Lago Jardin asub Alicante'i lähedal, kus linnapiirkond ja rannikukoosmõju ühinevad. Projekt koosneb ühekambrilistest korteritest, mis valmisid 1990. aastatel. Korterite pindala on 36 ruutmeetrit ja asuvad parki piirnevas linnakuosas. Hinnad algavad 125 000 eurost. Ala on linnastatud ja omab kõiki vajalikke igapäevaseid teenuseid jalutuskäigu kaugusel, kuid asub siiski mõne kilomeetri kaugusel rannikust.
Lago Jardi 125 000 euroga esindab olulist erinevust võrreldes piirkonna uute projektidega. Oceanic Apartments Rojales algab 475 000 eurost, Nueva Daya Villa Daya Nuevas 380 000 eurost ja Residential Vivalife Lomas de Cabo Roig 399 000 eurost. Need hinnad kajastavad uue ehituse maksumust, suuremat pinda ja sageli eraldi parkimiskohta. Lago Jardi eelis on kättesaadavus ja asukoht, kus kõik vajalik on juba olemas. Uutel projektidel on aga parem energiaefektiivsus, garantii ja kaasaegne planeering. Lago Jardi asub samas piirkonnas kui need kallimad projektid, kuid esindab vanemat hoonestust. Ostja valik sõltub eesmärgist: kui eesmärk on madala sissepääsuga elukoht olemasolevas keskkonnas, siis Lago Jardin pakub seda. Kui eesmärk on uus hoone pikaaaliseks väärtuse säilitamisega, siis uued projektid on asjakohasemad. Piirkonna hindade vahe tuleneb peamiselt hoone vanusest ja lisaväärtusest, mitte asukoha erinevusest.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Lago Jardin asub linnapiirkonnas, kus asustustihedus on kõrge ja teenused lähedal. Lähim suur supermarket asub 172 meetri kaugusel. Neid tingimusi iseloomustab jalakäijatele orienteeritud keskkond, kus autot ei pea pidevalt kasutama. Asukoht on seotud ümbritseva linnaga läbi olemasoleva tänavavõrgu ja jalutuskäigu teedega.
Korter sobib ühe inimese või paari puhkuseks või osaliseks aastaringseks elamiseks. 36 ruutmeetrit tähendab kompaktset planeeringut, kus elutuba, köök ja magamistuba moodustavad ühtse terviku. Eraldi rõdu ja aiaga piirnev väljapääs laiendab efektiivset elupinda väljaspool sisekülgi.
See ei ole uusehitis. Hoone valmis 1990. aastal, mis tähendab olemasolevat konstruktsiooni ja tavalist kulumist. Võrreldes uue projektiga puuduvad siin kaasaegsed energianõuded ja garanteeritud hooldusperioodid. Korter on renoveeritud osaliselt, sealhulgas köök ja vannituba.
Projekt ei paku eraldi parkimiskohta ega garaaži. Parkimine toimub tänaval. Puuduvad eraldi hooldeteenused, nagu uutel projektidel tavaliselt pakutakse. Korteril ei ole merevaadet ega eraldi basseini. Ühine bassein on olemas, kuid see on jagatud kogu linnakuga.
See korter sobib olukordades, kus eesmärk on omandada kättesaadav elukoht Costa Blanca rannikupiirkonnas ilma suurema kapitaliinvesteeringuta. See toimib vahepeatusena turgu sisenemisel või madala sissetulekuga pensionäridele, kes otsivad talvekohta. Samuti sobib see ostjatele, kes ei soovi uuehitiste ooteaegu ega ehitusriske. Kompaktne pindala tähendab, et see ei sobi peredele lastega ega inimestele, kes vajavad kodukontorit. Külastajad, kes veedavad siin paari nädalat aastas ja soovivad minimaalset hooldust, leiavad siit asjaliku lahenduse. Kui ostmise eesmärk on suvine kasutamine ja üürimine ülejäänud aja, tuleb arvestada, et väike pindala piirab sihtgruppi peamiselt paaridele.
Korter on osaliselt uuendatud. Köök on avaplaneeringuga ja varustatud kaasaegsete seadmetega. Vannituba on renoveeritud ja sisaldab dušikabiini. Magamistoas on sisseehitatud kapikesed. Põrandad ja seined vastavad 1990. aastate ehitusstandarditele, kuid on hooldatud seisus. Kliimaseade on paigaldatud. Valguskaabliühendus on olemas, mis võimaldab kiiret internetiühendust. Majasisene viimistlus ei ole luksuslik, kuid funktsionaalne. Välisukse ja aknad on originaalsed, mis võib mõjutada heliisolatsiooni ja soojuspidavust võrreldes kaasaegsete topeltpakettakendega. Köögi varustus on täielik ja sisaldab kõiki vajalikke seadmeid, mistõttu korter on valmis kohe kasutamiseks.
Alghind on 125 000 eurot, mis teeb sellest ühe taskukohasema võimaluse piirkonnas. Võrreldes lähedal asuvate uute projektidega, mis algavad 380 000 eurost, on see märgatavalt madalam. Hinnakujundus kajastab hoone vanust, puuduvat garaaži ja väiksemat pinda. Korter on täiesti möbleeritud ja varustatud, mis vähendab esialgseid kulusid.
Lago Jardi elamiskeskkond toimib kui iseseisev mikrorajoon, kus igapäevatoimingud on kontsentreeritud väikesele alale. Hommikul on võimalik minna mõne sammu kaugusel asuvasse supermarketti ja naasta jalgsi. Lõuna ajal paistab päike idapoolsele rõdule ja aedadesse, mis on seotud hoone orientatsiooniga. Õhtul avaneb vaade parki, kus jalutuskäigud on võimalikud otse ukse eest. Linnaku sisebassein koos baar-restoraniga toimib suviti koosmõju punktis. Ala ei ole turismikeskne, vaid pigem püsivamate elanike ja pikaaegsete külastajate piirkond. Ööseks on müratase madalam kui peamistel turismiteedel, kuid kuna tegemist on linnastatud alaga, ei ole tegemist täieliku vaikuseta. Bussipeatused asuvad lähedal, mis võimaldab liikuda Torrevieja kesklinna ilma autota. See on asukoht, kus iga päevase tegevuse jaoks ei pea auto käima panema, kuid rannale või golfiväljakule sõitmiseks on see siiski kasulik.
Lago Jardi ümbruses asub 65 000 elanikuga linnapiirkond, kus teenuste tihedus on kõrge. Kahe kilomeetri raadiuses asub 170 restorani, 47 kohvikut, 27 apteeki ja 24 panka. See tähendab, et igapäevased toimingud nagu pangaasjad, arstivisiidid või söömine väljas on lähedal. Kooli asub piirkonnas kolm, mis näitab perekondlikku asustust. Linnakeskuse teenused on kättesaadavad bussiga, kuid kohalikult on kõik vajalik olemas. 50 bussipeatust ja 12 liini tagavad ühenduse ümberkaudsete aladega. Autota elamine on siin reaalne, kuid rannale ja golfiväljakutele sõitmine nõuab transporti.
Kaart näitab Lago Jardi asukohta linnapiirkonnas, kus tihe hoonestus altuvab rannasuunal. Nähtav on positsioon Torrevieja ja Orihuela Costa vahel, golfiväljakute ja rannajoone vahelises koridoris. Lähimad suuremad teed on märgistatud põhja-lõuna suunas.
Lago Jardin asub Costa Blanca lõunaosas, Torrevieja ja Orihuela Costa vahel. Suuremad linnad on Elche 32 km, Murcia 39 km ja Alicante 44 km kaugusel. See asukoht asub ranniku ja sisemaa vahelises tsoonis, kus linnapiirkond läheb sujuvalt üle rannakuurortideks. Piirkond on tuntud kõrge välismaalaste osakaalu poolest, mis mõjutab teenuste osutamist ja kogukonna struktuuri.
Lähim rand on Platja del Cura 1,0 km kaugusel. Cala de lo Ferri asub 2,8 km ja Playa Rocío del Mar 3,0 km kaugusel. Golfiklubi Villamartín on 3,9 km ja Real Club de Golf Campoamor 5,7 km kaugusel. Lähim suur lennujaam Alicante-Elche asub 36 km kaugusel, mis tähendab umbes 35-40 minutit sõitu. EV-laadepunktid asuvad 1,1 km kaugusel. Ziekenhuis asub 6,4 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond asub 20 meetri kõrgusel merepinnast, mis tagab tasase maastiku 1,7% kallakuga ranna suunas. Aasta keskmine temperatuur on 18,7 kraadi Celsiust, kus suvel tõuseb kuni 26 ja talvel langeb kuni 12 kraadini. Aastas on 3854 päevitund, mis on üks kõrgemaid väärtusi Euroopas. Ujumishooaeg kestab viis kuud, kui vee temperatuur on vähemalt 20 kraadi. See kliima võimaldab aastaringset välistelemist, kuid talvel on siseruumides soojendus vajalik.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad on väiksemad lahed nagu Cala de lo Ferri ja Cala Piteras, mis asuvad 2,8 kuni 3,1 km kaugusel. Need on kaljusematest rannadest erinevad liivarannad. Piirkonnas ei ole Blue Flag staatusega rande otse lähedal, kuid lähemad suuremad rannad omavad seda. Golfivõimalused on põhjalikud: kolm golfiväljakut asuvad 3,9 kuni 6,4 km raadiuses. Spordikeskused, sealhulgas jõusaalid ja tennis courts, asuvad 2,4 kuni 5,0 km kaugusel. Linnaku siseselt on olemas ühine bassein ja tenniserväli.
Allikas: OpenStreetMap
Lago Jardin asub Costa Blanca lõunaosas, Torrevieja ja Orihuela Costa vahel. Suuremad linnad on Elche 32 km, Murcia 39 km ja Alicante 44 km kaugusel. See asukoht asub ranniku ja sisemaa vahelises tsoonis, kus linnapiirkond läheb sujuvalt üle rannakuurortideks. Piirkond on tuntud kõrge välismaalaste osakaalu poolest, mis mõjutab teenuste osutamist ja kogukonna struktuuri.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 23 mm |
| Veebruar | 12.6°C | 14 mm |
| Märts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprill | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juuni | 23.2°C | 12 mm |
| Juuli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktoober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Detsember | 12.3°C | 30 mm |
Tasane
Ref: VL506139
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID