Trije sobni penthouse v Torrevieji, Alicante, s 119 m² bivalne površine. Nepremičnina se nahaja v mestnem okolju v bližini sredozemske obale. Objekt je bil zgrajen leta 1975 in trenutno zahteva delno obnovo. Južna orientacija zagotavlja dobro osvetljenost, z lastnim terasastim prostorom in razgledom na morje. Nahaja se v mestnem delu Torrevieje z dostopom do lokalnih storitev.
V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji ponuja ta penthouse konkurenčno ceno od 169.000 € za 119 m² površine. Primerljivi projekti, kot so APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 160.000 €) in EDIFICIO SUN & CENTER (od 169.000 €), kažejo podobno cenovno raven, vendar ta nepremičnina zahteva dodatno vlaganje v obnovo. Za razliko od novogradenj v regiji, ki ponujajo moderne dodatke in garancije, ta starejši objekt zahteva oceno potencialnih obnovitvenih stroškov. Lokacija v Torrevieji nudi prednost pred bolj oddaljenimi obalnimi območji zaradi dostopnosti do storitev in infrastrukture. V primerjavi z manjšimi mesti na Costa Blanci ima Torrevieja bolje razvito mestno infrastrukturo, kar lahko predstavlja prednost za tiste, ki iščejo živahnejše mestno življenje skozi vse leto.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Penthouse se nahaja v urbani četrti Torrevieje, v bližini sredozemske obale. Oddaljenost do najbližjega plaže Platja del Cura je 2,1 km. Lokacija omogoča peš dostop do številnih lokalnih storitev, vključno z lekarnami, trgovinami in restavracijami. Nahaja se v poobljenem stanovanjskem območju z mešano uporabo.
Nepremičnina ponuja tri spalnice in dve kopalnici, kar jo primerni za družine ali pare, ki potrebujejo dodaten prostor. Velika površina 119 m² omogoča udobno bivanje. Južna orientacija in terasa podpirata življenjski slog na prostem. Obala v bližini ponuja možnosti za rekreacijo in sprostitev.
Projekt je bil zgrajen leta 1975 in je trenutno dokončan. Kot starejša zgradba zahteva delno obnovo, kar lastniku omogoči prilagoditev prostora po lastnih željah. Nima dvigala, kar je lahko pomemben faktor za nekatere kupce pri načrtovanju prenove ali prihodnje uporabe.
Nepremičnina nima dvigala, kar lahko predstavlja omejitev za starejše osebe ali osebe z gibalnimi težavami. Zahteva delno obnovo, kar pomeni dodatne začetne stroške. Oddaljenost do letališča Alicante-Elche je 35 km, kar zahteva načrtovanje prevoza. Oddaljenost do golf igrišč je več kot 6 km.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo stalno bivališče v toplem sredozemskem podnebju ali drugi dom za počitnice. Za tiste, ki uživajo v urbanih obalnih mestih z dostopom do storitev in rekreacije. Primerna je za kupce, ki pričakujejo, da bodo vlagali v prenovo po svojih željah in imajo čas za načrtovanje obnovitvenih del. Za pare ali majhne družine, ki potrebujejo več kot dve spalnici. Lokacija je primerna za tiste, ki ne potrebujejo vsakodnevne dostopnosti do golfa ali drugih športnih dejavnosti v neposredni bližini. Za nakupovalce, ki želijo kombinacijo mestnega življenja in bližine obale.
Nepremičnina ima lesena tla, kar prispeva k toplotni izolaciji in estetiki. Osrednje ogrevanje zagotavlja udobje v hladnejših mesecih. Južna orientacija z velikimi okni omogoča naravno osvetljenost in pasivno ogrevanje. Terasa doda dodatno življenjsko površino za uživanje na prostem. Nepremičnina trenutno zahteva obnovo, kar pomeni, da bodo kupci lahko izbrali materiale in končne obdelave po svoji meri. To omogoča prilagoditev energijske učinkovitosti in sodobnih standardov med obnovitvenimi deli. Struktura stavbe iz leta 1975 zahteva oceno statične varnosti pred obsežnejšimi prenovo.
Cena nepremičnine je od 169.000 €, kar je konkurenčna cena za penthouse s tremi spalnicami v tej lokaciji. Primerljivi projekti v istem območju se gibljejo od 155.000 € do 169.000 €, kar kaže na enakomerno tržno ponudbo. Cena ne vključuje pohištva, kar kupcu omogoča prilagoditev po lastnem okusu. Dodatni stroški za obnovo bodo vplivali na skupno investicijo.
Torrevieja kot sredozemsko obalno mesto ponuja dnevno življenjski ritem, ki je povezan z morjem in lokalno skupnostjo. Mesto ima številne plaže, restavracije in lokalne trgovine, ki so dostopne peš. Stanovanje omogoča življenje v mestnem okolju z dostopom do mestnih dogodkov in festivalov. Zaradi blizine obale so možne številne vodne aktivnosti, od plavanja do vodnih športov. Mesto ima tudi dobro razvito infrastrukturo za šport in rekreacijo, vključno z številnimi športnimi centri. Poletni meseci prinašajo več turistov in živahnejše atmosfero, medtem ko so zimske mesec bolj mirni, primerni za tiste, ki iščejo tišje življenje.
Torrevieja ima dobro razvito infrastrukturo z 12 avtobusnimi linijami in 50 postajališči, kar olajša premikanje brez avtomobila. V bližini sta bolnišnica (4,8 km) in več lekarn (najbližja 255 m), kar zagotavlja zdravstveno varnost. Število restavracij (168), kavarn (45) in trgovin v radiju 2 kaže na živahno mestno življenje. Številne banke (24) in zdravstveni storitvi (27 dentistov) v bližini olajšajo vsakodnevno življenje. Oddaljenost do večjih mest kot so Alicante (44 km) in Murcia (39 km) omogoča dostop do širše ponudbe storitev, kulturnih dogodkov in mednarodnega letališča.
Na zemljevidu je vidno, da se penthouse nahaja v južnem delu Torrevieje, v bližini mestnega središča in obalne promenade. Oddaljenost do obale je približno 2 km, z enostavnim dostopom do lokalnih storitev. Pozicioniranje omogoča enostaven dostop do glavnih cest, ki povezujejo Torreviejo s sosednjimi mesti Alicante in Murcia.
Torrevieja je smiselno položena na obali Costa Blanca, južno od Alicanteja in severno od Murcie. Nahaja se približno 32 km od Elcheja, 39 km od Murcie in 44 km od Alicanteja. To lokacija omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč in njihovih storitev, hkrati pa ohranja značaj obalnega mesta. Oddaljenost 35 km od mednarodnega letališča Alicante-Elche omogoča mednarodno povezljivost, kar je pomembno za tuje nadvzialnike in investitorje.
Najbližje plaže so oddaljene med 2,1 in 2,4 km, kar omogoča enostaven dostop peš ali s kolesom. Do centra Alicanteja je 44 km, do Murcie 39 km, kar zahteva uporabo avtomobila ali javnega prevoza za obiske. Mednarodno letališče Alicante-Elche je oddaljeno 35 km, kar je dosegljivo v 30-40 minutah z avtomobilom. Najbližja golf igrišča so Club de Golf Villamartín (6,7 km), Real Club de Golf Campoamor (8,6 km) in Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (9,0 km), ki so dostopna z avtomobilom v približno 15-20 minutah.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja ima povprečno letno temperaturo 18,7°C z zimskimi temperaturami okoli 11°C in poletnimi do 27°C. Letošnje sončne ure so 3.854, kar zagotavlja sončno vreme večino leta. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko je temperatura vode nad 20°C. Višina le 22 m nad morjem in rahel nagib 1,9% proti plaži ustvarjajo ugodne pogoje za hojo in kolesarjenje. Podnebje je sredozemsko z blagimi zimami in toplimi, suhimi poletji, primerno za prostozakar življenje skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Torrevieja ima 7 modrih zastav plaž, vključno z Platja del Cura, Cabo Cervera in Cala de las Piteras, ki zagotavljajo visoke standarde kakovosti vode in storitev. Številne plaže so dosegljive peš ali s kratko vožnjo. V mestu so številne športne možnosti, od vodenih športov do kopanja. Najbližja golf igrišča so Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor in Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, ki ponujajo rekreacijske možnosti za ljubitelje golfa. Palacio de Deportes Infanta Cristina, športni center v bližini, ponuja notranje športne aktivnosti.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja je smiselno položena na obali Costa Blanca, južno od Alicanteja in severno od Murcie. Nahaja se približno 32 km od Elcheja, 39 km od Murcie in 44 km od Alicanteja. To lokacija omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč in njihovih storitev, hkrati pa ohranja značaj obalnega mesta. Oddaljenost 35 km od mednarodnega letališča Alicante-Elche omogoča mednarodno povezljivost, kar je pomembno za tuje nadvzialnike in investitorje.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.5°C | 26 mm |
| Junij | 23.5°C | 9 mm |
| Julij | 26.4°C | 3 mm |
| Avgust | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL780186
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID