Los Balcones, Alicante'teki bu müstakil villa, 4 yatak odası ve 3 banyo ile 175 m²'lik geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. 1970 yılında inşa edilen ve mükemmel durumda bakımı yapılan gayrimenkul, anahtar teslim olup hemen taşınma fırsatı sunmaktadır. Olgunlaşmış bir güvenlikli site içinde yer alan villa, özel yaşam ile yakındaki olanakların rahatlığını bir araya getirmektedir. Güney cepheli konumu sayesinde gün boyunca bol doğal ışık almakta ve davetkâr atmosferini güçlendirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Los Balcones sitesinde yer alan bu gayrimenkul, yürüme mesafesinde temel hizmetler sunan gelişmiş bir bölgede konumlanmaktadır. Sakin bir konut ortamının tadını çıkarırken çevre bölgeye iyi bağlantılara sahip olması, Costa Blanca'yı keşfetmek için pratik bir üs olmasını sağlamaktadır.
Bu villa, özel havuz ve teras dahil olmak üzere özel bir açık alan arayan, geniş bir ev isteyenler için uygundur. Dört yatak odasıyla aileleri veya misafirler ya da ev ofisi için ek oda ihtiyacı olanları barındırmaktadır. Anahtar teslim olması, inşaat beklemeden hemen yararlanabileceğiniz anlamına gelir.
Gayrimenkul, 1970 yılında tamamlanmış ve mükemmel durumda sunulan mevcut bir evdir. Anahtar teslimdir; yani ek inşaat aşamaları veya tahmini teslim tarihleri söz konusu değildir. Bu durum, yeni sahipleri için hemen kullanılabilirliği garanti eder.
Bu gayrimenkul yeni inşaat avantajları veya yakın tarihli yapı sertifikaları sunmamaktadır. İyi bakılmış olsa da 1970'lerden bir yapıdır; sistemleri ve tasarımı, güncel enerji verimliliği standartlarını veya en yeni mimari trendleri değil, o dönemi yansıtmaktadır.
Bu villa, geniş yaşam alanına ve birden fazla yatak odasına ihtiyaç duyan aileler veya misafirler ya da hobiler için ayrılmış alanları olan bir gayrimenkul arayan bireyler için oldukça uygundur. Köklü durumu ve hemen kullanılabilirliği, yeni inşaatı beklemek istemeyen ve hızlıca yerleşmek isteyen alıcılar için caziptir. Los Balcones'teki konumu, süpermarket ve eczane gibi temel hizmetlere yakınlığa değer verenler için pratik bir üs sunarken, aynı zamanda sahil cazibe merkezlerine ve büyük şehirlere de ulaşılabilir mesafededir. Köklü bir mahallede yaşamaktan hoşlanan daimi ikamet edenler için olduğu gibi, bölgenin ikliminden ve olanaklarından yıl boyu yararlanılabilecek geniş bir tatil evi arayanlar için de pratik bir tercihtir.
1970 yılında inşa edilen villa, süregelen bakımı gösteren mükemmel bir duruma sahiptir. Dört yatak odasında gömme dolaplar bulunmakta ve düzenli depolama çözümleri sunmaktadır. Gayrimenkul, mahremiyeti ve konforu artıran üç banyodan yararlanmakta olup bunlardan biri ebeveyn banyosudur. İklim kontrolü, sıcak/soğuk klima sistemleriyle sağlanmaktadır. Mutfak tam donanımlı olup hemen kullanıma hazırdır. Çift cam gibi özellikler yalıtıma katkıda bulunurken, elektrikli panjurlar gelişmiş güvenlik ve ışık kontrolü sunmaktadır. Özel yüzme havuzu, barbekü alanı, özel teras ve misafir dairesinin dahil olması, gayrimenkulün konforunu ve kullanışlılığını daha da artırmaktadır. Genel bitiş, pratik olanaklara sahip, iyi bakılmış bir ev izlenimi vermektedir.
Bu müstakil villa, köklü yapısını ve mevcut durumunu yansıtan 525.000 € sabit istenen fiyatla sunulmaktadır. Mevcut bir ev olarak bu fiyat kesindir, müzakere için bir başlangıç noktası değildir. Gayrimenkul anahtar teslimdir; yani hemen satın alım ve yerleşim için uygundur. Dört yatak odalı, üç banyolu yapısı önemli bir barınma kapasitesi sunar ve tamamlanmış bir yapı olarak bulunması, alıcıların standart hukuki ve işlemsel süreçlere tabi olarak gecikmeden satın alma ve taşınma işlemlerini gerçekleştirebileceği anlamına gelir.
Los Balcones, sakin bir konut sitesinin huzurunu günlük ihtiyaçlara pratik erişimle birleştiren dengeli bir yaşam tarzı sunmaktadır. Sakinler, rutin işleri kolaylaştıracak şekilde yürüme mesafesinde süpermarketler, eczaneler ve çeşitli restoranlar ile kafelere sahiptir. Bölge, keyifli yürüyüşler için hoş bir ortam sunan yeşil alanlarıyla bilinmektedir. Daha uzak yerleri keşfetmek için araba faydalı olsa da, yakın çevre yürüyerek veya bisikletle gezilebilir. Torrevieja'ya yakınlık, Hospital Universitario de Torrevieja dahil olmak üzere daha geniş alışveriş, eğlence ve sağlık olanaklarına erişim sağlar. Bu ortam, sahil olanaklarına ve hizmetlere kolay erişimi takdir eden, köklü bir topluluk hissi arayanlar için idealdir.
Los Balcones, temel hizmetlere yakınlığı ve gelişmiş altyapısıyla karakterize edilen kentsel bir ortamda yer almaktadır. 2 km yarıçap içinde sakinler, 12 restoran, 3 eczane, 1 kafe ve 3 diş hekimine erişebilmekte ve günlük ihtiyaçlar rahatça karşılanmaktadır. Bölge, yaklaşık 2,4 km kuş uçuşu mesafedeki Cala de lo Ferri plajına doğru hafif bir eğime sahiptir; %0,9'luk yumuşak bir eğim erişimi kolaylaştırmaktadır. Ortam, konut sitesine özgü şekilde oldukça sakindir, ancak izolasyondan kaçınacak kadar da bağlantılıdır. 50 durak ve 15 hattan oluşan toplu taşımanın varlığı yerel hareketliliğin bir derecesini göstermektedir, ancak bölgenin ve cazibe merkezlerinin daha geniş keşfi için genellikle araba önerilmektedir.
Bu harita, Los Balcones bölgesini öne çıkararak müstakil villayı yerel bağlamı içinde konumlandırmaktadır. Plajlar, golf sahaları ve temel hizmetler dahil olmak üzere çeşitli olanaklara yakınlığını göstermektedir. Harita, kentsel ortamı ve daha geniş Torrevieja bölgesi ile Costa Blanca kıyı şeridine bağlantısını göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Los Balcones, hareketli Torrevieja şehrine yakın, Costa Blanca'nın güneyinde konumlanmıştır. Bu konum, onu sahil çekiciliği ve kapsamlı olanaklarıyla bilinen dinamik bir bölgeye yerleştirmektedir. Elche (34 km), Murcia (35 km) ve Cartagena (46 km) gibi büyük bölgesel şehirler, kültürel ve kentsel deneyimler için günübirlik gezilerle ulaşılabilir durumdadır. Gayrimenkulün site içindeki konumu, daha geniş Costa Blanca'nın plajlar, golf sahaları ve dinlence etkinlikleri teklifine bağlanırken bir topluluk hissi sunmaktadır. Popüler bir turistik ve konut destinasyonu içinde konut bölgesini temsil etmektedir.
Villa, sahil özelliklerine ve bölgesel merkezlere erişim için stratejik bir konumdadır. Cala de lo Ferri gibi plajlar 2,4 km uzaklıktadır; Playa Rocío del Mar 2,6 km ve Playa Punta Prima 2,8 km mesafede olup hepsine yumuşak bir eğimle erişilebilmektedir. Golf meraklıları için Club de Golf Villamartín (4,0 km) ve Real Club de Golf Campoamor (5,8 km) dahil olmak üzere yakınlarda birkaç golf sahası bulunmaktadır. Seyahat için Alicante-Elche Havalimanı (ALC) kuş uçuşu yaklaşık 38 km uzaklıkta olup, Murcia Uluslararası Havalimanı yaklaşık 43 km'dir. Site içinde süpermarketler (628 m) ve eczaneler (1,4 km) gibi yerel olanaklar kolay ulaşılabilir mesafededir. Toplu taşıma seçenekleri mevcuttur, ancak daha geniş Alicante eyaletini ve çevresini en iyi şekilde keşfetmek için araba sahipliği tavsiye edilir.
| Plaja Mesafe | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Los Balcones, ortalama yıllık sıcaklığı 18,7°C ve bol güneş saatiyle karakterize edilen Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır. Aylık ortalama sıcaklık, serin aylarda 12°C'den sıcak dönemlerde 26°C'ye kadar değişmektedir. Yüzme sezonu genellikle 5 ay sürmekte ve su sıcaklığı 20°C veya üzerinde kalmaktadır. Deniz seviyesinden 24 metre yükseklikte yer alan bölge, rakım nedeniyle minimal sıcaklık dalgalanmaları yaşamaktadır. Sahile doğru yumuşak eğim, hoş iklimi daha da artırmaktadır. Bölgenin istikrarlı iyi havası, yılın büyük bölümünde açık hava etkinlikleri için uygun hale getirmektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sahile yakınlık, Cala de lo Ferri kuş uçuşu 2,4 km mesafede ve yumuşak bir eğime sahip olmak üzere birkaç plaja kolay erişim sunmaktadır. Diğer yakın plajlar arasında Playa Rocío del Mar (2,6 km) ve Playa Punta Prima (2,8 km) yer almaktadır. Golf meraklıları için, Club de Golf Villamartín 4,0 km ve Real Club de Golf Campoamor 5,8 km mesafede olmak üzere birden fazla golf sahası kısa mesafededir. Dinlence olanakları arasında Snatch Fitness Center (2,0 km) gibi spor merkezleri de bulunmaktadır. Real Club Náutico için marina ayrıntıları 4,1 km olarak listelenmiş olsa da, su sporları ve sahil etkinliklerinin genel olarak mevcudiyeti bölgenin önemli bir özelliğidir.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Düz
Ref: VL577954
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torrevieja'da 160.000-169.000 €'dan başlayan APARTMENTS PALANGRE BEACH ve EDIFICIO SUN & CENTER gibi yeni inşaat daire projeleriyle karşılaştırıldığında, bu müstakil villa pazarın farklı bir segmentini temsil etmektedir. Bu daireler genellikle daha az yatak odası ve özel havuz gibi olanaklar sunmaktadır. Yine Torrevieja bölgesindeki OASIS LAGUNA 2 - FASE II, 227.000 €'dan başlamakta ve yeni bir projedir. Sabit 525.000 € fiyatlı bu villa, kendi havuzu ve arazisi dahil olmak üzere çok daha fazla özel alan sunmakta ve yeni, daha küçük daire birimleri yerine mahremiyete ve köklü evlere öncelik veren alıcılara hitap etmektedir. Villanın 1970 inşaat yılı, OASIS LAGUNA 2'nin aşamalarının aksine köklü bir gayrimenkul olduğunu göstermektedir. Fiyat noktası, büyüklüğünü, yatak odası sayısını ve özel olanaklarını yansıtarak onu giriş seviyesi dairelerden daha yüksek bir segmente yerleştirmekte, ancak alan ve özerklik açısından belirgin avantajlar sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID