Questo appartamento di 38 m² con una camera da letto è situato nella zona residenziale di Lago Jardin, ad Alicante. Costruito nel 1989 e recentemente ristrutturato, l'immobile è pronto per essere abitato e arredate. La proprietà si trova al piano terra con una terrazza privata e gode di un orientamento est-sud. Il complesso offre servizi comuni tra cui una piscina e un campo da tennis. La posizione è urbana, con servizi essenziali come supermercati e trasporti pubblici a breve distanza a piedi. Il prezzo di partenza è di 122.000 euro.
Confrontato con progetti nelle vicinanze come 'Apartments Palangre Beach' (partenza da 160.000 €) e 'Sun & Center' (169.000 €), questo immobile offre un punto di ingresso sul mercato inferiore di oltre 35.000 €. A differenza delle nuove costruzioni che offrono piscine di lusso e finiture moderne di serie, Lago Jardin presenta una soluzione consolidata con una comunità già attiva e nessun rischio di ritardo lavori. Tuttavia, le superfici dei nuovi progetti sono spesso maggiori e gli edifici più efficienti energeticamente. Rispetto a 'Oasis Laguna 2' (227.000 €), è un'opzione economica per chi non richiede lo status di residenza esclusiva ma privilegia la posizione servita e la ridotta metratura. La differenza di prezzo riflette principalmente l'età dell'edificio e la minor metratura, mitigata però dalla recente ristrutturazione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova in un contesto urbano consolidato nella zona meridionale di Alicante, nelle vicinanze di Torrevieja. La densità di servizi nell'area circostante è elevata, con 170 ristoranti e 27 farmacie entro un raggio di 2 km. La distanza verso la costa, in particolare Cala de lo Ferri, è di 2,8 km. L'integrazione con la residenza Lago Jardin fornisce un'infrastruttura stabile, ben collegata alle principali vie di comunicazione locali.
L'unità è progettata per soddisfare esigenze abitative funzionali e compatte, con una camera da letto e un bagno, adatta a singoli o coppie. L'inclusione dell'arredatura completo e gli elettrodomestici permettono un trasferimento immediato senza ulteriori spese. La metratura di 38 m² richiede un'organizzazione efficiente dello spazio. L'orientamento est e sud favorisce la luminosità naturale. È una soluzione pratica per chi cerca una base operativa o una residenza secondaria gestibile.
L'edificio originale risale al 1989, ma l'appartamento ha subito una ristrutturazione recente che ha aggiornato gli interni, il bagno e la cucina. Lo stato di consegna è immediato, poiché la proprietà è già completata e abitabile. Non vi sono tempi di attesa per finiture o lavori strutturali. Si tratta di una proprietà sul mercato esistente, non di un progetto di nuova costruzione in fase di sviluppo, il che elimina i rischi associati ai ritardi edilizi.
Questo progetto non offre un parcheggio privato riservato; il posteggio è disponibile esclusivamente sulla strada pubblica. La superficie abitabile di 38 m² non è adatta a famiglie numerose o a chi richiede ampi spazi di archiviazione. L'edificio non dispone di servizi di lusso come portineria, ascensore o area benessere privata. La vicinanza alle zone più esclusive della costa richiede l'utilizzo di un mezzo di trasporto.
Questa soluzione è adatta a chi cerca un investimento immobiliare con un costo di ingresso ridotto in una zona ad alta densità di servizi. È adatta anche per coppie o singoli che desiderano una residenza per le vacanze pronta all'uso, senza la gestione di cantieri o ristrutturazioni. Può funzionare bene come residenza invernale per coloro che cercano un clima mite e non necessitano di grandi spazi interni. Non è la scelta adatto per famiglie numerose con bambini o per chi cerca l'isolamento e il silenzio assoluto, data la natura condominiale e urbana del complesso.
Gli interni presentano materiali aggiornati durante la ristrutturazione recente. La cucina è completamente attrezzata in stile open plan, integrata con la zona soggiorno-pranzo. Il bagno è stato modernizzato con un box docsa angolare e piastrelle funzionali. L'appartamento è dotato di aria condizionata per il controllo della temperatura climatica. I serramenti, pur essendo originali, sono integrati da tende da sole esterne sulla terrazza. L'arredatura è incluso, dotato di armadi a muro nella camera da letto per ottimizzare lo spazio. Le aree comuni mantengono uno standard pratico, con piscina e campi da tennis pavimentati per un uso sportivo e ricreativo.
Il prezzo di mercato parte da 122.000 euro, posizionando l'immobile in una fascia economica accessibile rispetto ad altre nuove costruzioni nella stessa area, come 'Apartments Palangre Beach' che parte da 160.000 euro. Questa differenza di prezzo giustifica la metratura più contenuta e l'anno di costruzione originario (1989), nonostante la recente ristrutturazione. Non sono previste variazioni significative nel layout che possano influenzare il prezzo finale. L'immobile offre un rapporto qualità-prezzo interessante per chi cerca una proprietà chiavi in mano senza sovraprezi di nuova edificazione.
La vita quotidiana a Lago Jardin si svolge in un ambiente urbano ben servito e vivace. La mattina, è possibile raggiungere a piedi il supermercato Mercadona situato a 172 metri per la spesa quotidiana. La comunità offre un'area piscina condivisa e un bar-ristorante adiacente, creando spazi di socializzazione immediati. Gli spostamenti verso il centro di Torrevieja sono facilitati dalla presenza di una fermata dell'autobus a pochi passi. Le serate possono essere trascorse sulla terrazza coperta, protetta da una tenda da sole. Il ritmo è dettato dalla comodità di avere tutto a portata di mano, in un quartiere che mixa residenti permanenti e presenze stagionali.
L'infrastruttura circostante supporta uno stile di vita urbano e connesso. Sono disponibili 12 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nei paraggi, facilitando la mobilità anche senza auto privata. L'ospedale più vicino si trova a 6,4 km, mentre le farmacie sono numerose e ben distribuite. L'ambiente è densamente popolato con circa 65.000 residenti nella zona immediata, offrendo un vivace contesto sociale. Il traffico veicolare è tipico di un'area suburbana spagnola. La vicinanza a campi da golf come Villamartín (3,9 km) offre opzioni sportive, mentre il centro di Torrevieja è facilmente raggiungibile.
La mappa illustra la distribuzione urbana di Lago Jardin in relazione alla linea costiera di Torrevieja. Si nota la vicinanza immediata ai nodi di servizi commerciali e la distanza dalle aree naturali protette. I percorsi stradali verso il campo da golf Villamartín e l'autostrada A-7 sono visibili a ovest. La posizione evidenzia un'integrazione completa nel tessuto cittadino, con una rete viaria locale che collega efficientemente la residenza alle spiagge e ai centri abitati vicini.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Lago Jardin è situato nella parte meridionale della provincia di Alicante, funzionando come un'area residenziale satellite per la città di Torrevieja. È posizionato in modo equidistante rispetto alle grandi aree metropolitane di Elche (32 km) e Murcia (39 km). Questa collocazione strategica permette di accedere sia ai servizi internazionali dell'aeroporto di Alicante che alle infrastrutture della regione di Murcia. Funge da punto di transizione tra le zone turistiche costiere e i quartieri residenziali più densamente popolati, offrendo un compromesso tra accessibilità ai servizi e vita di quartiere.
L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 36 km in linea d'aria, accessibile tramite l'autostrada A-7 in circa 30-40 minuti di auto. La spiaggia più vicina, Cala de lo Ferri, dista 2,8 km; per raggiungerla è consigliabile l'uso di un veicolo o bicicletta data la distanza non pedonale. I campi da golf sono accessibili in pochi minuti di guida. Il supermercato è a soli 172 metri, rendendo la spesa quotidiana completamente autonoma a piedi. L'assenza di un parcheggio privato assegnato richiede di considerare la disponibilità di posti auto sulla strada pubblica.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo caratterizzato da 3.854 ore di sole all'anno. La temperatura media annua si attesta intorno ai 18,7°C, con oscillazioni tra i 12°C e i 26°C, permettendo un ampio utilizzo degli spazi esterni. La stagione balneare, con temperatura dell'acqua superiore ai 20°C, dura circa 5 mesi. L'altitudine di 20 metri sul livello del mare garantisce una buona ventilazione senza eccessi di umidità. La pendenza topografica verso il mare è minima (1,7%), il che facilita gli spostamenti ciclabili e pedonali nella zona.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le coste nelle vicinanze includono Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar e Cala Piteras, tutte situate entro un raggio di 3,1 km. Si tratta principalmente di calette e spiagge urbane accessibili. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Villamartín è situato a soli 3,9 km di distanza. La comunità residenziale dispone di un campo da tennis in loco per l'attività fisica quotidiana. Nell'area circostante sono presenti diversi centri sportivi e palestre entro 5 km. Le strutture nautiche come il Real Club Náutico sono raggiungibili a 4,4 km, offrendo opportunità per sport acquatici.
Fonte: OpenStreetMap
Lago Jardin è situato nella parte meridionale della provincia di Alicante, funzionando come un'area residenziale satellite per la città di Torrevieja. È posizionato in modo equidistante rispetto alle grandi aree metropolitane di Elche (32 km) e Murcia (39 km). Questa collocazione strategica permette di accedere sia ai servizi internazionali dell'aeroporto di Alicante che alle infrastrutture della regione di Murcia. Funge da punto di transizione tra le zone turistiche costiere e i quartieri residenziali più densamente popolati, offrendo un compromesso tra accessibilità ai servizi e vita di quartiere.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL654391
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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