Ez a bungaló Torrevieja városában található, egy mediterrán tengerparti településen Alicante tartományban. A 60 m² alapterületű ingatlan két hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik, amely 1998-ban épült. Az ingatlan egy tengerparti városi környezetben helyezkedik el, alapvető szolgáltatásokkal gyalogos távolságon belül. A Platja del Cura strand körülbelül 2,1 km-re található. Az ingatlan 137 900 €-ért kerül kínálatra, közös úszómedencével. A helyszín 12 helyi tömegközlekedési vonalhoz való hozzáférést biztosít 50 megállóval a környéken. Ez a megállapodott ingatlan funkcionális életteret kínál a Costa Blanca egyik leglátogatottabb területén.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan egy városi tengerparti környezetben helyezkedik el Torrevieja-ban, közvetlen hozzáféréssel a napi szükségletekhez gyalogos távolságra. A szupermarketek és gyógyszertárak 600 méteren belül találhatók, míg a strandok körülbelül 2 kilométerre vannak. A bungaló a tengerszint felett 22 méteres magasságban elhelyezkedéséből, többnyire sík terepen, 1,9%-os enyhe lejtővel a part felé előnyösebb helyzetű.
Ez a 60 m²-es bungaló alapvető lakhatási igényeket elégít ki két hálószobával és egy fürdőszobával, amely egy kis háztartás számára megfelelő. Az északi tájolás és a bekerített terasz praktikus életteret biztosít. A közös úszómedence rekreációs lehetőségeket kínál. A városi elhelyezkedés biztosítja, hogy a mindennapi szükségletek könnyen elérhetők legyenek, ami azoknak megfelelő, akik alacsony karbantartású lakást keresnek alapvető szolgáltatások közelében.
A bungaló a meglévő épületállományt képviseli, 1998-ban került átadásra, amely az akkori építkezési gyakorlatokat tükrözi. Meglévő ingatlanként Torrevieja városi textúrájában azonnali elérhetőséget biztosít építési késedelem nélkül. Az épület az életkorának megfelelő használati jeleket mutatja, közepes állapotúvá minősítve, amelyet az ingatlan hosszú távú karbantartási igényeinek értékelésekor figyelembe lehet venni.
Az ingatlan nem kínál privát parkolási lehetőségeket, amely nehézségeket jelenthet ebben a városi környezetben. 60 m² lakótérrel korlátozott, nem képes nagyobb háztartások befogadására. Az egy fürdőszobás elrendezés korlátozza a funkcionalitást családok számára. Az ingatlan hiányában van a modern épületekre jellemző energiahatékonysági fejlesztéseknek. Az egészségügyi létesítményekhez való távolság szállítást igényel az alapvető gyógyszertári igényeken túli orvosi szolgáltatásokhoz.
Ez az ingatlan azoknak megfelelő, akik megállapodott lakást keresnek mediterrán tengerparti környezetben az új építés komplexitásai nélkül. A két hálószobás konfiguráció kis háztartásoknak, pároknak vagy másodlagos otthont kereső egyéneknek megfelelő. Az alapvető szolgáltatásokhoz való közelség gyalogosan azoknak előnyös, akik nem szeretnének teljes mértékben járműre támaszkodni a napi szükségleteikhez. A spanyol tengerparti életstílust kereső, de költségvetési szempontból korlátozott vásárlók számára ez a bungaló hozzáférést biztosít a Costa Blancához alacsonyabb áron, mint sok új fejlesztés. Az ingatlan meglévő állapota azt jelenti, hogy azonnal birtokba vehető, ami azokat szolgálja, akik nem szeretnének várni az építés befejezésére. A városi elhelyezkedés és közeli szolgáltatások azokat vonzza, akik inkább egy meglévő közösség részét szeretnék képezni, nem pedig egy újonnan kialakuló területen. A közös úszómedence rekreációs lehetőségeket kínál a privát medence karbantartási felelősségei nélkül. A mediterrán bérleti piacon ingatlant kereső befektetők számára ez megfelelő lehet, tekintettel a népszerű turisztikai területen való elhelyezkedésére és a kiépített infrastruktúrára. A potenciális vásárlóknak azonban figyelembe kell venniük, hogy az ingatlan kora valószínűleg magasabb karbantartási igényeket jelent az új építésűekhez képest.
Az 1998-ban épült bungaló az adott korszakot képviselő anyagokat és technikákat tartalmaz. Az ingatlan fa padlóval rendelkezik, amely hagyományos esztétikát biztosít, de karbantartást igényelhet az ingatlan kora és tengerparti elhelyezkedése miatt. A közepes állapotú besorolás azt jelzi, hogy az épület funkcionális, de a több mint két évtizedes használat jeleit mutatja. A konyha teljesen felszereltnek van leírva, amely általában az 1990-es évek végének standard szekrényeit és munkalap-anyagait tartalmazza. A berendezési tárgyak az ingatlan részei, amelyek különböző korúak és állapotúak lehetnek, ami a közeljövőben lehetséges fejlesztéseket vagy cseréket igényelhet. Központi fűtés van telepítve mint klíma-szabályozó rendszer, amely a hűvösebb hónapokban alapvető hőmérséklet-szabályozást biztosít. Ez a rendszer azonban nem biztosítja a modern telepítések energiahatékonyságát, ami a kortárs fűtési megoldásokhoz képest magasabb működési költségeket eredményezhet. A bekerített terasz funkcionális életteret bővít, de valószínűleg időjárásnak kitett kopási jeleket mutat korának és kitettségének köszönhetően. Az ingatlan teljes egészében bútorozott, ami azonnali lakhatást biztosít, de az egyéni preferenciáktól és a tárgyak állapotától függően cserét igényelhet. Meglévő épületként az építési módszerek és anyagok nem feltétlenül felelnek meg a jelenlegi energiahatékonysági előírásoknak, amelyet a hosszú távú működési költségek és környezeti hatások szempontjából figyelembe kell venni.
A bungaló 137 900 €-ért szerepel a kínálatban, amely a torreviejai ingatlanpiac alsó szegmensébe helyezi, a környékbeli hasonló fejlesztésekhez képest. Az összehasonlítható projektek, mint az APARTMENTS PALANGRE BEACH 160 000 €-tól kezdődnek, míg az EDIFICIO SUN & CENTER 169 000 €-tól indul, a PANORAMA BEACH BUILDING pedig 155 000 €-tól. Ez az árpont az ingatlan kezdőértékét képviseli, a tényleges költségek a konkrét feltételektől és a lehetséges tárgyalásoktól függenek. 1998-ban épült ingatlanként az ár mind a helyzeti előnyöket, mind az ingatlan korral járó állapotát tükrözi. A vásárlási árat további költségek terhelik, beleértve a vásárlási adókat és díjakat, amelyek nem szerepelnek a felsorolt összegben.
Ez a bungaló funkcionális életteret biztosít Torrevieja jól kiépített részén. A napi ritmus alapvető szükségletek gyalogos elérését foglalja magában - egy szupermarket 582 méterre és egy patika 255 méterre biztosítja, hogy alapvető igények jármű nélkül is kielégíthetők legyenek. A városi környezet azt jelenti, hogy a lakók körülbelül 98 533 fős közösség részét képezik, olyan szolgáltatásokkal, mint éttermek, bankok és kávézók 2 kilométeres körzetben. A tenger közelsége, bár körülbelül 2 kilométeres rövid utat igényel, lehetővé teszi a rendszeres látogatásokat a Platja del Cura és a Cala de lo Ferri Blue Flag strandjain. A mediterrán éghajlat szabadtéri életmódot támogat, a közös úszómedence pedig kényelmes alternatívát nyújt, amikor a tengeri látogatások nem gyakorlatiasak. A helyszín 12 helyi tömegközlekedési útvonalhoz való hozzáférést biztosít, amelyek kapcsolatot teremtenek szélesebb körű területekkel anélkül, hogy minden úthoz autó szükséges lenne. Azonban azok számára, akik golfozással vagy az Alicante-Elche repülőtérhez (35 km) való hozzáféréssel foglalkoznak, a személyes szállítás előnyös lenne. Az épület megállapodott jellege, amely 1998-ban épült, azt jelenti, hogy a környék teljesen kiépült, érett infrastruktúrával rendelkezik. Az északi tájolás befolyásolja a napi fénytani mintákat, míg a bekerített terasz kiterjeszti az életteret, különösen az öthónapos úszószezon alatt, amikor a hőmérséklet lehetővé teszi a szabadtéri életet.
A bungaló olyan városi környezetben helyezkedik el, amely az elérhetőséget és a parti látnivalók közelségét egyensúlyozza. 2 kilométeres körzetben a lakók 168 étteremhez, 26 gyógyszertárhoz, 24 bankhoz és 45 kávézóhoz férnek hozzá, amely átfogó szolgáltatási környezetet teremt a napi szükségletekhez. A környék ugyanebben a körzetben három iskolával rendelkezik, amely családközpontú infrastruktúrát sugall, bár az ingatlan kompakt két hálószobás kialakítású. A tömegközlekedés 12 buszvonalból és 50 megállóból áll a környéken, amelyek kapcsolatot biztosítanak Torrevieja-n belül és a környező területekre jármű nélkül. Ez a hálózat támogatja a helyi mozgást és a nagyobb regionális központok, mint Alicante (44 km), Elche (32 km) és Murcia (39 km) felé való kapcsolatot. A környék infrastruktúrája a kiépült jellegét tükrözi, jól karbantartott utakkal és gyalogos útvonalakkal. A Palacio de Deportes Infanta Cristina sportcsarnok 1,3 km-re található, rekreációs létesítményeket kínálva. A Real Club Náutico kikötő 1,0 km-re található, tengeri szolgáltatásokat és tevékenységeket biztosítva, hozzájárulva a helyszín tengerparti életstílus jellegéhez. Torrevieja önkormányzata, 71,8 km² területtel és 98 533 lakossal, egyensúlyt kínál a városi kényelem és a tengerparti élet között, ez a bungaló úgy pozícionálva, hogy mindkét mediterrán élet aspektusához hozzáférést biztosítson.
A térkép bemutatja a Torrevieja településen található bungaló elhelyezkedését az Alicante tartományban. Az ingatlan a városi területen helyezkedik el, a Földközi-tenger partjától mintegy 2 kilométerre. A közeli strandok, bevásárlóközpontok és egészségügyi intézmények jelzései segítik a lakóközpontok és szolgáltatások megértését. A környékbeli nagyvárosok, mint Alicante, Murcia és Elche távolságai szintén láthatók, amelyek bemutatják a régióbeli elhelyezkedést.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez a bungaló Torrevieja-ban helyezkedik el, a Costa Blancán, Alicante tartományban. Az elhelyezkedés a települést több nagyobb városközpont közé helyezi: Elche (32 km-re, 234 765 lakossal), Murcia (39 km-re, 462 979 lakossal) és Alicante (44 km-re, 339 322 lakossal). Ez a pozíció hozzáférést biztosít a fő szolgáltatásokhoz és munkalehetőségekhez, miközben megőrzi a különálló parti identitást. Torrevieja maga, 98 533 lakossal, jelentős városként funkcionál, amely átfogó kényelmet kínál nagyvárosi lépték nélkül. Az ingatlan városi elhelyezkedése a településen belül egyensúlyozik a napi szükségletekhez való hozzáférés és a Valencia Közösség szélesebb körű regionális infrastruktúrája között. A terület spanyol nyelvű jellege megkülönbözteti a Valencia Közösség más részeitől, ahol a katalán lehetne előnyösebb.
A bungaló mérsékelt hozzáférést biztosít a kulcsfontosságú létesítményekhez. A parthoz való elérés a Platja del Cura 2,1 km-re vagy a Cala de lo Ferri 2,2 km-re történő megközelítését igényli, amely az ingatlant a parttól gyalogos távolságra helyezi, de nem közvetlenül part menti elhelyezkedésűvé. A környéken hét Blue Flag strand található, beleértve az El Cura és a La Mata strandokat, amelyek minőségi fürdési lehetőségeket biztosítanak a régióban. Golf-rajongók számára a Club de Golf Villamartín 6,7 km-re, a Real Club de Golf Campoamor 8,6 km-re, míg a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 9,0 km-re található, amelyek mind járművel való hozzáférést igényelnek a rendszeres játékhoz. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC), a legközelebbi nemzetközi repülőtér, körülbelül 35 kilométerre található, amely lehetővé teszi az utazást, de az indulásokhoz és érkezésekhez tervezést igényel. A nagyobb valenciai repülőtér jelentősen távolabb, 168 km-re van. Egészségügyi létesítmények közül a legközelebbi kórház 4,8 km-re, míg a gyógyszertárak kényelmesen 255 méterre találhatók, biztosítva, hogy az alapvető egészségügyi szükségletek helyileg elérhetők legyenek. Az EV töltőinfrastruktúra 4,2 km-en belül elérhető, támogatva az elektromos jármű tulajdonosokat.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja mediterrán éghajlatot kínál, enyhe telekkel és meleg nyarakkal. A környék évente körülbelül 3854 napsütéses órával rendelkezik, amely év nagy részében világos környezetet teremt. Az átlaghőmérséklet 11°C-tól a hűvösebb hónapokban 27°C-ig terjed nyáron, évi átlagban 18,7°C, amely kiterjedt szabadtéri életet tesz lehetővé. Az úszószezon öt hónapig tart, amely alatt a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, lehetővé téve a tengeri fürdést körülbelül májustól szeptemberig. Ez a kiterjedt időszak növeli a közeli strandok és az ingatlan közös úszómedencéjének vonzerejét. A tengerszint felett 22 méteres magasságban, minimális lejtővel (1,9%) a part felé helyezkedve az ingatlan enyhe topográfiából előnyeit élvezi, amely könnyű mozgást tesz lehetővé. A magasság enyhe védelmet nyújt a közvetlen parton túl a páratartalom ellen, miközben fenntartja a tengeri hatások közelségét. A bőséges napsütés, mérsékelt hőmérséklet és a mediterrán éghajlat kombinációja olyan környezetet teremt, amely az év nagy részében szabadtéri tevékenységeket támogat, az ingatlan északi tájolása pedig egyensúlyt teremt a közvetlen napfénynek kitettség és az árnyékos területek között a legmelegebb napszakokban.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A több Blue Flag strandhoz való közelség a helyszín jelentős rekreációs előnyét jelenti. A Platja del Cura (2,1 km-re) és a Playa del Cura (2,4 km-re) minőségi fürdési környezetet kínál elismert tisztasági szabványokkal. Összesen hét Blue Flag strand található a környéken, beleértve a Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata és Los Locos strandokat, amelyek változatosságot kínálnak a strandkedvelőknek. Golf létesítmények 10 kilométeres körzetben érhetők el, a Club de Golf Villamartín 6,7 km-re, a Real Club de Golf Campoamor 8,6 km-re és a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 9,0 km-re. Ezek a pályák rendszeres rekreációs lehetőségeket biztosítanak a golfjátékosok számára, bár a hozzáférés szállítást igényel. A környék különböző sportlétesítményeket kínál, beleértve a Palacio de Deportes Infanta Cristina sportcsarnokot 1,3 km-re, amely beltéri sporttevékenységeket támogat. A CF Torrevieja labdarúgó klub 1,5 km-re és a Snatch Fitness Center 3,8 km-re további rekreációs lehetőségeket kínál. A Real Club Náutico, 1,0 km-re található, vízi sportok lehetőségét kínálja, és a vízi sportok kedvelői közösségi központjaként szolgál, kiegészítve a Costa Blanca ezen részét jellemző parti életmódot.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ez a bungaló Torrevieja-ban helyezkedik el, a Costa Blancán, Alicante tartományban. Az elhelyezkedés a települést több nagyobb városközpont közé helyezi: Elche (32 km-re, 234 765 lakossal), Murcia (39 km-re, 462 979 lakossal) és Alicante (44 km-re, 339 322 lakossal). Ez a pozíció hozzáférést biztosít a fő szolgáltatásokhoz és munkalehetőségekhez, miközben megőrzi a különálló parti identitást. Torrevieja maga, 98 533 lakossal, jelentős városként funkcionál, amely átfogó kényelmet kínál nagyvárosi lépték nélkül. Az ingatlan városi elhelyezkedése a településen belül egyensúlyozik a napi szükségletekhez való hozzáférés és a Valencia Közösség szélesebb körű regionális infrastruktúrája között. A terület spanyol nyelvű jellege megkülönbözteti a Valencia Közösség más részeitől, ahol a katalán lehetne előnyösebb.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 31 mm |
| Február | 11.8°C | 21 mm |
| Március | 14.4°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.5°C | 26 mm |
| Június | 23.5°C | 9 mm |
| Július | 26.4°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL055637
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a bungaló Torrevieja kedvező árképzésű lehetőségeket kínáló szegmensébe tartozik, különösen a környező új építésű projektekhez viszonyítva. Az APARTMENTS PALANGRE BEACH projekt hasonló elhelyezkedésű ingatlanai 160 000 €-tól kezdődnek, ami több mint 22 000 € felárat jelent ezzel a bungalóval szemben. Az EDIFICIO SUN & CENTER projekt esetében ez a különbség még jelentősebb, mivel ott az árak 169 000 €-tól indulnak, mintegy 31 000 €-val többet költséget jelentve a vásárlónak. A PANORAMA BEACH BUILDING projekt (155 000 €-tól) szintén magasabb ársávban helyezkedik el, noha az árkülönbség már kisebb, körülbelül 17 000 €. Az árkülönbségek részben a korral magyarázhatók: ez a bungaló 1998-ban épült, míg a megemlített alternatívák valószínűleg újabban épültek, és modern energiahatékonysági jellemzőkkel rendelkeznek. A bungaló előnye a közvetlen elérhetőség: míg az új projekteknél gyakran várakozási idővel kell számolni, ez az ingatlan azonnal birtokba vehető. A teljesen bútorozott és felszerelt állapot további előnyt jelent azok számára, akik nem szeretnék új bútorokkal berendezni az otthonukat. A régió szélesebb kontextusában Torrevieja a Costa Blanca egyik leginkább megfizethető települése, különösen Alicante városához képest, ahol az ingatlanárak általában magasabbak. A település megfelelő egyensúlyt kínál a városi szolgáltatások és a mediterrán tengerparti életmód között, megfelelő választássá téve azokat, akik a spanyol tengerparti életstílust keresik magasabb költségvetés nélkül.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
