Tento projekt představuje bytovou jednotku s jednou ložnicí situovanou v oblasti Lago Jardin v provincii Alicante. Budova byla dokončena v roce 1989 a prošla nedávnou rekonstrukcí. Jednotka o ploše 38 m² nabízí funkční dispozici s orientací na východ a jih. Nachází se v městské části s dostupnou infrastrukturou. Vstupní cena je stanovena na 122 000 eur. Objekt je připraven k okamžitému užívání.
Ve srovnání s projekty jako Apartments Palangre Beach (start 160 000 eur) a Edificio Sun & Center (start 169 000 eur) představuje Lago Jardin cenově dostupnější alternativu. Zatímco srovnatelné projekty v Torrevieje nabízejí často novostavby, Lago Jardin nabízí menší plochu a starší zástavbu. V porovnání s Oasis Laguna 2 v Urbanización El Raso (start 227 000 eur) je Lago Jardin výrazně urbanističtější a blíže centru. Rozdíl v ceně odráží zejména stáří budovy z roku 1989, ale také nižší metriáž.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt se nachází v rezidenční zóně Lago Jardin, v těsné blízkosti městské vybavenosti. Lokalita je urbanizovaná s přímým přístupem k supermarketům a dopravním spojením. Vzdálenost k pobřeží činí přibližně jeden kilometr, což zajišťuje spojení s mořským pobřežím bez přímé exponace hluku. Oblast je charakteristická smíšenou zástavbou a zelení.
Dispozice bytu je navržena pro maximální využití prostoru 38 metrů čtverečních. Kuchyně je propojena s obývacím prostorem, což usnadňuje každodenní fungování. Přítomnost vestavěných skříní a klimatizace řeší potřeby skladování a tepelného komfortu. Soukromá terasa slouží jako venkovní rozšíření obytného prostoru.
Původní budova byla kolaudována v roce 1989, přičemž v nedávné době prošla rekonstrukcí. Technický stav odpovídá současným standardům bydlení díky obnově interiéru a vybavení. Kompletní vybavení nábytkem umožňuje okamžitý přechod k užívání bez nutnosti dalších investic do zařízení.
Projekt nenabízí vlastní parkovací stání; parkování je řešeno na veřejných komunikacích. Vzhledem k roku výstavby 1989 se nejedná o novostavbu s energeticky pasivními standardy. Dispozice o jedné ložnici nevyhovuje požadavkům na rodinné bydlení s dětmi vyžadujícími oddělené pokoje.
Tento objekt odpovídá potřebám jednotlivců nebo párů hledajících sekundární bydlení s nízkými nároky na údržbu. Vhodné je také pro investory zaměřující se na pronájem díky blízkosti pláží a vybavenosti. Lokalita je vhodná pro osoby, které preferují městské prostředí před izolovanou vilou. Vyžaduje se tolerance k starší zástavbě.
Rekonstrukce se zaměřila na modernizaci koupelny se sprchovým koutem a kuchyně. Podlahy a stěny byly aktualizovány na současné standardy. Klimatizace zajišťuje regulaci teploty v horkých měsících. Okenní výplně jsou větších rozměrů pro zvýšení přirozeného osvětlení. Použité materiály jsou funkční a odolné vůči běžnému opotřebení.
Cena bytu je stanovena na 122 000 eur, což představuje vstupní úroveň v dané lokalitě. Důvodem je menší plocha 38 m² a rok výstavby. V porovnání s novými projekty v okolí, jako jsou Apartments Palangre Beach nebo Oasis Laguna 2, se jedná o nižší investiční nároky. Současná nabídka zahrnuje kompletní vybavení, čímž se eliminují náklady na vybavení.
Lago Jardin funguje jako obytná čtvrť s dostatkem služeb v docházkové vzdálenosti. Ranní nákupy jsou možné v blízkém supermarketu. Odpoledne lze trávit u společného bazénu nebo na soukromé terase. Večer je k dispozici restaurace v areálu komunity. Lokalita vykazuje stálou obsazenost po celý rok, což přispívá k udržování infrastruktury. Večery jsou klidné s omezeným hlukovým pozadím.
Infrastruktura v okolí zahrnuje početné restaurace, banky a lékárny ve vzdálenosti do jednoho kilometru. Zdravotnická péče je dostupná v nemocnici vzdálené 6,4 km. Dopravní spojení je zajištěno 12 linkami MHD s 50 zastávkami v okolí. Pro delší cesty je nezbytné vlastní vozidlo.
Mapa ukazuje polohu Lago Jardin v rámci městské zástavby. Vyznačeny jsou blízké zóny rekreační infrastruktury a dopravní tepny. Modré čáry indikují přístup k pobřeží. Všechny uvedené vzdálenosti jsou měřeny vzdušnou čarou.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Lago Jardin leží na Costa Blance v jižní části provincie Alicante. Toto území je součástí aglomerace Torrevieja. Pozice je strategická mezi většími městy Elche a Murcia. Oblast je tradičně zaměřena na turistický a rezidenční sektor.
Nejbližší pláž Platja del Cura je vzdálena 1 km. Hlavní letiště Alicante-Elche se nachází přibližně 36 km vzdušnou čarou. Golfové hřiště Club de Golf Villamartín je dostupné za deset minut jízdy. Supermarket Mercadona je v docházkové vzdálenosti 172 metrů, což usnadňuje denní provoz.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Roční průměrná teplota dosahuje 18,7 °C s více než 3 800 slunečními hodinami ročně. Nadmořská výška 20 metrů zajišťuje mírné klimát bez extrémních výkyvů. Koupací sezóna trvá přibližně pět měsíců. Vlhkost vzduchu je ovlivněna blízkostí moře, což přispívá k mírnějším zimám.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostředním okolí se nacházejí pláže s písečným povrchem a modrou vlajkou, jako je Cala de lo Ferri. Rekreační možnosti zahrnují tenisové kurty v komplexu a blízká golfová hřiště. Možnosti vodních sportů jsou k dispozici na plážích. Mariny jsou vzdáleny přibližně 4,4 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Lago Jardin leží na Costa Blance v jižní části provincie Alicante. Toto území je součástí aglomerace Torrevieja. Pozice je strategická mezi většími městy Elche a Murcia. Oblast je tradičně zaměřena na turistický a rezidenční sektor.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL654391
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID