Restaurant comercial situat în zona rezidențială La Veleta, Torrevieja, la doar 100 de metri de plajă. Construit în 1970, acest spațiu comercial are o suprafață generoasă împărțită în două zone de luat masa, cu o capacitate de 70-80 de oaspeți. Restaurantul dispune de o terasă privată de 40 m² orientată spre sud, ideală pentru exploatarea pe tot parcursul anului. Proprietatea este complet mobilată și echipată, cu aer condiționat central și încălzire, fiind gata pentru a începe activitatea imediat după achiziție.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în zona rezidențială La Veleta din Torrevieja, restaurantul se află la distanță de mers pe jos de principalele facilități urbane. Proximitatea față de plajă (100 m) și față de centrul orașului îl plasează într-o poziție strategică pentru afaceri. Restaurantul beneficiază de vizibilitate în cartier și acces ușor atât pentru rezidenți, cât și pentru turiști, datorită amplasării sale în apropierea principalelor artere de circulație din zonă.
Deși este un spațiu comercial, restaurantul răspunde nevoilor funcționale ale unui antreprenor din sectorul ospitalității. Dispune de o bucătărie profesională echipată complet cu aparatură din oțel inoxidabil, spațiu suficient pentru preparare și depozitare, precum și două zone distincte pentru servirea clienților. Terța privată oferă flexibilitate în organizarea evenimentelor și creșterea capacității în sezonul estival, răspunzând necesității de spații exterioare în climatul mediteranean.
Restaurantul a fost finalizat în 1970 și este considerat o construcție matură, cu infrastructură stabilă. Deși nu este o construcție nouă, proprietatea a fost întreținută de-a lungul anilor și prezintă caracteristici moderne precum sistemul de climatizare și echipamentele de bucătărie actualizate. Clădirea nu necesită lucrări de renovare majoră, fiind gata pentru operațiuni imediate, ceea ce constituie un avantaj pentru un investitor care dorește să înceapă rapid activitatea.
Restaurantul nu oferă locuri de parcare proprii, clienții necesitând să utilizeze parcările publice din apropiere. Fiind o construcție din 1970, nu beneficiază de certificări de eficiență energetică modernă. Suprafața totală este limitată pentru evenimente mari, având o capacitate maximă de 80 de oaspeți. Amplasarea în zona rezidențială poate impune restricții de orar pentru activitățile comerciale, conform reglementărilor locale privind zgomotul și programul de funcționare în zonele rezidențiale.
Ref: VL874711
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest restaurant se potrivește antreprenorilor cu experiență în industria ospitalității care doresc să preia o afacere existentă fără a investi în amenajări și echipamente. De asemenea, reprezintă o opțiune pentru investitorii care caută o sursă de venit pasivă prin închirierea spațiului către operatori experți. Restaurantul este adecvat pentru cei care doresc să dezvolte un concept culinar specific, profitând de locația aproape de plajă și fluxul constant de turiști. Proprietatea poate atrage și familii care doresc să gestioneze o afacere mică, cu program flexibil și potențial de dezvoltare.
Restaurantul dispune de finisaje practice și durabile, adecvate pentru activitatea intensă din industria ospitalității. Pardoselile sunt din materiale rezistente la uzură și ușor de curățat, fiind esențiale pentru mentenanța unui spațiu culinar. Bucătăria este echipată cu aparatură profesională din oțel inoxidabil, inclusiv plite, cuptoare, frigidere și zone de preparare, care asigură funcționalitatea și igiena necesară. Sistemul de climatizare central oferă confort atât pentru clienți, cât și pentru personal, indiferent de sezon. Terasa exterioară este amenajată cu mobilier rezistent la intemperii, fiind proiectată pentru a rezista condițiilor mediteranene.
Prețul de pornire pentru acest restaurant comercial este de 225.000 €, reflectând atât locația privilegiată, cât și starea de funcționare a proprietății. În comparație cu alte proprietăți comerciale din zona Torrevieja, prețul se situează în segmentul mediu, având în vedere că spațiile comerciale similare din zona centrală pot depăși 300.000 €. Valoarea include echipamentele complete din bucătărie, mobilierul și amenajările interioare, reducând astfel investițiile inițiale necesare pentru începerea activității.
Restaurantul funcționează ca un punct de atracție în cartierul La Veleta, oferind servicii de ospitalitate atât rezidenților locali, cât și turiștilor care vizitează zona. În timpul săptămânii, atrage în special clienți la prânz, care profită de proximitatea față de zonele de birouri și rezidențiale. Seara și în weekend, atmosfera se transformă, devenind un loc de socializare și dining pentru familii și grupuri de prieteni. Terța exterioară devine principalul punct de atracție în sezonul cald, extinzând capacitatea restaurantului și oferind o experiență mediteraneană autentică. Amplasarea aproape de plajă permite captarea clienților care doresc o masă înainte sau după petrecerea timpului la mare.
Restaurantul se află în plin cartier rezidențial La Veleta, unde viața urbană se îmbină cu atmosfera costieră. Zona este bine deservită de facilități esențiale, cu supermarket la doar 162 de metri și farmacie la 83 de metri. Centrul orașului Torrevieja se află la scurtă distanță, oferind acces la servicii administrative, bancare și comerciale mai diverse. Rețeaua de transport public cu 12 linii și 50 de stații asigură conectivitate bună cu restul orașului și regiunii învecinate. Infrastructura rutieră bine dezvoltată facilitează accesul atât pentru clienții locali, cât și pentru cei din zonele apropiate.
Restaurantul este marcat pe hartă în zona rezidențială La Veleta din Torrevieja, în apropierea liniei de coastă. Poziția sa strategică la 100 de metri de plajă și la scurtă distanță de centrul orașului este vizibilă pe reprezentarea cartografică. Harta indică, de asemenea, accesul facil la principalele artere rutiere și distanțele scurte față de punctele de interes cheie din împrejurimi, cum ar fi supermarketurile și farmaciile.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Restaurantul este poziționat în La Veleta, o zonă rezidențială a orașului Torrevieja, care la rândul său face parte din provincia Alicante. În contextul regional, Torrevieja se află între orașe mai mari precum Alicante (44 km), Murcia (39 km) și Elche (32 km), acționând ca un centru turistic important în zona sudică a Costa Blanca. Proximitatea față de aceste centre urbane majore asigură un flux constant de vizitatori, în timp ce caracterul său costier oferă o atmosferă distinctă față de orașele industriale mai mari.
Plajele cele mai apropiate sunt la distanță de mers pe jos: Platja del Cura (1.0 km), Cala de lo Ferri (1.0 km) și Playa Rocío del Mar (1.4 km), ceea ce face ca restaurantul să fie ideal pentru turiștii care frecventează aceste zone. Aeroportul Alicante-Elche se află la aproximativ 36 de kilometri, accesibil în 30 de minute cu mașina. Cluburile de golf din împrejurimi, cum ar fi Club de Golf Villamartín (5.5 km) și Real Club de Golf Campoamor (7.4 km), sunt la o distanță scurtă cu mașina, atrăgând potențiali clienți iubitori de golf.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona Torrevieja se bucură de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 18.7°C și aproximativ 3.854 de ore de soare pe an. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, permițând activități de plajă începând din mai și până în octombrie. Amplasarea restaurantului la doar 20 de metri deasupra nivelului mării și înclinarea redusă de 1.7% spre plajă contribuie la microclimatul său blând. Aceste condiții climatice favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În apropierea restaurantului se află mai multe plaje cu acces ușor, inclusiv Platja del Cura, Cala de lo Ferri și Playa Rocío del Mar, toate la o distanță de maxim 1.4 kilometri. Aceste plaje sunt frecventate atât de localnici, cât și de turiști, generând un flux constant de potențiali clienți. Pentru iubitorii de golf, regiunea oferă numeroase opțiuni, cele mai apropiate fiind Club de Golf Villamartín (5.5 km) și Real Club de Golf Campoamor (7.4 km). Facilitățile sportive din apropiere includ Snatch Fitness Center (0.5 km) și Palacio de Deportes Infanta Cristina (4.5 km), extinzând potențialul de atracție a clientelei.
Sursă: OpenStreetMap
Restaurantul este poziționat în La Veleta, o zonă rezidențială a orașului Torrevieja, care la rândul său face parte din provincia Alicante. În contextul regional, Torrevieja se află între orașe mai mari precum Alicante (44 km), Murcia (39 km) și Elche (32 km), acționând ca un centru turistic important în zona sudică a Costa Blanca. Proximitatea față de aceste centre urbane majore asigură un flux constant de vizitatori, în timp ce caracterul său costier oferă o atmosferă distinctă față de orașele industriale mai mari.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Plat
În comparație cu alte proprietăți comerciale din zona Torrevieja, acest restaurant oferă un raport preț-valoare echilibrat. De exemplu, apartamentele din proiectul Palangre Beach pornesc de la 160.000 €, dar sunt doar spații de locuit, nu afaceri funcționale. Proiectul Edificio Sun & Center, cu prețuri de la 169.000 €, oferă spații comerciale mai mici și nu au aceeași proximitate față de plajă. Proiectul Oasis Laguna 2, deși are prețuri similare începând de la 227.000 €, este situat în Urbanización El Raso, mai departe de zona centrală turistică. Diferența majoră a acestui restaurant constă în faptul că este o afacere complet operațională, nu un proiect care necesită dezvoltare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID