로스 발코네스, 알리칸테에 위치한 이 단독 빌라는 침실 4개와 욕실 3개로 구성된 175 m²의 넓은 거주 공간을 제공합니다. 1970년에 건축되어 훌륭한 상태로 유지 관리되어 왔으며, 즉시 입주 가능한 매물로 바로 거주할 수 있는 기회를 제공합니다. 잘 조성된 보안 게이트 단지 내에 자리하고 있어 사생활이 보장된 주거 환경과 인근 편의시설의 편리함을 함께 누릴 수 있습니다. 남향이라는 입지 덕분에 하루 종일 풍부한 자연광이 들어와 아늑한 분위기를 더합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
로스 발코네스 단지 내에 위치한 이 부동산 매물은 도보 거리에 필수 편의시설을 갖춘 잘 개발된 지역에 자리하고 있습니다. 평화로운 주거 환경을 누리면서도 주변 지역과의 연결성이 좋아 코스타 블랑카를 둘러보기에 실용적인 거점이 됩니다.
이 빌라는 수영장과 테라스를 갖춘 전용 야외 공간이 있는 넓은 주택을 찾는 분들에게 적합합니다. 침실 4개를 갖추고 있어 가족이나 손님 방, 재택 사무실 등 추가 공간이 필요한 분들에게 알맞습니다. 즉시 입주 가능한 상태라 건축을 기다릴 필요 없이 바로 사용하실 수 있습니다.
이 부동산 매물은 1970년에 완공되어 훌륭한 상태로 제공되는 기존 주택입니다. 즉시 입주 가능한 상태로 추가 건축 단계나 예상 인도일이 적용되지 않습니다. 이러한 상태 덕분에 새 소유주께서 즉시 입주하실 수 있습니다.
이 부동산 매물은 신축 혜택이나 최신 건축 인증을 제공하지 않습니다. 관리가 잘 된 상태이지만 1970년대 건축물이므로 설비와 설계가 현재의 에너지 효율 기준이나 최신 건축 트렌드가 아닌 그 시대를 반영합니다.
이 빌라는 넓은 거주 공간과 여러 침실이 필요한 가족이나, 손님용 방이나 취미 공간이 있는 부동산 매물을 찾는 분들에게 적합합니다. 잘 관리된 상태와 즉시 이용 가능성은 신축을 기다리고 싶지 않고 빠르게 정착하기를 원하는 구매자에게 어필합니다. 로스 발코네스의 위치는 슈퍼마켓과 약국 같은 필수 편의시설과의 근접성을 중시하는 분들에게 실용적인 거점이 되며, 동시에 해안 명소와 대도시까지 접근이 용이합니다. 안정된 동네를 즐기는 상주 거주자에게도, 이 지역의 기후와 편의시설의 혜택을 누리며 연중 사용할 수 있는 규모 큰 휴가 주택을 찾는 분들에게도 실용적인 선택입니다.
1970년에 건축된 이 빌라는 지속적인 유지 관리를 나타내는 훌륭한 상태를 자랑합니다. 침실 4개에 붙박장이 있어 체계적인 수납이 가능합니다. 욕실 3개가 있으며 그중 하나는 침실 전용 욕실로 사생활 보호와 편의성을 높입니다. 냉난방 에어컨 시스템으로 실내 온도를 조절합니다. 주방은 완비되어 있어 바로 사용할 수 있습니다. 이중 창호는 단열에 기여하고 전동 블라인드는 보안과 조명 조절을 강화합니다. 전용 수영장, 바비큐 공간, 전용 테라스, 게스트용 주거 공간은 이 부동산 매물의 편안함과 활용성을 더욱 높여줍니다. 전반적인 마감은 실용적인 편의시설을 갖춘 잘 관리된 주택임을 보여줍니다.
이 단독 빌라는 확립된 지위와 현재 상태를 반영하여 €525,000의 고정 호가로 제공됩니다. 기존 주택으로서 이 가격은 협상의 출발점이 아니라 확정된 가격입니다. 이 부동산 매물은 즉시 입주 가능한 상태로 바로 구매하고 입주하실 수 있습니다. 침실 4개, 욕실 3개 구성은 상당한 수용 능력을 제공하며, 완공된 구조물로 제공되기 때문에 구매자는 표준 법률 및 거래 절차를 거쳐 지체 없이 구매와 입주를 진행할 수 있습니다.
로스 발코네스는 주거 단지의 평온함과 일상 편의시설에 대한 실질적인 접근성이 조화된 균형 잡힌 생활 방식을 제공합니다. 슈퍼마켓, 약국, 다양한 레스토랑과 카페가 도보 거리에 있어 일상적인 용무를 간편하게 처리할 수 있습니다. 이 지역은 녹지 공간으로 유명하며 여유로운 산책을 즐기기 좋은 환경을 제공합니다. 더 먼 곳을 둘러보려면 자동차가 유용하지만, 인근 지역은 도보나 자전거로 이동할 수 있습니다. 토레비에하와의 근접성 덕분에 토레비에하 대학병원을 포함해 더 폭넓은 쇼핑, 엔터테인먼트, 의료 시설을 이용할 수 있습니다. 이러한 환경은 안정적인 공동체 분위기와 해안 편의시설에 대한 편리한 접근을 모두 중시하는 분들에게 적합합니다.
로스 발코네스는 필수 편의시설과의 근접성, 잘 발달된 인프라가 특징인 도시 환경에 자리하고 있습니다. 반경 2 km 이내에 레스토랑 12곳, 약국 3곳, 카페 1곳, 치과 3곳이 있어 일상적 필요를 편리하게 충족할 수 있습니다. 인근 칼라 데 로 페리 해변까지는 직선 거리로 약 2.4 km로 완만한 0.9% 경사로 접근이 수월합니다. 주거 단지 특유의 비교적 평온한 환경이면서도 고립되지 않을 만큼 연결성이 좋습니다. 정류장 50곳과 노선 15개의 대중교통이 운행되어 일정 수준의 지역 이동성을 갖추고 있지만, 지역 전체와 명소를 폭넓게 둘러보려면 일반적으로 자동차가 권장됩니다.
이 지도는 로스 발코네스 지역을 강조하여 이 단독 빌라의 위치를 지역 맥락 속에 보여줍니다. 해변, 골프장, 필수 편의시설 등 다양한 시설과의 근접성을 나타냅니다. 지도는 도시 환경과 토레비에하 지역 및 코스타 블랑카 해안 전체와의 연결성을 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
로스 발코네스는 코스타 블랑카 남부, 활기찬 토레비에하 시 인근에 위치합니다. 이 위치는 해안 매력과 풍부한 편의시설로 유명한 역동적인 지역 안에 자리합니다. 엘체(34 km), 무르시아(35 km), 카르타헤나(46 km) 등 주요 도시는 당일 여행으로 방문할 수 있어 문화적·도시적 경험을 제공합니다. 보안 게이트 단지 내 위치는 공동체 의식을 제공하는 동시에 코스타 블랑카의 해변, 골프장, 레저 활동 전반과 연결됩니다. 인기 있는 관광 및 주거지 내의 주거 거주지 역할을 합니다.
이 빌라는 해안 명소와 지역 중심지에 접근하기 좋은 전략적 위치에 있습니다. 칼라 데 로 페리 해변이 2.4 km 거리에 있고, 플라야 로시오 델 마르가 2.6 km, 플라야 푼타 프리마가 2.8 km 거리로 모두 완만한 경사로 접근할 수 있습니다. 골프 애호가에게는 클럽 데 골프 비야마르틴(4.0 km)과 레알 클럽 데 골프 캄포아모르(5.8 km) 등 여러 골프장이 가까이 있습니다. 여행 관련해서는 알리칸테-엘체 공항(ALC)이 직선 거리로 약 38 km, 무르시아 국제공항이 약 43 km 떨어져 있습니다. 단지 자체적으로도 슈퍼마켓(628 m)과 약국(1.4 km) 등 편의시설이 가까운 거리에 있습니다. 대중교통도 이용 가능하지만, 알리칸테 주 전역과 주변 지역을 최적으로 둘러보려면 자동차 소유가 권장됩니다.
| 해변까지 거리 | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
로스 발코네스는 연평균 기온 18.7°C와 풍부한 일조 시간이 특징인 지중해성 기후의 혜택을 받습니다. 월평균 기온은 서늘한 달에는 12°C, 더운 시기에는 26°C까지 오릅니다. 수영 시즌은 보통 5개월간 지속되며 수온은 20°C 이상을 유지합니다. 해발 24 m의 고도에 위치해 고도로 인한 기온 변화가 거의 없습니다. 해안으로 이어지는 완만한 경사가 쾌적한 기후를 더욱 돋보이게 합니다. 이 지역의 꾸준히 좋은 날씨는 연중 대부분 야외 활동에 적합합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
해안과의 근접성 덕분에 여러 해변에 편리하게 접근할 수 있으며, 칼라 데 로 페리는 직선 거리 2.4 km에 위치하고 완만한 경사를 이룹니다. 인근 해변으로는 플라야 로시오 델 마르(2.6 km)와 플라야 푼타 프리마(2.8 km)가 있습니다. 골프 애호가에게는 클럽 데 골프 비야마르틴(4.0 km)과 레알 클럽 데 골프 캄포아모르(5.8 km) 등 여러 골프장이 가까운 거리에 있습니다. 레저 시설로는 스내치 피트니스 센터(2.0 km) 같은 스포츠 센터도 있습니다. 레알 클럽 나우티코 마리나가 4.1 km 거리에 있으며, 수상 스포츠와 해안 활동을 폭넓게 즐길 수 있는 것이 이 지역의 주요 특징입니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 23 mm |
| 2월 | 12.6°C | 14 mm |
| 3월 | 14.6°C | 26 mm |
| 4월 | 16.6°C | 23 mm |
| 5월 | 19.7°C | 15 mm |
| 6월 | 23.2°C | 12 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 12 mm |
| 9월 | 23.7°C | 52 mm |
| 10월 | 20.1°C | 26 mm |
| 11월 | 15.6°C | 37 mm |
| 12월 | 12.3°C | 30 mm |
평탄
Ref: VL577954
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
토레비에하의 APARTMENTS PALANGRE BEACH와 EDIFICIO SUN & CENTER 같은 신축 아파트 분양 단지(시작가 €160,000-€169,000)와 비교하면, 이 단독 빌라는 시장의 다른 세그먼트에 속합니다. 이러한 아파트는 보통 침실 수가 적고 전용 수영장 같은 편의시설도 부족한 경우가 많습니다. 역시 토레비에하 지역에 있는 OASIS LAGUNA 2 - FASE II는 시작가 €227,000의 신축 분양입니다. 고정 가격 €525,000의 이 빌라는 자체 수영장과 대지를 포함해 훨씬 더 넓은 전용 공간을 제공하며, 더 새지만 작은 아파트보다 사생활과 기존 주택을 우선시하는 구매자에게 적합합니다. 이 빌라의 1970년 준공 연도는 OASIS LAGUNA 2의 분양 단계와 달리 이미 확립된 부동산 매물임을 보여줍니다. 가격대는 규모, 침실 수, 전용 시설을 반영하여 입문급 아파트보다 높은 범주에 속하지만 공간과 자율성에서 뚜렷한 장점을 제공합니다.
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