Dieses Penthouse in Torrevieja bietet 119 Quadratmeter Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Es befindet sich in der Nähe der Mittelmeerküste in einem städtischen Umfeld mit Einrichtungen in Gehweite. Die Immobilie verfügt über Meerblick, eine private Terrasse und Holzböden. 1975 fertiggestellt, benötigt die Penthouse-Wohnung eine Renovierung, was potenziellen Käufern die Möglichkeit bietet, den Raum nach eigenen Vorstellungen anzupassen. Die südliche Ausrichtung sorgt für reichlich natürliches Licht während des gesamten Tages.
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie den APARTMENTS PALANGRE BEACH (ab 160.000 €) oder dem PANORAMA BEACH BUILDING (ab 155.000 €) liegt dieses Penthouse preislich im Mittelfeld. Das EDIFICIO SUN & CENTER KEY READY (ab 169.000 €) ist ähnlich preislich, jedoch ohne Renovierungsbedarf. Die Hauptunterschiede liegen im Baujahr und dem damit verbundenen Renovierungsaufwand. Während viele Neubauprojekte in der Region moderne Anlagen wie gemeinschaftliche Pools, Aufzüge und energieeffiziente Ausstattung bieten, zeichnet sich dieses Penthouse durch seine individuelle Gestaltungsmöglichkeiten aus.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in einer städtischen Umgebung von Torrevieja, nahe der Mittelmeerküste. Geschäfte, Restaurants und andere Einrichtungen sind zu Fuß erreichbar. Die Nähe zu mehreren Stränden wie Platja del Cura und Playa del Cura ermöglicht einfachen Zugang zum Meer. Die Lage in einem belebten Küstenort bietet eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Region.
Die 119 m² große Wohnung bietet drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was sie für Familien oder Personen geeignet macht, die zusätzlichen Platz für Gäste oder ein Homeoffice benötigen. Die private Terrasse bietet zusätzlichen Freiraum im Freien. Die südliche Ausrichtung gewährleistet viel natürliches Licht und Wärme, was in der kühleren Jahreszeit von Vorteil ist.
Das Gebäude wurde 1975 fertiggestellt und ist somit kein Neubau im eigentlichen Sinne. Die Wohnung befindet sich in einem älteren Gebäude, das Renovierungsbedarf aufweist. Dies bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Der Renovierungsbedarf sollte bei der Budgetplanung berücksichtigt werden.
Die Wohnung verfügt über keinen Aufzug, was für Menschen mit eingeschränkter Mobilität ein Hindernis darstellen könnte. Da das Gebäude bereits 1975 erbaut wurde, sind die energetischen Eigenschaften nicht mit modernen Neubauten vergleichbar. Die Wohnung wird nicht möbliert verkauft, sodass Käufer selbst für die Einrichtung aufkommen müssen.
Diese Wohnung eignet sich besonders für Käufer, die ein individuelles Gestalten ihrer Immobilie wünschen. Da die Wohnung renovierungsbedürftig ist, ist sie geeignet für handwerklich begabte Personen oder solche, die bereit sind, in die Modernisierung zu investieren. Die drei Schlafzimmer machen sie interessant für Familien, die regelmäßig nach Spanien reisen oder teilweise umziehen möchten. Die Nähe zum Meer und zu städtischen Einrichtungen ist geeignet für Personen, die sowohl Strandnähe als auch städtisches Leben schätzen.
Die Wohnung verfügt über Holzböden, die als hochwertiger Bodenbelag gelten und eine warme Atmosphäre schaffen. Die Bauweise aus den 1970er Jahren spiegelt sich in der Struktur des Gebäudes wider. Die südliche Ausrichtung der Wohnung trägt zur natürlichen Belichtung und Erwärmung bei. Die private Terrasse mit Meerblick ist ein qualitativ hochwertiges Merkmal. Die bestehende Heizungsanlage benötigt wahrscheinlich eine Modernisierung, um heutigen Energiestandards zu entsprechen.
Die Wohnung wird zu einem Preis ab 169.000 € angeboten, was im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region als durchschnittlich zu betrachten ist. Unter Berücksichtigung des Renovierungsbedarfs und der Größe von 119 m² ergibt sich ein Preis pro Quadratmeter, der im Einklang mit dem lokalen Immobilienmarkt steht. Die Kosten für die erforderliche Renovierung sollten zusätzlich zum Kaufpreis einkalkuliert werden.
Das Leben in dieser Wohnung in Torrevieja ist von der Nähe zum Mittelmeer und den urbanen Annehmlichkeiten geprägt. Morgens kann man auf der privaten Terrasse bei Kaffee das Meer und die aufgehende Sonne genießen. Die naheliegenden Geschäfte und Supermärkte ermöglichen tägliche Besorgungen zu Fuß. Zum Strand gelangt man in wenigen Gehminuten, was tägliche Spaziergänge entlang der Küste oder Badegänge in der warmen Jahreszeit möglich macht. Die vielen Restaurants und Cafés in der Umgebung bieten vielfältige kulinarische Erlebnisse. Abends lässt sich die mediterrane Atmosphäre bei einem Spaziergang entlang der Uferpromenade oder bei einem Glas Wein auf der Terrasse genießen. Die Kombination aus städtischem Leben und Strandnähe schafft einen besonderen Lebensrhythmus.
Die Wohnung in Torrevieja bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die Infrastruktur der Umgebung. Innerhalb von 500 Metern finden sich zahlreiche Supermärkte, Apotheken und Banken, die tägliche Besorgungen zu Fuß ermöglichen. Ärzte und Zahnärzte sind ebenfalls in der Nähe ansässig. Die öffentlichen Verkehrsmittel mit 12 Linien und 50 Haltestellen bieten gute Verbindungsmöglichkeiten, auch ohne eigenes Fahrzeug. Die Nähe zum Krankenhaus (4,8 km) stellt bei medizinischen Notfällen eine schnelle Versorgung sicher.
Die Karte zeigt die Lage der Wohnung im städtischen Gebiet von Torrevieja, nur etwa 1 km vom Meer entfernt. Die Umgebung ist dicht bebaut mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und anderen Einrichtungen, die innerhalb weniger Gehminuten erreichbar sind. Die Karte verdeutlicht auch die Nähe zu mehreren Stränden entlang der Mittelmeerküste sowie die gute Anbindung an das Verkehrsnetz.
Torrevieja liegt an der Costa Blanca in der Provinz Alicante, im Südosten Spaniens. Die Stadt ist etwa 44 km von der Provinzhauptstadt Alicante und 39 km von der Stadt Murcia entfernt. Größere Städte in der Umgebung sind Elche (32 km) mit rund 234.765 Einwohnern, Murcia (39 km) mit etwa 462.979 Einwohnern und Alicante (44 km) mit circa 339.322 Einwohnern. Diese zentrale Lage zwischen den größeren Städten macht Torrevieja zu einem attraktiven Wohnort.
Die Wohnung bietet eine sehr gute Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen. Die Strände Platja del Cura und Playa del Cura sind lediglich etwa 1 km entfernt. Der nächste Supermarkt befindet sich in nur 582 Metern Entfernung. Die nächstgelegene Apotheke ist mit 255 Metern ebenfalls sehr nah. Für Golfbegeisterte sind der Club de Golf Villamartín (6,7 km), der Real Club de Golf Campoamor (8,6 km) und der Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (9,0 km) in kurzer Fahrdistanz erreichbar.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja zeichnet sich durch ein mildes mediterranes Klima aus, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 27°C das ganze Jahr über. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt angenehme 18,7°C. Mit etwa 3.854 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Gebieten Europas. Die Schwimmperiode erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel und die nur 1,9%ige Neigung zum Strand hin schaffen eine flache Topographie.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Region um Torrevieja bietet mit sieben Blue-Flag-Stränden hervorragende Möglichkeiten für Wassersport und Strandaktivitäten. Dazu gehören der Strand Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata und Los Locos. Der nächstgelegene Strand, Platja del Cura, ist nur etwa 1 km von der Wohnung entfernt. Golfliebhaber können zwischen mehreren renommierten Golfclubs wählen, darunter der Club de Golf Villamartín (8,8 km), der Real Club de Golf Campoamor (10,6 km) und der Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11,1 km).
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja liegt an der Costa Blanca in der Provinz Alicante, im Südosten Spaniens. Die Stadt ist etwa 44 km von der Provinzhauptstadt Alicante und 39 km von der Stadt Murcia entfernt. Größere Städte in der Umgebung sind Elche (32 km) mit rund 234.765 Einwohnern, Murcia (39 km) mit etwa 462.979 Einwohnern und Alicante (44 km) mit circa 339.322 Einwohnern. Diese zentrale Lage zwischen den größeren Städten macht Torrevieja zu einem attraktiven Wohnort.
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.9°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL780186
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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