Acest penthouse din Torrevieja oferă 119 m² de spațiu locuibil cu 3 dormitoare și 2 băi. Finalizat în 1975, proprietatea este situată într-o zonă urbană aproape de coasta Costa Blanca. Apartamentul orientat spre sud include o terasă de 20 m² și oferă vedere la mare. Situat la aproximativ 2 km de plajele locale, proprietatea necesită renovare parțială, oferind oportunitatea de personalizare. Cu încălzire centrală și parchet din lemn, apartamentul prezintă o soluție de locuit practică într-un cadru mediteranean cu soare pe tot parcursul anului.
În comparație cu proiectele similare din zona Torrevieja, acest penthouse se poziționează în segmentul mediu al pieței, cu un preț de pornire de 169.000€, similar cu EDIFICIO SUN & CENTER. APARTMENTS PALANGRE BEACH, cu prețuri de la 160.000€, reprezintă o opțiune ușor mai accesibilă, în timp ce PANORAMA BEACH BUILDING, cu prețuri de la 155.000€, oferă o alternativă mai economică. Diferența principală constă în starea construcției - acest penthouse, finalizat în 1975, necesită renovare, spre deosebire de majoritatea proiectelor mai noi care sunt livrate "gata de mutare". Acest aspect reprezintă atât un dezavantaj (costuri adiționale) cât și un avantaj (posibilitatea de personalizare). În contextul regional, proprietățile din Torrevieja oferă în general un raport preț/suprafață mai favorabil comparativ cu orașele costiere mai mari precum Alicante sau Benidorm. Totuși, prețurile sunt moderate în comparație cu dezvoltările exclusiviste din zone precum La Manga sau Mar Menor, poziționând Torrevieja ca o opțiune echilibrată între accesibilitate și facilități costiere. Proximitatea la servicii și infrastructură urbană constituie un avantaj față de proprietățile din zonele mai izolate sau exclusiviste, unde dependența de automobil este mai mare și opțiunile de servicii sunt mai limitate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Penthouse-ul este poziționat în zona urbană a Torreviejei, aproape de coasta Mării Mediterane. Serviciile esențiale sunt la distanță de mers pe jos, inclusiv farmacii (255m) și supermarketuri (582m). Zona înconjurătoare prezintă un mix de clădiri rezidențiale și unități comerciale, creând un mediu de viață funcțional cu facilități practice accesibile rezidenților.
Cu trei dormitoare și două băi, proprietatea poate găzdui familii sau cei care necesită spațiu suplimentar pentru oaspeți. Terasa de 20 m² extinde zonele de locuit în aer liber, în timp ce vederea la mare îmbunătățește experiența de locuit. Cele 119 m² de interior oferă spațiu pentru diverse aranjamente de viață, iar necesitatea renovării parțiale permite cumpărătorilor să adapteze spațiile la preferințele și nevoile lor specifice.
Acest penthouse a fost finalizat în 1975, reprezentând o construcție existentă și nu o dezvoltare nouă. Clădirea și-a menținut integritatea structurală de-a lungul decadelor, dar necesită acum renovare parțială. Proprietatea reprezintă o oportunitate de a moderniza un spațiu existent în loc să aștepte finalizarea construcțiilor noi, cu avantajul disponibilității imediate odată ce aranjamentele de cumpărare sunt finalizate.
Clădirea nu are lift, ceea ce ar putea limita accesibilitatea pentru cei cu probleme de mobilitate sau la mutarea obiectelor voluminoase. Proprietatea necesită lucrări de renovare, ceea ce înseamnă investiții adiționale dincolo de prețul de cumpărare. Configurația de penthouse înseamnă că rezidenții împart spațiile comune cu vecinii. Data construcției din 1975 indică faptul că infrastructura și sistemele s-ar putea să nu îndeplinească standardele actuale de eficiență fără actualizări.
