פרויקט מגורים הממוקם בלאגו חרדין, אליקנטה, מציע דירות מגורים בעלות תקציב נגיש. המיקום משלב קרבה לשירותים עירוניים ולחופי הים, תוך שמירה על סביבה אורבנית נעימה. הדירות, המיועדות בעיקר לשוק המשני, מציעות חווית מגורים פונקציונלית, עם דגש על פתרונות מגורים יעילים במרחב. הפרויקט פונה לאלו המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באזור עם תשתית מפותחת.
בהשוואה לפרויקטים אחרים בטורווייחה, כמו 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (החל מ-155,000 אירו) ו-'EDIFICIO SUN & CENTER' (החל מ-169,000 אירו), הפרויקט בלאגו חרדין מציע נקודת כניסה נגישה יותר לשוק הנדל"ן המקומי, במיוחד עבור דירות בגודל דומה. בעוד פרויקטים חדשים יותר או במרכזים עירוניים ראשיים, כמו 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' (החל מ-227,000 אירו), פונים לקהל יעד עם תקציב גבוה יותר ומחפש מתקנים מודרניים יותר, לאגו חרדין מספק חלופה ריאלית. מבחינת מיקום, הפרויקט נמצא באזור אורבני מבוסס, המציע יתרונות של קרבה לשירותים אך עשוי להיות פחות בלעדי מפרויקטים הנמצאים בשכונות חדשות או מבודדות יותר. ההיצע כולל דירות יד שנייה, מה שמבטיח זמינות מיידית, בניגוד לפרויקטים של בנייה חדשה הדורשים תקופת המתנה. המחיר הנמוך יחסית משקף את גודל הדירה (36 מ"ר) ואת העובדה שהיא אינה חדשה, אך עדיין מספקת גישה לאורח חיים ים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בלאגו חרדין מציב את הפרויקט בסביבה אורבנית דינמית, עם גישה נוחה למגוון שירותים חיוניים. קרבתו היחסית לחופים ולמתקני פנאי מבטיחה שילוב של נוחות עירונית וגישה לאטרקציות פנאי. המרחב מותאם למי שמחפש חיים תוססים עם אפשרויות בילוי מגוונות בקרבת מקום.
הדירות בפרויקט זה מיועדות לאלו המחפשים פתרון מגורים יעיל ופונקציונלי. עם חדר שינה אחד ומרחב מגורים מתוכנן היטב, הן מתאימות לרווקים, זוגות צעירים או כאלו המחפשים בית נופש קל לתחזוקה. הדגש הוא על ניצול מיטבי של השטח הקיים, תוך מתן מענה לצרכים בסיסיים של נוחות ונגישות.
הדירות בפרויקט זה הן חלק משוק הדיור הקיים (resale) ונמצאות במצב טוב. הפרויקט אינו פרויקט בנייה חדשה, ומתאפיין באפשרויות קיימות של בנייה ותשתיות. הדבר מצביע על זמינות מיידית של הנכסים, ללא צורך בהמתנה להשלמת בנייה או פיתוח.
הפרויקט אינו מציע מרחבי גינה פרטיים גדולים או מתקנים בלעדיים ברמת יוקרה. חניה מוגבלת לרחוב, ואין ערובה למקום קבוע. סביבת המגורים היא אורבנית, מה שעשוי להצביע על רמות רעש מסוימות, והמתקנים המשותפים מיועדים לשימוש כללי ולא לשימוש פרטי בלעדי.
פרויקט זה מתאים למספר קהלי יעד. ראשית, הוא מהווה פתרון מגורים נוח ונגיש לאנשים המחפשים בית נופש באזור שטוף שמש, ללא צורך בהשקעה כספית גדולה. שנית, הוא יכול להתאים לאנשים המעוניינים במגורי קבע באזור עם תשתית קהילתית וחברתית מפותחת, כגון פנסיונרים או יחידים. האפשרויות לפעילויות פנאי, קרבה לשירותים חיוניים, ומחיר הדירות הופכים אותו לאופציה מעניינת עבור משקיעים בתקציב מוגבל. בנוסף, עבור אלו המעוניינים לחוות את אורח החיים הים תיכוני מבלי להתחייב למחיר גבוה, דירה זו יכולה לשמש כבסיס מצוין.
הדירות בפרויקט לאגו חרדין נמכרות כ'יד שנייה' (resale) ומצבן הטכני והאסתטי טוב. הן כוללות ריהוט מלא, מה שמקל על המעבר המיידי. המטבח מאובזר ופונקציונלי, והחדר רחצה עבר עדכונים וכולל מקלחון. חדרי השינה מצוידים בארונות מובנים. שימוש באפשרויות קיימות של בנייה ותשתיות, עם דגש על תחזוקה שוטפת. ישנה גישה לאינטרנט מהיר (Fiber Optic). הדירות כוללות בקרת אקלים (מזגן) ומכוונות למזרח, מה שמבטיח קבלת אור טבעי בשעות הבוקר. הגינה הקדמית (שמש) מציעה מרחב חיצוני נעים.
הדירות בפרויקט לאגו חרדין מוצעות במחיר התחלתי של 125,000 אירו. טווח המחירים עשוי להשתנות בהתאם למאפיינים ספציפיים של כל דירה, כגון מיקום בבניין, גודל ושיפוצים שבוצעו. שוק הדיור המשני (resale) מציע נכסים זמינים באופן מיידי, ללא צורך בהמתנה לתקופות בנייה. השקעה זו ממוקמת בטווח מחירים נגיש, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור קונים המחפשים נכס באזור החוף במחיר תחרותי, תוך אפשרות ליהנות מהטבות אזוריות.
לאגו חרדין היא שכונה אורבנית הממוקמת באליקנטה, המציעה שילוב של נוחות עירונית וגישה למשאבי טבע. החיים כאן מאופיינים בשילוב של שגרת יום המבוססת על קרבה לשירותים חיוניים, עם אפשרויות בילוי ופנאי בסופי שבוע. המרחק הקצר למרכז הקניות (172 מ') ולבתי המרקחת (849 מ') מאפשר התנהלות יומיומית קלה ויעילה, ללא צורך ברכב לכל צורך. קרבת החוף (כ-1 ק"מ) והפארק הסמוך מוסיפים לאיכות החיים, ומציעים הזדמנויות לפעילות בחוץ. הרמה הממוצעת של 20 מטר מעל פני הים תורמת לאקלים נוח, בעוד שהפעילות העירונית הנרחבת (170 מסעדות, 47 בתי קפה) מבטיחה סביבה תוססת.
החיים בשכונת לאגו חרדין מציעים אינטגרציה אורבנית עם נגישות לטבע. המרחק המזערי לסופרמרקט (172 מ') ולבתי מרקחת (849 מ') מקל על התנהלות יומיומית. מערכת התחבורה הציבורית, הכוללת 12 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מספקת אלטרנטיבה נוחה לנסיעה ברכב פרטי. למרות המרחק היחסי לנמל התעופה אליקנטה (כ-36 ק"מ), התשתית המקומית נוחה. קרבת בתי החולים (6.4 ק"מ) ומתקני רפואת שיניים (27) מבטיחה גישה לשירותי בריאות.
המיקום הוויזואלי של לאגו חרדין מראה את קרבתה לעיר טורווייחה ולמספר חופי ים. האיור ממחיש את האופי האורבני של השכונה, עם ריכוז גבוה של מבני מגורים ושירותים בסביבה הקרובה, כולל פארקים ושטחים ירוקים. הנגישות לכבישים ראשיים ולתחבורה ציבורית ניכרת גם היא.
לאגו חרדין ממוקמת באזור החוף הדרומי של מחוז אליקנטה, הידוע כקוסטה בלנקה. היא שוכנת בסמיכות לעיר טורווייחה, מרכז עירוני תוסס המציע מגוון רחב של שירותים, חנויות ומסעדות. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לערים סמוכות כמו אלש (Elche) וסנטה פאול (Santa Pola), תוך שמירה על אווירה רגועה יותר בהשוואה למרכז העיר טורווייחה. הקרבה לכבישים ראשיים משפרת את הקישוריות לאזורים אחרים.
הפרויקט ממוקם בנוחות יחסית לחוף הים, עם מספר חופים בטווח של 3 ק"מ, ביניהם Platja del Cura (1.0 ק"מ) ו-Cala de lo Ferri (2.8 ק"מ). מרחק זה מאפשר גישה רגלית או קצרה ברכב לחופי הרחצה. קרבה של 1.1 ק"מ לעמדת טעינה לרכבים חשמליים תומכת בשימוש ברכב חשמלי. מרכז העיר טורווייחה, עם מגוון שירותי בילוי וקניות, נגיש באמצעות תחבורה ציבורית. שלושה מגרשי גולף מובילים ממוקמים בטווח של 4-6.5 ק"מ, מה שהופך את המיקום לאטרקטיבי עבור חובבי גולף.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אליקנטה נהנה מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע טמפרטורות שנתי של 18.7 מעלות צלזיוס. הקיץ חם ושטוף שמש, והחורף מתון. מספר שעות השמש בשנה (3,854) גבוה מאוד, מה שמבטיח אקלים נוח לאורך רוב חודשי השנה. עונת הרחצה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הגובה הממוצע של 20 מטר מעל פני הים והשיפוע המועט (1.7%) לחוף הים הופכים את האזור לנוח ונגיש.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור לאגו חרדין מציע גישה נוחה למספר חופי ים, כולל Platja del Cura במרחק 1.0 ק"מ. החופים באזור ידועים באיכותם, ורבים מהם מחזיקים בדגל כחול. בנוסף למתקני חוף, הפרויקט עצמו מציע בריכה קהילתית, מגרש טניס, וגישה למסעדה ובר. קרבתם של שלושה מגרשי גולף מובילים (במרחק 3.9-6.4 ק"מ) מבטיחה מגוון אפשרויות פנאי וספורט עבור תושבים.
מקור: OpenStreetMap
לאגו חרדין ממוקמת באזור החוף הדרומי של מחוז אליקנטה, הידוע כקוסטה בלנקה. היא שוכנת בסמיכות לעיר טורווייחה, מרכז עירוני תוסס המציע מגוון רחב של שירותים, חנויות ומסעדות. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לערים סמוכות כמו אלש (Elche) וסנטה פאול (Santa Pola), תוך שמירה על אווירה רגועה יותר בהשוואה למרכז העיר טורווייחה. הקרבה לכבישים ראשיים משפרת את הקישוריות לאזורים אחרים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL506139
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
