Denne frittstående villaen i La Veleta-området i Alicante tilbyr en betydelig boflate på en 700 m² tomt. Eiendommen ligger ca 1,0 km (i fugleflukt) fra kysten i et urbant miljø med essensielle fasiliteter. Det boligmessige sammenhenget kjennetegnes av nærheten til havet og tilstedeværelsen av lokal infrastruktur som supermarkeder og apotek på kort gangavstand.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggenheten er i La Veleta, et boligområde. Avstanden i fugleflukt til nærmeste strand er ca 1,0 km, med en topografisk helning mot kysten på 1,7%, noe som indikerer et hovedsakelig flatt terreng. Området er klassifisert som urbant med en middels befolkningstetthet.
Eiendommen har seks soverom og seks bad, fordelt på en bygget areal på 728 m². Planløsningen inkluderer adskilte rom for det daglige livet, inkludert en stue med peis, spisestue og et musikkrom. Utendørsarealene inkluderer en privat svømmebasseng og en overbygd terrasse.
Dette prosjektet refererer til en oppført villa. Beskrivelsene av innendørs og utendørs områder gjenspeiler en tradisjonell middelhavsarkitektonisk stil med bruk av trebjelker og tegltak. Det er ikke et nybyggprosjekt under utvikling, men en eksisterende ferdig eiendom.
Garasjen og vaskerommet ligger i kjelleren, noe som innebærer nødvendigheten av å bruke trapper for å få tilgang til disse fasilitetene. Beliggenheten, selv om den er nær havet, krever transportmiddel for å nå den internasjonale flyplassen i Alicante, som ligger ca 36 km unna.
Ref: VL225264
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villaen imøtekommer behovet for store arealer for store familier eller for dem som ofte har gjester, gitt de seks soverommene. Den er egnet for den som søker en permanent bolig uten å måtte gå på kompromiss med nærheten til havet. Også fordelingen på flere nivåer, med et loft som kan konverteres til kontor eller fritidsområde, passer for den som jobber hjemmefra. Tilstanden med trapper og en kjeller kan imidlertid ikke være egnet for personer med redusert mobilitet.
Bygningen benytter materialer som påkaller middelhavs tradisjonen. Gulvene er av håndlaget keramikk og det er smededetaljer. Kjøkkenet er ferdigstilt i naturlig tre og granitt, materialer valgt for holdbarhet. De synlige trebjelkene i takene og tegltakene er strukturelle og dekorative elementer typiske for den lokale arkitekturen. Utenfor er hagen plantet med vegetasjon som passer klimaet, og det er faste strukturer som en grill og et vedfyrt ovn.
Listeprisen for denne eiendommen er €2.490.000. Med en bygget areal på 728 m² plasserer prisen per kvadratmeter seg i en høyere klasse for det lokale markedet. Denne prisen reflekterer den over gjennomsnittlige boflaten, de seks soverommene og tilstedeværelsen av en privat basseng på en 700 m² tomt i en beliggenhet nær kysten.
Dagliglivet i La Veleta er definert av nærheten til havet og fasilitetene rett i nærheten. Med 32 lokale helligdager i året og en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,7°C, fremmer livsstilen utendørs aktiviteter. Morgenen kan starte med en kort tur mot de nærliggende strendene som Cala de lo Ferri eller Playa Rocío del Mar. Ettermiddagen kan tilbringes i den private bassenget og de overbygde terrassene som tilbyder utendørs rom for avslapning, beskyttet mot solen. For innkjøp og grunnleggende behov, som apoteket 71 m unna eller supermarkedet 109 m unna, kan man gå til fots, noe som reduserer avhengigheten av bilen for daglige gjøremål.
Området La Veleta er en del av et urbant område med en befolkning på ca 65.212 innbyggere. Tettheten av spisesteder er høy, med 170 restauranter innen en radius på 2 km, noe som indikerer et variert kulinarisk tilbud. Offentlig transport består av 12 busslinjer med 50 stoppesteder i nærheten, noe som letter reiser til Alicante by eller andre kystbyer uten utelukkende å bruke bilen.
Kartet viser villaens plassering i La Veleta og fremhever nærheten til kystnære grøntområder og de nærliggende strendene. Det viser også veinettet som kobler eiendommen til omgivende fasiliteter som havnen og bykjernen.
La Veleta ligger i den sørlige delen av Costa Blanca, nær Torrevieja. Denne strategiske plasseringen gjør det mulig å nyte både Costa Blancas strender og nærheten til byen Alicante. Sammenlignet med andre områder langs kysten tilbyr dette området en balanse mellom boligturisme og etablerte urbane fasiliteter, i motsetning til de mer isolerte lokalitetene i nord.
Tilgangen til de lokale strendene som Cala de lo Ferri tar noen minutter med bil eller ca 10-15 minutter med sykkel, gitt den korte avstanden på 1,0 km og den milde hellingen. For flyreiser er Alicante-Elche flyplass det nærmeste valget, beliggende ca 36 km (i fugleflukt), ca 30-40 minutters kjøring. Hovedveiadkomsten for andre destinasjoner som Elche eller Murcia er tilgjengelig via kystveien N-332.
| Avstand til strand | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyter godt av et middelhavsklima med over 3.854 soltimer i året. Gjennomsnittstemperaturen varierer fra 12°C til 26°C, med en badesesong på ca 5 måneder (mai til oktober) når vanntemperaturen overstiger 20°C. Beliggenheten 20 m over havet og den lave hellingen mot havet fremmer naturlig ventilasjon og begrenser luftfuktigheten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
De nærmeste strendene inkluderer Cala de lo Ferri (1,0 km) og Playa Rocío del Mar (1,4 km). For golfentusiaster er det flere alternativer innen en radius på 10 km, som Club de Golf Villamartín 5,5 km unna. Det omkringliggende urbane området tilbyr mange sports- og fritidsfasiliteter, støttet av tilstedeværelsen av 27 tannlegeklinikker og 27 apotek innen en radius på 2 km, noe som indikerer en aktiv og bosatt befolkning.
Kilde: OpenStreetMap
La Veleta ligger i den sørlige delen av Costa Blanca, nær Torrevieja. Denne strategiske plasseringen gjør det mulig å nyte både Costa Blancas strender og nærheten til byen Alicante. Sammenlignet med andre områder langs kysten tilbyr dette området en balanse mellom boligturisme og etablerte urbane fasiliteter, i motsetning til de mer isolerte lokalitetene i nord.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Flatt
Sammenlignet med luksusprosjekter i Benissa- eller Altea-området på nordlige Costa Blanca, ligger denne villaen på et lavere prisnivå (€2,49M mot €4,25M+), men tilbyr en betydelig boflate (728 m²). Mens eiendommer i nord ofte ligger på mer bratt terreng med panoramautsikt over havnen, ligger denne villaen i La Veleta på flatere terreng nær urbane fasiliteter. Nærheten til golfbaner som Villamartín er likt med andre boligområder på Costa Blanca, men tettheten av service (170 restauranter i nærheten) er høyere enn i mer eksklusive og isolerte lokaliteter.
Maiko er eiendomsekspert som spesialiserer seg på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer boliger basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
