Ta samostojna vila v Los Balcones, Alicante, nudi obsežen bivalni prostor velikosti 175 m² s 4 spalnicami in 3 kopalnicami. Zgrajena leta 1970 in odlično vzdrževana je nepremičnina takoj vseljiva in predstavlja neposredno priložnost za nastanitev. Nahaja se v urejenem zaprtem naselju in ponuja kombinacijo zasebnega bivanja ter udobja bližnjih storitev. Južna lega hiše zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi ves dan in krepkuje prijetno vzdušje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v naselju Los Balcones, znotraj urejenega območja z osnovnimi storitvami v peš razdalji. Kljub mirnemu stanovanjskemu okolju ohranja dobre povezave s širšo regijo, kar jo naredi za praktično izhodišče za raziskovanje Costa Blance.
Ta vila je primerna za tiste, ki iščejo prostorno domačijo z zasebnim zunanjim prostorom, vključno z bazenom in teraso. S štirimi spalnicami sprejme družine ali vse, ki potrebujejo dodatne sobe za goste ali pisarno doma. Njen status takoj vseljive nepremičnine pomeni takojšnjo uporabo brez čakanja na gradnjo.
Nepremičnina je obstoječa hiša, dokončana leta 1970 in predstavljena v odličnem stanju. Je takoj vseljiva, kar pomeni, da nadaljnjih gradbenih faz ali okvirnih rokov predaje ni. Ta status zagotavlja takojšnjo razpoložljivost za nove lastnike.
Ta nepremičnina ne ponuja ugodnosti novogradnje ali sodobnih gradbenih certifikatov. Kljub dobremu vzdrževanju je zgrajena v sedemdesetih letih, kar pomeni, da njeni sistemi in zasnova odražajo tisto obdobje in ne sodobnih standardov energetske učinkovitosti ali najnovejših arhitekturnih trendov.
Ta vila je zelo primerna za družine, ki potrebujejo obilen bivalni prostor in več spalnic, ali za posameznike, ki iščejo nepremičnino z namenskimi prostori za goste ali hobije. Njeno ustaljeno stanje in takojšnja razpoložljivost privlačita kupce, ki nočejo čakati na novogradnjo in se želijo hitro naseliti. Lega v Los Balcones ponuja praktično izhodišče za tiste, ki cenijo bližino osnovnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, hkrati pa so v dosegu obalnih znamenitosti in večjih mest. Je praktična izbira za stalne prebivalce, ki uživajo v urejeni soseski, pa tudi za tiste, ki iščejo prostorno počitniško hišo za uporabo vse leto ob pomoči podnebja in ugodnosti regije.
Vila, zgrajena leta 1970, je v odličnem stanju, kar priča o doslednem vzdrževanju. Vključuje vgrajene omare v štirih spalnicah, kar nudi urejene rešitve za shranjevanje. Nepremičnina ima tri kopalnice, od tega eno kopalnico ob spalnici, kar povečuje zasebnost in udobje. Upravljanje podnebja poteka s klimatskimi napravami z gretjem in hlajenjem. Kuhinja je popolnoma opremljena in pripravljena za takojšnjo uporabo. Elementi, kot so dvojna stekla, izboljšujejo izolacijo, električna žaluzija pa ponuja večjo varnost in nadzor svetlobe. Zasebni bazen, prostor za žar, zasebna terasa in gostinska stanovanjska enota še povečujejo udobje in uporabnost nepremičnine. Celotna izdelava nakazuje dobro negovano domačijo s praktičnimi ugodnostmi.
Ta samostojna vila je na voljo po fiksni zahtevani ceni 525.000 €, kar odraža njeno ustaljeno naravo in obstoječe stanje. Kot obstoječa hiša je ta cena dokončna in ne izhodišče za pogajanja. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni, da je na voljo za takojšen nakup in zaužitje. Konfiguracija s štirimi spalnicami in tremi kopalnicami ponuja bistveno nastanitveno zmogljivost, njena razpoložljivost kot dokončane stavbe pa omogoča kupcem, da z nakupom in vselitvijo nadaljujejo brez odlašanja, seveda v skladu z običajnimi pravnimi in transakcijskimi postopki.
Los Balcones ponuja uravnotežen življenjski slog, ki združuje mir stanovanjskega naselja s praktično dostopnostjo do vsakdanjih potreb. Prebivalci imajo supermarkete, lekarne ter raznovrstne restavracije in kavarne v peš razdalji, kar poenostavi vsakdanja opravila. Območje je znano po zelenih površinah, ki nudijo prijetno okolje za sproščene sprehode. Čeprav je za raziskovanje okolice priporočljiv avto, je neposredna bližina pregledna peš ali s kolesom. bližina Torrevieje omogoča dostop do obsežnejših nakupovalnih, zabaviščnih in zdravstvenih storitev, vključno z bolnišnico Hospital Universitario de Torrevieja. Ta lokacija ustreza tistim, ki cenijo urejeno skupnost z priročnim dostopom do obalnih ugodnosti in storitev.
Los Balcones se nahaja v urbanem okolju, za katerega so značilne bližina osnovnih storitev in razvita infrastruktura. V radiju 2 km imajo prebivalci dostop do 12 restavracij, 3 lekarn, 1 kavalne in 3 zobozdravnikov, kar priročno pokriva dnevne potrebe. Območje ima zmernen nagib proti bližnji plaži Cala de lo Ferri, približno 2,4 km oddaljeni v zračni črti, z blagim naklonom 0,9 %, ki olajša dostop. Okolje je razmeroma mirno, tipično za stanovanjsko naselje, a dovolj povezano, da ni izolirano. Prisotnost javnega prevoza s 50 postajališči in 15 linijami kaže na določeno stopnjo lokalne mobilnosti, čeprav je za širše raziskovanje regije in njenih znamenitosti na splošno priporočljiv avto.
Ta karta poudarja območje Los Balcones in postavlja samostojno vilo v njen lokalni kontekst. Prikazuje bližino nepremičnine do različnih ugodnosti, vključno s plažami, golf igrišči in osnovnimi storitvami. Karta ponazarja urban položaj in povezanost s širšo regijo Torrevieja ter obalo Costa Blance.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Los Balcones leží na južni Costa Blanci, blizu živahnega mesta Torrevieja. Ta lega ga postavlja v dinamično regijo, znano po obalnem prividu in obsežnih ugodnostih. Večja regijska mesta, kot so Elche (34 km), Murcia (35 km) in Cartagena (46 km), so dostopna za izlete in ponujajo kulturne in urbane izkušnje. Lega nepremičnine znotraj naselja daje občutek skupnosti hkrati pa povezanost s širšo ponudbo Costa Blance: plažami, golf igrišči in prostotilnimi dejavnostmi. Predstavlja stanovanjsko zatočišče znotraj priljubljene turistične in stanovanjske destinacije.
Vila je strateško locirana za dostop do obalnih značilnosti in regijskih središč. Plaže, kot je Cala de lo Ferri, so oddaljene 2,4 km, Playa Rocío del Mar 2,6 km in Playa Punta Prima 2,8 km, vse dostopne z blagim naklonom. Ljubitelji golfa imajo v bližini več igrišč, vključno s Club de Golf Villamartín (4,0 km) in Real Club de Golf Campoamor (5,8 km). Za potovanja je letališče Alicante-Elche (ALC) približno 38 km oddaljeno v zračni črti, mednarodno letališče Murcia pa približno 43 km. Naselje samo ponuja lokalne storitve, kot so supermarketi (628 m) in lekarne (1,4 km) v lahki dosegu. Na voljo so možnosti javnega prevoza, čeprav je za optimalno raziskovanje širše province Alicante in okolice priporočljivo lastništvo avtomobila.
| Oddaljenost do plaže | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Los Balcones ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,7 °C in obilico sončnih ur. Povprečna mesečna temperatura se giblje od 12 °C v hladnejših mesecih do 26 °C v toplejših obdobjih. Kopalne sezone običajno traja 5 mesecev, temperatura vode pa ostaja na ali nad 20 °C. Območje leží na nadmorski višini 24 metrov in doživlja minimalna nihanja temperature zaradi nadmorske višine. Blag naklon proti obali še izboljšuje prijetno podnebje. Dosledno lepo vreme regije jo naredi primerno za aktivnosti na prostorem skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obalna bližina omogoča priročen dostop do več plaž, pri čemer je Cala de lo Ferri oddaljena 2,4 km v zračni črti in ima blag naklon. Druge bližnje plaže so Playa Rocío del Mar (2,6 km) in Playa Punta Prima (2,8 km). Za ljubitelje golfa je v kratki razdalji več igrišč, na primer Club de Golf Villamartín na 4,0 km in Real Club de Golf Campoamor na 5,8 km. Rekreacijske ugodnosti vključujejo tudi športne centre, kot je Snatch Fitness Center (2,0 km). Čeprav so podrobnosti o marini navedene na 4,1 km za Real Club Náutico, je splošna razpoložljivost vodnih športov in obalnih dejavnosti ključna značilnost območja.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL577954
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z novogradnjami stanovanj, kot sta APARTMENTS PALANGRE BEACH in EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji, ki se začnejo od 160.000–169.000 €, ta samostojna vila predstavlja drug segment trga. Ta stanovanja običajno ponujajo manj spalnic in ugodnosti, kot so zasebni bazeni. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, prav tako v okolici Torrevieje, se začne od 227.000 € in je novogradnja. Ta vila, ocenjena na fiksno ceno 525.000 €, ponuja bistveno več zasebnega prostora, vključno z lastnim bazenom in zemljiščem, ter je namenjena kupcem, ki dajejo prednost zasebnosti in ustaljenim domovom pred novejšimi, manjšimi stanovanjskimi enotami. Leto gradnje 1970 kaže, da je vila ustaljena nepremičnina, za razliko od faz OASIS LAGUNA 2. Njena cenovna točka odraža velikost, število spalnic in zasebne ugodnosti ter jo umešča v višji razred kot stanovanja vstopnega razreda, vendar s posebnimi prednostmi glede prostora in avtonomije.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID