Questo attico a Torrevieja offre tre camere da letto, due bagni e 119 m² di spazio abitativo. Costruito nel 1975, la proprietà richiede una ristrutturazione parziale ma gode di vista mare e una terrazza privata. Situato a soli 1 km dalla spiaggia Platja del Cura, l'orientamento a sud assicura luce naturale durante tutta la giornata. L'appartamento dispone di riscaldamento centralizzato e pavimenti in legno, offrendo una solida base per la personalizzazione secondo le preferenze personali.
Questo attico a Torrevieja si posiziona competitivamente rispetto ad altre proprietà nella zona. Prezzo a partire da €169.000 lo colloca in una fascia simile ad appartamenti come Palangre Beach (da €160.000) e Sun & Center - KEY READY (da €169.000). Rispetto a nuove costruzioni nella regione, questo bene immobiliare offre l'opportunità di personalizzazione attraverso la ristrutturazione, permettendo agli acquirenti di adattare lo spazio secondo le proprie preferenze piuttosto che accettare finiture standardizzate. La posizione a soli 1 km dalla spiaggia e la vista mare rappresentano vantaggi significativi rispetto ad alcune alternative più distanti dal litorale. Tuttavia, l'assenza di ascensore e la necessità di ristrutturazione sono fattori da considerare nel confronto con proprietà più recenti che possono offrire questi elementi come standard. La combinazione di spazio generoso, vista mare e potenziale di personalizzazione rende questo attico un'opzione distinta nel mercato immobiliare di Torrevieja.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata in un'area urbana di Torrevieja, a breve distanza a piedi dai servizi essenziali tra cui farmacie, supermercati e ristoranti. La sua posizione costiera offre vista mare mantenendo l'accesso alle comodità della vita cittadina. La location offre un equilibrio tra stile di vita mediterraneo e funzionalità urbana.
Questo attico soddisfa le esigenze abitative funzionali con il suo layout a tre camere da letto adatto a famiglie o a chi necessita di spazio aggiuntivo per gli ospiti. I 119 m² forniscono ampio spazio abitativo, mentre la terrazza privata estende lo spazio utilizzabile all'aperto. Il riscaldamento centralizzato offre comfort durante i mesi più freschi, una considerazione rilevante per la residenza annuale lungo la Costa Blanca.
Essendo una proprietà completata nel 1975, questo attico rappresenta un edificio stabilito a Torrevieja piuttosto che una nuova costruzione. La condizione che richiede ristrutturazione indica un'opportunità per gli acquirenti di personalizzare le finiture e gli impianti secondo le preferenze e gli standard attuali. La struttura esistente fornisce le basi per la modernizzazione.
La proprietà presenta limitazioni che i potenziali acquirenti dovrebbero notare. Non c'è accesso all'ascensore, che può presentare sfide per chi ha problemi di mobilità. La necessità di ristrutturazione significa che sarà necessario un investimento immediato. L'età dell'edificio (1975) suggerisce che potenziali aggiornamenti agli impianti e alle finiture potrebbero essere necessari per allinearsi alle aspettative contemporanee.
Questo attico è adatto ad acquirenti che cercano un equilibrio tra stile di vita mediterraneo e potenziale di investimento. Potrebbe essere particolarmente adatto a chi è disposto ad intraprendere progetti di ristrutturazione per creare uno spazio abitativo personalizzato. La configurazione a tre camere da letto accoglie famiglie che necessitano di spazio per le vacanze o chi pianeggia soggiorni prolungati regolari. Per acquirenti che danno priorità alla posizione rispetto alla prontezza per l'uso, questa proprietà offre vicinanza a spiagge e servizi. La necessità di ristrutturazione presenta anche opportunità per gli investitori che cercano di aggiungere valore attraverso miglioramenti prima di affittare o rivendere.
L'attico presenta elementi esistenti tra cui pavimenti in legno e riscaldamento centralizzato, rappresentanti la qualità della costruzione originale del 1975. La necessità di ristrutturazione indica che le finiture e gli impianti avranno bisogno di aggiornamenti per soddisfare gli standard attuali. Questo presenta un'opportunità per gli acquirenti di selezionare materiali e fissaggi secondo le loro preferenze e aspettative di qualità. L'orientamento a sud e la vista mare sono qualità intrinseche che non possono essere alterate attraverso la ristrutturazione, rappresentanti caratteristiche durature della proprietà. La natura consolidata dell'edificio suggerisce potenzialmente elementi strutturali solidi, tipici delle costruzioni mediterranee di questo periodo, sebbene il processo di ristrutturazione fornirebbe l'opportunità di confermare e rafforzare questi aspetti.
Con un prezzo di partenza di €169.000 per un attico di 119 m² a Torrevieja, questa proprietà rappresenta un punto di ingresso competitivo alla vita costiera mediterranea. Il prezzo riflette l'età dell'edificio e la necessità di ristrutturazione, offrendo agli acquirenti l'opportunità di investire nella personalizzazione secondo i propri gusti e potenzialmente aumentare il valore della proprietà attraverso miglioramenti. Il prezzo posiziona questa proprietà in modo comparabile con offerte simili nell'area di Torrevieja, come appartamenti a Palangre Beach a partire da €160.000 e proprietà KEY READY a €169.000.
