이 물건은 스페인 코스타 블랑카 남부, 오리우엘라 코스타의 로스 알토스 지역에 위치한 1970년 완공 아파트(코너 1층 방갈로 형태)입니다. 침실 2개, 욕실 2개로 구성되어 있으며 유리로 마감된 테라스를 갖추고 있습니다. 110㎡ 규모의 프라이빗 정원과 전용 수영장이 부속되어 있고, 공용 수영장이 인접해 있습니다. 완전히 가구가 비치된 상태로 거래되며, 가격은 249,000유로부터 제시됩니다. 로스 알토스는 연중 운영되는 상업 시설을 갖춘 기성 주거 지역으로, 해변은 직선거리 약 2km 떨어져 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
로스 알토스는 오리우엘라 코스타 내륙 쪽에 자리한 기성 주거 지역으로, 해안가는 직선거리 약 2km에 위치합니다. 슈퍼마켓은 241m 거리에 있어 도보 이용이 가능하며, 약국도 932m 내에 있습니다. 제니아 부바라 쇼핑센터는 차량으로 7분 거리에 있고, 3개의 골프장이 반경 6km 이내에 분포해 있습니다.
침실 2개와 욕실 2개, 유리 테라스를 갖춘 67㎡의 주거 공간으로, 2인 가구나 성인 2인 거주에 적합한 규모입니다. 110㎡의 프라이빗 정원과 전용 수영장은 실내 면적 외의 외부 생활 공간을 제공합니다. 에어컨이 설치되어 있으며, 가구가 완비된 상태라 즉시 입주가 가능한 상태입니다.
본 물건은 신축이 아닌 1970년 완공된 기존 건물로, 공사 단계나 준공 일정이 적용되지 않습니다. 거래 상태는 완공·입주 가능 단계이며, 표시된 준공연도는 참고 수치입니다. 건물의 유지보수 상태, 리모델링 이력 등은 실사를 통해 확인이 필요합니다.
이 물건은 아파트(1층 방갈로) 유형으로, 고층 전망이나 바다 뷰는 제공하지 않습니다. 지상 2m의 평지에 위치해 경관적 고도는 없습니다. 건물이 1970년 완공되어 최신 단열 기준이나 신축 에너지 성능과는 차이가 있습니다. 주차 공간 및 창고 보유 여부는 데이터에 명시되어 있지 않습니다.
이 물건이 부합할 수 있는 상황은 다음과 같습니다. 첫째, 즉시 입주 가능한 2인 거주용 주거지를 찾는 경우입니다. 완공된 물건에 가구가 포함되어 있어 구매 후 별도의 인테리어 공사 없이 입주할 수 있습니다. 둘째, 전용 정원과 프라이빗 수영장을 원하지만 빌라 수준의 유지비는 부담스러운 경우입니다. 아파트 소유 형태이면서 110㎡의 외부 공간을 독점적으로 사용할 수 있다는 점이 이에 해당합니다. 셋째, 연중 거주를 전제로 하는 경우입니다. 로스 알토스는 계절에 관계없이 운영되는 상권과 의약품·치과 등 생활 인프라를 갖추고 있어, 여름철에만 활성화되는 지역과 다른 거주 조건을 제공합니다. 넷째, 코스타 블랑카 남부의 골프 인프라를 활용하려는 경우입니다. 반경 7.2km 내에 3개의 골프장이 있어 차량 10분 내 이동이 가능합니다. 반대로 고층 해안 전망, 신축 건물의 에너지 성능, 대규모 공용 시설을 우선하는 경우에는 적합성이 떨어질 수 있습니다.
공개된 사진 자료를 기준으로 실내 상태를 파악할 수 있습니다. 주방에는 스테인리스 가전과 싱크대, 냉장고가 설치되어 있으며, 거실에는 모던한 소파와 식사 공간이 구성되어 있습니다. 침실에는 에어컨이 설치되어 있고 어두운 색상의 문이 적용되어 있습니다. 유리로 마감된 테라스는 연중 사용 가능한 공간으로 기능합니다. 건물 자체는 1970년 완공으로, 사진에 나타난 실내 수준이 건물 전체 구조·설비 상태를 대변하지는 않습니다. 전기 배선, 배관, 방수, 창호 등의 상태는 구매 전 기술 실사를 통해 확인해야 합니다. 에너지 효율 등급은 데이터에 제공되지 않아 별도 확인이 필요합니다. 1970년대 건물의 특성상 최신 단열 기준과의 차이는 겨울철 난방비와 여름철 냉방비에 영향을 줄 수 있습니다. 다만 지역 기후가 연평균 18.8°C로 온화하고, 1층 코너 위치라 단열 부담이 상대적으로 제한적일 수 있다는 점은 참고할 수 있습니다.
제시 가격은 249,000유로부터이며, 침실 2개·욕실 2개·67㎡(기존 설명 기준 76㎡ 내부 + 110㎡ 정원) 구성입니다. 가구가 완비된 상태로 포함됩니다. 인근 비교 물건으로는 토레비에하의 PALANGRE BEACH(160,000유로부터), SUN & CENTER(169,000유로부터), 엘 라소의 OASIS LAGUNA 2 2차(227,000유로부터)가 있으며, 본 물건은 전용 정원과 수영장이라는 외부 공간 구성으로 이들과 차별화됩니다. 최종 거래 조건은 판매자 및 시점에 따라 달라질 수 있습니다.
로스 알토스의 일상은 차량 의존도가 낮은 편입니다. 슈퍼마켓이 241m 거리에 있어 식료품 구매는 도보로 처리할 수 있고, 반경 2km 내에 레스토랑 25곳, 카페 6곳, 약국 4곳, 치과 3곳이 분포해 있습니다. 이는 연중 거주형 주거지의 특징으로, 계절에 따라 상권이 개장·폐쇄되는 순수 휴양지와 구분되는 점입니다. 아침에 도보로 식료품을 구매하고, 오후에는 110㎡의 프라이빗 정원과 전용 수영장에서 시간을 보내는 생활 패턴이 가능합니다. 해변(Cala de lo Ferri)은 직선거리 2km로, 자전거 또는 짧은 차량 이동 거리입니다. 지형은 평평하여(해변 방향 경사 0%) 도보·자전거 이동에 지형적 부담이 없습니다. 공공 교통 노선 14개와 정류장 50곳이 근처에 있어 무차량 생활도 부분적으로 가능합니다. 다만 병원은 7.2km 떨어져 있어 의료 접근에는 차량이 현실적입니다. 지역의 연평균 기온은 18.8°C이며, 연간 약 3,854시간의 일조를 기록합니다. 여름철 수영 시즌은 수온 20°C 이상 기준으로 약 5개월 지속됩니다.
일상적 생활 인프라는 도보권에 집중되어 있습니다. 슈퍼마켓 241m, 약국 932m, 피트니스 센터 1.5km, 수영장 시설 1.8km 거리에 있어 기본적인 생활 필요는 차량 없이 충당할 수 있습니다. 반경 2km 내 25곳의 레스토랑은 식사 선택의 폭을 넓힙니다. 해변은 Cala de lo Ferri 2.0km, Playa Rocío del Mar 2.3km, Cala Piteras 2.5km로, 자전거 이용 시 접근성이 좋습니다. 의료 시설은 약국은 가깝지만 종합병원은 7.2km 떨어져 있어 응급 상황 대비 차량 이동이 필요합니다. 전기차 충전소는 가까운 곳이 2.3km 거리에 있으며, 고충출급 Ionity 충전소는 4.8km(라 세니아)에 위치합니다. 대중교통은 14개 노선과 50개 정류장이 근방에 있어 토레비에하 등 인접 도시로의 이동이 공교통으로도 가능합니다. 제니아 부바라 쇼핑센터는 차량 7분 거리로 대형 쇼핑·오락 시설 접근성이 좋습니다.
지도에서 볼 수 있듯이 이 물건은 해안선에서 약 2km 안쪽의 기성 주거 지역에 위치합니다. 북쪽으로 토레비에하, 남쪽으로 푼타 프리마와 라 세니아의 상업 지구가 인접해 있으며, 세 곳의 골프장이 서쪽 반경 6km 내에 분포합니다. 코스타 블랑카 남부에서 북유럽 계열 거주자가 많은 지역 중 하나로, 슈퍼마켓과 국제 식품점이 도보권에 형성되어 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
로스 알토스는 오리우엘라 코스타의 여러 주거 단지 중 하나로, 토레비에하 시내(약 5km)와 라 세니아·푼타 프리마 방면의 해안 중심지 사이에 위치합니다. 행정적으로는 발렌시아 지방 오리우엘라시에 속합니다. 광역적으로는 엘체(35km)·무르시아(36km)·카르타헤나(45km)의 접근권에 있어, 알리칸테 광역권과 무르시아 광역권 사이의 경계적 위치에 해당합니다. 이는 두 광역권의 공항·의료·문화 인프라를 모두 이용할 수 있다는 지리적 특징을 만듭니다.
해변: Cala de lo Ferri 2.0km, Playa Rocío del Mar 2.3km, Cala Piteras 2.5km(직선거리). 골프: Club de Golf Villamartín 3.6km, Real Club de Golf Campoamor 5.5km, Las Ramblas 5.9km. 마리나: Real Club Náutico 3.3km, Puerto Deportivo Miguel Caballero 7.8km. 공항: 알리칸테-엘체 공항(ALC) 약 38km(직선거리), 고속도로 경유 약 40분. 발렌시아 공항 약 171km, 말라가 공항 약 364km. 대도시: 엘체 35km, 무르시아 36km, 카르타헤나 45km. 스페인 내 추가 이동은 무르시아 방면 철도 및 알리칸테 방면 고속도로(AP-7)를 통해 연결됩니다.
| 해변까지 거리 | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
지역 기후 데이터는 다음과 같습니다. 연평균 기온 18.8°C, 월별 범위 12~26°C, 연간 일조 시간 약 3,854시간입니다. 이는 스페인 남부 해안의 전형적인 지중해성 기후에 해당하며, 겨울에도 영하로 내려가는 날이 드뭅니다. 수영 시즌은 수온 20°C 이상 기준으로 약 5개월(대체로 5월 말~10월) 지속되어, 전용 수영장의 실질 가동 기간이 깁니다. 지형은 해발 2m의 평지로, 해변 방향 경사가 0%입니다. 이는 이동의 편의성에는 유리하지만 지형적 전망이나 경관 변화는 없다는 의미이기도 합니다. 해안 도시의 특성상 여름철 습도와 관광철 인구 유동은 존재하나, 로스 알토스 자체는 내륙 쪽 기성 주거지로 해안 최전선보다 조용한 환경입니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
직선거리 2~2.5km 내에 Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar, Cala Piteras 세 곳의 해변이 있습니다. 오리우엘라 코스타 연안의 침식형 만(calas)은 규모는 작지만 수심이 얕아 수영에 적합한 구간이 많습니다. 골프는 Villamartín(3.6km), Campoamor(5.5km), Las Ramblas(5.9km) 세 곳의 18홀 코스가 차량 10분 내에 있어, 골프를 주된 레저 활동으로 하는 거주자에게 인프라 밀도가 높은 지역입니다. 스포츠 시설로는 Snatch Fitness Center(1.5km), 축구장 CF Torrevieja(5.0km)가 있고, 마리나는 Real Club Náutico(3.3km)에서 요트·수상 활동 접근이 가능합니다. 수영장 시설은 1.8km와 2.9km 거리에 각각 있으나, 본 물건은 전용 수영장을 보유하고 있어 외부 시설 의존도가 낮습니다.
출처: OpenStreetMap
로스 알토스는 오리우엘라 코스타의 여러 주거 단지 중 하나로, 토레비에하 시내(약 5km)와 라 세니아·푼타 프리마 방면의 해안 중심지 사이에 위치합니다. 행정적으로는 발렌시아 지방 오리우엘라시에 속합니다. 광역적으로는 엘체(35km)·무르시아(36km)·카르타헤나(45km)의 접근권에 있어, 알리칸테 광역권과 무르시아 광역권 사이의 경계적 위치에 해당합니다. 이는 두 광역권의 공항·의료·문화 인프라를 모두 이용할 수 있다는 지리적 특징을 만듭니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 23 mm |
| 2월 | 12.6°C | 14 mm |
| 3월 | 14.6°C | 26 mm |
| 4월 | 16.6°C | 23 mm |
| 5월 | 19.7°C | 15 mm |
| 6월 | 23.2°C | 12 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 12 mm |
| 9월 | 23.7°C | 52 mm |
| 10월 | 20.1°C | 26 mm |
| 11월 | 15.6°C | 37 mm |
| 12월 | 12.3°C | 30 mm |
평탄
Ref: VL294986
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
코스타 블랑카 남부 시장에서 이 물건의 위치를 파악하려면 인근 비교 물건과의 대조가 필요합니다. 토레비에하의 PALANGRE BEACH(160,000유로부터)와 SUN & CENTER(169,000유로부터)는 더 낮은 진입 가격을 제시하지만, 토레비에하 시내 중심가의 고밀도 도시 환경에 위치하며 전용 정원·수영장과 같은 외부 공간은 포함하지 않는 경우가 많습니다. 엘 라소의 OASIS LAGUNA 2 2차(227,000유로부터)는 신축 물건으로 에너지 성능과 최신 마감에서 유리하지만, 신축 아파트의 특성상 전용 옥외 공간은 발코니·테라스 수준에 그치는 경우가 일반적입니다. 본 물건은 이 두 축 사이에 위치합니다. 즉 1970년 건축물이라는 연식과, 110㎡ 정원 + 전용 수영장이라는 희소한 외부 공간 구성이 공존합니다. 지역적으로 로스 알토스는 푼타 프리마·라 세니아·카보 로이그 등 해안 최전선 단지보다 내륙에 있어 여름철 관광 밀도가 낮고, 토레비에하 시내보다 저밀도 주거 환경을 형성합니다. 가치 판단의 핵심 변수는 건물 유지보수 상태입니다. 동일 지역 내 동일 가격대에서 1970년 건물과 2000년대 건물의 시장 반응 차이는 실내 리모델링 수준보다 구조·설비 상태에 더 크게 좌우되는 경향이 있습니다. 국제 거주자 비중이 높은 지역 특성상 연중 임대 수요도 존재하지만, 구체적 수익성은 계절별 점유율과 관리비 구조에 따라 달라지므로 별도 검증이 필요합니다.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
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SL
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ID