Dzīvoklis Los Altos apkaime, Orihuela Costa, Alikantes provincē, gatava īpašuma stāvoklī esošs stūra dzīvoklis pirmajā stāvā ar divām guļamistabām un divām vannasistabām, 67 m² liels (avotos minēti arī 76 m² ar stiklotu terasi) un 110 m² privātu dārzu ar savu baseinu. Ēka celta 1970. gadā (indikatīvi). Reģions atrodas tuvu Costa Blanca piekrastei: tuvākā pludmale apmēram 1,7, 2,0 km attālumā, veikals 241 m, aptieka 932 m. Pieejamas 14 sabiedriskā transporta līnijas ar 50 pieturām. Cena: no €249,000.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Los Altos ir nostiprināta dzīvojamā apkaime Orihuela Costa teritorijā, aptuveni 2 km no jūras. Tuvākās pludmales, Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar un Playa Punta Prima, atrodas 1,7, 1,9 km attālumā. Alikantes lidosta apmēram 38 km taisnā līnijā; lielākās pilsētas, Elče (35 km) un Mursija (36 km).
Dzīvoklis atbilst funkcionalitātei, kas nepieciešama pastāvīgai dzīvošanai vai sezonālai uzturēšanās: divas guļamistabas, divas pilnas vannasistabas, stiklota terase, kas izmantojama visu gadu, kā arī privāts dārzs ar baseinu. Iebūvētā gaisa kondicionēšana guļamistabā un pilns mēbelējums ietilpst pārdošanas komplektā.
Tas nav jaunbūves projekts. Ēka uzcelta 1970. gadā, un īpašums ir pilnībā gatavs izmantošanai. Pārdošanas statuss ir
Pēc datu bāzes īpašums nesniedz: skatu uz jūru, privātu autostāvvietu (nav reģistrēta), sauli (nav pieejams orientācijas datu), jaunbūves energoefektivitātes sertifikātu vai liftu (nav norādīts). Ēkas vecums no 1970. gada nozīmē, ka tehniskais stāvoklis jāvērtē individuāli.
Šis īpašums atbilst vairākām atpazīstamām pirkšanas situācijām. Pirmā: pircēji, kas meklē gatavu, uzreiz izmantojamu otrās mājvietas objektu bez būvniecības termiņiem un remonta darbiem, dzīvoklis ir pilnībā mēbelēts un apdzīvojams uzreiz. Otrā: pircēji, kuriem ir svarīga privātā ārtelpa, 110 m² dārzs ar savu baseinu pie pirmā stāva dzīvokļa Costa Blanca reģionā ir salīdzinoši rets piedāvājums apartamentu segmentā. Trešā: izīrētāji, divas vannasistabas, tuvums pludmalei un pakalpojumiem rada īres potenciālu, tomēr īres atdevi jāaprēķina neatkarīgi. Ceturtā: pastāvīgā dzīvošana bez auto, veikals 241 m, aptieka 932 m, sabiedriskais transports ar 50 pieturām. Nav piemērots pircējiem, kas meklē jaunbūvi ar mūsdienīgu energoefektivitātes sertifikātu, panorāmas skatu vai tiešu jūras skatu. Arī pircējiem, kas gaidīs liftu vai zemēdas autostāvvietu, datu bāzē šī informācija nav apstiprināta un pirms pirkuma jāpārbauda.
Datu bāze un foto materiāls rāda sekojošu. Virtuve aprīkota ar nerūsējošā tērauda sadzīves tehniku, ledusskapi un izlietni; dzīvojamā istaba apvienota ar ēdamzoni un modernu dīvānu; vienā no guļamistabām redzamas tumšas durvis un gaisa kondicionieris. Dzīvoklis tiek pārdots pilnībā mēbelēts, kas nozīmē, ka iekārtojums iekļauts pirkumā. Būtisks konteksts: ēka celta 1970. gadā, tāpēc tehniskie risinājumi (kanalizācija, elektroinstalācija, logi, hidroizolācija) atbilst būvniecības periodam, ja vien tie nav atjaunināti, datu bāzē renovācijas dati nav norādīti. Stiklotā terase ir paplašinājums, kas tipiski šim reģionam izveidots pēc būvniecības un var ietekmēt reģistrēto platību. Pircējam ieteicams pieprasīt tehnisko pārbaudi un energo sertifikātu, datu bāzē energoefektivitātes klase nav pieejama. Privātais baseins dārzā prasa regulāru apkopi; kopīgais baseins atrodas blakus, un tā uzturēšanu parasti sedz kopīgie maksājumi.
Cena ir no €249,000 par 67 m² (datu bāzē norādīta platība; aprakstā minēti arī 76 m²) ar divām guļamistabām un divām vannasistabām. Salīdzinājumā ar reģiona piedāvājumu, Torrevieha jaunie dzīvokļi sākas no €160,000, €169,000 ar mazāku platību, bet Oasis Laguna 2 El Raso apkaimē, no €227,000. Šī piedāvājuma cenas pozīciju nosaka privātais dārzs ar baseinu un gatavs, mēbelēts stāvoklis. Ēkas vecums un vecāka paaudze atspoguļojas cenā salīdzinājumā ar jaunbūvi.
Los Altos ir kompakta, visa gada garumā aktīva dzīvojamā apkaime ar pastāvīgiem iedzīvotājiem un atvērtiem pakalpojumiem arī ziemas mēnešos. Dzīvokļa ikdienas ritmu nosaka divi elementi: privātais dārzs ar baseinu 110 m² platībā un kopīgais baseins, kas atrodas tieši blakus. Pirmā stāva stāvoklis ar tiešu piekļuvi dārzam padara ārtelpu par praktisku dzīvošanas paplašinājumu, nevis dekoratīvu elementu. Veikals atrodas 241 m attālumā, aptieka 932 m, un 2 km rādiusā ir 25 restorāni, 6 kafejnīcas un 4 aptiekas, tas nozīmē, ka ikdienas vajadzības atrisināmas kājām vai ar velosipēdu. Dzīvoklī ir divas guļamistabas un divas vannasistabas, kas struktūras ziņā atbilst gan pāra dzīvei, gan viesu uzņemšanai. Stiklotā terase paplašina dzīvojamo platību un ir izmantojama arī vēsākos mēnešos. Pateicoties plakanajam reljefam (2 m virs jūras līmeņa, 0,0% slīpums uz pludmali), pārvietošanās kājām ir vienkārša. 14 autobusu līnijas un 50 pieturas nodrošina sabiedriskā transporta pieejamību bez auto. Dīvainākajos datos, pludmale 1,7 km, iepirkšanās centrs Zenia Boulevard ~10 minūšu braucienā, trīs golfa klubi 3,6, 5,9 km rādiusā.
Ikdiena Los Altos apkaimē balstās uz kājām ejamu infrastruktūru: veikals 241 m, aptieka 932 m, zobārsts 1,5 km rādiusā, sporta centrs 1,5 km. 2 km rādiusā atrodas 25 restorāni un 6 kafejnīcas, kas nozīmē, ka ēdināšanas piedāvājums nav atkarīgs no auto. Pludmales, Cala de lo Ferri 1,7, 2,0 km, Playa Rocío del Mar 1,9, 2,3 km, Cala Piteras 2,5 km, sasniedzamas kājās apmēram 20, 25 minūtēs pa plakano reljefu vai īsā braucienā. Medicīniskā aprūpe: slimnīca 7,2 km attālumā. Elektromobiļu īpašniekiem tuvākā uzlādes stacija 2,3 km, lielākie tīkli (Ionity La Zenia 4,8 km, Iberdrola 6,4 km) pieejami brauciena attālumā. Reģiona kontekstu veido Elče (35 km) un Mursija (36 km) ar pilnu pilsētu pakalpojumu klāstu. Klima dati, vidējā gada temperatūra 18,8°C, 3 854 saules stundas gadā, nosaka to, ka ārtelpas izmantošana (dārzs, terase, baseins) iespējama lielāko gada daļu.
Karte parāda dzīvokļa atrašanās vietu Los Altos apkaimē attiecībā pret Orihuela Costa piekrasti: pludmales 1,7, 2,5 km rietumos, golfa klubi dienvidaustrumos, veikals un aptieka pastaigas attālumā. Alikantes lidosta atzīmēta ziemeļaustrumos, apmēram 38 km.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Los Aptos pozicionējas Orihuela Costa iekšzemē, starp Torreviehu ziemeļos un Orihuelas dienvidu piekrastes zonām. Salīdzinājumā ar Torreviehu, kas ir blīvāk apbūvēta tūrisma pilsēta, Los Altos ir klusāka dzīvojamā apkaime ar pastāvīgiem iedzīvotājiem. Reģiona pilsētu tīkls: Elče 35 km, Mursija 36 km, Kartahena 45 km. Alikantes lidosta 38 km. Vidējais ienākums provincē, €15 750 gadā, kas sniedz ekonomisko kontekstu reģiona uzturēšanās izmaksām.
Pludmale: Cala de lo Ferri 1,7 km (taisnā līnijā), pastaigas attālumā pa plakano ceļu. Iepirkšanās: Zenia Boulevard centrs apmēram 10 minūšu braucienā. Golfs: trīs klubi rādiusā 3,6, 5,9 km, Villamartín, Real Campoamor un Las Ramblas de Orihuela; tas ir viens no blīvākajiem golfa piedāvājumiem Costa Blanca dienvidu daļā. Osta un ūdens sports: Real Club Náutico 3,3 km, Puerto Deportivo Miguel Caballero 7,8 km. Lidostas: Alikante-Elče (ALC) apmēram 38 km taisnā līnijā (~40 minūšu brauciens pa automaģistrāli), Valencia (VLC) 171 km, Malaga (AGP) 364 km. Slimnīca 7,2 km.
| Līdz pludmalei | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimata dati reģionam: vidējā gada temperatūra 18,8°C ar diapazonu 12, 26°C, vēsturiski apmēram 3 854 saules stundas gadā, tas pārsniedz lielākās daļas Ziemeļeiropas rādītājus vairākas reizes. Peldēšanas sezons, ūdens temperatūrai sasniedzot vismaz 20°C, ilga apmēram piecus mēnešus. Vieta atrodas 2 m virs jūras līmeņa ar 0,0% slīpumu uz pludmali, pilnīgi plakans reljefs bez augstuma atšķirībām, kas atvieglo kājām pārvietošanos visos vecumos. Klimats ļauj izmantot dārzu, terasi un baseinu no agra pavasara līdz vēlam rudenim; ziemas mēnešos stiklotā terase paliek funkcionāla. Piekrastes ainava apvieno smilšu pludmales ar klintainiem līčiem (Cala de lo Ferri, Cala Piteras) rādiusā līdz 2,5 km.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Piekrastes piedāvājumu veido vairākas pludmales 1,7, 2,5 km attālumā: Cala de lo Ferri (1,7 km), Playa Rocío del Mar (1,9 km), Playa Punta Prima (1,9 km) un Cala Piteras (2,5 km). Datu bāzē nav pieejama informācija par Zilo karogu statusu konkrētajām pludmalēm. Golfa infrastruktūra ir reģiona spēcīgā puse: Club de Golf Villamartín (3,6 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) un Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (5,9 km), trīs pilnvērtīgi 18 caurumu laukumi brauciena attālumā. Sporta iespējas: Snatch Fitness Center (1,5 km), Villamartin Golf (4,5 km), CF Torrevieja (5,0 km). Peldbaseini: bērnu baseins (1,8 km), Piscina Residencial Parque de las Naciones (2,9 km). Ūdenssporta pamati: divas ostas 3,3 un 7,8 km attālumā.
Avots: OpenStreetMap
Los Aptos pozicionējas Orihuela Costa iekšzemē, starp Torreviehu ziemeļos un Orihuelas dienvidu piekrastes zonām. Salīdzinājumā ar Torreviehu, kas ir blīvāk apbūvēta tūrisma pilsēta, Los Altos ir klusāka dzīvojamā apkaime ar pastāvīgiem iedzīvotājiem. Reģiona pilsētu tīkls: Elče 35 km, Mursija 36 km, Kartahena 45 km. Alikantes lidosta 38 km. Vidējais ienākums provincē, €15 750 gadā, kas sniedz ekonomisko kontekstu reģiona uzturēšanās izmaksām.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 23 mm |
| Februāris | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprīlis | 16.6°C | 23 mm |
| Maijs | 19.7°C | 15 mm |
| Jūnijs | 23.2°C | 12 mm |
| Jūlijs | 26.1°C | 1 mm |
| Augusts | 26.4°C | 12 mm |
| Septembris | 23.7°C | 52 mm |
| Oktobris | 20.1°C | 26 mm |
| Novembris | 15.6°C | 37 mm |
| Decembris | 12.3°C | 30 mm |
Līdzens
Ref: VL294986
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinājumā ar līdzīgiem piedāvājumiem reģionā šis dzīvoklis ieņem savu nišu starp budžeta jaunbūvi un premium piekrastes objektiem. Torreviehā Apartments Palangre Beach sākas no €160,000 un Edificio Sun & Center no €169,000, abi ir jaunākas ēkas ar mazāku cenu, bet bez privātās ārtelpas šādā apmērā. Oasis Laguna 2 El Raso apkaimē sākas no €227,000, tas ir tuvāks pašreizējai cenai, jaunbūve ar mūsdienīgu energo standartu, bet arī bez privāta dārza ar baseinu. Galvenā atšķirība: Dream Hills piedāvājums balstās uz 110 m² privāto dārzu ar savu baseinu, kas apartamentu segmentā Costa Blanca dienvidos ir retums. No otras puses, ēkas vecums (1970) nozīmē vecāku tehnisko bāzi un nezināmu energo klasi, tas ir kompromiss, kas atspoguļojas cenā. Novietojuma ziņā Los Altos atšķiras no Torreviejas centra ar klusāku, pastāvīgi apdzīvotu vidi un atšķiras no El Raso ar tuvāku ikdienas pakalpojumu klāstu kājām ejamā attālumā (veikals 241 m). Golfa pieejamība, trīs klubi līdz 5,9 km, ir salīdzināma vai labāka nekā citās minētajās vietās. Pircējam, kas vērtē cenu pret ārtelpas platību un gatavības pakāpi, šis piedāvājums ir cenas ziņā augstākā pozīcijā, bet ar konkrētu funkcionalitāti, kas jaunbūves analogos nav atrodama šajā cenu diapazonā.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID