Ez a tetőterasz-lakás Torrevieja szívében található, az Alicante tartományban. A három hálószobás, két fürdőszobás ingatlan 119 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, és közvetlen közelében helyezkedik el a Földközi-tenger partja. A lakás déli fekvésű, tengeri és hegyi panorámát kínál, valamint egy 20 négyzetméteres magán terasszal rendelkezik. Az 1975-ben épült ingatlan részleges felújítást igényel, ami lehetőséget ad az új tulajdonosnak, hogy saját ízlése szerint alakítsa ki.
A torrevieja ingatlanpiacon ez a tetőterasz-lakás ára (169 000 euró) versenyképesnek mondható a hasonló tulajdonságokkal rendelkező ingatlanokkal szemben. Az apartmanok Palangre Beach projektje hasonló áron indul (160 000 eurótól), de ezeket általában kisebb alapterülettel kínálják. Az EDIFICIO SUN & CENTER projekt hasonló árkategóriában (169 000 eurótól) helyezkedik el, de általában újabb építésű ingatlanokat kínál. A PANORAMA BEACH BUILDING projekt olcsóbb (155 000 eurótól), de általában kisebb teraszokkal és kevésbé kedvező tájolással rendelkezik. Ez a tetőterasz-lakás különlegessége a nagy terasz, a déli fekvés és a tengeri panoráma, amelyek kombinációja ritka a hasonló árkategóriájú ingatlanok között.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Torrevieja városközpontjában helyezkedik el, mindössze 1 kilométerre a legközelebbi strandtól. A városi környezet ellenére a tengerpart közelsége miatt könnyen elérhetőek a parti tevékenységek. A lakáshoz alapvető szolgáltatások, mint például élelmiszerboltok (582 méterre) és gyógyszertárak (255 méterre), gyalogosan is eljuthatók, ami kényelmessé teszi a mindennapi életet.
A 119 négyzetméteres alapterület és a három külön hálószoba megfelelő those számára, akik tágas életteret keresnek. A nagy méretű terasz extra élettérként szolgálhat, amely alkalmas szabadtéri étkezésekre, kikapcsolódásra vagy napozásra. A déli tájolás miatt a lakás egész évben jó fényviszonyokkal rendelkezik. A központi fűtés biztosítja a téli komfortot a hűvösebb hónapokban.
Az ingatlan 1975-ben épült és már elkészült állapotban van, ami azt jelenti, hogy azonnal birtokba vehető. Az épület az akkori építési szabványoknak megfelelően készült, de a jelenlegi tulajdonosnak lehetősége van a felújításra, hogy modernizálja az ingatlant saját igényei szerint. A lakás nincsen bútorozva, így teljesen személyre szabható.
Fontos megjegyezni, hogy az épületben nincs lift, ami megnehezítheti a mozgást az emeletek között, különösen idősebbek vagy mozgáskorlátozottak számára. Az ingatlan részleges felújítást igényel, ami további költségeket jelenthet az új tulajdonos számára. A lakás nem rendelkezik légkondicionálással, csak központi fűtéssel, ami a nyári hónapokban kihívást jelenthet. Az ingatlan nincsen bútorozva, így mindent saját magának kell megvásárolnia.
Ez a lakás megfelelő választás lehet those számára, akik keresnek egy második otthont a napfényes Spanyolországban, ahol télen is élvezhetik a kellemes időjárást. A három hálószoba miatt családok számára is megfelelő, akik a nyári szüneteket szeretnék tölteni a tengerparton. A felújítási lehetőség miatt vonzó lehet befektetők számára is, akik növelni szeretnék az ingatlan értékét. Azok számára is megfelelő lehet, akik aktív nyugdíjas életet terveznek, mivel a városban számos szolgáltatás és kikapcsolódási lehetőség áll rendelkezésre, mindezt gyalogtávolságon belül.
Az ingatlan fa padlóval rendelkezik, amely időtálló és meleg hangulatot ad a lakásnak. A központi fűtés biztosítja a téli komfortot, bár a modern energiahatékonysági követelményeknek nem feltétlenül felel meg. A felújítás során lehetőség van az energiahatékonyság javítására, például hőszigetelés telepítésével vagy modern ablakokkal. A lakás szerkezeti állapota stabil, de a belső terek frissítést igényelnek, különösen a konyha és a fürdőszobák területén. A nagy ablakok miatt a lakás világos, de ezek modernizálása tovább javíthatja az energiahatékonyságot.
Az ingatlan ára 169 000 eurótól kezdődik, ami a torrevieja ingatlanpiacon átlagosnak mondható egy ilyen méretű és elhelyezkedésű tetőterasz-lakás esetében. Az árat befolyásolhatja a felújítás szükséges mértéke, valamint a lakás pontos állapota. A déli fekvés és a tengeri kilátás miatt az ingatlan értéke potenciálisan növekedhet a felújítás után. A vételár nem tartalmazza a bútorokat és a felújítási költségeket, ezeket az új tulajdonosnak külön kell finanszíroznia.
Torrevieja egy élénk mediterrán város, ahol a napi élet a tengerparti környezet és a városi kényelem egyvelete. Reggelente elköltözhet egy kávézatba a lakástól rövid sétára, a helyiekkel találkozva. Délben beszerzhet friss tenger gyümölcseit a közeli piacról, majd délután élvezheti a napot a saját teraszán vagy a közeli Platja del Cura strandon. Este a város számos éttermének egyikeben vacsorázhat, majd sétát tehet a tengerparti sétányon, élvezve a friss tengeri levegőt. A városban egész évben számos kulturális esemény és fesztivál várja a lakókat, amelyek gazdagítják a mindennapokat.
Torrevieja egy jól fejlett infrastruktúrával rendelkező város, ahol mindennapi élet kényelmes. A lakástól gyalogosan elérhető a legközelebbi szupermarket (582 méter), gyógyszertár (255 méter) és több étterem is. A városban 12 tömegközlekedési vonal és 50 megállóhely található, amelyek megkönnyítik a közlekedést környékbeli városokba. Az egészségügyi ellátásról a 4,8 kilométerre található kórház gondoskodik. A város számos sport- és szabadidős lehetőséget kínál, beleértve a sportközpontokat, úszómedencéket és a tengerparti sétányokat, amelyek aktív életmódhoz ideálisak.
A térkép Torrevieja városát mutatja, kiemelve az ingatlan elhelyezkedését a városközpontban, a Földközi-tenger partjának közelében. A város fekvése megfelelő a tengerparti életmódhoz, miközben könnyen elérhető a város összes szolgáltatása. A térképen látható a város infrastruktúrája, beleértve a fő utakat, a strandokat és a fontos intézményeket, amelyek mindennapi életét befolyásolják.
Torrevieja stratégiai helyen fekszik Alicante tartományban, a Costa Blanca egyik legkedveltebb üdülőhelyeként. A város Elche-től 32 kilométerre, Murciától 39 kilométerre és Alicante-tól 44 kilométerre található. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy könnyen elérje nagyobb városok szolgáltatásait és repülőtereit, miközben élvezheti a nyugodtabb tengerparti életmódot. A város közelsége a nagyobb városi központokhoz biztosítja a tömegközlekedési kapcsolatokat és az ipari, kereskedelmi lehetőségeket, miközben megőrzi a tengerparti üdülőhely jellegét.
A lakás kiváló elhelyezkedésű a strandokhoz képest, a legközelebbi Platja del Cura strand mindössze 1 kilométerre található. A város központjában számos kék zászlós strand található, amelyek tisztaságukról és szolgáltatásaikról híresek. Az Alicante-Elche nemzetközi repülőtér kb. 35 kilométerre található, amely autóval kb. 30 perc alatt elérhető. A golf szerelmesei számára a Club de Golf Villamartín 6,7 kilométerre, a Real Club de Golf Campoamor pedig 8,6 kilométerre helyezkedik el. Az elektromos autók töltésére a legközelebbi állomás 4,2 kilométerre található.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja éghajlata mediterrán, átlagos évi hőmérséklete 18,7 Celsius-fok. A nyarak forrók és szárazak, a telek enyhék. A város évi 3854 napsütéses órával rendelkezik, amelynek köszönhetően egész évben élvezhető a kellemes idő. Az úszószezon mintegy 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20 Celsius-fokot. Az ingatlan 22 méterrel a tengerszint felett található, és mindössze 1,9%-os lejtővel rendelkezik a strand felé, ami megkönnyíti a gyalogos közlekedést. A klíma lehetővé teszi, hogy egész évben élvezze a kültéri tevékenységeket és a teraszhasználatot.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Torrevieja híres a gyönyörű tengerpartjairól, összesen hét kék zászlós stranddal. A legközelebbi strandok közé tartozik a Platja del Cura (1 km), a Playa del Cura (1,1 km) és a Cala del Palangre (1,3 km). Ezek a strandok kiváló minőségű homokkal és tiszta vízzel rendelkeznek, valamint számos szolgáltatást kínálnak, mint például strandbárok, zuhanyzók és liftegmentesített hozzáférés. A golf szerelmesei számára a Club de Golf Villamartín, a Real Club de Golf Campoamor és a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela golfpályák állnak rendelkezésre 6-11 kilométeres távolságon belül. A sportolási lehetőségeket bővítik a helyi sportközpontok, mint a Palacio de Deportes Infanta Cristina és az Snatch Fitness Center.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja stratégiai helyen fekszik Alicante tartományban, a Costa Blanca egyik legkedveltebb üdülőhelyeként. A város Elche-től 32 kilométerre, Murciától 39 kilométerre és Alicante-tól 44 kilométerre található. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy könnyen elérje nagyobb városok szolgáltatásait és repülőtereit, miközben élvezheti a nyugodtabb tengerparti életmódot. A város közelsége a nagyobb városi központokhoz biztosítja a tömegközlekedési kapcsolatokat és az ipari, kereskedelmi lehetőségeket, miközben megőrzi a tengerparti üdülőhely jellegét.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 31 mm |
| Február | 11.8°C | 21 mm |
| Március | 14.4°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.5°C | 26 mm |
| Június | 23.5°C | 9 mm |
| Július | 26.4°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL780186
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID