Тази самостоятелна вила в Los Balcones, Аликанте, предлага просторно жизнено пространство от 175 m² с 4 спални и 3 бани. Построена през 1970 г. и поддържана в отлично състояние, имотът е готов за нанасяне и представлява непосредствена възможност за настаняване. Разположен в утвърдена урбанизация, той съчетава усещане за приватност с удобството на близките услуги. Южното изложение на дома осигурява изобилие от естествена светлина през целия ден и подчертава неговата приветлива атмосфера.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в урбанизацията Los Balcones, този имот се намира в развит район с основни услуги на пешеходно разстояние. Наслаждавайки се на спокойна жилищна обстановка, той запазва добри връзки с околния регион, което го прави практична база за разглеждане на Коста Бланка.
Тази вила е подходяща за търсещите просторен дом с приватно открито пространство, включително басейн и тераса. С четири спални тя побира семейства или хора, които се нуждаят от допълнителни стаи за гости или домашен офис. Статусът „готов за нанасяне“ означава незабавно ползване без чакане на строителство.
Имотът е съществуващ дом, завършен през 1970 г. и представен в отлично състояние. Той е готов за нанасяне, което означава, че не се прилагат допълнителни строителни етапи или ориентировъчни дати за предаване. Този статус осигурява незабавна наличност за новите му собственици.
Този имот не предлага предимства на ново строителство или съвременни строителни сертификати. Макар и добре поддържан, той е от 70-те години на XX век, което означава, че системите и дизайнът отразяват тази епоха, а не актуалните стандарти за енергийна ефективност или най-новите архитектурни тенденции.
Тази вила е много подходяща за семейства, нуждаещи се от просторно жизнено пространство и няколко спални, или за хора, търсещи имот с отделени зони за гости или хобита. Утвърденото ѝ състояние и незабавна наличност привличат купувачи, които не искат да чакат ново строителство и желаят да се настанят бързо. Местоположението в Los Balcones предлага практическа база за тези, които ценят близостта до основни услуги като супермаркети и аптеки, като същевременно е на достъпно разстояние от крайбрежните атракции и по-големите градове. Това е практичен избор за постоянни жители, които харесват утвърдена квартална среда, както и за търсещите просторна ваканционна къща, използвана целогодишно с ползите от климата и удобствата на региона.
Вилата, построена през 1970 г., е в отлично състояние, което говори за постоянна поддръжка. Включва вградени гардероби в четирите си спални, осигуряващи организирани решения за съхранение. Имотът разполага с три бани, една от които е баня към спалнята, което повишава приватността и удобството. Климатикът за отопление и охлаждане управлява температурата. Кухнята е напълно оборудвана и готова за незабавна употреба. Характеристики като двойно остъкляване допринасят за изолацията, а електрическите щори предлагат повишена сигурност и контрол на светлината. Наличието на собствен басейн, зона за барбекю, собствена тераса и апартамент за гости допълнително повишават комфорта и полезността на имота. Цялостното изпълнение подсказва добре поддържан дом с практични удобства.
Тази самостоятелна вила се предлага на фиксирана обявена цена от €525,000, отразяваща утвърдения ѝ характер и настоящото ѝ състояние. Като съществуващ дом тази цена е окончателна, а не отправна точка за преговори. Имотът е готов за нанасяне, което означава, че е наличен за незабавна покупка и настаняване. Конфигурацията с четири спални и три бани предлага значително настаняване, а наличността му като завършена структура означава, че потенциалните купувачи могат да продължат с придобиването и настаняването без забавяне, при спазване на стандартните правни и транзакционни процеси.
Los Balcones предлага балансиран начин на живот, съчетавайки спокойствието на жилищна урбанизация с практически достъп до ежедневните необходимости. Жителите имат супермаркети, аптеки и разнообразие от ресторанти и кафенета на пешеходно разстояние, което опростява ежедневните задачи. Районът е известен със своите зелени площи, предлагащи приятна среда за разходки. Въпреки че кола е полезна за разглеждане на по-отдалечени места, непосредствената околност е достъпна пеша или с велосипед. Близостта до Торевиеха осигурява достъп до по-широки търговски, развлекателни и здравни съоръжения, включително Университетската болница в Торевиеха. Тази обстановка е подходяща за ценителите на утаено общностно усещане с удобен достъп до крайбрежни удобства и услуги.
Los Balcones се намира в градска среда, характеризираща се с близост до основни услуги и развита инфраструктура. В радиус от 2 km жителите имат достъп до 12 ресторанта, 3 аптеки, 1 кафене и 3 зъболекарски кабинета, което осигурява удобно посрещане на ежедневните нужди. Районът има умерен наклон към близкия плаж Cala de lo Ferri, на приблизително 2.4 km по права линия, с лек наклон от 0.9%, който улеснява достъпа. Обстановката е относително спокойна, типична за жилищна урбанизация, но достатъчно свързана, за да избегне изолация. Наличието на обществен транспорт с 50 спирки и 15 линии показва известна локална мобилност, макар че за по-широко разглеждане на региона и атракциите му обикновено се препоръчва кола.
Тази карта подчертава района Los Balcones, позиционирайки самостоятелната вила в локалния ѝ контекст. Тя показва близостта на имота до различни удобства, включително плажове, голф игрища и основни услуги. Картата илюстрира градската обстановка и връзката ѝ с по-широкия регион Торевиеха и крайбрежието на Коста Бланка.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Los Balcones е разположен в южната част на Коста Бланка, близо до динамичния град Торевиеха. Това местоположение го поставя в оживен регион, известен с крайбрежната си привлекателност и обширни удобства. Големите регионални градове като Елче (34 km), Мурсия (35 km) и Картахена (46 km) са достъпни за еднодневни пътувания, предлагайки културни и градски преживявания. Местоположението на имота в урбанизация осигурява усещане за общност, като същевременно е свързано с по-широката оферта на Коста Бланка, плажове, голф игрища и развлекателни активности. Той представлява жилищен анклав в популярен туристически и жилищен дестинация.
Вилата е стратегически разположена за достъп до крайбрежни обекти и регионални центрове. Плажове като Cala de lo Ferri са на 2.4 km, като Playa Rocío del Mar е на 2.6 km, а Playa Punta Prima, на 2.8 km, всички достъпни с лек наклон. Любителите на голфа имат няколко игрища наблизо, включително Club de Golf Villamartín (4.0 km) и Real Club de Golf Campoamor (5.8 km). За пътувания летище Alicante-Elche (ALC) е на приблизително 38 km по права линия, а международното летище Мурсия, на около 43 km. Самата урбанизация предлага локални удобства като супермаркети (628 m) и аптеки (1.4 km) в лесна близост. Налични са варианти за обществен транспорт, макар че притежаването на кола е препоръчително за оптимално разглеждане на по-широката провинция Аликанте и околностите.
| До плажа | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Los Balcones се ползва от средиземноморски климат, характеризиращ се със средна годишна температура от 18.7°C и значителни слънчеви часове. Средната месечна температура варира от 12°C в по-хладните месеци до 26°C през по-топлите периоди. Сезонът за плувне обикновено продължава 5 месеца, като температурите на водата остават на или над 20°C. Разположен на надморска височина от 24 метра, районът изпитва минимални температурни колебания поради надморската височина. Лекият наклон към крайбрежието допълнително подчертава приятния климат. Постоянното хубаво време в региона го прави подходящ за активности на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Крайбрежната близост предлага удобен достъп до няколко плажа, като Cala de lo Ferri е на 2.4 km по права линия с лек наклон. Други близки плажове включват Playa Rocío del Mar (2.6 km) и Playa Punta Prima (2.8 km). За любителите на голфа няколко игрища са на кратко разстояние, като Club de Golf Villamartín на 4.0 km и Real Club de Golf Campoamor на 5.8 km. Рекреативните съоръжения включват и спортни центрове като Snatch Fitness Center (2.0 km). Въпреки че конкретни данни за яхтено пристанище са посочени на 4.1 km за Real Club Náutico, общата наличност на водни спортове и крайбрежни активности е ключова характеристика на района.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Равен
Ref: VL577954
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с нови жилищни комплекси като APARTMENTS PALANGRE BEACH и EDIFICIO SUN & CENTER в Торевиеха, които започват от €160,000–€169,000, тази самостоятелна вила представлява различен пазарен сегмент. Тези апартаменти обикновено предлагат по-малко спални и удобства като собствени басейни. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, също в района на Торевиеха, започва от €227,000 и е ново строителство. Тази вила, оценена на фиксирана цена от €525,000, предлага значително повече приватно пространство, включително собствен басейн и земя, насочена към купувачи, даващи приоритет на приватността и утвърдените домове пред по-нови, по-малки апартаментни единици. Годината на строителство на вилата, 1970, показва, че тя е утвърден имот, за разлика от етапите на OASIS LAGUNA 2. Цената ѝ отразява размера, броя спални и приватните съоръжения, поставяйки я в по-висок диапазон от апартаментите за входно ниво, но с отчетливи предимства по отношение на пространство и автономност.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID