Ova samostojeća vila u Los Balconesu, u Alicanteu, nudi prostran stambeni prostor od 175 m² s 4 spavaće sobe i 3 kupaonice. Izgrađena 1970. godine i održavana u izvrsnom stanju, nekretnina je useljivo, što predstavlja priliku za neposjedno useljenje. Smještena u uređenom zatvorenom naselju, nudi kombinaciju privatnog života s praktičnošću obližnjih sadržaja. Južna orijentacija nekretnine osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, pojačavajući njezinu toplost i ugodnost.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbanizaciji Los Balcones, unutar razvijenog područja s osnovnim uslugama na pješačkoj udaljenosti. Iako uživa miran stambeni ambijent, dobro je povezana s okolnim krajem, što je čini praktičnom bazom za obilazak Costa Blance.
Ova vila primjerena je za one koji traže prostran dom s privatnim vanjskim prostorom, uključujući bazen i terasu. Sa četiri spavaće sobe, odgovara obiteljima ili onima kojima trebaju dodatne sobe za goste ili rad od kuće. Status useljivo znači neposrednu upotrebu bez čekanja na izgradnju.
Nekretnina je postojeći dom, dovršen 1970. godine i predstavljen u izvrsnom stanju. Useljivo je, što znači da se ne primjenjuju dodatne faze izgradnje niti indikativni rokovi isporuke. Ovaj status osigurava neposrednu dostupnost za nove vlasnike.
Ova nekretnina nema pogodnosti novogradnje ni certifikate novije gradnje. Iako je dobro održavana, riječ je o gradnji iz 1970-ih, što znači da njezini sustavi i dizajn odražavaju to razdoblje, a ne današnje standarde energetske učinkovitosti ili najnovije arhitektonske trendove.
Ova vila vrlo dobro odgovara obiteljima kojima treba obilan stambeni prostor i više spavaćih soba, ili osobama koje traže nekretninu s namjenskim prostorima za goste ili hobije. Njezino etablirano stanje i neposredna dostupnost privlače kupce koji ne žele čekati novogradnju i žele se brzo nastaniti. Lokacija u Los Balconesu nudi praktičnu bazu za one koji cijene blizinu osnovnih usluga poput supermarketa i ljekarni, a istovremeno su na dohvat obalnih atrakcija i većih gradova. Praktičan je izbor za stalne stanovnike koji uživaju u uređenoj četvrti, kao i za one koji traže prostran kuću za odmor upotrebljivu tijekom cijele godine, uz povoljnu klimu i sadržaje regije.
Vila, izgrađena 1970. godine, odlikuje se izvrsnim stanjem koje ukazuje na trajno održavanje. Uključuje ugradbene ormare u sve četiri spavaće sobe, pružajući organizirana rješenja za odlaganje. Nekretnina ima tri kupaonice, od kojih je jedna vlastita kupaonica uz spavaću sobu, čime se povećava privatnost i pogodnost. Klimatizacija je riješena klima-uređajima za grijanje i hlađenje. Kuhinja je potpuno opremljena i spremna za neposrednu upotrebu. Detalji poput dvostrukog stakla pridonose izolaciji, a električne rolete nude veću sigurnost i kontrolu svjetla. Privatni bazen, prostor za roštilj, privatna terasa i stan za goste dodatno pridonose udobnosti i funkcionalnosti nekretnine. Sveukupna završna obrada sugerira dobro održavan dom s praktičnim sadržajima.
Ova samostojeća vila nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 525.000 €, koja odražava njezin etablirani karakter i postojeće stanje. Kao postojeći dom, ova cijena je konačna, a ne polazna točka za pregovore. Nekretnina je useljivo, što znači da je dostupna za neposjednu kupnju i useljenje. Konfiguracija s četiri spavaće sobe i tri kupaonice nudi značajan smještajni kapacitet, a dostupnost kao dovršene građevine znači da potencijalni kupci mogu nastaviti s kupnjom i useljenjem bez odgode, podložno uobičajenim pravnim i transakcijskim postupcima.
Los Balcones nudi uravnotežen način života, kombinirajući mir stambene urbanizacije s praktičnom dostupnošću svakodnevnih potrepština. Stanovnici imaju supermarkete, ljekarne te razne restorane i kafiće na pješačkoj udaljenosti, što olakšava svakodnevne obveze. Područje je poznato po zelenim površinama koje pružaju ugodnu okolinu za lagane šetnje. Iako je auto koristan za istraživanje udaljenijih krajeva, neposredna okolina lako je dostupna pješice ili biciklom. Blizina Torrevieje omogućuje pristup široj ponudi kupnje, zabave i zdravstvenih ustanova, uključujući Hospital Universitario de Torrevieja. Ova lokacija odgovara onima koji cijene osjećaj uređene zajednice uz prikladan pristup obalnim sadržajima i uslugama.