La vita in questo attico a Torrevieja ruota attorno ai ritmi mediterranei e all'accessibilità costiera. Le mattine potrebbero iniziare con un caffè sulla terrazza esposta a sud, godendo la vista mare prima di dirigersi verso i negozi vicini. La location supporta uno stile di vita dove le commissioni quotidiane implicano brevi passeggiate verso farmacie, supermercati o caffè. I pomeriggi potrebbero facilmente trasformarsi in tempo in spiaggia, con Platja del Cura a soli 1 chilometro di distanza. Le sere offrono la scelta tra pasti a casa con potenziali pasti all'aperto sulla terrazza o l'esplorazione dei numerosi ristoranti entro un raggio di 2 chilometri. L'ambiente urbano significa che i servizi sono accessibili tutto l'anno, mantenendo la convenienza fuori dalla stagione turistica.
La posizione dell'attico a Torrevieja colloca i residenti in un ambiente urbano ben consolidato sulla Costa Blanca. Servizi essenziali tra cui 26 farmacie, 24 banche e numerose scuole esistono entro un raggio di 2 chilometri, supportando la comodità quotidiana. La densità urbana fornisce un senso di vitalità e attività tutto l'anno, in contrasto con le fluttuazioni stagionali in alcune aree turistiche. L'elevazione di 22 metri sul livello del mare mantiene piacevoli brezze costiere senza colline significative che influenzano la mobilità. La presenza di numerosi supermercati a breve distanza a piedi supporta le commissioni di routine, mentre la varietà di ristoranti e caffè offre opzioni per la ristorazione. Le esigenze sanitarie sono soddisfatte attraverso la vicinanza sia a farmacie che all'ospedale a 4,8 chilometri di distanza.
La mappa mostra questo attico situato nell'area urbana costiera di Torrevieja, con immediato accesso al lungomare e alle amenities cittadine. La posizione rappresenta un equilibrio tra costa mediterranea e funzionalità urbana, con vista mare e prossimità alla spiaggia Platja del Cura. La proprietà si trova in un'area sviluppata che offre comodo accesso sia ai servizi locali che alle rotte di trasporto regionali che collegano alle maggiori città spagnole lungo la Costa Blanca.
Questo attico è posizionato entro Torrevieja, una città costiera nella provincia di Alicante sulla Costa Blanca. La posizione lo colloca circa a metà strada tra centri urbani più grandi: Elche (32 chilometri), Murcia (39 chilometri) e Alicante (44 chilometri). Questo posizionamento permette ai residenti di godere la vita costiera mantenendo un accesso ragionevole a città maggiori che offrono servizi aggiuntivi, opportunità di impiego e hub di trasporto. Torrevieja stessa rappresenta una delle aree principalmente di lingua spagnola all'interno della Comunità Valenciana, offrendo autenticità culturale accanto al suo appeal internazionale come destinazione mediterranea.
Questo attico offre eccellente accessibilità alle principali amenities della Costa Blanca. L'accesso alla spiaggia è particolarmente conveniente, con Platja del Cura a soli 1 chilometro di distanza, e diverse spiagge Bandiera Blu facilmente raggiungibili. Gli appassionati di golf possono accedere al Club de Golf Villamartín a 6,7 chilometri, al Real Club de Golf Campoamor a 8,6 chilometri e al Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 9,0 chilometri. Mentre l'Aeroporto di Alicante-Elche dista 35 chilometri, fornendo collegamenti internazionali, le amenities urbane tra cui supermercati (582 metri) e farmacie (255 metri) sono a confortevole distanza a piedi. L'assenza di ascensore nell'edificio dovrebbe essere notata come considerazione di accessibilità.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima mediterraneo di Torrevieja offre circa 3.854 ore di sole all'anno, creando un ambiente favorevole alla vita all'aperto. La temperatura media annua di 18,7°C supporta il comfort tutto l'anno, con medie invernali intorno a 11°C e temperature estive che raggiungono circa 27°C. La stagione balneare di cinque mesi (temperatura dell'acqua ≥20°C) si estende da maggio a settembre, massimizzando il godimento della spiaggia. L'orientamento a sud della proprietà ottimizza l'esposizione al sole sulla terrazza, mentre la pendenza minima dell'1,9% verso la spiaggia garantisce facile accesso costiero. A 22 metri sopra il livello del mare, la posizione mantiene condizioni mediterranee ideali senza eccessiva elevazione che potrebbe influenzare mobilità o comfort.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La posizione della proprietà fornisce accesso a sette spiagge Bandiera Blu, inclusa la più vicina Platja del Cura a soli 1 chilometro. Altre spiagge vicine includono Playa del Cura, Cala de las Piteras e La Mata, tutte che soddisfano elevati standard ambientali e di qualità. Le opportunità golfistiche sono abbondanti con Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela tutti entro 9 chilometri. La posizione urbana offre anche vicinanza a strutture sportive tra cui Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 chilometri) e vari centri fitness. Il Real Club Náutico a 1 chilometro fornisce opportunità ricreative marittime, supportando attività diverse oltre al godimento della spiaggia.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Questo attico è posizionato entro Torrevieja, una città costiera nella provincia di Alicante sulla Costa Blanca. La posizione lo colloca circa a metà strada tra centri urbani più grandi: Elche (32 chilometri), Murcia (39 chilometri) e Alicante (44 chilometri). Questo posizionamento permette ai residenti di godere la vita costiera mantenendo un accesso ragionevole a città maggiori che offrono servizi aggiuntivi, opportunità di impiego e hub di trasporto. Torrevieja stessa rappresenta una delle aree principalmente di lingua spagnola all'interno della Comunità Valenciana, offrendo autenticità culturale accanto al suo appeal internazionale come destinazione mediterranea.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL780186
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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