Комерційна нерухомість у вигляді ресторану розташована в районі Ла Велета, Аліканте. Об'єкт знаходиться близько до узбережжя та має підходи для пішохідного доступу. Будівля збудована у 1970 році та має два основні зони для відвідувачів. Заклад пропонує можливість продовжити існуючу концепцію або розробити нову гастрономічну концепцію. Відстань до найближчого пляжу становить 1,0 км.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ресторан знаходиться в урбанізованому районі Ла Велета, що входить до складу міста Торрев'єха. Об'єкт має вигідне розташування відносно місцевих інфраструктурних об'єктів. Відстань до пляжу дозволяє відвідувачам легкий доступ до узбережжя. Район має розвинену мережу місцевих послуг та закладів.
Ця комерційна нерухомість відповідає потребам підприємців, що шукають об'єкт для розвитку гастрономічного бізнесу. Розташування біля моря робить його привабливим для туристичного потоку. Наявність двох окремих зон дозволяє ефективно організувати робочий простір та обслуговування клієнтів.
Об'єкт є завершеною будівлею, збудованою у 1970 році. Наразі ресторан готовий до експлуатації та не вимагає додаткових будівельних робіт для початку діяльності. Стан будівлі дозволяє негайно розпочати роботу закладу без необхідності очікування завершення будівництва.
Об'єкт не пропонує житлових приміщень або можливостей для проживання. Відсутні індивідуальні спальні та санвузли, що характерні для житлової нерухомості. Ресторан не має власних паркомісць, що може вимагати додаткового вирішення питань паркування для персоналу та відвідувачів.
Ref: VL874711
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт може бути цікавим для підприємців, які планують розпочати або розширити гастрономічний бізнес на Коста-Бланці. Наявність вже працюючого ресторану дозволяє швидко розпочати діяльність без необхідності інвестувати в будівництво з нуля. Підхід для тих, хто шукає об'єкт з існуючою інфраструктурою в туристичному районі. Розташування біля моря робить його привабливим для підприємців, орієнтованих на сезонний туристичний потік. Також це може бути варіантом для інвесторів, що бажають придбати комерційну нерухомість з метою подальшої здачі в оренду. Об'єкт підходить для тих, хто планує розвивати бізнес у Торрев'єсі, враховуючи високу щільність населення та активний туристичний потік протягом усього року.
Ресторан має професійне кухонне обладнання з нержавіючої сталі, що відповідає комерційним стандартам. Основні зони обладнані системами кондиціювання та центрального опалення, що забезпечує комфортну температуру протягом року. У приміщенні встановлені стелі з вентиляторами, що сприяє циркуляції повітря. Барна зона має спеціальну систему зберігання вин, що дозволяє підтримувати необхідні умови для зберігання напоїв. Тераса орієнтована на південь, що забезпечує максимальну кількість сонячного світла протягом дня. Приміщення повністю мебльовано, що дозволяє швидко розпочати роботу без додаткових витрат на закупівлю меблів. Стан об'єкта підтримується на рівні, достатньому для негайного початку експлуатації, хоча можливо знадобиться оновлення окремих елементів згідно з сучасними стандартами.
Вартість комерційної нерухомості становить €225,000. Ціна відображає поточний стан готового до експлуатації об'єкта в престижному районі. При ціноутворенні враховано розташування біля моря, наявність обладнаної кухні, мебльованих залів та тераси. Ціновий діапазон відповідає середньоринковим показникам для подібних об'єктів у даній локації. Варто зазначити, що вартість не включає додаткові витрати, пов'язані з можливою реорганізацією простору або оновленням обладнання.
Цей ресторан у Ла Велета створює можливість для ведення бізнесу в одній з найбільш жвавих частин Торрев'єхи. Розташування неподалік від узбережжя забезпечує постійний потік відвідувачів, особливо в туристичний сезон. Дві окремі зони дозволяють одночасно обслуговувати до 70-80 гостей, що робить об'єкт придатним як для невеликих заходів, так і для щоденної роботи. Південна тераса площею близько 40 м² є значною перевагою, оскільки дозволяє розширити кількість місць у теплу пору року. Близькість до місцевих інфраструктурних об'єктів спрощує логістику постачання продуктів та обслуговування закладу. Район Ла Велета відомий активним життям як вдень, так і ввечері, що створює сприятливі умови для роботи ресторану.
Район Ла Велета характеризується розвиненою інфраструктурою та високою щільністю послуг у межах пішої доступності. Відстань до супермаркету становить лише 162 метри, що спрощує щоденні закупівлі. У радіусі 2 км знаходиться 170 ресторанів, 3 школи, 27 аптек, 24 банки та 47 кафе, що свідчить про височий рівень розвитку комерційної інфраструктури. Медичні послуги представлені 27 стоматологічними клініками та лікарнею на відстані 1,5 км. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 12 маршрутів забезпечує хорошу транспортну доступність району. Відносна близькість до великих міст як Ельче (32 км), Мурсія (39 км) та Аліканте (44 км) розширює можливості для ведення бізнесу та доступу до додаткових послуг. Район має активний нічний та денний ритм життя, що створює сприятливі умови для роботи комерційних закладів.
Об'єкт знаходиться в районі Ла Велета в Торрев'єсі, що на півдні провінції Аліканте. Район розташований безпосередньо біля узбережжя Середземного моря. Карта показує близькість до пляжів та інфраструктурних об'єктів. Позиціонування об'єкта дозволяє оцінити його відносно інших комерційних та туристичних точок міста.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ресторан знаходиться в Ла Велета, що входить до складу міста Торрев'єха. Місто розташоване на південному узбережжі провінції Аліканте у складі автономної області Валенсія. Торрев'єха має населення близько 65,212 осіб і є частиною більшої урбанізованої зони Коста-Бланка. Місто займає стратегічне положення між більшими містами: Ельче (32 км на північний захід), Мурсія (39 км на південний захід) та Аліканте (44 км на північний схід). Таке розташування робить Торрев'єху важливим туристичним та комерційним центром регіону. Місто має добре розвинену інфраструктуру та доступ до транспортних шляхів, що з'єднують його з рештою Іспанії.
Найближчі пляжі знаходяться на відстані 1,0-2,5 км: Platja del Cura (1,0 км), Cala de lo Ferri (1,0 км), Playa Rocío del Mar (1,4 км), Cala Piteras (1,8 км), Platja del Cocó (2,1 км), Cala de la Sangueta (2,4 км) та Platja de Sant Gabriel (2,5 км). Великі міста розташовані на відстані: Ельче (32 км), Мурсія (39 км) та Аліканте (44 км). Найближчий аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться приблизно за 36 км. Клуби для гольфу знаходяться на відстані від 5,5 км до 15 км: Club de Golf Villamartín (5,5 км), Real Club de Golf Campoamor (7,4 км), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (7,7 км), Club de Golf El Plantío (6,1 км), Club de Golf Bonalba (11 км) та Club de Golf Alenda (15 км).
| Відстань до моря | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у регіоні характеризується середньорічною температурою 18,7°C з коливаннями від 12°C до 26°C протягом року. Рівень сонячного випромінювання становить 3,854 годин на рік, що є одним з найвих показників у Європі. Плавальний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Район знаходиться на висоті 20 метрів над рівнем моря, а схил до моря становить лише 1,7%, що робить місцевість відносно пласкою. Кількість місцевих свят на рік становить 32, що свідчить про активне культурне життя. Такий клімат створює сприятливі умови для роботи ресторану протягом усього року, з особливою активністю в теплі місяці.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У районі Ла Велета знаходиться кілька пляжів на відстані 1,0-2,5 км від об'єкта. Найближчим є Platja del Cura (1,0 км), Cala de lo Ferri (1,0 км) та Playa Rocío del Mar (1,4 км). Також доступні Cala Piteras (1,8 км), Platja del Cocó (2,1 км), Cala de la Sangueta (2,4 км) та Platja de Sant Gabriel (2,5 км). Для любителів гольфу доступно кілька полів: Club de Golf Villamartín (5,5 км), Real Club de Golf Campoamor (7,4 км), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (7,7 км), Club de Golf El Plantío (6,1 км), Club de Golf Bonalba (11 км) та Club de Golf Alenda (15 км). Спортивні об'єкти представлені Snatch Fitness Center (0,5 км), Palacio de Deportes Infanta Cristina (4,5 км) та футбольним клубом CF Torrevieja (4,6 км). Наявність яхтових марин: Real Club Náutico (2,4 км) та Puerto Deportivo Miguel Caballero (7,9 км).
Джерело: OpenStreetMap
Ресторан знаходиться в Ла Велета, що входить до складу міста Торрев'єха. Місто розташоване на південному узбережжі провінції Аліканте у складі автономної області Валенсія. Торрев'єха має населення близько 65,212 осіб і є частиною більшої урбанізованої зони Коста-Бланка. Місто займає стратегічне положення між більшими містами: Ельче (32 км на північний захід), Мурсія (39 км на південний захід) та Аліканте (44 км на північний схід). Таке розташування робить Торрев'єху важливим туристичним та комерційним центром регіону. Місто має добре розвинену інфраструктуру та доступ до транспортних шляхів, що з'єднують його з рештою Іспанії.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 23 mm |
| Лютий | 12.6°C | 14 mm |
| Березень | 14.6°C | 26 mm |
| Квітень | 16.6°C | 23 mm |
| Травень | 19.7°C | 15 mm |
| Червень | 23.2°C | 12 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 12 mm |
| Вересень | 23.7°C | 52 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 26 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.3°C | 30 mm |
Рівний
У порівнянні з іншими комерційними об'єктами в регіоні, цей ресторан у Ла Велета має вигідне розташування відносно узбережжя та основних туристичних потоків. В порівнянні з житловою нерухомістю як APARTMENTS PALANGRE BEACH (від €160,000) та EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (від €169,000), цей комерційний об'єкт має вищу вартість (€225,000), що відображає його спеціалізоване призначення та наявність обладнання. Порівняно з OASIS LAGUNA 2 - FASE II (від €227,000) в Урбанісаціон Ель Расо, ціна є дещо нижчою при кращій доступності до морських ресурсів. Ла Велета як район має перевагу порівняно з іншими частинами Торрев'єхи завдяки своїй пішій доступності до пляжів та високій щільності послуг. На відміну від більш віддалених районів, цей об'єкт отримує вигоду від постійного потоку туристів та місцевих жителів. Регіон Ла Велета характеризується високою щільністю комерційної активності, що створює як конкуренцію, так і потенціал для співпраці між підприємствами.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID