تقع هذه البيجالة في توريفيخا، اليكانتي، على بعد كيلومترات قليلة من البحر المتوسط. تتميز بمساحة 60 متر مربع مع غرفتين نوم وحمام واحد، وتم الانتهاء من بنائها في عام 1998. تقع في منطقة حضرية توفر جميع المرافق اليومية في مسافة قريبة سيراً على الأقدام. توفر البيجالة تجربة سكنية typic للساحل الأبيض الإسباني، مع إطلالات على المنطقة المحيطة وإمكانية الوصول السهل إلى البحر والخدمات الأساسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع البيجالة في منطقة حضرية في توريفيخا على بعد حوالي كيلومترين من شواطئ البحر المتوسط. يحيط بها العديد من المرافق والخدمات مثل المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات. يمكن الوصول إلى أقرب شاطئ في حوالي 10 دقائق سيراً على الأقدام، مما يوفر إمكانية الاستمتاع بالحياة الساحلية اليومية.
هذه البيجالة مناسبة للأفراد أو الأزواج الباحثين عن مسكن عملي بحجم معقول. توفر غرفتي نوم وحمام واحد، مع مطبخ فرنسي مجهز بالكامل. تشمل التجهيزات تراساً خاصاً ومساحة كافية للمعيشة المريحة. وجود المرافق القريبة يجعل الحياة اليومية عملية ومريحة دون الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة.
اكتمل بناء هذه البيجالة في عام 1998، مما يعني أنها ليست مشروعاً جديداً تحت الإنشاء. تم تصميمها لتكون مسكناً دائماً أو إقامة عطائلية. على الرغم من أن البناء قديم بعض الشيء، إلا أن الحالة العامة للعقار معتدلة وفقاً للتقييمات الحديثة، مما يجعله خياراً عملياً للسكن الفوري دون الحاجة لانتظار عمليات البناء أو الترميم.
لا تقدم هذه البيجالة مساحة إضافية للتخزين خارج غرف المعيشة. كما أن حجمها المحدود (60 متر مربع) قد لا يكون كافياً للعائلات الكبيرة. لا تتوفر مواقف سيارات مخصصة للعقار، ويتطلب الوصول إلى بعض المرافق استخدام وسائل النقل العام أو السيارة. لا يوجد تأمين على الأضرار محدد في وثائق المشروع.
تناسب هذه البيجالة الأفراد أو الأزواج الباحثين عن مسكن دائم أو منزل عطائل في منطقة ساحلية. هي الخيار الأمثل لمن يفضلون الحياة في مدينة ساحلية توفر جميع الخدمات الأساسية في مسافة قريبة. كما تناسب المتقاعدين الباحثين عن مناخ دافئ معظم أيام السنة وقرب من المرافق الطبية والخدمية. للمستثمرين، يوفر العقار فرصة للتملك في منطقة سياحية مع إمكانية تأجيره للسياح خلال مواسم العطلات. العائلات الصغيرة قد تجد فيه مسكناً مؤقتاً أو منزلاً للعطلات، رغم أن المساحة المحدودة قد لا تكون كافية للعائلات الكبيرة أو طويلة الأجل.
تتميز البيجالة بأرضيات خشبية تضيف لمسة دافئة للمساحة الداخلية. المطابخ مجهزة بالكامل على الطراز الفرنسي، مما يوفر مساحة عمل عملية للطهي. التجهيزات الأساسية مثل التدفئة المركزية مدمجة في العقار، مما يوفر راحة إضافية خلال الأشهر الباردة. الحالة العامة للعقار معتدلة، مما يعكس أن البناء يعود لعام 1998. التراس المغلق مساحته 6 أمتار مربعة، وهو مثالي للاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق في معظم فصول السنة. يوفر المجمع السكني أيضاً مسبحاً مشتركاً يمكن للسكان استخدامه، مما يعزز من جودة الحياة في المجمع.
يبدأ سعر هذه البيجالة من 137,900 يورو، مما يجعلها خياراً ميسور التكلفة مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة. عند المقارنة بالمشاريع المشابهة في توريفيخا، مثل شقق Palangre Beach (تبدأ من 160,000 يورو) ومبنى Sun & Center (تبدأ من 169,000 يورو)، يقدم هذا العقار قيمة تنافسية. يباع العقار مفروشاً بالكامل ومجهزاً بالأجهزة المنزلية، مما يوفر تكاليف إضافية للمشتري ويجعله جاهزاً للسكن الفوري.
توريفيخا هي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تجمع بين الحياة الحضرية والاستمتاع بالبحر. في هذا الموقع، يمكن للسكان الاستمتاع بروتين يومي يشمل الذهاب إلى الشاطئ صباحاً أو بعد الظهر، والتنزه على طول الكورنيش البحري. تتوفر العديد من المقاهي والمطاعم في المنطقة المحيطة، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الوجبات خارج المنزل. يمكن القيام بالتسوق اليومي في المتاجر القريبة، بما في ذلك محلات البقالة والصيدليات والبنوك. في المساء، يمكن الاستمتاع بأجواء المدينة الهادئة أو المشاركة في الأنشطة الترفيهية المتاحة في المنطقة. توفر المنطقة أيضاً إمكانية ممارسة الرياضات المائية والاستمتاع بالمناخ الدافئ معظم أيام السنة.
يقع العقار في قلب منطقة حضرية نشطة في توريفيخا، مع توفر مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. توجد في دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر 168 مطعماً و 45 مقهى و 26 صيدلية و 24 بنكاً و 3 مدارس و 27 عيادة أسنان، مما يوفر كل الاحتياجات اليومية في مسافة قريبة. يمكن الوصول إلى المستشفى الرئيسي على بعد 4.8 كيلومتر. المنطقة تتميز بوجود 12 خطاً للحافلات و 50 محطة توقف، مما يوفر خيارات متنوعة للتنقل بدون سيارة. توجد أيضاً مرافق رياضية مثل مركز إنفانتا كريستينا للرياضات على بعد 1.3 كيلومتر، ومركز سناتش للياقة البدنية على بعد 3.8 كيلومتر.
تظهر الخريطة موقع البيجالة في منطقة حضرية متمركزة حول شاطئ إل كورا في توريفيخا. يحيط بالمبنى الشوارع السكنية والمرافق الحضرية، مع إمكانية الوصول المشي إلى الشاطئ في غضون دقائق. توضح الخريطة أيضاً الموقع الجغرافي للمبنى في سياق أوسع للمنطقة الحضرية لتوريفيخا وعلاقته بالمدن المجاورة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع توريفيخا في مقاطعة اليكانتي، ضمن منطقة بلنسيا الذاتية الحكم في جنوب شرق إسبانيا. تحد المدينة من الشمال منطقة ريال، ومن الغرب والجنوب منطقة أوريويلا. تتميز موقعها الاستراتيجي على خليج أليكانتي، مما يمنحها إطلالات مباشرة على البحر المتوسط. تقع توريفيخا على بعد حوالي 44 كيلومتراً من عاصمة المقاطعة أليكانتي، و32 كيلومتراً من إليشى، و39 كيلومتراً من مرسية، مما يجعلها جزءاً من المنطقة الحضرية الممتدة بين هذه المدن الكبرى.
يقع أقرب شاطئ (بلايا ديل كورا) على بعد كيلومتر واحد فقط من العقار، بينما تقع شواطئ أخرى مثل كالا ديل بالانجري على بعد 1.3 كيلومتر. يمكن الوصول إلى مدينة إليشى على بعد 32 كيلومتر، ومرسية على بعد 39 كيلومتر، وأليكانتي على بعد 44 كيلومتر. تقع مطارات أليكانتي-إلتشي على بعد حوالي 35 كيلومتراً، وفالنسيا على بعد 168 كيلومتراً، وملقة-كوستا ديل سول على بعد 368 كيلومتراً. بالنسبة لهواة الجولف، يقع نادي فيلامارتين للجولف على بعد 8.8 كيلومتر، ونادي ريال كلوب كامبامور للجولف على بعد 10.6 كيلومتر، ونادي لاس رامبلاس للجولف على بعد 11.1 كيلومتر.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ توريفيخا بجو متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 11 و 27 درجة مئوية في المتوسط. وتصل عدد ساعات الشمس السنوية إلى حوالي 3854 ساعة، مما يجعلها واحدة من المناطق الأكثر إشراقاً في إسبانيا. يستمر موسم السباحة لمدة خمسة أشهر عندما تصل حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع العقار 22 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف بنسبة 1.9% نحو البحر، مما يجعله سهل الوصول ومناسباً لكافة الفئات العمرية. متوسط درجة الحرارة السنوية يصل إلى 18.7 درجة مئوية، مما يخلق مناخاً مريحاً للعيش معظم أيام السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتمتع توريفيخا بسبعة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك شاطئ كابو سيرفيرا، وكالا دي لاس بيتراس، وإل كورا، ولا ماتا، ولوس لوكوس. يقع أقرب شاطئ (بلايا ديل كورا) على بعد كيلومتر واحد فقط. توفر هذه الشواطئ مياهاً نظيفة ومرافق عالية الجودة للزوار. لهواة الجولف، تتوفر ثلاثة ملاعب جولف رئيسية في المنطقة: نادي فيلامارتين للجولف، ونادي ريال كلوب كامبامور للجولف، ونادي لاس رامبلاس للجولف. كما تتوفر مرافق رياضية متنوعة مثل مركز إنفانتا كريستينا للرياضات، ومركز كف توريفيخا، ومركز سناتش للياقة البدنية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفيخا في مقاطعة اليكانتي، ضمن منطقة بلنسيا الذاتية الحكم في جنوب شرق إسبانيا. تحد المدينة من الشمال منطقة ريال، ومن الغرب والجنوب منطقة أوريويلا. تتميز موقعها الاستراتيجي على خليج أليكانتي، مما يمنحها إطلالات مباشرة على البحر المتوسط. تقع توريفيخا على بعد حوالي 44 كيلومتراً من عاصمة المقاطعة أليكانتي، و32 كيلومتراً من إليشى، و39 كيلومتراً من مرسية، مما يجعلها جزءاً من المنطقة الحضرية الممتدة بين هذه المدن الكبرى.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL055637
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تقدم هذه البيجالة خياراً ميسور التكلفة في سوق العقارات بتوريفيخا، حيث يبدأ سعرها من 137,900 يورو. عند المقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، مثل شقق Palangre Beach (تبدأ من 160,000 يورو) ومبنى Sun & Center (تبدأ من 169,000 يورو) ومبنى Panorama Beach (تبدأ من 155,000 يورو)، نجد أن هذا العقار يقدم قيمة أفضل. ومع ذلك، يجب ملاحظة أن هذه المشاريع الأحدث قد توفر تجهيزات وتصاميم أكثر حداثة. يقع العقار في منطقة حضرية رئيسية في توريفيخا، مما يمنحه ميزة من حيث الوصول إلى الخدمات مقارنة بالمشاريع الموجودة في المناطق الأكثر هدوءاً أو الخارجية. من ناحية أخرى، قد توفر المشاريع الأحدث أو الأبعد عن المركز مساحات أكبر أو إطلالات أفضل. بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن عقار جاهز للسكن الفوري دون الحاجة لتكاليف إضافية، تمثل هذه البيجالة خياراً عملياً، بينما قد يفضل آخرون الاستثمار في مشاريع أحدث توفر ضمانات أطول وتصاميم أكثر حداثة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
