Коммерческое помещение в районе Ла Велета, Аликанте, представляет собой готовый ресторан, расположенный всего в 100 метрах от пляжа. Помещение разделено на две уютные зоны для посетителей, способные разместить от 70 до 80 гостей. Ключевой особенностью является южная терраса площадью около 40 м², что позволяет наслаждаться испанским солнцем круглый год. Расположение в туристической зоне обеспечивает постоянный поток потенциальных посетителей, как среди местных жителей, так и среди гостей региона.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Ресторан расположен в престижном жилом районе Ла Велета в Торревьехе, всего в 100 метрах от побережья. Коммерческий объект находится в стесненной городской среде с развитой инфраструктурой, где все необходимые услуги находятся в пешей доступности. Близость к пляжам и морю делает это место привлекательным как для постоянного проживания, так и для туризма.
Данное коммерческое помещение удовлетворяет потребности предпринимателей, ищущих готовый ресторанный бизнес с хорошим местоположением. Пространство спроектировано для обслуживания до 80 посетителей одновременно с двумя отдельными зонами для еды. Южная терраса площадью 40 м² предоставляет возможность расширения площадей в теплые месяцы и организации мероприятий на открытом воздухе.
Объект не относится к новостройкам, а представляет собой готовое коммерческое помещение, сданное в эксплуатацию в 1970 году. Ресторан полностью furnished и готов к немедленному использованию новым владельцем. Инфраструктура объекта включает систему кондиционирования воздуха, центральное отопление и полностью оборудованную кухню из нержавеющей стали.
Данный проект не подходит для тех, кто ищет жилую недвижимость, так как это исключительно коммерческое помещение. Объект не является новой застройкой и может потребовать модернизации некоторых систем в соответствии с современными стандартами. Учитывая возраст здания, потенциальным покупателям следует учитывать возможные расходы на обновление оборудования и интерьеров.
Ref: VL874711
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Это помещение идеально подходит для предпринимателей, желающих открыть или перенести ресторанный бизнес в прибрежную зону с высоким туристическим потоком. Также оно подойдет инвесторам, ищущим готовый коммерческий объект с потенциалом получения дохода в течение всего года. Для опытных рестораторов это возможность расширить бизнес-портфель в новом, растущем районе. Помещение также может быть интересно тем, кто хочет разнообразить свою инвестиционную стратегию, добавив коммерческую недвижимость с доходом от эксплуатации к портфелю из жилой недвижимости. Поскольку объект полностью укомплектован и готов к работе, это хороший вариант для тех, кто хочет начать бизнес без задержек на ремонт и закупку оборудования.
Ресторан отделен с учетом средиземноморского стиля, что создает уютную атмосферу для гостей. Помещение оснащено системой кондиционирования и центрального отопления, обеспечивающей комфортный микроклимат в любое время года. Кухня полностью оборудована профессиональной техникой из нержавеющей стали, что соответствует стандартам общественного питания. В интерьере присутствуют барная стойка с винным стеллажом и декоративные элементы, создающие атмосферу ресторана средиземноморской кухни. Южная терраса площадью 40 м² позволяет организовать дополнительное пространство для гостей в теплое время года.
Цена на коммерческое помещение составляет €225,000. Учитывая готовность объекта к немедленной эксплуатации, его местоположение в престижном районе и близость к пляжу, эта цена находится на конкурентном уровне для ресторанного бизнеса в данном регионе. По сравнению с жилой недвижимостью в Торревьехе, где цены стартуют от €160,000, данный коммерческий объект представляет интерес для инвесторов, учитывая его потенциал заработка в туристическом сезоне.
Ресторан в Ла Велете работает в динамичном прибрежном районе с высоким потоком туристов. Утром сюда приходят местные жители на завтрак и кофе, днем, туристы, ищущие возможность отдохнуть у моря. Вечером помещение заполняется посетителями, желающими насладиться ужином в средиземноморской атмосфере. Южная терраса особенно популярна в прохладные месяцы, когда гости могут наслаждаться солнцем в защищенной от ветра обстановке. Близость к пляжу создает естественный поток посетителей, особенно в летний сезон. Ресторан также может стать местом проведения мероприятий и вечеринок благодаря своей конфигурации с двумя отдельными зонами.
Район Ла Велета предлагает развитую инфраструктуру с разнообразными услугами в шаговой доступности. В радиусе 2 км от ресторана расположены 170 ресторанов, 3 школы, 27 аптек, 24 банка и 47 кафе. Это создает комфортную среду как для бизнеса, так и для потенциальных клиентов. Близость к пляжам (Плаяж-дель-Кура всего в 1 км) обеспечивает постоянный поток туристов, особенно в летний сезон. Население Торревьехи составляет около 65,212 человек, что создает стабильную базу местных посетителей в течение всего года. Район хорошо обслуживается общественным транспортом с 12 маршрутами и 50 остановками в пределах досягаемости.
Ресторан расположен в районе Ла Велета на юге Торревьехи, в непосредственной близости к побережью Средиземного моря. Карта показывает удобное расположение объекта относительно основных пляжей, городской инфраструктуры и транспортных артерий региона. Близость к морю и центральной части города делает это место стратегически важным для коммерческой деятельности.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ресторан расположен в Торревьехе, городе с населением около 65,212 человек в провинции Аликанте. В регионе находятся крупные города, такие как Эльче (32 км, 234,765 жителей), Мурсия (39 км, 462,979 жителей) и Аликанте (44 км, 339,322 жителей). Такое расположение обеспечивает доступ к крупным экономическим центрам и аэропортам, сохраняя при этом преимущества проживания в прибрежной зоне. Торревьеха известен своими соляными лагунами, которые являются не только природным достоянием, но и значительной туристической привлекательностью региона.
Ресторан расположен в непосредственной близости к основным пляжам: Плаяж-дель-Кура (1.0 км), Кала-де-ло-Ферри (1.0 км), Плаяж-Росио-дель-Мар (1.4 км) и Кала-Питерас (1.8 км). До ближайшего супермаркета всего 162 метра, что упрощает снабжение ресторана продуктами. До больницы расстояние составляет 1.5 км. Для гольф-энтузиастов поблизости находятся поля: Клуб-де-Гольф-Вильямартин (5.5 км), Реал-Клуб-де-Гольф-Кампоамор (7.4 км) и Клуб-де-Гольф-Лас-Рамблас-де-Ориуэла (7.7 км). Аэропорт Аликанте-Эльче находится на расстоянии примерно 36 км, что делает объект доступным для международных гостей.
| До пляжа | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Ла Велета характеризуется средиземноморским типом с комфортными температурами в течение всего года. Среднегодовая температура составляет 18.7°C с диапазоном от 12°C зимой до 26°C летом. Годовое количество солнечных часов достигает 3854, что создает благоприятные условия для работы ресторана с открытой террасой. Период купания длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Расположение на высоте 20 метров над уровнем моря и минимальный уклон к пляжу (1.7%) обеспечивают комфортный микроклимат без сильных ветров и значительных перепадов высот.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Близость к пляжам является ключевым преимуществом ресторана. В ближайшей доступности находятся несколько песчаных пляжей, включая Плаяж-дель-Кура (1.0 км), Плаяж-дель-Коко (2.1 км), Кала-де-ла-Сангета (2.4 км) и Плаяж-де-Сант-Габриэль (2.5 км). Эти пляжи популярны как среди местных жителей, так и среди туристов, создавая естественный поток клиентов. Для любителей активного отдыха в регионе представлены гольф-поля: Клуб-де-Гольф-Вильямартин (5.5 км), Клуб-де-Гольф-Эль-Плантио (6.1 км), Реал-Клуб-де-Гольф-Кампоамор (7.4 км). Рядом также находятся спортивные центры, включая Snatch Fitness Center (0.5 км) и Паласио-де-Депортес-Инфанта-Кристина (4.5 км).
Источник: OpenStreetMap
Ресторан расположен в Торревьехе, городе с населением около 65,212 человек в провинции Аликанте. В регионе находятся крупные города, такие как Эльче (32 км, 234,765 жителей), Мурсия (39 км, 462,979 жителей) и Аликанте (44 км, 339,322 жителей). Такое расположение обеспечивает доступ к крупным экономическим центрам и аэропортам, сохраняя при этом преимущества проживания в прибрежной зоне. Торревьеха известен своими соляными лагунами, которые являются не только природным достоянием, но и значительной туристической привлекательностью региона.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
Ровный
Коммерческий объект в Ла Велете отличается от предложений в других районах Торревьехи своим стратегическим расположением в непосредственной близости к пляжу. В сравнении с жилой недвижимостью, такой как APARTMENTS PALANGRE BEACH (от €160,000) или EDIFICIO SUN & CENTER (от €169,000), данный ресторан представляет собой готовый бизнес с потенциалом генерации дохода, а не просто инвестицию в недвижимость. В отличие от проектов типа OASIS LAGUNA 2 в Урбанисасьон Эль Расо (от €227,000), которые расположены дальше от моря и городской инфраструктуры, данный объект находится в центре туристической активности. Коммерческие предложения в самом центре Торревьехи обычно имеют более высокую цену за квадратный метр, но данный объект, учитывая его готовность к работе и местоположение, представляет собой сбалансированное предложение для инвесторов в ресторанный бизнес.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID