Este proyecto se refiere a una villa independiente espaciosa ubicada en La Veleta, parte del municipio de Torrevieja en la Costa Blanca. Con una superficie habitable de 728 m² y una parcela de 700 m², la vivienda ofrece un espacio de vida considerable distribuido en varios niveles. La ubicación es característica de este barrio: a corta distancia del Mar Mediterráneo y situado en un entorno urbano con servicios al alcance de la mano. La arquitectura combina elementos mediterráneos con una distribución funcional, adaptada para hogares grandes o como residencia permanente.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está situada en el distrito de La Veleta, una zona urbanizada que conserva un carácter residencial. La parcela se encuentra a unos 20 metros sobre el nivel del mar, lo que supone una pendiente suave del 1,7% hacia la costa. El entorno inmediato se caracteriza por una mezcla de residentes permanentes y turismo, con la línea de costa a menos de 1,5 km. Esta posición ofrece acceso tanto a los servicios locales como a las playas de Torrevieja.
Con seis dormitorios y seis baños, este objeto está diseñado específicamente para residentes que necesitan una gran cantidad de dormitorios, como familias grandes o hogares donde el alojamiento de invitados juega un papel importante. La distribución incluye varias áreas de estar, como una sala de estar con chimenea y una sala de música, lo que indica un enfoque en el confort de vida interior. La presencia de un ático y un sótano ofrece posibilidades para oficinas o almacenamiento, lo que es funcional para una estancia a largo plazo.
Se trata de una vivienda existente que, según los datos disponibles, ha sido entregada. La ejecución de la construcción muestra elementos tradicionales como vigas de madera y tejados a dos aguas, combinados con instalaciones modernas. El estado de la vivienda permite la ocupación inmediata, aunque en construcciones antiguas siempre se debe prestar atención a las expectativas de mantenimiento a medio plazo. Las instalaciones técnicas son funcionales y están orientadas al uso diario.
Dada la densidad urbana de La Veleta, se debe tener en cuenta la presencia de ruido ambiental y tráfico en las inmediaciones. El tamaño de la parcela de 700 m² es amplio, pero ofrece menos privacidad absoluta que las villas en zonas rurales. Aunque el aeropuerto de Alicante está a 36 km, la accesibilidad internacional requiere planificación. La ubicación no es adecuada para quienes buscan un aislamiento absoluto; es un barrio residencial con actividad social constante.
Ref: VL225264
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este proyecto se ajusta bien a hogares que necesitan mucho espacio para dormir, por ejemplo familias grandes o familias que conviven. La distribución en varios niveles es adecuada para quienes desean separar áreas privadas y de invitados. La proximidad a Torrevieja, con 32 festivos locales al año, atrae a personas que disfrutan de un entorno social activo. Para quienes buscan una 'casa de campo' aislada en el silencio, esta ubicación urbana es menos apropiada. La proximidad a colegios internacionales y servicios médicos la hace práctica para familias con niños o personas mayores.
La villa dispone de un acabado que utiliza materiales como piedra natural y granito, especialmente en la cocina y los suelos. La construcción resalta detalles artesanales tradicionales como trabajos de hierro forjado y azulejos de cerámica hechos a mano. La cocina está revestida en madera natural, contribuyendo a una calidez en el ambiente. El espacio exterior incluye una piscina, pavimentación y plantación que requieren mantenimiento. El estado técnico, incluidas la electricidad y fontanería, es funcional para la habitabilidad. El sótano incluye garaje y espacio de almacenamiento.
El precio de asking para esta villa se fija en 2.490.000 €. Este nivel de precio representa una inversión situada en el segmento medio-alto del mercado local, reflejando el tamaño de la parcela y el número de dormitorios. En comparación con objetos similares en la región de Alicante, este proyecto ofrece muchos metros cuadrados de superficie habitable. Los compradores potenciales deben tener en cuenta costes adicionales como el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI). La fijación del precio no contempla costes de reforma, ya que la vivienda es habitable.
El barrio de La Veleta funciona como una zona de vida y estancia donde la vida diaria se desenvuelve en gran medida a pie o en bicicleta. Con un supermercado a 109 metros y una farmacia a 71 metros, los servicios básicos están garantizados. La estructura del barrio hace que un coche no sea estrictamente necesario para compras o comidas, dados los 170 restaurantes en los alrededores. La vida aquí se desarrolla parcialmente en la calle y en la hostelería local. La presencia de 27 dentistas y 3 colegios dentro de 2 km apunta a una infraestructura cuidada para familias y vida permanente. La atmósfera es vivaz y mediterránea, con el mar como telón de fondo constante y un clima que permite la vida al aire libre durante todo el año.
El entorno vital se define por la proximidad a la costa y la densidad de servicios. La playa más cercana, Platja del Cura, se encuentra a 1,0 km. El nivel del mar es accesible a pie, y la línea de costa ofrece diversas playas como Cala de lo Ferri y Playa Rocío del Mar. Hay 12 líneas de transporte público en los alrededores, lo que apoya la movilidad sin coche. El número de habitantes en los alrededores directos es de unos 65.000, lo que asegura una dinámica urbana vivaz. La presencia de numerosos establecimientos de hostelería y comercio permite que las necesidades diarias y el ocio se cumplan localmente.
Este mapa muestra la ubicación de la villa en La Veleta. Los marcadores azules indican las playas más cercanas a una distancia de 1 a 2 km. Las líneas verdes muestran la presencia de campos de golf en los alrededores. El mapa ilustra la densidad urbana con servicios en el entorno inmediato de la parcela.
La Veleta se encuentra en la parte sur de la Costa Blanca, en la aglomeración de Torrevieja. En comparación con la parte norte de la Costa Blanca (como Benidorm), esta zona es más tranquila y más orientada al turismo residencial que al turismo masivo. Las distancias a ciudades como Alicante son limitadas (unos 45 km al centro). En un contexto regional, la ubicación es favorable para quienes buscan un equilibrio entre acceso a la ciudad y a la playa, sin estar en el centro más denso.
La ubicación estratégica ofrece accesibilidad mixta: un supermercado está a 109 metros, mientras que el hospital está a 5,9 km. Para los viajeros, el Aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) es el hub internacional más cercano, a unos 36 km en línea recta. El Aeropuerto de Valencia está más lejos, a 169 km. Para los amantes del golf, el Club de Golf Villamartín es accesible a 5,5 km, y el Real Club de Golf Campoamor a 7,4 km. Puntos de carga para vehículos eléctricos están disponibles a 3,5 km. La accesibilidad en coche es buena, con conexión a las carreteras regionales hacia la costa y el interior.
| Distancia a la playa | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región tiene una temperatura media anual de 18,7 °C, con 3.854 horas de sol históricas por año. La temporada de baño dura unos 5 meses, manteniéndose la temperatura del agua por encima de 20 °C. La altitud de 20 metros sobre el nivel del mar y la pendiente suave del 1,7 % hacia el mar aseguran una brisa marina constante. La combinación de muchas horas de sol y el clima mediterráneo permite vivir al aire libre en las terrazas durante la mayor parte del año. La cantidad de festivos locales (32) indica una cultura fuertemente orientada a la vida social en el exterior.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas en los alrededores inmediatos, como Cala Piteras y Cala de lo Ferri, están dentro de los 1,8 km y ofrecen posibilidades para nadar y practicar deportes acuáticos. Aunque no se menciona un estatus específico de 'Bandera Azul' para estas playas exactas en los datos, las playas de Torrevieja son conocidas por sus servicios. Para la recreación activa, hay tres campos de golf dentro de un radio de 8 km: Villamartín, Campoamor y Las Ramblas. La presencia de una piscina propia en la parcela ofrece posibilidades de recreación en el propio terreno.
Fuente: OpenStreetMap
La Veleta se encuentra en la parte sur de la Costa Blanca, en la aglomeración de Torrevieja. En comparación con la parte norte de la Costa Blanca (como Benidorm), esta zona es más tranquila y más orientada al turismo residencial que al turismo masivo. Las distancias a ciudades como Alicante son limitadas (unos 45 km al centro). En un contexto regional, la ubicación es favorable para quienes buscan un equilibrio entre acceso a la ciudad y a la playa, sin estar en el centro más denso.
La Veleta es una céntrica plaza de la ciudad española de Albacete. Se conoce también con su nombre al barrio y la zona situados en torno a esta plaza.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Llano
En comparación con proyectos en zonas exclusivas como Benisa o Altea (donde los precios de las villas empiezan por encima de 4 millones €), esta villa en La Veleta ofrece una cantidad relativamente grande de metros cuadrados por un precio por m² más bajo. El mercado en La Veleta es más diverso y menos de 'nichos' que las urbanizaciones de la Costa del Sol. Mientras que los proyectos de la Costa del Sol a menudo se centran en 'comunidades cerradas' y atraen principalmente a compradores extranjeros, La Veleta está más integrado con la población española local de Torrevieja. Esto se refleja en la disponibilidad de colegios y servicios médicos.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con conocimientos profundos de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece consejos honestos y basados en datos durante todo el proceso de compra.
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