Овај стан са једном спаваћом собом налази се у насељу Лаго Хардин, у близини Аликанте. Објекат је изграђен 1989. године, а недавно је тематно реновиран. Стан има укупну површину од 38 m² и оријентисан је исток-југ. Налази се на првом спрату и укључује терасу. Имобилија се испоручује потпуно намештена и опремљена. Приступачна је по цени од 122.000 евра.
У поређењу са оближњим пројектом APARTMENTS PALANGRE BEACH у Торевији, чија цена почиње од 160.000 евра, овај стан нуди нижу улазну тачку. Разлика у цени од око 40.000 евра може се приписати старијој години градње (1989) у односу на новији развој пројекта. Пројекат EDIFICIO SUN & CENTER такође почиње од 169.000 евра, што чини Лаго Хардин економски повољнијом опцијом за купце са ограниченим буџетом. OASIS LAGUNA 2 у Ел Расу, са ценом од 227.000 евра, циља на виши сегмент тржишта и нуди нову градњу. Ипак, Лаго Хардин има предност у погледу постојеће инфраструктуре и ближе удаљености до Аликанте. За купце који примарно траже вредност по метру квадратном и тренутну употребљивост, овај стан представља рационалан избор.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је смештен у урбанизованом насељу Лаго Хардин, јужно од града Аликанте. Налази се у зони мешовите намене са стамбеним зградама и зеленим површинама. Удаљеност до обале Коста Бланке износи око три километра. Насеље је добро повезано са главним путним правцима који воде ка Торевији и обали.
Стан са површином од 38 m² и једном спаваћом собом одговара потребама појединца или пара. Распоред простора оптимизован је за дневни боравак и спавање. Потпуна опремљеност кухиње и постојећи намештај елиминишу потребу за додатним набавкама. Клима уређај обезбеђује температурну удобност током лета.
У питању је старији објекат завршен 1989. године, али са изведеном обновом ентеријера. Стан се класификује као спреман за уселивање. Фаза изградње је завршена. Одржавање заједничких површина, укључујући базен, регулисано је кроз заједницу власника. Нема радова у току.
Стан нема сопствени паркинг простор, па се возило паркира на јавној површини. Животна површина од 38 m² не обезбеђује простор за проширење броја станара. Објекат није позициониран на првој линији мора. Зграда припада периоду масовне градње са одговарајућим архитектонским ограничењима.
Овај стан одговара купцима који траже финансијски приступачну опцију за боравак у Шпанији без потребе за реновирањем. Погодан је за појединце који користе стан као базу за зимовање или честе кратке боравке. Због заједничких садржаја и близине града, може послужити и као први стан за младе парове. Инвеститори могу препознати потенцијал за изнајмљивање током целе године због постојеће инфраструктуре. Ситуације у којима купац жели спреман објекат за одмах, без чекања на завршетак градње, такође су релевантне. За породице са децом или оне који траже пространије комфорне резиденције, ова величина стана ће бити ограничавајући фактор.
Иако је зграда из 1989. године, ентеријер стана је ажуриран модерним материјалима. Купатило је опремљено новим туш кабинетом, а подови су обновљени. Кухиња је потпуно уређена и интегрисана у дневни боравак. Клима уређај инсталиран у објекту побољшава квалитет живота током врућих летњих месеци. Намештај је практичан и укључен у цену, што је предност за кориснике који не желе да се баве куповином и транспортом. Терен је заштићена марезом, што доприноси функционалности. Спољашњи радови и фасада одражавају стандарде свог времена, док унутрашњост нуди свежији изглед.
Цена од 122.000 евра позиционира овај стан у приступачнији сегмент тржишта у региону Аликанте. У поређењу са новим пројектима у Торевији чије цене почињу од 160.000 евра, ова понуда нуди нижу цену по квадратном метру. Вредност имовине одражава годину градње 1989, али је подржана недавно изведеном реновацијом и укљученим намештајем. Трошкови уселивања су минимизовани.
Живот у овом стану одвија се у ритму функционалне урбане средине. Због мале квадратуре, време се често проводи на заједничким просторима или тераси. Супермаркет на 170 метара омогућује бржу куповину, док ресторани и кафићи у околини нуде могућности изласка без коришћења аутомобила. Заједнички базен и тениски терен у оквиру насеља служе као проширење дневног простора за рекреацију. Долазак до плаже захтева кратку вожњу или вожњу аутобусом, пошто је удаљеност око три километра. Ово ствара јасну поделу између приватног стамбеног простора и туристичке зоне. Стан, захваљујући оријентацији, прима јутарње сунце, што погодује рутини попут доручка на тераси. Током дана, присуство других станара у заједничким просторима доприноси друштвеној динамици насеља.
Насеље Лаго Хардин нуди средину са свим дневним потребама на долап руке. У кругу од два километра налази се 170 ресторана и 27 апотека, што указује на високу густину услуга. Већи градови као Аликанте (44 km) и Мурсија (39 km) доступни су ауто-путем за шире културне и тржишне потребе. Аеродром Аликанте-Елче налази се на 36 км. Локална заједница је активна, са 32 локална празника годишње. Оближње болнице и стоматолошке ординације пружају здравствену заштиту. Присуство више банака и школа у околини потврђује да је то урбана зона погодна за стални живот.
Мапа илуструје положај стана у оквиру насеља Лаго Хардин у односу на главне саобраћајнице и обалу. Видљиви су прилази до голф терена Villamartín и Campoamor. Означене су локације оближњих супермаркета, болница и аеродрома Аликанте-Елче како би се приказала географска дистрибуција amenities.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Лаго Хардин се налази између туристички јачих зона Торевије и урбаног центра Аликанте. Ова позиција нуди мишљењу од гужве на самим плажама, али са брзим приступом њима. Окружују га стамбена насеља као што је Ел Расо, али је географски ближа мору. То га чини стратешком тачком за приступ и обали и унутрашњости.
Плаже попут Калa де ло Фери удаљене су око 2,8 km. Голф терени Villamartín (3,9 km) и Campoamor (5,7 km) лако су доступни возилом. Аеродром Alicante-Elche се налази на удаљености од 36 km. Лука Real Club Náutico је 4,4 km далеко. Дневне набавке могуће су у супермаркету на 172 m. За електрична возила, постоји станица за пуњење на 1,1 km. Аутобуска станица са директним везама ка Торевији је у близини.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18,7°C. Забележено је 3.854 сунчаних сати годишње. Сезона купања, када је температура воде изнад 20°C, траје пет месеци. Надморска висина од 20 метара и благи нагиб терена према мору од 1,7% омогућавају лакше кретање. Клима погодује боравку на отвореном током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала нуди разноврсне плаже попут Калa Питерас и Плаја Рocio дел Мар. Голф играчи имају приступ три терена у радијусу од 6,5 km. Рекреативни садржаји укључују тениске терене у самом насељу и фитнес центре у околини. Постоји 47 кафића и бројни ресторани у радијусу од 2 km. Марине у близини пружају могућност водних спортова.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL654391
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID