Třípokojový penthouse v Torrevieje s panoramatickým výhledem na moře, situovaný v městském prostředí s blízkostí k plážím a denním potřebám. Plocha 119 m² nabízí prostorný byt s jižní orientací a velkou terasou. Nachází se ve vybavené části města s možnostmi občanské vybavenosti v docházkové vzdálenosti. Konstrukce dokončena v roce 1975 vyžaduje částečnou rekonstrukci. Prostorné pokoje a výhledy na moře poskytují základ pro přizpůsobení vlastním potřebám.
V porovnání s podobnými projekty v Torrevieje nabízí tento penthouse konkurenceschopnou cenu €169,000 za 119 m² bytové plochy. Například APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieje začínají na €160,000, zatímco EDIFICIO SUN & CENTER nabízí byty od €169,000. PANORAMA BEACH BUILDING má nižší počáteční ceny od €155,000. Tento penthouse se odlišuje od konkurenční nabídky především velkou terasou a výhledem na moře, což představuje výhodu v porovnání se standardními byty v podobných budovách. Oproti novějším projektům vyžaduje tato nemovitost investice do rekonstrukce, což může být pro některé kupující nevýhoda, ale pro jiné příležitost k vytvoření personalizovaného bydlení. Regionální srovnání ukazuje, že ceny bytů v Torrevieje jsou o něco nižší než v sousedním Alicante, což činí z této oblasti atraktivní destinaci pro nákup nemovitostí s dobrou dostupností služeb a rekreačních možností.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Penthouse se nachází v Torrevieje, přímořském městě v provincii Alicante. Vzdálenost k plážím je přibližně 2 km, k obchodům a službám do 600 m. Poloha v městské zástavbě zajišťuje přístup k infrastruktuře a veřejným službám. Obývací část je orientována na jih, což přispívá k přirozenému osvětlení prostor.
Tento penthouse nabízí základní bydlení pro rodiny nebo jednotlivce vyžadující tři oddělené ložnice. Dvě koupelny poskytují dostatečnou kapacitu pro každodenní fungování. Prostorná terasa o 20 m² rozšiřuje obytný prostor pro venkovní aktivity. Byt není vybaven nábytkem, což umožňuje personalizaci interiéru podle vlastních preferencí.
Penthouse je součástí budovy dokončené v roce 1975, což klasifikuje nemovitost jako existující zástavbu. Aktuální stav vyžaduje provádění rekonstrukčních prací, které jsou zapotřebí pro aktualizaci na současné standardy bydlení. Nemovitost je již k dispozici k prodeji a nastěhování po provedení potřebných úprav.
Budova nevybavená výtahem představuje omezení pro osoby s omezenou pohyblivostí nebo při stěhování. Rekonstrukce nutná k modernizaci prostor předpokládá dodatečné finanční prostředky. Umístění ve výškovém patře bez výtahu ztěžuje přístup a dopravu těžších předmětů. Vzdálenost od letiště Alicante-Elche činí 35 km.
Tento penthouse vyhovuje osobám hledajícím nemovitost s potenciálem pro vlastní úpravy. Je vhodný pro rodiny nebo jednotlivce, kteří preferují bydlení v městském prostředí s přístupem k moři. Pro kupující s nižším rozpočtem, kteří jsou ochotni investovat do rekonstrukce, nabízí tento penthouse základ pro vytvoření osobního bydlení podle vlastních představ. Díky tří ložnicím poskytuje prostor pro hosty nebo členy rodiny. Vzdálenost k plážím a službám činí nemovitost vhodnou pro trvalé bydlení nebo jako druhé bydlení pro pobyt v mírném klimatu. Pro investory představuje nemovitost po rekonstrukci možnost zhodnocení hodnoty v oblíbené přímořské oblasti Španělska.
Penthouse vyžaduje částečnou rekonstrukci, která zahrnuje aktualizaci vnitřních prostor. Byt disponuje dřevěnou podlahovou krytinou, která po renovaci může zachovat svůj charakter nebo být nahrazena modernějšími materiály. Koupelny vyžadují modernizaci sanitárních zařízení a obkladů. Kuchyňský kout je vybaven základními spotřebiči, ale může být přizpůsoben současným standardům. Centrální topení zajišťuje tepelnou pohodu v chladnějších měsících. Prostorná terasa nabízí potenciál pro vytvoření venkovního obývacího prostoru s možností instalace venkovního nábytku a rostlin. Původní konstrukční prvky z roku 1975 vyžadují kontrolu a případnou modernizaci pro splnění současných stavebních norem a energetických požadavků. Po rekonstrukci může nemovitost dosáhnout vyšší úrovně bydlení s moderním vybavením a zároveň zachovat původní charakter prostor.
Cena penthouse začíná na €169,000, což představuje základní částku pro nemovitost o ploše 119 m². Vzhledem k nutnosti provedení rekonstrukce je třeba započítat dodatečné náklady na modernizaci. Tržní hodnota je ovlivněna polohou v Torrevieje, výhledem na moře a velikostí obytného prostoru. V porovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti se cena pohybuje v průměru. Náklady na rekonstrukci závisí na rozsahu plánovaných úprav a výběru materiálů.
Denní život v tomto penthouse je ovlivněn jeho městským prostředím a blízkostí moře. Ráno je možné vychutnat si kávu na terase s výhledem na moře, zatímco město probouzí se k životu. Procházky po okolí umožňují objevovat místní obchody, restaurace a služby, které jsou v docházkové vzdálenosti. Večer nabízí terasa prostor pro relaxaci pozorováním západu slunce nad mořem. Víkendové dny lze trávit na blízkých plážích, které jsou dostupné během několika minut. Městská doprava s 12 linkami zajišťuje přístup do dalších částí města bez nutnosti vlastního vozidla. Zimní měsíce jsou ovlivněny mírným klimatem s průměrnou teplotou 11-27°C, což umožňuje celoroční využití venkovních prostor. Byt poskytuje základ pro život v oblasti s vysokým počtem slunečných dnů a přístupem ke všem potřebným službám.
Okolí penthouse v Torrevieje nabízí městský život s přístupem k mořskému pobřeží. V docházkové vzdálenosti se nachází obchody, restaurace, lékárny a banky. Veřejná doprava s 12 linkami a 50 zastávkami zajišťuje propojení s dalšími částmi města. Okolní oblast nabízí 168 restaurací a 45 kaváren, což vytváří pestrou nabídku stravování a posezení. Sportovní aktivity jsou možné v Palacio de Deportes Infanta Cristina ve vzdálenosti 1,3 km. Pro rodiny s dětmi jsou v okolí dostupné základní školy. Nemocnice se nachází ve vzdálenosti 4,8 km, což zajišťuje přístup k zdravotní péči. Městský život nabízí kulturní a společenské aktivity s 32 místními svátky během roku. Prostor pro denní procházky nabízí nábřeží a městské parky, které přispívají k kvalitě života v městském prostředí.
Mapa ukazuje polohu penthouse v Torrevieje, poblíž středu města a v docházkové vzdálenosti od pobřeží. Nemovitost je situována v městské zástavbě s přístupem k hlavním komunikacím. Z mapy je patrná blízkost pláží, parků a veřejných zařízení. Umístění umožňuje snadný přístup k veřejné dopravní síti s několika zastávkami v okolí. Prostorové uspořádání ukazuje strategickou polohu v rámci městské infrastruktury.
Torrevieja se nachází v provincii Alicante, autonomní společenství Valencie, na jihovýchodním pobřeží Španělska. Město leží přibližně 44 km jižně od Alicante, 32 km severovýchodně od Elche a 39 km jihovýchodně od Murcie. Tato poloha činí z Torrevieje důležitou součást pobřežní oblasti Costa Blanca. V rámci regionu představuje Torrevieja oblíbené přímořské letovisko s vysokou koncentrací služeb a rekreačních možností. Město se rozkládá na ploše 71,8 km² a jeho populace činí přibližně 98,533 obyvatel, což z něj činí významné městské centrum v oblasti. Poloha mezi většími městy Alicante a Murcia zajišťuje dobré dopravní spojení a přístup k regionálním službám a zařízením.
Penthouse se nachází v těsné blízkosti základních služeb a zařízení. Nejbližší supermarket je vzdálen 582 m, což umožňuje nákup potravin bez nutnosti používání vozidla. Lékárna je dostupná ve vzdálenosti 255 m. Nejbližší pláže, včetně Platja del Cura a Playa del Cura, se nacházejí přibližně 2 km od bytu, což je cca 20-25 minut chůze. Nemocnice Torrevieja je vzdálena 4,8 km. Luchthavna Alicante-Elche je vzdálena přibližně 35 km, což představuje 30-40 minut jízdy automobilem. Golfové hřiště Club de Golf Villamartín je dostupné ve vzdálenosti 6,7 km, zatímco Real Club de Golf Campoamor je 8,6 km daleko. Stanice pro elektromobily se nachází ve vzdálenosti 4,2 km, což umožňuje doplňování energie pro vlastníky elektrických vozidel.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja se může pochlubit přímořským klimatem s ročními 3,854 slunečnými hodinami a průměrnou roční teplotou 18,7°C. Léto je charakterizováno teplotami dosahujícími až 27°C, zatímco zimní teploty klesají na přibližně 11°C. Mořská voda dosahuje teploty 20°C a vyšší po dobu pěti měsíců v roce, což umožňuje koupání od pozdního jara do podzimu. Nadmořská výška 22 m přispívá k mírnému podnebí bez extrémních teplotních výkyvů. Jihní orientace penthouse zajišťuje maximální využití slunečního svitu během dne. Roční srážky jsou v oblasti nízké, což přispívá k vysokému počtu slunečných dnů. Přímořská poloha přináší mírnou vlhkost vzduchu a mořský vánek, který v letních měsících zlepšuje pocitovou teplotu. Klimatické podmínky jsou vhodné pro celoroční bydlení s možností venkovních aktivit po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí Torrevieje se nachází sedm pláží oceněných Modrou vlajkou, včetně pláží El Cura, La Mata a Los Locos. Nejbližší pláže, Platja del Cura a Playa del Cura, jsou vzdáleny přibližně 2 km od penthouse. Tyto pláže nabízejí písečné pobřeží s vybavením pro rekreaci a sportovní aktivity. Možnosti vodních sportů zahrnují plachtění, windsurfing a jachting, které jsou dostupné v přístavu Real Club Náutico ve vzdálenosti 1 km. Golfové aktivity jsou možné na několika hřištích v okolí, přičemž nejbližší Club de Golf Villamartín je vzdálen 6,7 km. Město nabízí také sportovní centra, jako je Palacio de Deportes Infanta Cristina ve vzdálenosti 1,3 km a Snatch Fitness Center ve vzdálenosti 3,8 km. Procházky po nábřeží a cyklistické stezky podél pobřeží poskytují další možnosti rekreace a fyzických aktivit v přímořském prostředí.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja se nachází v provincii Alicante, autonomní společenství Valencie, na jihovýchodním pobřeží Španělska. Město leží přibližně 44 km jižně od Alicante, 32 km severovýchodně od Elche a 39 km jihovýchodně od Murcie. Tato poloha činí z Torrevieje důležitou součást pobřežní oblasti Costa Blanca. V rámci regionu představuje Torrevieja oblíbené přímořské letovisko s vysokou koncentrací služeb a rekreačních možností. Město se rozkládá na ploše 71,8 km² a jeho populace činí přibližně 98,533 obyvatel, což z něj činí významné městské centrum v oblasti. Poloha mezi většími městy Alicante a Murcia zajišťuje dobré dopravní spojení a přístup k regionálním službám a zařízením.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.3°C | 31 mm |
| Únor | 11.8°C | 21 mm |
| Březen | 14.4°C | 27 mm |
| Duben | 16.5°C | 27 mm |
| Květen | 19.5°C | 26 mm |
| Červen | 23.5°C | 9 mm |
| Červenec | 26.4°C | 3 mm |
| Srpen | 26.9°C | 3 mm |
| Září | 24.1°C | 23 mm |
| Říjen | 19.8°C | 40 mm |
| Listopad | 15.4°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.9°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL780186
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID