Los Balcones, Alicante'teki bu müstakil villa, 700 m²'lik bir arsa üzerinde 257 m² geniş living alan sunmaktadır. 1970 yılında inşa edilen ve 5 yatak odası ile 3 banyosu bulunan villa, hemen taşınmaya hazır bir fırsat sunuyor. Gayrimenkul, panoramik pencereli çift kat yüksekliğinde bir salon, özel bir asansör ve tuz gölleri ile Akdeniz'in manzarasını sunan bir çatı terasına sahiptir. Tüm yıl boyunca keyifli yaşam için tasarlanan dış alan; yüzme havuzu, barbekü alanı, garaj ve olgun bahçeleri içerir ve hem yaz hem de kış ikliminde konforu ön plana çıkarır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Torrevieja'nın üst kesiminde yer alan yerleşik bir site olan Los Balcones'te bulunan bu villa, yürüme mesafesinde kentsel olanaklara erişilebilen bir konut bölgesindedir. Yerleşik bir topluluk hissi sunarken, ana havalimanına daha uzak bir konumda bulunması, acil ulaşım yerine konut yaşamına odaklandığını düşündürmektedir.
Bu gayrimenkul, 5 yatak odası ve 3 banyosu ile geniş yaşam alanı ve özel açık hava olanakları arayan bireyler veya aileler için uygundur. Özel asansör, manzaralı çatı terası ve olgun bahçenin varlığı, konforu, mahremiyeti ve tüm yıl süren açık hava keyfini ön planda tutanların ihtiyaçlarına hitap etmektedir.
Gayrimenkul 1970 yılında tamamlanmış olsa da 'anahtar teslim' olarak sunulmakta ve derhal kullanıma uygun durumda olduğunu göstermektedir. Bazı mevcut belgelerde yer alan yakın tarihli inşaat ifadesi tadilat veya güncellemelere atıfta bulunabilir, ancak ana inşaat tarihi onu yeni bir proje değil, yerleşik bir gayrimenkul olarak konumlandırmaktadır.
Bu mevcut bir gayrimenkuldur, sıfır konut değil, ve sabit bir istenen fiyatı vardır. Konut bölgesinde yer alsa da, havalimanı gibi bazı olanaklar belirgin bir uzaklıktadır. Gayrimenkulün 1970 inşaat tarihi, yeni inşa edilen evlerde tipik olarak bulunan güncel enerji verimliliği standartlarına uymadığı anlamına gelir.
Bu gayrimenkul, misafirler için yer bulunan geniş bir aile evi veya büyük bir tatil ikametgâhı arayan alıcılar için uygundur. 5 yatak odası ve 3 banyo, kalabalık aileleri veya sık sık misafir ağırlayanları barındırabilmektedir. Los Balcones'teki konumu, Torrevieja'nın olanaklarına ve Orihuela Costa'nın plajlarına yakın olması, hem kentsel kolaylıklara hem de kırsal dinlenmeye erişimi takdir edenlere hitap etmektedir. Özel havuz, bahçe ve çatı terası, dinlenme ve eğlence için özel bir açık alan isteyenler için avantajlıdır. Yeni inşa edilmiş bir birim yerine karakterli, yerleşik bir gayrimenkul arayan alıcılar, bu villanın özelliklerini ve sabit fiyat noktasını ilgili bulacaktır.
1970 yılına tarihlenen inşasıyla bu villa, anahtar teslim olarak sunulmakta ve yaşam deneyimini geliştiren özelliklerden yararlanmaktadır. Açıklama, doğal ışığı ve çevredeki çam ağaçlarının manzarasını en üst düzeye çıkaran panoramik pencereli, etkileyici çift kat yüksekliğinde bir salonu öne çıkarmaktadır. Özel asansör katlar arası hareketi kolaylaştırmakta ve konforu artırmaktadır. Gayrimenkul tam eşyalı teslim edilmekte ve yeni sahipleri için taşınma sürecini basitleştirmektedir. Dış alan, güneşli ve gölgeli bölgeler, özel yüzme havuzu ve donanımlı bir barbekü alanı ile iklime uygun keyif için optimize edilmiştir. Orijinal inşaatına ilişkin spesifik malzeme detayları verilmemiş olsa da, panoramik pencereler, özel asansör ve kapsamlı eşyalara yapılan vurgu, konfora ve işlevselliğe odaklanıldığını düşündürmektedir.
Bu müstakil villa için istenen fiyat sabit olarak 849.000 € olarak belirlenmiştir. Mevcut bir gayrimenkul olarak bu fiyat, mevcut durumunu, özelliklerini ve konumunu yansıtmaktadır. Gayrimenkul, 700 m²'lik bir arsa üzerinde 257 m² yaşam alanında 5 yatak odası ve 3 banyo sunmaktadır. Anahtar teslim olduğu için kullanıma hazır durumdadır. Potansiyel alıcılar, bunun belirli bir fiyat noktasında tek bir teklif olduğunu ve genellikle Torrevieja gibi bölgelerdeki yeni projelerle ilişkilendirilen ve apartmanlar için genellikle daha düşük fiyat noktalarından başlayan 'başlangıç fiyatı' uygulamalarından farklı olduğunu not etmelidir.
Los Balcones, Torrevieja'nın hemen dışında, çoğunlukla manzara sunan yükseltilmiş konumlardaki villalar ve konut binalarından oluşan bir karışımla karakterize edilen bir sitesidir. Bu özel villa, kentsel kolaylıklara yakınlık ile belirli bir konut sükûnetini dengeleyen bir bölgede yer almaktadır. Yürüme mesafesindeki sakinler, süpermarketler ve eczaneler gibi temel hizmetleri, yakınlarda ise daha yoğun bir restoran ve kafe çeşitliliğini bulabilirler. Bölgenin yüksekliği deniz ve tuz gölü manzarası potansiyeli sunmaktadır. Buradaki günlük yaşam muhtemelen yürüyerek veya arabayla yapılan yerel alışverişlerin bir kombinasyonunu, Torrevieja ve Orihuela Costa'nın daha geniş olanaklarına kolay erişimi içermektedir. İklim açık hava yaşamını teşvik etmekte, gayrimenkulün tasarımı geniş teras alanı, özel havuz ve barbekü olanakları içermektedir.
Torrevieja yakınlarındaki üst yamaçlarda yer alan Los Balcones, işlevsel bir düzenlemeye sahip konut çevresi sunmaktadır. Süpermarketler ve eczaneler gibi temel olanaklar yürüme veya kısa araç mesafesinde, çok sayıda restoran ve kafe de çevrede yoğunlaşmıştır. Bölgenin yüksekliği, genellikle tuz göllerine ve uzaktaki Akdeniz'e bakan yükseltilmiş perspektifler sağlamaktadır. Bu ortam, kentsel yakınlığın rahatlığı ile özel bir konut bölgesinin görece sessizliği arasında bir denge sunmaktadır. İklim tüm yıl açık hava etkinliklerini teşvik etmekte, yerel altyapı erişilebilir plajlar ve dinlenme alanlarıyla bu yaşam tarzını desteklemektedir.
Bu harita, villanın Los Balcones içindeki, Torrevieja yakınındaki stratejik konumunu vurgulamaktadır. Plajlar, golf sahaları, süpermarketler ve sağlık tesisleri gibi temel olanaklara yakınlığı gösterirken, yakındaki kasabalar ve ulaşım bağlantılarıyla daha geniş bölgesel bağlamı da sunmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Los Balcones, Costa Blanca'nın güneyinde Torrevieja yakınında yer almaktadır. Bu, onu kırsal tatil bölgeleri ve olanaklarıyla bilinen bir bölgeye konumlandırmaktadır. Elche, Murcia ve Cartagena'nın daha büyük şehirleri yaklaşık 35-46 km kuş uçuşu mesafe içinde erişilebilir olup, doğrudan kıyı şeridinin ötesinde kültürel ve kentsel deneyimler sunmaktadır. Konum, Valencian Topluluğu'nun ve komşu Murcia Bölgesi'nin çeşitli olanaklarını keşfetmek için bir üs sağlamaktadır.
Bu villa, Los Balcones'te konumlanmış olup temel olanaklar belirli kuş uçuşu mesafelerinde belirtilmiştir. Bir süpermarket yaklaşık 628 metre, bir eczane 1,4 km uzaklıktadır. Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar ve Playa Punta Prima dahil olmak üzere birkaç plaj 3,3-4 km menzildedir. Golf meraklıları için yakınlarda birkaç golf sahası bulunmakta, Club de Golf Villamartín 3,6 km mesafededir. Sağlık hizmetleri için bir hastane 6,7 km uzaklıktadır. Toplu taşıma, bölgedeki çok sayıda hat ve durakla mevcuttur. Kapsamlı erişim için araç kullanımı önerilmekte, Alicante-Elche Havalimanı kuş uçuşu yaklaşık 38 km uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Konum, 12°C ile 26°C arasında değişen aylık ortalama sıcaklıklara ve 18,7°C yıllık ortalama sıcaklığa sahip Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır. Yüzme sezonu tipik olarak beş ay sürmekte, su sıcaklıkları 20°C'ye ulaşmakta veya aşmaktadır. Bölge, deniz seviyesinden 24 metre yükseklikte yer almakta, bu da iklimine ve manzarasına katkıda bulunmaktadır. Tuz göllerine (Salinas) yakınlık yerel manzarayı etkilemektedir. Güneşlenme saatleri bol olup Costa Blanca bölgesine özgüdür ve yılın büyük bölümünde açık hava odaklı bir yaşam tarzını teşvik etmektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Kısa mesafe içinde birkaç plaja erişilebilmektedir; Cala de lo Ferri kuş uçuşu 2,4 km, Playa Rocío del Mar 2,6 km ve Playa Punta Prima 2,8 km mesafededir. Bunlar, yüksek çevresel ve güvenlik standartlarını gösteren Mavi Bayraklı plajlar olarak belirtilmiştir. Bölge ayrıca golf merkezi olup, Club de Golf Villamartín 3,6 km, Real Club de Golf Campoamor 5,4 km ve Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 6,1 km mesafededir. Ek dinlenme tesisleri arasında birkaç kilometre içinde spor merkezleri ve marinalar yer almakta ve çeşitli boş zaman ilgi alanlarına hitap etmektedir.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Düz
Ref: VL591048
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Yakındaki Torrevieja'da 160.000 €-169.000 €'dan başlayan APARTMENTS PALANGRE BEACH ve EDIFICIO SUN & CENTER gibi apartman projeleriyle karşılaştırıldığında, bu müstakil villa gayrimenkul piyasasının belirgin biçimde farklı bir segmentini temsil etmektedir. Bu seçenekler tipik olarak daha küçük yaşam alanları ve ortak olanaklar sunmaktadır. Yine Torrevieja'da yer alan ancak 227.000 €'dan başlayan fiyatı olan OASIS LAGUNA 2 - FASE II ise daha modern apartman yaşamı sunar ve yine de büyük, yerleşik bir villadan farklıdır. Bu Los Balcones gayrimenkulü için 849.000 € fiyat noktası, onu piyasanın üst segmentine yerleştirmekte ve alıcıların, doğrudan çevrede daha düşük fiyat kademelerinde bulunan daha kompakt ve çoğunlukla site odaklı seçenekler yerine alanı, mahremiyeti ve kapsamlı özel tesisleri önemsediklerini hedeflemektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID