을 시작할 수 있습니다. 40㎡ 규모의 사유 테라스는 내구성 있는 재료로 건설되어 연중 내내 사용이 가능하며, 특히 남향으로 설계되어 일년 내내 충분한 햇살을 받을 수 있습니다.
이 상업용 부동산의 가격은 225,000유로부터 시작합니다. 가격은 완비된 상태의 레스토랑 시설을 포함하며, 주방 장비, 가구 및 모든 필수 인프라가 포함됩니다. 이는 즉시 운영이 가능한 상업 공간을 찾는 사업자에게 경제적인 선택이 될 수 있습니다. 상업용 부동산 시장에서 이 가격대는 라 벨레타 지역의 해안가 근처 상업 공간에 비해 경쟁력이 있습니다. 유지보수 비용에 대해서는 추가 정보가 필요하지만, 에너지 효율적인 냉난방 시스템이 갖춰져 있어 운영 비용 절감에 도움이 될 수 있습니다.
이 레스토랑은 라 벨레타의 활발한 상업 지역에 위치해 있어 지역사회 생활의 중심지 역할을 합니다. 아침에는 지역 주민들이 커피와 아침 식사를 위해 방문하고, 점심에는 상업 지역에서 일하는 근로자들이, 저녁에는 식사를 즐기려는 관광객들과 주민들이 모이는 장소입니다. 해변과 가까운 위치는 하루 종일 걸쳐 일정한 방문객 흐름을 보장합니다. 40㎡ 규모의 테라스는 특히 오후와 저녁 시간대에 인기가 많아, 손님들이 지중해의 온화한 기후를 즐기면서 식사할 수 있는 이상적인 공간을 제공합니다. 두 개의 내부 식사 공간은 다양한 크기의 단체 그룹을 수용할 수 있어 유연성이 높습니다.
이 레스토랑은 라 벨레타의 중심 상업 지역에 위치해 있어 모든 필수 시설과 서비스가 가까이 있습니다. 슈퍼마켓이 162미터 거리에 위치해 있어 일일 공급품 구매가 용이합니다. 병원은 1.5킬로미터 떨어져 있어 응급 상황에도 대응이 가능합니다. 약국은 83미터 거리에 있어 의약품 구매가 편리합니다. 이 지역은 12개의 대중교통 노선과 50개의 정류장을 갖추고 있어 접근성이 뛰어납니다. 전기차 충전소는 291미터 거리에 위치해 있어 친환경 운영이 가능합니다. 도시 환경 내에 위치해 있어 다양한 상점, 은행, 카페가 도보 거리 내에 있어 사업 운영에 필요한 모든 서비스를 쉽게 이용할 수 있습니다. 주변 인구는 약 65,212명으로 안정적인 고객 기반을 제공합니다.
이 지도는 라 벨레타 지역 내 레스토랑의 전략적 위치를 보여줍니다. 해변에서 단 100미터 떨어진 곳에 위치해 있으며, 주요 상업 지역과 가까워 도보로 접근 가능한 시설들이 많습니다. 지도를 보면 해변, 상업 시설, 대중교통 노선과의 근접성을 쉽게 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 레스토랑은 코스타 블랑카 지역의 라 벨레타에 위치해 있으며, 토레비에하 도시의 일부입니다. 알리칸테 주에서 중요한 관광지로 인정받는 이 지역은 엘체(32킬로미터), 무르시아(39킬로미터), 알리칸테(44킬로미터)와 같은 대도시와 가까운 거리에 있습니다. 이러한 위치는 레스토랑이 지역 주민뿐만 아니라 인근 대도시에서 방문하는 관광객들에게도 접근성이 좋다는 장점을 제공합니다. 특히 해안가에 위치해 있어 해변을 찾는 방문객들에게 자연스럽게 노출될 수 있는 이상적인 입지입니다.
이 레스토랑은 해변과 매우 가까운 거리에 위치해 있습니다. 가장 가까운 플라하 델 쿠라 해변은 1.0킬로미터 떨어져 있으며, 플라하 델 코코(2.1킬로미터), 칼라 데 라 산구에타(2.4킬로미터), 플라하 데 산 가브리엘(2.5킬로미터)도 근처에 있습니다. 골프를 즐기는 고객들을 위해 클럽 데 골프 엘 플란티오(6.1킬로미터), 클럽 데 골프 보날바(11킬로미터), 클럽 데 골프 알렌다(15킬로미터)가 접근 가능한 거리에 있습니다. 알리칸테-엘체 공항은 36킬로미터 떨어져 있어 국제적 방문객들에게 접근성이 좋습니다. 인근 대도시로는 엘체(32킬로미터), 무르시아(39킬로미터), 알리칸테(44킬로미터)가 있어 더 넓은 지역에서의 고객 유치가 가능합니다.
| 해변까지 거리 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
라 벨레타 지역은 연평균 3,854시간의 일조량을 자랑하는 온난한 지중해 기후를 가지고 있습니다. 연평균 기온은 18.7°C로, 여름에는 26°C까지 오르고 겨울에는 12°C까지 내려가며 연중 내내 쾌적한 환경을 제공합니다. 수영 시즌은 수온이 20°C 이상 유지되는 5개월 동안 지속되어 레스토랑의 테라스가 활발히 이용될 수 있는 기간이 깁니다. 이 지역의 해발고도는 해발 20미터로 해변과의 경사는 1.7%로 거의 평탄하여 접근성이 매우 좋습니다. 이러한 기후 조건은 연중 내외 영업이 가능한 레스토랑 운영에 이상적이며, 특히 테라스 공간을 최대한 활용할 수 있는 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 레스토랑은 다양한 해변과 레크리에이션 시설과 가까운 위치에 있습니다. 가장 가까운 플라하 델 쿠라 해변(1.0킬로미터) 외에도 칼라 데 로 페리(1.0킬로미터), 플라야 로시오 델 마르(1.4킬로미터), 칼라 피테라스(1.8킬로미터) 등 근처에 여러 해변이 위치해 있습니다. 골프 애호가들을 위해 클럽 데 골프 빌라마르틴(5.5킬로미터), 레알 클럽 데 골프 캄포아모르(7.4킬로미터), 클럽 데 골프 라스 람블라스 데 오리웨라(7.7킬로미터) 등의 골프장이 접근 가능한 거리에 있습니다. 마리나 시설로는 레알 클럽 나우티코(2.4킬로미터)와 푸에르토 데포르티보 미겔 카바예로(7.9킬로미터)가 있으며, 스포츠 센터로는 스내치 피트니스 센터(0.5킬로미터), 팔라시오 데 데포르테스 인판타 크리스티나(4.5킬로미터), CF 토레비에하(4.6킬로미터) 등이 있습니다.
출처: OpenStreetMap
이 레스토랑은 코스타 블랑카 지역의 라 벨레타에 위치해 있으며, 토레비에하 도시의 일부입니다. 알리칸테 주에서 중요한 관광지로 인정받는 이 지역은 엘체(32킬로미터), 무르시아(39킬로미터), 알리칸테(44킬로미터)와 같은 대도시와 가까운 거리에 있습니다. 이러한 위치는 레스토랑이 지역 주민뿐만 아니라 인근 대도시에서 방문하는 관광객들에게도 접근성이 좋다는 장점을 제공합니다. 특히 해안가에 위치해 있어 해변을 찾는 방문객들에게 자연스럽게 노출될 수 있는 이상적인 입지입니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 23 mm |
| 2월 | 12.6°C | 14 mm |
| 3월 | 14.6°C | 26 mm |
| 4월 | 16.6°C | 23 mm |
| 5월 | 19.7°C | 15 mm |
| 6월 | 23.2°C | 12 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 12 mm |
| 9월 | 23.7°C | 52 mm |
| 10월 | 20.1°C | 26 mm |
| 11월 | 15.6°C | 37 mm |
| 12월 | 12.3°C | 30 mm |
평탄
라 벨레타의 이 레스토랑은 토레비에하 지역의 다른 상업용 부동산과 비교했을 때 해변과의 근접성에서 두드러진 장점을 가집니다. 해변에서 불과 100미터 떨어진 위치는 많은 경쟁 상업 시설이 가질 수 없는 독점적인 이점입니다. 인근의 아파트먼트 팔랑그레 비치(160,000유로부터)와 에디피시오 선 & 센터(169,000유로부터)와 같은 주거용 부동산 프로젝트들과 달리, 이 레스토랑은 즉시 운영이 가능한 완비된 상업 공간을 제공합니다. 오아시스 라구나 2 - 파제 2(227,000유로부터)와 비교했을 때 약간 낮은 가격대에 위치하지만, 상업용으로서의 특화된 시설과 위치적 이점을 가지고 있습니다. 엘체, 무르시아, 알리칸테와 같은 인근 대도시와의 접근성은 이 레스토랑이 단지 지역 고객뿐만 아니라 더 넓은 지역에서 온 방문객들에게도 매력적인 선택지가 되게 합니다. 특히 골프장, 해변, 마리나와 같은 레크리에이션 시설과의 근접성은 이 지역의 다른 상업 시설들과 비교했을 때 경쟁 우위를 제공합니다.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID