Vivienda tipo bungalow en planta baja, esquinera, situada en la urbanización Dream Hills, en la zona de Los Altos, Orihuela Costa (Alicante). La propiedad cuenta con dos dormitorios, dos cuartos de baño completos, una superficie construida en torno a los 67-76 m² según fuentes, terraza acristalada de uso anual y un jardín privado de 110 m² con piscina propia. El edificio data de 1970 y se entrega completamente amueblado. El entorno es residencial, consolidado y con servicios abiertos todo el año, a corta distancia de las playas de Orihuela Costa y del centro comercial La Zenia Boulevard. Precio de partida: 249.000 euros.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Los Altos forma parte del municipio de Orihuela, en el sur de la Costa Blanca. Se trata de una zona residencial consolidada, con supermercado a 241 metros y farmacia a menos de un kilómetro. Las playas más cercanas, como Cala de lo Ferri y Playa Punta Prima, se encuentran a unos 2 kilómetros en línea recta, en terreno prácticamente llano.
La vivienda responde a necesidades de uso permanente o estacional: dos dormitorios y dos baños completos permiten alojar a cuatro personas con independencia suficiente. La terraza acristalada amplía el espacio habitable durante todo el año y el jardín privado con piscina añade un uso exterior exclusivo, sin depender exclusivamente de la piscina comunitaria adyacente.
No se trata de una promoción de obra nueva. El edificio se construyó en 1970 (fecha indicativa) y la vivienda está terminada y lista para su entrega, completamente amueblada según la documentación disponible. Esto implica que la compra no está sujeta a plazos de construcción y que el estado real debe verificarse en visita.
La base de datos no registra plaza de garaje ni trastero incluidos, ni información sobre eficiencia energética certificada. El edificio es de 1970, por lo que la instalación eléctrica, fontanería y aislamiento pueden corresponder a reformas parciales no documentadas. Tampoco consta ascensor ni información sobre comunidades de propietarios y sus cuotas.
Esta vivienda encaja con perfiles de comprador que buscan una segunda residencia con uso exterior privado sin esperar plazos de construcción, dado que la propiedad está terminada y amueblada. También responde a quienes valoran la vida en un barrio residencial todo el año, con supermercado y farmacia a pie y sin dependencia exclusiva del turismo estacional. La combinación de dos baños completos y terraza acristalada permite el uso por dos parejas o una familia con hijos en estancias medias o largas. Para inversores, el entorno de Orihuela Costa presenta demanda de alquiler turístico y residencial; el jardín privado con piscina es un elemento diferencial frente a apartamentos estándar en la misma franja de precio. No encaja, en cambio, con quien busque obra nueva con certificación energética reciente, plaza de garaje incluida o un edificio con ascensor, ya que la documentación disponible no recoge estos elementos y la construcción es de 1970. Tampoco responde a quien priorice vivir a pie de playa: la distancia real a la costa ronda los 2 kilómetros.
La documentación disponible indica que la vivienda se entrega completamente amueblada. El análisis del material gráfico muestra una cocina con electrodomésticos de acero inoxidable, frigorífico y fregadero integrados; un salón-comedor con sofá moderno y zona de televisión; una zona de comedor separada; y un dormitorio con puertas en tono oscuro y aire acondicionado instalado. Estos elementos señalan que la vivienda ha sido objeto de actualizaciones parciales, habituales en construcciones de 1970 de esta zona. No obstante, al tratarse de un edificio de esa época, factores como el aislamiento térmico y acústico original, la instalación eléctrica y la fontanería deben verificarse en visita y mediante cédula de habitabilidad o certificados técnicos vigentes. La terraza acristalada amplía el espacio habitable y su rendimiento térmico depende del tipo de acristalamiento instalado. El dato de eficiencia energética no consta en la base de datos. Como referencia objetiva: la construcción española anterior a 1979 no estaba sujeta a normativas de aislamiento térmico, por lo que el rendimiento energético real depende de las reformas ejecutadas. La piscina privada del jardín y la comunidad de propietarios con piscina comunitaria implican gastos de mantenimiento que deben cuantificarse antes de la compra.
El precio de partida es de 249.000 euros para una vivienda terminada de dos dormitorios y dos baños, con jardín privado de 110 m² y piscina propia, entregada amueblada. En comparación con proyectos de obra nueva de la zona, como Apartments Palangre Beach en Torrevieja (desde 160.000 euros) o Oasis Laguna 2 en El Raso (desde 227.000 euros), el precio se sitúa por encima, diferencia que corresponde principalmente al jardín privado con piscina y a la entrega inmediata con mobiliario. Como vivienda de segunda mano de 1970, los gastos de compraventa incluyen el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y no el IVA de obra nueva.
El uso diario de esta vivienda se articula en torno a tres espacios diferenciados: el interior de unos 67-76 m² con dos dormitorios y dos baños, la terraza acristalada que funciona como estancia adicional durante todo el año, y el jardín privado de 110 m² con piscina propia. La condición de planta baja esquinera aporta dos fachadas libres y acceso directo al exterior. El barrio de Los Altos es residencial y consolidado, con población residente durante los doce meses del año, a diferencia de zonas exclusivamente turísticas. El supermercado está a 241 metros y la farmacia a 932 metros, lo que permite resolver la compra diaria a pie. En un radio de dos kilómetros hay 25 restaurantes, 6 cafeterías, 4 farmacias y 3 clínicas dentales. La playa más cercana, Cala de lo Ferri, queda a unos 2 kilómetros por un terreno llano (pendiente del 0%), recorrible a pie, en bicicleta o en vehículo en pocos minutos. El clima local, con una temperatura media de 18,8 °C y unas 3.854 horas de sol al año, favorece el uso del jardín y de la piscina durante gran parte del año, con un temporada de baño de unos cinco meses en los que el agua supera los 20 °C. Para el deporte cotidiano hay un centro de fitness a 1,5 kilómetros. La vivienda, al estar amueblada, permite un uso inmediato tras la escrituración.
La vida cotidiana en Los Altos se desarrolla en un entorno urbano consolidado con servicios a pie: supermercado a 241 metros, farmacia a 932 metros y centro de fitness a 1,5 kilómetros. En un radio de dos kilómetros se registran 25 restaurantes, 6 cafeterías y 3 clínicas dentales, una densidad comercial que permite resolver el día a día sin vehículo. El hospital más cercano está a 7,2 kilómetros, distancia que en la práctica requiere coche o transporte público; la zona cuenta con 14 líneas y 50 paradas de transporte público registradas. Las playas de Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar y Playa Punta Prima están a menos de 2 kilómetros en línea recta y el terreno es llano, con pendiente del 0% hacia la costa. El ambiente del barrio es residencial y tranquilo, con población permanente, lo que lo distingue de núcleos exclusivamente vacacionales de Orihuela Costa. El clima suaviza el uso del espacio público: con 3.854 horas de sol anuales y una media de 18,8 °C, los paseos y el uso del jardín se extienden más allá del verano. Para desplazamientos regionales, Torrevieja y su oferta completa de servicios quedan a pocos minutos en coche, y el acceso a la AP-7 conecta con Alicante y Murcia.
El mapa muestra la posición de la vivienda en Los Altos, Orihuela Costa, en el sur de Alicante. Pueden verse la cercanía de las calas de Orihuela Costa, los tres campos de golf en un radio de 8 kilómetros y las conexiones viales hacia Torrevieja, Elche y Murcia, en el corazón de la Costa Blanca.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Los Altos se sitúa en el término municipal de Orihuela, dentro del núcleo costero de Orihuela Costa, en el extremo sur de la provincia de Alicante, fronterizo con la Región de Murcia. Las ciudades de referencia regional son Elche (35 km, 235.000 habitantes), Murcia (36 km, 463.000 habitantes) y Cartagena (45 km, 219.000 habitantes), mientras que Torrevieja queda a escasa distancia al norte. Esta posición intermedia entre la Comunitat Valenciana y Murcia amplía las opciones de servicios, sanidad y aeropuertos, con ALC a 38-40 kilómetros.
Las distancias relevantes desde la vivienda son las siguientes. Playas: Cala de lo Ferri a 1,7-2,0 kilómetros, Playa Rocío del Mar y Playa Punta Prima a 1,9 kilómetros. Golf: Club de Golf Villamartín a 3,6-4,7 kilómetros, Real Club de Golf Campoamor a 5,5-6,6 kilómetros y Las Ramblas de Orihuela a 5,9-7,2 kilómetros, tres campos en un radio inferior a 8 kilómetros. Compras: el centro comercial La Zenia Boulevard queda a unos 7 minutos en coche según la descripción del entorno. Salud: hospital a 7,2 kilómetros, farmacia a 932 metros. Puertos deportivos: Real Club Náutico a 3,3 kilómetros. Aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) a unos 38-40 kilómetros, con trayecto por autovía de unos 40 minutos. Cargadores de vehículo eléctrico: punto a 2,3 kilómetros y estaciones Ionity en La Zenia a 4,8 kilómetros.
| Distancia a la playa | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona se sitúa a 2 metros sobre el nivel del mar, con terreno completamente llano (pendiente del 0%) hacia la costa, lo que facilita los desplazamientos a pie y en bicicleta. El clima es mediterráneo semiárido: la temperatura media anual es de 18,8 °C, con medias mensuales que oscilan entre los 12 °C del invierno y los 26 °C del verano, y un registro histórico de 3.854 horas de sol al año. La temporada de baño se extiende unos cinco meses, periodo en el que la temperatura del agua supera los 20 °C. Esta combinación favorece el uso continuado de la piscina privada del jardín desde finales de mayo hasta octubre. La cercanía del mar (2 kilómetros) modera las temperaturas extremas. En el entorno inmediato no se registran espacios naturales protegidos de gran dimensión, aunque las calas rocosas del litoral de Orihuela Costa, como Cala de lo Ferri y Cala Piteras, funcionan como espacios naturales de uso cotidiano.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El litoral más próximo incluye Cala de lo Ferri (1,7-2,0 km), Playa Rocío del Mar (1,9-2,3 km), Playa Punta Prima (1,9 km) y Cala Piteras (2,5 km), una combinación de calas y playas urbanas accesibles en pocos minutos en coche o bicicleta. Las playas de la zona de Torrevieja y Orihuela Costa cuentan de forma habitual con la distinción Bandera Azul, aunque la concesión se revisa anualmente y conviene verificar el estado vigente. En cuanto a golf, la ubicación permite acceder a tres campos en menos de 8 kilómetros: Villamartín, Real Club de Golf Campoamor y Las Ramblas de Orihuela, uno de los ejes golfísticos de la Costa Blanca Sur. Para la recreación acuática hay dos puertos deportivos en un radio de 8 kilómetros. Las piscinas públicas incluyen la del Parque de las Naciones a 2,9 kilómetros. El deporte en instalaciones se completa con el Snatch Fitness Center a 1,5 kilómetros y las instalaciones del CF Torrevieja a 5 kilómetros.
Fuente: OpenStreetMap
Los Altos se sitúa en el término municipal de Orihuela, dentro del núcleo costero de Orihuela Costa, en el extremo sur de la provincia de Alicante, fronterizo con la Región de Murcia. Las ciudades de referencia regional son Elche (35 km, 235.000 habitantes), Murcia (36 km, 463.000 habitantes) y Cartagena (45 km, 219.000 habitantes), mientras que Torrevieja queda a escasa distancia al norte. Esta posición intermedia entre la Comunitat Valenciana y Murcia amplía las opciones de servicios, sanidad y aeropuertos, con ALC a 38-40 kilómetros.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Llano
Ref: VL294986
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En el segmento de la Costa Blanca Sur, esta vivienda se posiciona de forma distinta a las promociones de obra nueva de su entorno inmediato. Projects como Apartments Palangre Beach en Torrevieja (desde 160.000 euros) o Edificio Sun & Center (desde 169.000 euros) ofrecen apartamentos nuevos a precios inferiores, pero en formatos estándar sin espacio exterior privado de dimensión comparable. Oasis Laguna 2 en El Raso (desde 227.000 euros) se acerca más en precio, también en obra nueva. La diferencia principal del bungalow de Dream Hills radica en el jardín de 110 m² con piscina privada y en la disponibilidad inmediata con mobiliario incluido, elementos que en obra nueva suelen suponer un sobrecoste o no estar disponibles. Como contrapartida, el edificio de 1970 no ofrece certificación energética registrada ni las prestaciones técnicas de la construcción actual, y la edad de las instalaciones exige verificación. Frente a viviendas de la competencia en Torrevieja centro, Los Altos ofrece un ambiente más residencial y menos denso, con la misma accesibilidad a las playas de Orihuela Costa y una posición estratégica entre Alicante y Murcia, con tres campos de golf a menos de 8 kilómetros. El nivel de precios de la zona se sitúa por debajo del de la Costa Blanca Norte y de la Costa del Sol occidental, en línea con el carácter del sur provincial, donde el ingreso medio provincial es de 15.750 euros anuales.
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