Acest penthouse din Torrevieja se potrivește celor care doresc să își stabilească o reședință mediteraneană personalizată în loc să se mute într-o dezvoltare standardizată nouă. Necesitatea renovării îl face deosebit de potrivit pentru cumpărătorii care doresc să își imprime stilul și preferințele pe o proprietate, evitând finisajele generice comune în multe dezvoltări moderne. Configurația proprietății se potrivește familiilor care necesită mai multe dormitoare sau persoanelor care apreciază posibilitatea de a avea spațiu dedicat pentru oaspeți. Locația sa atrage pe cei care apreciază confortul urban combinat cu proximitatea coastei, oferind acces la facilități fără dependență completă de transportul vehiculat. Cumpărătorii confortabili cu procesele de cumpărare spaniole și practicile locale de renovare vor găsi această proprietate mai potrivită decât cei care caută soluții gata de mutare. Cadru urban înființat contrastează cu complexele rezidențiale izolate, făcându-l mai potrivit pentru cei care preferă integrarea în comunitatea locală în locul mediilor segregate de expatriați. Proprietatea reprezintă, de asemenea, o oportunitate pentru cei dispuși să investească capital inițial în renovări pentru a crește potențial valoarea de piață a proprietății. Această abordare contrastează cu cumpărătorii care caută proprietăți imediat închiriable sau cei fără capacitatea de supraveghere a lucrărilor de îmbunătățire.
Penthouse-ul prezintă parchet din lemn pe toată suprafața, care oferă o estetică clasică și durabilitate practică potrivită pentru climatul mediteranean. Acest tip de podea oferă o mai bună izolație termică în comparație cu opțiunile de gresie comune în proprietățile spaniole, contribuind la confortul pe tot parcursul anului. Sistemul de încălzire centrală abordează lunile mai reci de iarnă din Torrevieja, deși această infrastructură datează probabil din construcția originală din 1975 și poate necesita evaluare în timpul renovării. Orientarea spre mare cu ferestre mari maximizează lumina naturală, reducând nevoile de iluminare pe timpul zilei și îmbunătățind percepția spațială. Terasa de 20 m² extinde zona de locuit în aer liber, creând un spațiu de tranziție între interior și exterior deosebit de apreciat în stilul de viață mediteranean. Deoarece proprietatea necesită renovare parțială, cumpărătorii ar trebui să anticipeze actualizarea anumitor sisteme și finisaje. Zonele de bucătărie și baie au probabil nevoie de modernizare pentru a îndeplini standardele și preferințele contemporane. În timpul renovării, atenția acordată măsurilor de eficiență energetică ar fi recomandabilă, deoarece construcția originală precede actualele coduri de construcție privind izolația și practicile sustenabile. Elementele structurale ale clădirii din 1975 încorporează probabil metodele tradiționale de construcție spaniolă din acea perioadă. Absența unui lift reflectă standardele de construcție ale perioadei, dar reprezintă o considerație pentru accesibilitate și confort. Procesul de renovare oferă oportunitatea de a îmbunătăți atât aspectele funcționale cât și cele estetice, posibil îmbunătățind în același timp performanța energetică a proprietății.
Cu un preț de pornire de 169.000€, acest penthouse oferă 119 m² de spațiu locuibil la aproximativ 1.420€ pe metru pătrat. Această poziționare îl plasează în segmentul mediu al pieței locale, comparabil cu proprietăți similare precum EDIFICIO SUN & CENTER, care începe de asemenea la 169.000€. Prețul de cumpărare reprezintă costul de bază, cu un buget adițional necesar pentru renovarea parțială solicitată. Proprietatea reprezintă disponibilitate imediată ca o clădire finalizată din 1975, eliminând perioadele de așteptare asociate cu construcțiile noi. Variațiile de preț în cadrul clădirii pot depinde de nivelul etajei, vederea exactă și starea actuală, dar statutul de penthouse comandă de obicei un preț ușor premium față de apartamentele standard din aceeași clădire.
Viața de zi cu zi în acest penthouse din Torrevieja se desfășoară în cadrul său urban mediteranean. Diminețile ar putea începe cu o cafea pe terasa de 20 m², bucurându-se de vederea la mare și soarele spaniol înainte de a pleca către facilitățile din apropiere. Proximitatea apartamentului față de farmacii (255m) și supermarketuri (582m) înseamnă că treburile zilnice pot fi rezolvate pe jos, integrând conveniența în rutinele zilnice. Locația urbană plasează rezidenții într-o comunitate unde se dezvoltă viața costieră spaniolă. Cei trei dormitoare găzduiesc diverse configurații gospodărești, de la familii la cei care lucrează de acasă și au nevoie de spații de birou separate. Parchetul din lemn și încălzirea centrală oferă confort pe tot parcursul anului în timpul iernilor blânde din Torrevieja. După-amiezile ar putea fi petrecute explorând plajele din apropiere, toate la aproximativ 2 km, sau bucurându-se de cafenelele și restaurantele locale din cadrul ecosistemului comercial abundent. Seara s-ar putea plimba de-a lungul promenadei mediteraneene sau socializând în numeroasele unități de dining din cartier. Necesitatea renovării parțiale înseamnă că primele săptămâni sau luni implică planificarea și executarea îmbunătățirilor, permițând rezidenților să personalizeze spațiul conform preferințelor lor. Acest proces de transformare devine parte din experiența de a stabili o casă în această comunitate spaniolă costieră înființată.
Mediul urban din jurul penthouse-ului din Torrevieja oferă infrastructură extinsă pentru viața de zi cu zi. În imediata apropiere, rezidenții au acces la 26 de farmacii, 24 de bănci și 45 de cafenele într-un raza de 2km, creând un ecosistem de servicii cuprinzător. Prezența numeroaselor restaurante (168 în 2km) reflectă caracterul comercial dezvoltat al zonei și cultura de dining mediteraneană. Infrastructura de transport include 12 rute de autobuz public cu 50 de stații în toată zona, conectând rezidenții cu Torrevieja și municipalitățile învecinate. Deși o mașină oferă confort pentru călătoriile regionale, densitatea serviciilor locale face viața de zi cu zi posibilă fără dependență vehiculată. Facilitățile de sănătate includ un spital la 4.8km depărtare, cu numeroase clinice specializate și cabinete medicale la distanțe mai apropiate. Densitatea urbană asigură disponibilitatea unor servicii diverse, de la magazine alimentare la retaileri specializați, susținând nevoile zilnice cuprinzătoare la distanțe limitate. Caracterul dezvoltat al zonei include facilități educaționale, cu trei școli în raza de 2km. Real Club Náutico la 1.0km oferă facilități maritime, în timp ce centrele sportive multiple oferă oportunități recreative. Acest mediu urban înființat contrastează cu zonele turistice, menținând funcționalitatea pe tot parcursul anului în loc de operare sezonieră, contribuind la o infrastructură comunitară stabilă, indiferent de ciclurile turistice.
Harta poziționează penthouse-ul în cadrul urban al Torreviejei, evidențiind proximitatea sa față de coasta Mării Mediterane și relația cu infrastructura înconjurătoare. Vizualizarea arată topografia relativ plată a zonei și conexiunea directă dintre proprietate și plajele din apropiere. Harta ilustrează, de asemenea, poziționarea strategică a proprietății în raport cu serviciile esențiale și zonele recreative care definesc viața de zi cu zi în acest oraș costier spaniol.
Torrevieja ocupă o poziție strategică pe Costa Blanca a Spaniei, în provincia Alicante din Comunitatea Valenciană. Orașul este situat la aproximativ 44km sud de Alicante, 32km nord de Elche și 39km nord de Murcia, plasându-l într-un coridor costier dezvoltat între centre urbane majore. Această locație oferă acces la servicii municipale mai mari menținând în același timp caracterul său costier distinct. În regiunea mai largă, Torrevieja reprezintă una dintre dezvoltările rezidențiale semnificative de-a lungul acestui segment de coastă mediteraneană. Zona a evoluat de la un sat de pescari tradițional la un oraș înființat cu aproape 100.000 de locuitori menținând în același timp legătura cu activitățile maritime. Poziția sa oferă un echilibru între stilul de viață costier și accesibilitatea la infrastructura de transport majoră, în special Aeroportul Alicante-Elche la aproximativ 35km distanță.
Penthouse-ul oferă acces practic la servicii esențiale și destinații de agrement. Plaje precum Platja del Cura (2.1km), Cala de lo Ferri (2.2km) și Playa del Cura (2.4km) sunt la o distanță confortabilă, fie printr-o scurtă călătorie cu mașina, fie o plimbare moderată. Terenul plat cu o pantă de 1.9% spre plajă facilitează accesul pietonal către zonele costiere. Necesitățile zilnice sunt convenabil amplasate, cu un supermarket la doar 582m distanță și farmacii la 255m. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri sunt accesibile: Club de Golf Villamartín (6.7km), Real Club de Golf Campoamor (8.6km) și Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (9.0km). Cel mai apropiat spital este la 4.8km distanță, oferind servicii medicale la o distanță rezonabilă. Pentru transport, Aeroportul Alicante-Elche este situat la aproximativ 35km distanță, servind ca poartă principală internațională. Facilitățile de încărcare EV sunt situate la 4.2km de proprietate. Poziționarea urbană a apartamentului asigură că majoritatea serviciilor de rutină sunt accesibile fără a necesita timp semnificativ de călătorie sau aranjamente de transport specializate.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja beneficiază de un climat mediteranean cu o temperatură anuală medie de 18.7°C, creând ierni blânde și veri calde. Regiunea înregistrează aproximativ 3.854 de ore de soare anual, rezultând vreme predominant senină pe tot parcursul anului. Fluctuațiile de temperatură variază de la minime medii de 11°C în lunile de iarnă la maxime de 27°C în timpul verii. Sezonul de înot se extinde pe o perioadă de cinci luni, cu temperaturi ale apei atingând sau depășind 20°C, facilitând perioade extinse pentru activități de plajă și sporturi acvatice. Poziția proprietății la 22m deasupra nivelului mării contribuie la brize ușoare și niveluri moderate de umiditate tipice mediilor de coastă mediteranene. Topografia relativ plată cu o pantă de 1.9% spre plajă influențează microclimatul local, creând variații minime de temperatură în zona imediată. Această altitudine previne diferențe extreme de temperatură menținând în același timp caracteristicile costiere dorite. Climatul susține viața în aer liber pe tot parcursul anului, potrivit în special pentru terasa de 20m² prezentată în penthouse, care poate fi utilizată în majoritatea sezoanelor cu o umbrire și protecție potrivită împotriva vântului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Vicinitatea penthouse-ului include șapte plaje cu steag albastru, certificând standarde înalte de mediu și calitate. Platja del Cura, situată la doar 2.1km distanță, reprezintă cea mai apropiată opțiune costieră, împreună cu Cala de lo Ferri (2.2km) și Playa del Cura (2.4km). Aceste plaje oferă facilități întreținute și zone de înot organizate, tipice stațiunilor costiere spaniole înființate. Pasionații de golf au acces la trei terenuri la aproximativ 9km: Club de Golf Villamartín (6.7km), Real Club de Golf Campoamor (8.6km) și Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (9.0km). Aceste facilități oferă oportunități sportive pe tot parcursul anului în climatul mediteranean. Pentru facilități recreative dincolo de activitățile de plajă, zona oferă centre sportive multiple, inclusiv Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3km) și CF Torrevieja (1.5km). Real Club Náutico la 1.0km oferă activități maritime și spații sociale pentru pasionații de sporturi acvatice. Caracterul dezvoltat al Torreviejei asigură opțiuni recreative diverse accesibile pe tot parcursul anului, susținând atât activitățile de agrement casual cât și cele structurate.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja ocupă o poziție strategică pe Costa Blanca a Spaniei, în provincia Alicante din Comunitatea Valenciană. Orașul este situat la aproximativ 44km sud de Alicante, 32km nord de Elche și 39km nord de Murcia, plasându-l într-un coridor costier dezvoltat între centre urbane majore. Această locație oferă acces la servicii municipale mai mari menținând în același timp caracterul său costier distinct. În regiunea mai largă, Torrevieja reprezintă una dintre dezvoltările rezidențiale semnificative de-a lungul acestui segment de coastă mediteraneană. Zona a evoluat de la un sat de pescari tradițional la un oraș înființat cu aproape 100.000 de locuitori menținând în același timp legătura cu activitățile maritime. Poziția sa oferă un echilibru între stilul de viață costier și accesibilitatea la infrastructura de transport majoră, în special Aeroportul Alicante-Elche la aproximativ 35km distanță.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 31 mm |
| Februarie | 11.8°C | 21 mm |
| Martie | 14.4°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Iunie | 23.5°C | 9 mm |
| Iulie | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.1°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.9°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL780186
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID