Denna fristående villa i La Veleta-området i Alicante erbjuder en betydande boyta på en 700 m² tomt. Fastigheten ligger ca 1,0 km (fågelvägen) från kusten i en stadsmiljö med essentiella bekvämligheter. Det bostadsmässiga sammanhanget kännetecknas av närheten till havet och närvaron av lokal infrastruktur som stormarknader och apotek på kort gångavstånd.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Placeringen är i La Veleta, ett bostadsområde. Avståndet i fågelvägen till närmaste strand är ca 1,0 km, med en topografisk lutning mot kusten på 1,7%, vilket indikerar en huvudsakligen platt terräng. Området är klassificerat som stadsmässigt med en medelbefolkningstäthet.
Fastigheten har sex sovrum och sex badrum, fördelade på en byggd yta på 728 m². Planlösningen inkluderar separata utrymmen för det dagliga livet, inklusive ett vardagsrum med öppen spis, matsal och ett musikrum. Utomhusområdena inkluderar en privat swimmingpool och en täckt terrass.
Detta projekt refererar till en uppförd villa. Beskrivningarna av inomhus- och utomhusområden återspeglar en traditionell medelhavsarkitektonisk stil med användning av träbjälkar och tegeltak. Det är inte ett nybyggnadsprojekt under utveckling, utan en existerande färdig fastighet.
Garaget och tvättstugan ligger i källaren, vilket innebär nödvändigheten av att använda trappor för att komma åt dessa faciliteter. Läget, även om det är nära havet, kräver transportmedel för att nå den internationella flygplatsen i Alicante, som ligger ca 36 km bort.
Ref: VL225264
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa uppfyller behovet av stora ytor för stora familjer eller för dem som ofta har gäster, givet de sex sovrummen. Den är lämplig för den som söker en permanent bostad utan att behöva kompromissa med närheten till havet. Även fördelningen på flera nivåer, med en vind som kan konverteras till kontor eller fritidsområde, passar den som arbetar hemifrån. Tillståndet med trappor och en källare kan dock inte vara lämpligt för personer med nedsatt rörlighet.
Byggnaden använder material som åkallar medelhavs traditionen. Golven är av handgjord keramik och det är smidesdetaljer. Köket är färdigställt i naturligt trä och granit, material valda för hållbarhet. De synliga träbjälkarna i taken och tegeltaken är strukturella och dekorativa element typiska för den lokala arkitekturen. Utanför är trädgården planterad med vegetation som passar klimatet, och det finns fasta strukturer som en grill och en vedeldad ugn.
Listpriset för denna fastighet är €2.490.000. Med en byggd yta på 728 m² placeras priset per kvadratmeter i en högre klass för den lokala marknaden. Detta pris återspeglar den över genomsnittliga boytan, de sex sovrummen och närvaron av en privat pool på en 700 m² tomt i ett läge nära kusten.
Daglivat i La Veleta definieras av närheten till havet och bekvämligheterna inom räckhåll. Med 32 lokala helgdagar per år och en genomsnittlig årlig temperatur på 18,7°C, främjar livsstilen utomhusaktiviteter. Morgonen kan börja med en kort promenad mot de närliggande stränderna som Cala de lo Ferri eller Playa Rocío del Mar. På eftermiddagen erbjuder den privata poolen och de täckade terrasserna utomhusutrymmen för avkoppling, skyddade från solen. För inköp och grundläggande behov, som apoteket 71 m bort eller stormarknaden 109 m bort, kan man gå till fots, vilket minskar beroendet av bilen för dagliga göromål.
Området La Veleta är en del av ett stadsområde med en befolkning på ca 65.212 invånare. Tätheten av restauranger är hög, med 170 restauranger inom en radie på 2 km, vilket indikerar ett varierat kulinariskt utbud. Den offentliga transporten består av 12 busslinjer med 50 hållplatser i närheten, vilket underlättar resor till Alicante stad eller andra kuststäder utan att uteslutande använda bilen.
Kartan visar villans placering i La Veleta och lyfter fram närheten till kustnära grönområden och de närliggande stränderna. Det visar också vägnätet som förbinder fastigheten med omgivande faciliteter som hamnen och stadskärnan.
La Veleta ligger i den södra delen av Costa Blanca, nära Torrevieja. Denna strategiska placering gör det möjligt att njuta av både Costa Blancas stränder och närheten till staden Alicante. Jämfört med andra områden längs kusten erbjuder detta område en balans mellan bostadsturism och etablerade stadsmässiga bekvämligheter, till skillnad från de mer isolerade lokaliteterna i norr.
Tillgången till de lokala stränderna som Cala de lo Ferri tar några minuter med bil eller ca 10-15 minuter med cykel, givet det korta avståndet på 1,0 km och den milda lutningen. För flygresor är Alicante-Elche flygplats det närmaste valet, beläget ca 36 km (fågelvägen), ca 30-40 minuters bilresa. Huvudvägsåtkomsten för andra destinationer som Elche eller Murcia är tillgänglig via kustvägen N-332.
| Avstånd till strand | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har ett medelhavsklimat med över 3.854 soltimmar per år. Den genomsnittliga temperaturen varierar från 12°C till 26°C, med en badsäsong på ca 5 månader (maj till oktober) när vattentemperaturen överstiger 20°C. Läget 20 m över havsytan och den låga lutningen mot havet främjar naturlig ventilation och begränsar luftfuktigheten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
De närmaste stränderna inkluderar Cala de lo Ferri (1,0 km) och Playa Rocío del Mar (1,4 km). För golfentusiaster finns det flera alternativ inom en radie av 10 km, såsom Club de Golf Villamartín 5,5 km bort. Det omgivande stadsområdet erbjuder många sport- och fritidsanläggningar, stödda av närvaron av 27 tandläkarkliniker och 27 apotek inom en radie på 2 km, vilket indikerar en aktiv och bosatt befolkning.
Källa: OpenStreetMap
La Veleta ligger i den södra delen av Costa Blanca, nära Torrevieja. Denna strategiska placering gör det möjligt att njuta av både Costa Blancas stränder och närheten till staden Alicante. Jämfört med andra områden längs kusten erbjuder detta område en balans mellan bostadsturism och etablerade stadsmässiga bekvämligheter, till skillnad från de mer isolerade lokaliteterna i norr.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Platt
Jämfört med lyxprojekt i Benissa- eller Altea-området på norra Costa Blanca ligger denna villa på en lägre prisnivå (€2,49M mot €4,25M+), men erbjuder en betydande boyta (728 m²). Medan fastigheter i norr ofta ligger på mer brant terräng med panoramautsikt över hamnen, ligger denna villa i La Veleta på plattare terräng nära stadsmässiga faciliteter. Närheten till golfbanor som Villamartín är likartat med andra bostadsområden på Costa Blanca, men tätheten av service (170 restauranger i närheten) är högre än i mer exklusiva och isolerade lokaliteter.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
