Овај пентхаус у Торевији нуди 119 м² стамбеног простора са три спаваће собе и две купатила. Налази се у покрајини Аликанте, овај јужно оријентисан имов пружа поглед на море и укључује приватну терасу. Изграђен 1975. године, имов захтева реновирање. Градско окружење омогућава близу услуга и садржаја у пешачкој удаљености, а најближа плажа налази се на отприлике 2 км. Имов поседује централно грејање и подове од дрвета, нудећи купцима прилику да прилагоде простор према сопственим жељама након реновирања.
У поређењу са сличним некретнинама у Торевији, овај пентхаус за €169.000 нуди конкурентну цену с обзиром на величину и локацију. Слични пројекти као што су APARTMENTS PALANGRE BEACH (од €160.000) и EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (од €169.000) показују сличне ценове, мада овај пентхаус захтева додатну инвестицију у реновирање. Поредећи са широком регијом Коста Бланке, Торевија ниску повољну равнотежу између ценова и могућности. За разлику од луксузних развоја у Марабели или Ешамплеу у Аликантеу, Торевија пружа аутентичније шпанско искуство по приступачнијим ценама. Град такође нуди више услуга и забавних могућности у поређењу са мањим приморским местима као што је Ла Мата. За разлику од новијих развоја, овај пентхаус нуди могућност персонализације кроз реновирање, док многи нови објекти долазе са фиксираним дизајном и завршним радовима који можда не одговарају сваком укусу. У поређењу са унутрашњим деловима провинције, овај приморски пентхаус нуди предности медитеранског стила живота са бољим климом и више рекреативних могућности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пентхаус је позициониран у Торевији, урбаном приморском подручју у покрајини Аликанте. Нуди близину Медитерану и градске погодности. Локација омогућава приступ плажама у кратком растојању, док су супермаркети и апотеке у пешачкој близини. Урбано окружење имовине значи да станари користе добро развијену инфраструктуру и услуге карактеристичне за развијени шпански приморски град.
Са три спаваће собе и два купатила, овај пентхаус прима породице или оне којима је потребан додатни простор. Јужна оријентација максимизира природну светлост током дана. Приватна тераса проширује стамбени простор на отвореном. Површина од 119 м² пружа довољно простора за удобан свакодневни живот. Након реновирања, имов се може прилагодити специфичним потребама у погледу распореда и функционалности како би задовољио индивидуалне стамбене захтеве.
Овај пентхаус је завршен 1975. године, чинећи га установљеном имовином уместо новом градњом. Зграда показује своју старост кроз одсуство модерних погодности попут лифта. Тренутно стање захтева реновирање, омогућавајући купцима да ажурирају системе и завршне радове према савременим стандардима и личним преференцама. Солидна структура пружа основу за модернизацију уз задржавање оригиналних архитектонских карактеристика тог периода.
Имов не укључује лифт у згради, што може ограничити приступачност за неке станаре. Будући да је старија градња из 1975. године, недостају му савремене карактеристике енергетске ефикасности и модерне грађевинске технологије. Имов не долази намештен, што захтева од купаца да инвестирају у намештај. Захтев за реновирање значи да је потребна непосредна додатна инвестиција. Локација, иако урбана, удаљена је од главних аеродрома на отприлике 35 км.
Овај пентхаус одговара купцима који траже имовину коју могу прилагодити према личним преференцама. Они који вреднују локацију више од спремности за уселавање ће наћи окружење привлачним, са својом близином плажа и градских погодности. Имов пружа смештај породицама којима су потребне три спаваће собе, или паровима који желе додатни простор за госте или канцеларију код куће. Инвестициони купци који траже имовине са потенцијалом за повећање вредности могу препознати прилику у овом пројекту реновирања. Локација пентхауса у добро утврђеном приморском граду као што је Торевија сугерише стабилну потражњу за изнајмљивање, посебно током туристичких сезона. Купци са искуством у реновирању пројеката или они са везама са локалним извођачима ће бити у доброј позицији да максимално искористе потенцијал имовине. Пензионери који траже стално боравиште у благовременој шпанској клими могу да цене поглед на море и близу услуга, иако би требало да узму у обзер одсуство лифта. Имов такође може бити привлачан онима који планирају продужене боравке уместо целогодишњег живота, користећи га као базу за одмор за истраживање региона Коста Бланка. Величина од 119 м² пружа довољно простора за удобан живот без претераног одржавања. Купци који су комфорни са процесом реновирања и који желе да утисну свој лични стил на медитеранску имовину ће наћи овај пентхаус погодним за своје захтеве.
Пентхаус садржи оригиналне завршне радове из 1975. године, укључујући дрвене подове који дају карактер, али вероватно захтевају пажњу током реновирања. Стање захтева свеобухватно ажурирање завршних радова у целој имовини. Систем централног грејања представља старију инсталацију која можда захтева замену или модернизацију да би испунила савремене стандарде ефикасности. Опреме у купатилу и кухињске инсталације изгледају застарело на основу старости имовине и захтева за реновирање. Прозори и врата, иако пружају поглед на море, вероватно захтевају ажурирање за бољу изолацију и енергетску ефикасност. Јужна оријентација је повољна за природну светлост, али тренутна технологија прозора можда не оптимизује ову предност. Након реновирања, купци ће имати прилику да примене модерне завршне радове и материјале. Типична надоградња за имовине овог доба на шпанском приморском тржишту укључује уградњу нових кухињских елемената и апарата, ажурирање опрема у купатилу са моделима штедње воде, замену прозора двоструким стакленим алтернативама, и освежавање третмана зидова и подова. Простор на тераси можда захтева хидроизолацију и могуће замену плочица у зависности од његовог тренутног стања. Одсуство лифта у згради је структурално ограничење које се не може променити појединачним реновирањем стана. Квалитет имовине након реновирања углавном ће зависити од изабраних материјала и занатске радости запослених, омогућавајући купцима да одреде коначни ниво завршне обраде према свом буџету и преференцама.
Пентхаус је ценинен на €169.000, позиционирајући га у средњем сегменту тржишта некретнина у Торевији. Ова цена рефлекти величину имовине (119 м²), конфигурацију са три спаваће собе и приморску локацију. У поређењу са сличним имовинама у подручју, као што су APARTMENTS PALANGRE BEACH (од €160.000) и PANORAMA BEACH BUILDING (од €155.000), ценоформирање је конкурентно на локалном тржишту. Међутим, захтев за реновирање треба узети у обзер у укупним трошковима инвестиције. Цена представља основну вредност пре било каквих прилагођавања или ажурирања која купци могу желети да спроведу. Подаци са тржишта указују да сличне имовине у Торевији које захтевају реновирање обично захтевају додатних 10-15% вредности куповине за модернизацију. Вредност имовине повећава поглед на море и близина градских погодности и плажа.
Живот у овом торевијском пентхаусу значи прихватање медитеранског приморског стила живота са градским погодностима. Јутарње рутине обично укључују уживање у кафи на јужно оријентисаној тераси док сунце осветљава простор. Блискост плажи (2 км) чини шетње уз плажу или пливање редовном могућношћу. Дневно куповина може се обавити пешке јер су супермаркети на само 582 метара, а апотеке су чак ближе на 255 метара. Градско окружење пружа приступ бројним ресторанима, кафићима и услугама у радијусу од 2 км, стварајући погодности за свакодневне потребе. Без лифта, станари морају да пењу степеницама, што може бити укључено у дневну активност. Стамбени простор од 119 м² омогућава удобно кретање између три спаваће собе, дневних боравака и терасе. Вече би се могла провести вечерајући у локалним установама или припремајући оброке у кухињи, праћено одмором у собама са погледом на море. Тераса постаје продужетак стамбеног простора током топлијих месеци, нудећи спољни простор за оброке или одмор са погледом према Медитерану. Локација уравнотежује стамбени мир са приступом Торевијином живахном приморском атмосфером, чинећи га погодним за оне који траже стално боравиште или одморна кућа са аутентичним шпанским приморским животним карактеристикама.
Локација пентхауса у Торевији смешта становнике у успостављено урбано окружење са свеобухватном инфраструктуром. Околина нуди 168 ресторана, 26 апотека и бројне банке у радијусу од 2 км, стварајући погодности за свакодневне потребе и социјалне активности. Присуство 45 кафића у истом радијусу указује на живахну локалну социјалну сцену. Транспортне опције укључују 12 јавних транспортних линија са 50 станица широм града, пружајући повезаност без потребе за аутомобилом за сва путовања. Међутим, поседовање возила остаје корисно за истраживање ширег региона или посете голф теренима смештеним 6-9 км од имовине. Здравствене установе укључују болницу на 4,8 км и 27 стоматолошких клиника унутар 2 км, осигуравајући приступачност здравствене заштите. Реал клуб Наутико марина на само 1 км нуди поморске активности и живописно окружење за шетње. Спортски ентузијасти могу користити Паласио де Депортес Инфанта Кристина (1,3 км) или Снатч Фитнес Центер (3,8 км) за рекреативне активности. Подручје уравнотежује стамбени живот са туризмом, стварајући динамично окружење током целе године. Близина и урбаних погодности и природних карактеристика као што су плаже резултира разноврсним животним искуством које се прилагођава различитим дневним рутинама и сезонским варијацијама у густини локалног становништва.
Пентхаус је централно лоциран у урбаном подручју Торевије, приказан на мапи као смештен близу источне обалске линије града. Позиција имовине нуди и градске погодности и приморску близину. Мапа илуструје однос према кључним плажама укључујући Плаја дел Кура и Плаја дел Кура на отприлике 2 км источно. Окружна урбана инфраструктура, укључујући путеве и јавне објекте, добро је развијена, рефлектирајући Торевијин статус као зрелог приморског општине са свеобухватним погодностима за становнике и посетиоце.
Торевија заузима стратешку позицију унутар региона Коста Бланка у покрајини Аликанте. Град се налази отприлике 44 км од Аликантеа, главног града покрајине са 339.322 становника, и 39 км од Мурције, већег града са 462.979 становника. Елче, са 234.765 становника, налази се 32 км удаљено. Ови оближњи урбани центри пружају додатне могућности за запошљавање, куповину и културно уживање изван онога што Торевија сама нуди. Регион је карактерисан својом медитеранском приморском географијом, при чему Торевија представља једно од подручја где се првенствено говори шпански језик унутар Валенсијанске заједнице. Површина града од 71,8 км² пружа уравнотежену мешавину урбаног развоја и природних простора. Његова позиција између Аликантеа и Мурције смешта га у динамичну економску коридор док задржава свој посебан идентитет као приморски град са тренутним становништвом од 98.533 становника, према пројекцијама за 2025. годину.
Пентхаус нуди погодан приступ основним услугама и рекреативним објектима. Супермаркети налазе се на само 582 метра, чинећи куповину хране могућом пешке. Апотеке су чак ближе на 255 метара, осигуравајући лак приступ лековима и здравственим производима. Плаже представљају кључну атракцију, са Плаја дел Кура смештеном на 2,1 км оддалености, Кала де ло Фери на 2,2 км, и Плаја дел Кура на 2,4 км. Ове плаже са Плавом заставом пружају квалитетно пливање и могућности за одмор током петомесечне сезоне пливања када температура воде прелази 20°C. Голф ентузијасти могу приступити неколико терена у радијусу од 9 км, укључујући Клуб де Голф Виламартин (6,7 км), Реал клуб де Голф Кампомор (8,6 км) и Клуб де Голф Лас Рамблас де Орихуела (9,0 км). Објекти за пуњење ЕВ доступни су у Ибердрола Оасис Центар (7,6 км), Ионити Ла Зениа (8,2 км) и Ибердрола (9,8 км). Аеродром Аликанте-Елче, најближи међународни улаз, налази се на отприлике 35 км удаљености, пружајући приступачност за међународна путовања. Болница је 4,8 км од имовине, осигуравајући разуман приступ хитној нези када је потребно.
| Udaljenost do plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Торевија ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18,7°C. Лета су топла са температурама које достижу око 27°C, док зиме остају благе на отприлике 11°C. Град прима 3.854 сунчаних сати годишње, стварајући идеалне услове за активности на отвореном током већег дела године. Пентхаус је смештен на надморској висини од 22 метара, са благим нагибом од 1,9% према плажи. Ова минимална надморска висина доприноси удобним условима за ходање до мора и смањује утицај ветра у поређењу са вишим надморским висинама. Петомесечна сезона пливања, када температуре воде прелазе 20°C, омогућава продужено уживање на плажи од касног пролећа до јесени. Јужна оријентација пентхауса максимизира изложеност сунцу, посебно корисну током хладнијих месеци. Комбинација обилних сунчаних сати, умерених температура и малих падавина карактеристичних за ову регију ствара животни стил усмерен на отворено. Близина мора умерава температурне екстреме, спречавајући интензивну врућину која се доживљава у унутрашњости током лета, нудећи нешто топлије услове од унутрашњих локација током зиме. Ова клима подржава живот на отвореном током целе године и активности.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Торевија може да се похвали са седам плажа са Плавом заставом, укључујући Кабо Цервера, Кала де лас Питерас, Ел Кура, Ла Мата и Лос Лocos, све у лаком досегу пентхауса. Најближа плажа, Плаја дел Кура, налази се на само 2,1 км, пружајући погодан приступ квалитетним подручјима за пливање и одмор. Ове плаже пружају чиста окружења са садржајима који испуњавају међународне стандарде за квалитет воде и сигурности. Голф ентузијасти имају приступ неколико терена у радијусу од 9 км. Клуб де Голф Виламартин (6,7 км), Реал клуб де Голф Кампомор (8,6 км) и Клуб де Голф Лас Рамблас де Орихуела (9,0 км) нуде различита искуства играња у добро одржаваним окружењима. Ови терени привлаче и становнике и туристе, доприносећи рекреативној привлачности подручја. Спортски објекти у близини укључују Паласио де Депортес Инфанта Кристина (1,3 км), који домаћини разним спортским догађајима и активностима, ЦФ Торевија фудбалске објекте (1,5 км) и Снатч Фитнес Центер (3,8 км) за љубитеље теретане. Реал клуб Наутико (1,0 км) пружа могућности за једрење и друге водене спортове, док бројна видиковица као што је Торе дел Моро (3,0 км) нуде живописне тачке за шетњу и уживање у приморском пејзажу.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торевија заузима стратешку позицију унутар региона Коста Бланка у покрајини Аликанте. Град се налази отприлике 44 км од Аликантеа, главног града покрајине са 339.322 становника, и 39 км од Мурције, већег града са 462.979 становника. Елче, са 234.765 становника, налази се 32 км удаљено. Ови оближњи урбани центри пружају додатне могућности за запошљавање, куповину и културно уживање изван онога што Торевија сама нуди. Регион је карактерисан својом медитеранском приморском географијом, при чему Торевија представља једно од подручја где се првенствено говори шпански језик унутар Валенсијанске заједнице. Површина града од 71,8 км² пружа уравнотежену мешавину урбаног развоја и природних простора. Његова позиција између Аликантеа и Мурције смешта га у динамичну економску коридор док задржава свој посебан идентитет као приморски град са тренутним становништвом од 98.533 становника, према пројекцијама за 2025. годину.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.5°C | 26 mm |
| Јун | 23.5°C | 9 mm |
| Јул | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септембар | 24.1°C | 23 mm |
| Октобар | 19.8°C | 40 mm |
| Новембар | 15.4°C | 37 mm |
| Децембар | 11.9°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL780186
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID