Tento apartmán sa nachádza v rezidenčnej štvrti Lago Jardín v provincii Alicante. Disponuje jednou spálňou, kúpeľňou a obytnou plochou 38 metrov štvorcových. Budova bola dokončená v roku 1989 a ponúka plne zariadený interiér po nedávnej rekonštrukcii. Poloha objektu je v blízkosti pobrežia a mestských vybaveností. Vzdialenosť k moru je približne tri kilometre. Celková cena za nehnuteľnosť začína na 122 000 eur. Uvedená hodnota odráža súčasný trhový stav tejto lokality.
V porovnaní s novšími výstavbami v regii, ako sú Apartmány Palangre Beach alebo Edificio Sun & Center v Torrevieja, ktorých ceny začínajú nad 160 000 eur, predstavuje Lago Jardin cenovo efektívnejšiu možnosť. Rozdiel spočíva primárne v veku budovy; zatiaľ čo porovnávané projekty sú novostavby, Lago Jardin je byt z roku 1989 po rekonštrukcii. To sa prejavuje v nižšej cene za meter štvorcový. Na rozdiel od projektu Oasis Laguna 2 v Urbanización El Raso, ktorý sa nachádza viac v vnútrozemí a má vyššie vstupné ceny (od 227 000 eur), Lago Jardin využíva strategickejšiu polohu bližšie k pobrežným zariadeniam. Pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú miesto pred novotou, je Lago Jardin relevantnou alternatívou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v mestskej zástavbe v blízkosti pobrežia Costa Blanca. Vzdialenosť k najbližšiemu supermakutu je 172 metrov, čo zabezpečuje okamžitý prístup k denným potrebám. Oblasť je mierne zvýšená 20 metrov nad morom s minimálnym sklonom terénu smerom k pláži. Infraštruktúra zahŕňa autobusové zastávky a diaľničné prepojenia na susedné mestá.
Dispozícia bytu je vhodná pre jednotlivca alebo pár. Kuchyňa je prepojená s obývacou časťou, čo maximalizuje využitie 38 m². Spálňa má vstavanú skriňu pre úschovu. Terasa slúži na vonkajší pobyt. Apartmán je plne zariadený a klimatizovaný, čo zjednodušuje okamžitý presun a používanie bytu.
Budova pochádza z roku 1989, avšak konkrétna jednotka prešla nedávno rekonštrukciou. Stavbyvorský stav je označený ako zrekonštruovaný. Fasáda objektu je biela, typická pre región. Spoločenské priestory, vrátane bazéna a tenisového kurtu, sú súčasťou komplexu. Technické systémy vrátane klimatizácie sú funkčné a pripravené na používanie.
Projekt neponúka súkromné parkovacie miesto; parkovanie je riešené na verejnej komunikácii. Obývateľná plocha je obmedzená na 38 m², čo môže byť nedostatočné pre trvalé bývanie viacerých osôb. Vzdialenosť k medzinárodnému letisku Alicante je približne 36 kilometrov, vyžadujúca vlastnú dopravu. V budove nie je uvedený výťah.
Tento typ nehnuteľnosti vyhovuje jednotlivcom alebo párom, ktorí hľadajú útulný priestor na časový úväzok alebo ako úvodnú investíciu. Vhodný je pre tých, ktorí preferujú menší rozmer bytu s nižšími nákladmi na údržbu. Nízka cena vstupu ho činí dostupným pre kupujúcich s menším rozpočtom. Tiež je zvoliťý pre ľudí, ktorí potrebujú bydlisko v blízkosti golfového ihriska, keďže Club de Golf Villamartín je vzdialený menej ako štyri kilometre. Situácia v mestskej štvrti so službami v okolí je vhodná pre seniorov, ktorí nechcú byť závislí na aute pri každodenných nákupech.
Apartmán prešiel nedávnou rekonštrukciou, ktorá sa prejavila na stave interiérových prvkov. Kuchyňa je plne vybavená a integrovaná do obývacej časti, čo je moderný dispozičný trend. Podlahové krytiny a steny sú udržiavané v stave odpovedajúcom veku budovy, ale s čerstvými úpravami. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, čo šetrí priestor. Okná sú vybavená vonkajšími roletami, ktoré pomáhajú regulovať teplotu. Systém klimatizácie zabezpečuje tepelný komfort. Fasáda budovy je klasická, bielej farby.
Cena za tento apartmán je stanovená na 122 000 eur, čo predstavuje vstupnú hodnotu pre trh v tejto lokalite. Pri prepočítaní na meter štvorcový sa jedná o cenovo dostupnejšiu možnosť v porovnaní s novšími projektami v regii. Ponuka je limitovaná na konkrétnu jednotku s orientáciou na východ a juh. Údržba spoločenských priestor a vybavenie sú už obsiahnuté v cene.
Bývanie v Lago Jardín charakterizuje kombinácia mestského pohodlia a blízkosti k moru. Deň tu môže začínať kávou na krytej terase smerom na východ, kde ranné slnko osvetľuje priestor. Kvôli malej vzdialenosti k supermakutu sú denné nákupy možné vykonať pešo bez závislosti na aute. V oblasti je vysoká koncentrácia reštaurácií a kaviarní, čo ponúka možnosti stravovania v dochádzke. Popoludní možno využiť spoločenský bazén alebo tenisový kort patriace ku komplexu. Pre prístup k plážam, ako sú Cala de lo Ferri alebo Playa Rocío del Mar, je však potrebné využiť dopravný prostriedok, keďže vzdialenosť je približne tri kilometre. Terén je rovinatý, čo zjednodušuje pohyb v okolí. V noci je oblasť prevažne tichá, hoci blízkosť hlavných komunikácií môže priniesť určitú mieru hluku. Lokalita nie je primárne turistickým rezortom, ale funguje ako trvalo obývaná štvrť, čo sa prejavuje na jej celeoročnej prevádzke služieb.
Okolie apartmánu poskytuje kompletnú vybavenosť pre bežný život. V okruhu dvoch kilometrov sa nachádza 170 reštaurácií, 27 lekární a 3 školy, čo svedčí o vysokej hustote služieb. Pre nákupy potravín slúži obchod v dochádzke. Infraštruktúra je zameraná na automobilovú dopravu, ale dostupnosť autobusových spojení do centra Torrevieja zvyšuje mobilitu bez vlastného vozidla. Pre cestovanie na dlhšie vzdialenosti slúži letisko Alicante-Elche. Golfisti majú k dispozícii tri rôzne kluby v rádius 6,5 km.
Mapa zobrazuje polohu Lago Jardín vzhľadom na pobrežnú líniu Costa Blanca. Označené sú najbližšie pláže na juhu a východe akožto hlavné komunikácie smerujúce do Alicante. Zvýraznená je tiež blízkosť golfových rezortí Villamartín a Campoamor.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Lago Jardín sa nachádza v južnej časti provincie Alicante, medzi väčšími mestami Torrevieja a Orihuela Costa. Táto pozícia umožňuje rýchly prístup k zariadeniam v Torrevieja. Väčšie metropolitné centrá ako Elche (32 km) a Alicante (44 km) sú dostupné diaľnicovou sieťou. Regionálne spojenie s Murciou (39 km) ponúka alternatívu pre nákupy.
Najbližšie pláže, ako Cala de lo Ferri, sú vzdialené približne 2,8 až 3,1 km. Vzhľadom na túto vzdialenosť je prístup k moru najrýchlejší autom. Golfové ihrisko Club de Golf Villamartín sa nachádza 3,9 km od objektu. Letisko Alicante-Elche je vzdialené 36 km v priamej línii. Lekáreň je vzdialená necelý kilometer, nemocnica potom 6,4 km. Supermarket je situovaný 172 m od bytu.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa vyznačuje stedomorským klímom s priemernou ročnou teplotou 18,7 °C. Ročne je tu zaznamenaných 3 854 slnečných hodín. Kúpacia sezóna trvá približne päť mesiacov, keď teplota vody presahuje 20 °C. Výška lokality je 20 metrov nad morom, čo minimalizuje vplyv vetra. Terén je mierne zvýšený s prevládajúcim sklonom smerom k moru iba 1,7 %.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádzajú pláže, ktoré sú pravidelne udržiavané, pričom Playa Rocío del Mar je známa svojimi piesočnatými brehmi. Vzdialenosť 3 km umožňuje pravidelné návštevy mora. Rekreačné možnosti zahŕňajú aj prístup k tenisovým kurtnám priamo v komplexe a golfovým ihriskám v okolí. Fitness centrum sa nachádza vzdialené 2,4 km. Pre vodné športy slúžia neďaleké jachtkluby.
Zdroj: OpenStreetMap
Lago Jardín sa nachádza v južnej časti provincie Alicante, medzi väčšími mestami Torrevieja a Orihuela Costa. Táto pozícia umožňuje rýchly prístup k zariadeniam v Torrevieja. Väčšie metropolitné centrá ako Elche (32 km) a Alicante (44 km) sú dostupné diaľnicovou sieťou. Regionálne spojenie s Murciou (39 km) ponúka alternatívu pre nákupy.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL654391
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID