Denne fri villa i La Veleta-området i Alicante tilbyder en betydelig boligstørrelse på en 700 m² grund. Ejendommen ligger ca. 1,0 km (i fugleflugt) fra kysten i et bymæssigt område med essentielle faciliteter. Det boligmæssige sammenhæng er kendetegnet ved nærheden til havet og tilstedeværelsen af lokale infrastrukturer som supermarkeder og apoteker inden for kort gåafstand.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggenheden er i La Veleta, et boligkvarter. Afstanden i fugleflugt til nærmeste strand er ca. 1,0 km, med en topografisk hældning mod kysten på 1,7%, hvilket indikerer et primært fladt terræn. Området er klassificeret som bymæssigt med en medium befolkningstæthed.
Ejendommen har seks soveværelser og seks badeværelser, fordelt på et bebygget areal på 728 m². Planløsningen omfatter adskilte rum til dagligdagen, herunder opholdsstue med pejs, spiseafdeling og et musikværelse. Udearealerne inkluderer en privat swimmingpool og en indhegnet terrasse.
Dette projekt refererer til en opført villa. Beskrivelserne af indendørs og udendørs områder afspejler en traditionel middelhavsarkitektonisk stil med brug af træbjælker og tegltage. Det er ikke et nybyggeri under udvikling, men en eksisterende fuldført ejendom.
Garagen og vaskeriet ligger i kælderen, hvilket indebærer nødvendigheden af at bruge trapper for at få adgang til disse faciliteter. Beliggenheden, selvom tæt på havet, kræver transportmiddel for at nå den internationale lufthavn i Alicante, som ligger ca. 36 km væk.
Ref: VL225264
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa imødekommer behovet for store arealer til store familier eller til dem, der ofte har gæster, givet de seks soveværelser. Den er velegnet til dem, der søger en permanent bolig uden at skulle gå på kompromis med nærheden til havet. Også fordelingen på flere niveauer, med et loftrum der kan konverteres til kontor eller fritidsområde, passer til dem, der arbejder hjemmefra. Tilstanden af trapper og en kælder kan dog ikke være egnet til personer med nedsat mobilitet.
Bygningen anvender materialer, der kalder middelhavs traditionen. Gulvene er af håndlavet keramik, og der er jernsmeds detaljer. Køkkenet er færdiggjort i naturligt træ og granit, materialer valgt for holdbarhed. De synlige træbjælker i lofterne og tegltagene er strukturelle og dekorative elementer typiske for den lokale arkitektur. Udenfor er haven beplantet med vegetation, der passer til klimaet, og der er faste strukturer som en grill og en træfyret ovn.
Listeprisen for denne ejendom er €2.490.000. Med en bebygget areal på 728 m² placerer prisen per kvadratmeter sig i en højere klasse for det lokale marked. Denne pris afspejler den over gennemsnittet boligstørrelse, de seks soveværelser og tilstedeværelsen af en privat pool på en 700 m² grund i en beliggenhed tæt på kysten.
Dagligdagen i La Veleta er defineret af nærheden til havet og faciliteterne lige ved hånden. Med 32 lokale helligdage om året og en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,7°C, understøtter livsstilen udendørs aktiviteter. Morgenen kan begynde med en kort gåtur til de nærliggende strande som Cala de lo Ferri eller Playa Rocío del Mar. Om eftermiddagen tilbyder den private pool og de overdækkede terrasser udendørs rum til afslapning, beskyttet mod solen. Til indkøb og basale behov, som apoteket 71 m væk eller supermarkedet 109 m væk, kan man gå til fods, hvilket reducerer afhængigheden af bilen for daglige gøremål.
Kvarteret La Veleta er en del af et byområde med en befolkning på ca. 65.212 indbyggere. Tætheden af spisesteder er høj, med 170 restauranter inden for en radius på 2 km, hvilket indikerer et varieret kulinarisk tilbud. Offentlig transport består af 12 buslinjer med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket gør det nemt at komme til Alicante by eller andre kystbyer uden udelukkende at bruge bilen.
Kortet viser villaens placering i La Veleta og fremhæver nærheden til kystnære grønne områder og de nærliggende strande. Det viser også vejnettet, der forbinder ejendommen med omgivende faciliteter som havnen og bycentret.
La Veleta ligger i den sydlige del af Costa Blanca, nær Torrevieja. Denne strategiske placering gør det muligt at nyde både Costa Blancas strande og nærheden til byen Alicante. Sammenlignet med andre områder på kysten tilbyder dette område en balance mellem boligturisme og etablerede bymæssige faciliteter, i modsætning til de mere isolerede lokaliteter mod nord.
Adgangen til de lokale strande som Cala de lo Ferri tager få minutter i bil eller ca. 10-15 minutter på cykel, givet den korte afstand på 1,0 km og den milde hældning. For flyrejser er Alicante-Elche Lufthavn det nærmeste valg, beliggende ca. 36 km (i fugleflugt), ca. 30-40 minutters kørsel. Hovedvejadgangen til andre destinationer som Elche eller Murcia er tilgængelig via kystvejen N-332.
| Afstand til strand | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder godt af et middelhavsklima med over 3.854 solskinstimer om året. Den gennemsnitlige temperatur varierer fra 12°C til 26°C, med en badesæson på ca. 5 måneder (maj til oktober), hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Beliggenheden 20 m over havets overflade og den lave hældning mod havet fremmer naturlig ventilation og begrænser luftfugtigheden.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærmeste strande inkluderer Cala de lo Ferri (1,0 km) og Playa Rocío del Mar (1,4 km). For golfentusiaster er der flere muligheder inden for en radius på 10 km, såsom Club de Golf Villamartín 5,5 km væk. Det omkringliggende byområde tilbyder mange sports- og fritidsfaciliteter, understøttet af tilstedeværelsen af 27 tandlægeklinikker og 27 apoteker inden for en radius på 2 km, hvilket indikerer en aktiv og bosatte befolkning.
Kilde: OpenStreetMap
La Veleta ligger i den sydlige del af Costa Blanca, nær Torrevieja. Denne strategiske placering gør det muligt at nyde både Costa Blancas strande og nærheden til byen Alicante. Sammenlignet med andre områder på kysten tilbyder dette område en balance mellem boligturisme og etablerede bymæssige faciliteter, i modsætning til de mere isolerede lokaliteter mod nord.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Fladt
Sammenlignet med luksusprojekter i Benissa- eller Altea-området på Nord-Costa Blanca, ligger denne villa på et lavere prisniveau (€2,49M vs €4,25M+), men tilbyder en betydelig boligstørrelse (728 m²). Mens ejendomme i nord ofte ligger på mere stejl terræn med panoramisk udsigt over havnen, ligger denne villa i La Veleta på fladere terræn tæt på bymæssige faciliteter. Nærheden til golfbaner som Villamartín er ligesom i andre boligområder på Costa Blanca, men tætheden af faciliteter (170 restauranter i nærheden) er højere end i mere eksklusive og isolerede lokaliteter.
Maiko er ejendomsmægler med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markedspris, bygekvalitet og beboelighed og giver ærlige, databaseret rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
