Balcones de la Laguna Phase VII, ein Neubauprojekt in Los Balcones bei Torrevieja, bietet moderne Wohnungen in urbaner Umgebung. Dieses Projekt in der beliebten Region Costa Blanca verbindet ein komfortables Wohnumfeld mit der Nähe zu Annehmlichkeiten. Die Wohnungen wurden mit Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien entworfen, was zu einer attraktiven Wohnatmosphäre führt. Die strategische Lage sorgt für eine gute Balance zwischen Ruhe und der Dynamik der nahegelegenen Küstenstädte, wobei sowohl die natürliche Schönheit als auch städtische Annehmlichkeiten in Reichweite liegen.
Balcones de la Laguna Phase VII positioniert sich im Mittelsegment des Neubaumarktes der Region, mit Preisen ab 300.000 €. Im Vergleich zu 'NATURE VIEWS - PHASE 4' im selben Ort Los Balcones, das bei 330.000 € beginnt, bietet Balcones de la Laguna Phase VII einen etwas zugänglicheren Einstiegspreis. 'ICONIC' in Gran Alacant mit einem Einstiegspreis von 355.000 € ist etwas höherpreisiert und befindet sich an einem anderen Standort, der für seine Klippenlage und Strandnähe bekannt ist. 'LAS COLINAS' in Pedreguer, ab 529.000 €, repräsentiert ein deutlich höheres Segment, das oft mit Luxusresorts, Golf und exklusiveren Annehmlichkeiten assoziiert wird, und liegt geografisch weiter von Los Balcones entfernt. Die angebotenen 2-Schlafzimmer-Wohnungen mit 74-82 m² Wohnfläche in Balcones de la Laguna Phase VII bieten eine solide Wertproposition für ein neues Zuhause in einem etablierten Stadtgebiet an der Costa Blanca, mit den Vorteilen eines Gemeinschaftspools und moderner Ausstattung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in Los Balcones, einem Stadtgebiet mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten und ist relativ zur Küstenlinie günstig positioniert. Die unmittelbare Umgebung bietet urbanen Wohnkomfort, während die Nähe zu Naturlandschaften wie der Laguna Rosa und den Stränden von Torrevieja für ein abwechslungsreiches Wohnumfeld sorgt.
Diese Wohnungen wurden für einen modernen Lebensstil entworfen, mit Schwerpunkt auf Komfort und Funktionalität. Die 2-Schlafzimmer-Wohnungen verfügen über private Außenbereiche wie Terrassen und Dachterrassen. Die Gemeinschaftsbereiche mit Pool und Grünflächen fördern Entspannung und soziale Kontakte und tragen zu einem angenehmen Wohngefühl bei.
Balcones de la Laguna Phase VII ist ein laufendes Bauprojekt und bietet die Möglichkeit einer neuen, bezugsfertigen Wohnung mit modernen Einrichtungen. Die Bauphase bedeutet, dass Bewohner von den neuesten Baustandards und Materialien profitieren können, mit einem geplanten Fertigstellungstermin, der eine Zukunftsplanung ermöglicht.
Das Projekt konzentriert sich auf Wohnungen und bietet keine freistehenden Villen an. Obwohl die Lage urban ist, wird für die optimale Nutzung der Region und der Entfernungen zu Einrichtungen wie dem Flughafen ein Auto empfohlen. Es handelt sich nicht um ein abgelegenes Naturgebiet, sondern um ein Umfeld mit urbaner Struktur und Annehmlichkeiten.
Dieses Projekt eignet sich für alle, die ein neues Zuhause an der Costa Blanca mit modernen Annehmlichkeiten und urbaner Umgebung suchen. Es ist eine logische Wahl für Käufer, die die Nähe zu Golfplätzen wie Villamartín (3,3 km) und Campoamor (5,1 km) schätzen und gleichzeitig einen einfachen Zugang zur Küste wünschen. Die kurze Entfernung zu einem Supermarkt (768 m) und einer Apotheke (1,5 km) macht es zu einem praktischen Standort für die tägliche Nutzung, auch außerhalb der Hochsaison. Familien oder Paare, die eine komfortable Basis für Erholung und aktive Freizeitgestaltung suchen, finden hier einen geeigneten Ort. Die moderne Ausstattung und Gemeinschaftseinrichtungen wie der Pool sprechen alle an, die eine pflegeleichte Wohnung ohne Kompromisse beim Wohnkomfort suchen. Auch Investoren, die eine potenzielle Mietimmobilie in einer touristisch attraktiven Region suchen, können dieses Projekt in Betracht ziehen.
Die Wohnungen in Balcones de la Laguna Phase VII zeichnen sich durch moderne Bauweise mit Fokus auf hochwertige Ausstattung aus. Die Wohnungen verfügen über vollständig ausgestattete offene Küchen, die ein großzügiges und zeitgemäßes Wohngefühl schaffen. Die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken für effiziente Stauraummöglichkeiten ausgestattet. Isolierverglasung trägt zur Wärme- und Schalldämmung bei. Ein zentrales Merkmal ist die Vorinstallation für die Klimaanlage sowie das Vorhandensein von Fußbodenheizung, die ganzjährigen Komfort unabhängig von der Außentemperatur gewährleistet. Die Badezimmer sind modern gestaltet, einschließlich eigener Bäder für mehr Privatsphäre und Komfort. Viele Wohnungen bieten zudem private Terrassen oder Dachterrassen, die den Wohnraum nach außen erweitern und Gelegenheit bieten, das lokale Klima zu genießen. Die Immobilien werden möbliert angeboten, was den bezugsfertigen Charakter des Projekts unterstreicht.
Balcones de la Laguna Phase VII bietet Wohnungen mit Preisen von 300.000 € bis 370.000 €. Diese Preisspanne spiegelt die Unterschiede in der Wohnfläche und den spezifischen Merkmalen der einzelnen Einheiten wider. Die verfügbaren Wohnungen verfügen in der Regel über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, mit Wohnflächen von etwa 74 m² bis 82 m². Die aktuelle Bauphase deutet darauf hin, dass sich die Wohnungen noch im Bau befinden, was potenziellen Käufern die Möglichkeit bietet, früh zu investieren und möglicherweise bestimmte Ausstattungsdetails mitzubestimmen. Mit dieser Preisgestaltung positioniert sich das Projekt im Mittelsegment des Neubaumarktes der Region, mit Fokus auf moderne Einrichtungen und eine attraktive Lage.
Los Balcones ist ein urbanes Wohngebiet, das eine angenehme Balance zwischen Erreichbarkeit und Ruhe bietet. Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und Apotheken sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zur Laguna Rosa de Torrevieja verleiht der Umgebung ein besonderes natürliches Element, während lebendige Küstenstädte wie Torrevieja und Orihuela Costa nur wenige Kilometer entfernt liegen und umfangreichere Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten bieten. Die Immobilie selbst bietet einen modernen, komfortorientierten Wohnraum mit privaten Terrassen und Dachterrassen, um das lokale Klima zu genießen. Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Pool und Grünflächen erhöhen den Wohnkomfort und bieten Gelegenheit zur Entspannung und zu gesellschaftlichen Zusammenkünften. Damit ist Los Balcones ein geeigneter Ort für alle, die ein stabiles Wohnumfeld mit urbanen Annehmlichkeiten und nahen Freizeitoptionen suchen.
Balcones de la Laguna Phase VII liegt in einer urbanen Umgebung, in der der Alltag von Bequemlichkeit und der Nähe zu verschiedenen Einrichtungen geprägt ist. Der Supermarkt in 768 Metern und die Apotheke in 1,5 km Entfernung machen Einkäufe und Besorgungen des täglichen Bedarfs leicht zugänglich. Das Vorhandensein von 8 Restaurants und 1 Café im Umkreis von 2 km spricht für eine lebendige lokale Gastronomieszene. Obwohl die Lage nicht direkt am Strand ist, liegen mehrere Strände wie Cala de lo Ferri (3,3 km) und Playa Rocío del Mar (3,4 km) in angemessener Fahrzeit. Die Nähe zu Golfplätzen, darunter Villamartín (3,3 km), fügt für Sportbegeisterte eine Freizeitkomponente hinzu. Die Umgebung ist nicht extrem bergig, mit einer Höhe von 1133 m über dem Meeresspiegel, was für eine stabile und zugängliche Landschaft sorgt. Das Vorhandensein von 50 öffentlichen Verkehrslinien und 50 Bushaltestellen deutet auf einen gewissen Grad an Erreichbarkeit und moderner Infrastruktur hin, obwohl ein Auto für die volle Mobilität nützlich bleibt.
Diese Karte zeigt die Lage von Balcones de la Laguna Phase VII in Los Balcones, nahe Torrevieja an der Costa Blanca. Der Marker zeigt die Position innerhalb einer urbanen Umgebung und hebt die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten sowie die sichtbare Küstenlinie und die Strände innerhalb weniger Kilometer hervor. Auch die Lage relativ zu den Golfplätzen wird dargestellt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Balcones de la Laguna Phase VII liegt in Los Balcones, einem Stadtviertel an der südlichen Costa Blanca, nahe der Stadt Torrevieja und der Grenze zur Region Murcia. Diese Lage positioniert das Projekt strategisch in einer Region, die für ihre Küstenlinie, Strände und Golfresorts bekannt ist. Torrevieja, eine lebendige Küstenstadt mit einem umfangreichen Yachthafen und einer Promenade, liegt nur eine kurze Strecke entfernt. Die Lage ist auch relativ zu mehreren Golfplätzen in den Gebieten 'Campoamor' und 'Villamartín' günstig positioniert. Während die unmittelbare Umgebung urban ist, bietet die Nähe zu Naturgebieten wie der Laguna Rosa ein einzigartiges Landschaftselement. Die Entfernung zu den großen Flughäfen von Alicante und Murcia/Corvera (obwohl letzterer nicht ausdrücklich erwähnt wird, ist ALC die primäre Referenz) ist erheblich, was die Region eher für Bewohner geeignet macht, die nicht auf häufige Flüge angewiesen sind. Die Region der südlichen Costa Blanca ist bei internationalen Käufern aufgrund ihres angenehmen Klimas und der relativ erschwinglichen Immobilienpreise beliebt.
Dieses Projekt bietet eine gute Erreichbarkeit sowohl natürlicher als auch urbaner Annehmlichkeiten. Die nächstgelegenen Strände, Cala de lo Ferri und Playa Rocío del Mar, liegen etwa 3,3 bis 3,4 km Luftlinie entfernt. Für Golfbegeisterte befinden sich mehrere Golfplätze im Umkreis von 6 km, darunter der Club de Golf Villamartín in 3,3 km Entfernung. Das Stadtzentrum von Los Balcones bietet fußläufig erreichbare Annehmlichkeiten, darunter einen Supermarkt in 768 Metern und eine Apotheke in 1,5 km Entfernung. Größere Städte und Flughäfen erfordern jedoch mehr Fahrzeit; der Flughafen Malaga-Costa del Sol liegt etwa 162 km entfernt, Alicante-Elche etwa 229 km und Gibraltar etwa 258 km Luftlinie. Obwohl es 11 öffentliche Verkehrslinien und 50 Haltestellen in der Nähe gibt, macht die Entfernung zu den großen städtischen Zentren und die spezifische Lage ein eigenes Auto für die meisten Bewohner praktisch unverzichtbar, um die Region optimal zu nutzen und schnell die Flughäfen zu erreichen.
| Strandentfernung | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Los Balcones, Alicante, profitiert von einem Mittelmeerklima mit durchschnittlich 3.887 Sonnenstunden pro Jahr, was auf reichlich Sonnenlicht während des Großteils des Jahres hindeutet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei etwa 14,2 °C, wobei die Temperaturen typischerweise von 7 °C im Winter bis 26 °C im Sommer reichen. Die Badesaison, in der die Wassertemperaturen regelmäßig über 20 °C liegen, dauert etwa 3 Monate. Das Gebiet ist zwar urban, wird aber durch die Nähe der Laguna Rosa aufgewertet, einem natürlichen Salzsee, der zur einzigartigen Landschaft der Region beiträgt. Die Höhe von 1133 Metern über dem Meeresspiegel ist bemerkenswert und möglicherweise auf den 'hoch gelegenen' Charakter der Region zurückzuführen, was zu einem anderen Mikroklima als direkt an der Küste beitragen kann. Dieses Klima mit viel Sonnenschein und angenehmen Temperaturen ist für Outdoor-Aktivitäten während des Großteils des Jahres günstig.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Umgebung von Balcones de la Laguna Phase VII bietet verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Im Umkreis von etwa 3,5 km Luftlinie liegen die Strände Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar und Playa Cala La Mosca, die Zugang zum Mittelmeer bieten. Für Golfbegeisterte befinden sich mehrere renommierte Golfplätze in der Nähe: Club de Golf Villamartín in 3,3 km, Real Club de Golf Campoamor in 5,1 km und Club de Golf Las Ramblas in 5,8 km Entfernung. Die urbane Lage sorgt für eine gute Verfügbarkeit lokaler Annehmlichkeiten, mit Restaurants und Cafés in fußläufiger Nähe. Das Vorhandensein von 11 öffentlichen Verkehrslinien und 50 Bushaltestellen deutet auf eine Infrastruktur hin, die, auch wenn ein Auto praktisch ist, ein gewisses Maß an öffentlicher Mobilität bietet. Die Nähe zu Touristengebieten wie Torrevieja und Orihuela Costa bietet zusätzliche Freizeit- und Kulturoptionen.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL396028
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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