Los Balcones smješten je u urbanom okruženju obilježenom blizinom osnovnih usluga i razvijenom infrastrukturom. U radijusu od 2 km stanovnici imaju pristup 12 restorana, 3 ljekarne, 1 kafiću i 3 zubara, što osigurava praktično zadovoljenje svakodnevnih potreba. Područje ima umjeren nagib prema obližnjoj plaži Cala de lo Ferri, oko 2,4 km zračne linije, s blagim nagibom od 0,9 % koji olakšava pristup. Okolina je relativno mirna, tipična za stambenu urbanizaciju, ali dovoljno povezana da izbjegne izolaciju. Prisutnost javnog prijevoza sa 50 postaja i 15 linija ukazuje na određeni stupanj lokalne pokretljivosti, iako se auto općenito preporučuje za šire istraživanje regije i njezinih atrakcija.
Ova karta ističe područje Los Balcones, pozicionirajući samostojeću vilu u njezin lokalni kontekst. Prikazuje blizinu nekretnine raznim sadržajima, uključujući plaže, golf igrališta i osnovne usluge. Karta ilustrira urbano okruženje i njegovu povezanost sa širom regijom Torrevieje i obalom Costa Blance.
Približno područje · točna adresa na upit
Los Balcones smješten je na južnoj Costa Blanci, u blizini živahnog grada Torrevieje. Ova lokacija stavlja ga u dinamičnu regiju poznatu po obalnoj privlačnosti i brojnim sadržajima. Veći regionalni gradovi poput Elchea (34 km), Murcije (35 km) i Cartagene (46 km) dostupni su za jednodnevne izlete, nudeći kulturne i urbane doživljaje. Smještaj nekretnine unutar urbanizacije pruža osjećaj zajednice uz povezanost sa širom ponudom Costa Blance: plažama, golf igralištima i rekreacijskim aktivnostima. Riječ je o stambenoj enklavi unutar popularne turističke i stambene destinacije.
Vila je strateški smještena za pristup obalnim sadržajima i regionalnim središtima. Plaže poput Cala de lo Ferri udaljene su 2,4 km, Playa Rocío del Mar 2,6 km, a Playa Punta Prima 2,8 km, sve dostupne s blagim nagibom. Zaljubljenici u golf imaju nekoliko igrališta u blizini, uključujući Club de Golf Villamartín (4,0 km) i Real Club de Golf Campoamor (5,8 km). Za putovanja, zračna luka Alicante-Elche (ALC) udaljena je oko 38 km zračne linije, dok je Međunarodna zračna luka Murcia oko 43 km. Samo urbanizacija nudi lokalne sadržaje poput supermarketa (628 m) i ljekarni (1,4 km) na dohvat ruke. Dostupne su mogućnosti javnog prijevoza, iako se za optimalno istraživanje šire provincije Alicante i okolice preporučuje posjedovanje automobila.
| Udaljenost od plaže | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Los Balcones uživa mediteransku klimu, obilježenu prosječnom godišnjom temperaturom od 18,7 °C i brojnim sunčanim satima. Prosječna mjesečna temperatura kreće se od 12 °C u hladnijim mjesecima do 26 °C u toplijim razdobljima. Sezona kupanja obično traje 5 mjeseci, s temperaturom vode od 20 °C ili više. Smješten na nadmorskoj visini od 24 metra, kraj doživljava minimalne temperaturne fluktuacije zbog visine. Blagi nagib prema obali dodatno pojačava ugodnu klimu. Dosljedno dobro vrijeme regije čini je pogodnom za aktivnosti na otvorenom tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Blizina obale nudi prikladan pristup nekoliko plaža, pri čemu je Cala de lo Ferri udaljena 2,4 km zračne linije i ima blagi nagib. Druge obližnje plaže uključuju Playa Rocío del Mar (2,6 km) i Playa Punta Prima (2,8 km). Zaljubljenicima u golf, više igrališta nalazi se na kratkoj udaljenosti, poput Club de Golf Villamartín na 4,0 km i Real Club de Golf Campoamor na 5,8 km. Rekreacijski sadržaji uključuju i sportske centre poput Snatch Fitness Center (2,0 km). Iako su detalji marine navedeni na 4,1 km za Real Club Náutico, opća dostupnost vodenih sportova i obalnih aktivnosti ključna je značajka područja.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL577954
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s novogradnjama stanova poput APARTMENTS PALANGRE BEACH i EDIFICIO SUN & CENTER u Torrevieji, koje kreću od 160.000–169.000 €, ova samostojeća vila predstavlja drugi segment tržišta. Ti stanovi obično nude manje spavaćih soba i sadržaja poput privatnih bazena. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, također u okolici Torrevieje, kreće od 227.000 € i riječ je o novogradnji. Ova vila, s fiksnom cijenom od 525.000 €, nudi znatno više privatnog prostora, uključujući vlastiti bazen i zemljište, namijenjena kupcima koji prioritet daju privatnosti i etabliranim domovima umjesto novijih, manjih stambenih jedinica. Godina izgradnje vile 1970. ukazuje da je riječ o etabliranoj nekretnini, za razliku od faza OASIS LAGUNA 2. Njezina cijena odražava veličinu, broj spavaćih soba i privatne sadržaje, svrstavajući je u viši raspon od stanova za početnike, ali s jasnim prednostima u pogledu prostora i autonomije.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID