Această vilă individuală din Los Balcones, Alicante, oferă un spațiu locuibil generos de 175 m² cu 4 dormitoare și 3 băi. Construită în 1970 și întreținută în condiții excelente, proprietatea este gata de mutare, reprezentând o oportunitate imediată de ocupare. Situată într-o urbanizare consolidată, oferă o combinație între viața privată și confortul serviciilor din apropiere. Orientarea casei spre sud asigură lumină naturală din abundență pe parcursul întregii zile, sporind atmosfera primitoare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în urbanizarea Los Balcones, într-o zonă dezvoltată care oferă servicii esențiale la distanță de mers pe jos. Deși se bucură de un cadru rezidențial liniștit, păstrează legături bune cu regiunea înconjurătoare, fiind o bază practică pentru explorarea Costa Blanca.
Această vilă este potrivită pentru cei care caută o locuință spațioasă cu spațiu exterior privat, inclusiv piscină și terasă. Cu patru dormitoare, poate găzdui familii sau persoane care au nevoie de camere suplimentare pentru oaspeți sau pentru un birou acasă. Statutul de gata de mutare înseamnă folosire imediată, fără a mai aștepta construirea.
Proprietatea este o locuință existentă, finalizată în 1970 și prezentată în condiții excelente. Este gata de mutare, ceea ce înseamnă că nu se aplică alte faze de construcție sau date indicative de livrare. Acest statut asigură disponibilitatea imediată pentru noii proprietari.
Această proprietate nu oferă avantajele unei construcții noi sau certificări recente. Deși este bine întreținută, este o construcție din anii 1970, ceea ce înseamnă că sistemele și designul ei reflectă acea epocă, nu standardele actuale de eficiență energetică sau ultimele tendințe arhitecturale.
Această vilă este foarte potrivită pentru familiile care au nevoie de mult spațiu locuibil și mai multe dormitoare, sau pentru persoanele care caută o proprietate cu zone dedicate oaspeților sau hobby-urilor. Starea consolidată și disponibilitatea imediată atrag cumpărătorii care preferă să nu aștepte o construcție nouă și doresc să se stabilească rapid. Locația din Los Balcones oferă o bază practică pentru cei care apreciază proximitatea serviciilor esențiale precum supermarketuri și farmacii, fiind totodată în reach of atracțiilor de pe coastă și orașelor mai mari. Este o alegere practică pentru rezidenții permanenți care apreciază un cartier stabil, precum și pentru cei care caută o locuință de vacanță spațioasă, utilizabilă pe tot parcursul anului, beneficiind de clima și facilitățile regiunii.
Vila, construită în 1970, se află în condiții excelente, semn al unei întrețineri susținute. Include dulapuri integrate în cele patru dormitoare, oferind soluții de depozitare organizate. Proprietatea beneficiază de trei băi, dintre care una este en-suite, sporind intimitatea și confortul. Controlul climei este asigurat prin sisteme de aer condiționat (cald/rece). Bucătăria este complet echipată, gata de utilizare imediată. Elemente precum geamul dublu contribuie la izolație, în timp ce jaluzelele electrice oferă securitate sporită și control al luminii. Inclusiunea unei piscine private, a unei zone de grătar, a unei terase private și a unui apartament pentru oaspeți sporesc confortul și utilitatea proprietății. Finisajul general sugerează o casă bine îngrijită, cu facilități practice.
Această vilă individuală este oferită la un preț cerut fix de 525.000 €, reflectând caracterul său consolidat și starea existentă. Fiind o locuință existentă, acest preț este definitiv, nu un punct de plecare pentru negocieri. Proprietatea este gata de mutare, ceea ce înseamnă că este disponibilă pentru cumpărare și ocupare imediată. Configurația cu patru dormitoare și trei băi oferă o capacitate de locuire semnificativă, iar disponibilitatea sa ca structură finalizată permite cumpărătorilor potențiali să procedeze la achiziție și mutare fără întârziere, în funcție de procesele legale și tranzacționale standard.
Los Balcones oferă un stil de viață echilibrat, combinând liniștea unei urbanizări rezidențiale cu accesibilitatea practică la necesitățile zilnice. Rezidenții au supermarketuri, farmacii și o varietate de restaurante și cafenele la distanță de mers pe jos, simplificând treburile de zi cu zi. Zona este cunoscută pentru spațiile verzi, oferind un mediu plăcut pentru plimbări relaxante. Deși o mașină este utilă pentru explorarea zonelor mai îndepărtate, împrejurimile imediate pot fi parcurse pe jos sau cu bicicleta. Proximitatea de Torrevieja oferă acces la facilități mai ample de cumpărături, divertisment și asistență medicală, inclusiv Hospital Universitario de Torrevieja. Acest cadru se adresează celor care apreciază sentimentul unei comunități stabile, cu acces convenabil la facilitățile și serviciile de pe coastă.
Los Balcones este situat într-un mediu urban caracterizat de proximitatea serviciilor esențiale și de o infrastructură dezvoltată. Într-o rază de 2 km, rezidenții au acces la 12 restaurante, 3 farmacii, 1 cafenea și 3 cabinete stomatologice, asigurând satisfacerea convenabilă a nevoilor zilnice. Zona are o pantă moderată spre plaja din apropiere Cala de lo Ferri, la aproximativ 2,4 km în linie dreaptă, cu o pantă blândă de 0,9% care facilitează accesul. Cadrul este relativ liniștit, tipic unei urbanizări rezidențiale, dar suficient de conectat pentru a evita izolarea. Prezența transportului public cu 50 de stații și 15 linii indică un anumit grad de mobilitate locală, deși o mașină este în general recomandată pentru explorarea mai amplă a regiunii și a atracțiilor sale.
Această hartă evidențiază zona Los Balcones, poziționând vila individuală în contextul local. Arată proximitatea proprietății față de diverse facilități, inclusiv plaje, terenuri de golf și servicii esențiale. Harta ilustrează cadrul urban și legătura sa cu regiunea Torrevieja mai largă și linia coastei Costa Blanca.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Los Balcones este poziționat pe Costa Blanca de sud, în apropierea orașului vibrant Torrevieja. Această locație îl plasează într-o regiune dinamică cunoscută pentru atractivitatea sa costieră și facilitățile extinse. Orașe regionale majore precum Elche (34 km), Murcia (35 km) și Cartagena (46 km) sunt accesibile pentru excursii de o zi, oferind experiențe culturale și urbane. Poziția proprietății într-o urbanizare oferă un sentiment de comunitate, fiind în același timp conectată la oferta mai largă a Costa Blanca: plaje, terenuri de golf și activități de agrement. Reprezintă o enclavă rezidențială într-o destinație turistică și rezidențială populară.
Vila este situată strategic pentru accesul la elementele de pe coastă și centrele regionale. Plaje precum Cala de lo Ferri sunt la 2,4 km, Playa Rocío del Mar la 2,6 km și Playa Punta Prima la 2,8 km, toate accesibile cu o pantă blândă. Pasionații de golf au mai multe terenuri în apropiere, inclusiv Club de Golf Villamartín (4,0 km) și Real Club de Golf Campoamor (5,8 km). Pentru călătorii, aeroportul Alicante-Elche (ALC) este la aproximativ 38 km în linie dreaptă, în timp ce aeroportul internațional Murcia este la aproximativ 43 km. Urbanizarea în sine oferă facilități locale precum supermarketuri (628 m) și farmacii (1,4 km), la îndemână. Opțiunile de transport public sunt disponibile, deși deținerea unei mașini este recomandabilă pentru explorarea optimă a provinciei Alicante și a împrejurimilor.
| Distanță până la plajă | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Los Balcones beneficiază de o climă mediteraneană, caracterizată printr-o temperatură medie anuală de 18,7°C și un număr semnificativ de ore de soare. Temperatura medie lunară variază de la 12°C în lunile mai reci la 26°C în perioadele mai calde. Sezonul de înot se întinde de obicei pe 5 luni, temperaturile apei menținându-se la sau peste 20°C. Situată la o altitudine de 24 de metri deasupra nivelului mării, zona înregistrează fluctuații minime de temperatură datorită altitudinii. Panta blândă spre coastă sporește și climatul plăcut. Vremea constant bună a regiunii o face potrivită pentru activități în aer liber pe parcursul unei mari părți a anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proximitatea de coastă oferă acces convenabil la mai multe plaje, Cala de lo Ferri fiind situată la 2,4 km în linie dreaptă și având o pantă blândă. Alte plaje din apropiere includ Playa Rocío del Mar (2,6 km) și Playa Punta Prima (2,8 km). Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri sunt la distanță scurtă, precum Club de Golf Villamartín la 4,0 km și Real Club de Golf Campoamor la 5,8 km. Facilitățile recreative includ și centre sportive precum Snatch Fitness Center (2,0 km). Deși detaliile specifice despre marina sunt menționate la 4,1 km pentru Real Club Náutico, disponibilitatea generală a sporturilor nautice și a activităților de coastă este o caracteristică cheie a zonei.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL577954
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu ansamblurile nou-construite de apartamente precum APARTMENTS PALANGRE BEACH și EDIFICIO SUN & CENTER din Torrevieja, care pornesc de la 160.000-169.000 €, această vilă individuală reprezintă un alt segment de piață. Aceste apartamente oferă de obicei mai puține dormitoare și facilități precum piscine private. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, tot în zona Torrevieja, pornește de la 227.000 € și este un ansamblu rezidențial nou. Această vilă, la prețul fix de 525.000 €, oferă semnificativ mai mult spațiu privat, inclusiv propria piscină și teren, adresându-se cumpărătorilor care prioritizează intimitatea și locuințele consolidate în locul unor apartamente mai noi și mai mici. Anul construcției 1970 indică faptul că este o proprietate consolidată, spre deosebire de fazele OASIS LAGUNA 2. Nivelul său de preț reflectă dimensiunea, numărul de dormitoare și facilitățile private, plasând-o într-o categorie superioară apartamentelor de intrare în piață, dar oferind avantaje distincte în ceea ce privește spațiul și autonomia.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID